Räven 20 ombyggnad av Savoy Hotell

Handling 6.1 Sidantal Räven 20 ombyggnad av Savoy Hotell Förfrågningsunderlag ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Totalentreprenad VS Upprättad 2012-02-14 av Magnus Bjuhr Reviderad av Hedström Galären i Luleå AB Bet Ändringen avser Sign

INNEHÅLLSFÖRTECKNING AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER... 3 AFA ALLMÄN ORIENTERING... 3 AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER... 4 TOTALENTREPRENAD... 7 AFH ALLMÄNNA HJÄLPMEDEL... 20 AFJ ALLMÄNNA ARBETEN... 22

AFA ALLMÄN ORIENTERING VS 3(25) Dessa administrativa föreskrifter ansluter till AMA AF 07 AF AFA AFA.1 AFA.12 ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER ALLMÄN ORIENTERING Personuppgifter Beställare Galären i Luleå AB Lulsundsgatan 16 972 41 Luleå AFA.121 AFA.122 AFA.2 AFA.21 Beställarens ombud under anbudstiden Förfrågningar om entreprenaden under anbudstiden ska ställas till: Hedström 070-5461301. Beställarens kontaktperson för visning av arbetsområdet Förfrågningar om entreprenaden under anbudstiden ska ställas till: Hedström 070-5461301. Orientering om objektet Översiktlig information om objektet Objektet avser invändiga arbeten av Savoy Hotell. Byggnaden har selektivrivits invändigt när entreprenaden påbörjas. Lokalerna totalrenoveras med nya installationer, ytskikt, inredning, utrustning m m. AFA.22 Objektets läge Objektet är beläget i Luleå Kommun. Storgatan 59 Arbetsområdet framgår av ritning

AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER VS 4(25) AFB AFB.1 AFB.11 AFB.12 AFB.13 AFB.15 AFB.2 AFB.21 UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER Former m m för upphandling Upphandlingsförfarande Entreprenadform Entreprenadformen är delad Totalentreprenad. Ersättningsform Ersättningsformen ska vara fast pris utan indexreglering. Förutsättningar för upphandlingen Upphandling kommer att ske under förutsättning att erforderliga tillstånd har erhållits. Anbudsgivare ersätts ej om ovanstående tillstånd ej erhållits. Förfrågningsunderlag Det åligger anbudsgivare att före anbudets avgivande noggrant förvissa sig om arbetsområdets belägenhet och utseende, arbetsförhållanden, framkomstmöjligheter m.m. så att denne är fullt förtrogen med de faktorer, förhållanden och omständigheter som kan påverka entreprenaden. Tillhandahållande av förfrågningsunderlag Förfrågningsunderlaget tillhandahålls i digital form av Galären i Luleå AB via Galärens hemsida, vid frågor kontakta Hedström 070-5461301

AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER VS 5(25) AFB.22 Förteckning över förfrågningsunderlag Förfrågningsunderlaget består av följande handlingar: 02 Ändringar i ABT 06 som är upptagna i sammanställning under.111 i dessa administrativa föreskrifter. 06.1 Förfrågningsunderlag.2 Administrativa föreskrifter daterad.3 Rumsbeskrivning daterad.4 A Ritning enligt ritningsförteckning daterade.5 Branddokumentation daterad.6 Rambeskrivning VS daterad.7 Ritningsförteckning VS daterad.8 Formulär till Anbud AFB.23 AFB.31 AFB.313 Kompletterande förfrågningsunderlag Kompletterande underlag för SPA-avdelning rum 103 våning 1 levereras vid senare tidpunkt. Kompletterande underlag för Storkök/Matsal våning 2 levereras vid senare tidpunkt. Anbuds form och innehåll Anbud ska vara uppställt och innehålla uppgifter enligt bifogat formulär till anbud. Styr- och övervakning ingående i Rambeskrivning VS skall kostnad anges separat, och kan även upphandlas separat av beställaren. F-skattesedel ska bifogas anbud. Entreprenörens kvalitetsansvarige skall anges i anbud Entreprenörens miljöansvarige skall anges i anbud Komplettering till anbud Komplettering avseende tillkommande arbeten för Spa-avdelning rum 103 och för storkök/matsal skall ske inom två veckor (14 dagar) efter utlämnandet av kompletterande underlag AFB.32 AFB.33 Anbudstidens utgång Anbud ska vara beställaren tillhanda senast 2013-12-18 Anbuds giltighetstid Anbuds giltighetstid ska vara 45 dagar.

AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER VS 6(25) AFB.34 Adressering Anbud skall ställas till Galären i Luleå AB och märkas: Anbud: Savoy Hotell Luleå Anbud i tillslutet omslag skall sändas till: Galären i Luleå AB Lulsundsgatan 16 972 41 Luleå Mail: lars-goran.hedstrom@galaren.se Anbud som avges genom telefax eller elektronisk post skall omgående bekräftas genom skriftligt fullständigt anbud. AFB.5 AFB.51 AFB.52 AFB.53 Anbudsprövning Beställaren kan komma att förkasta anbud i dess helhet som innehåller ej prissatta reservationer. Prövning av anbudsgivare Anbudsgivare skall vara registrerade i aktiebolags- handels- eller förenings-register samt vara registrerade för redovisning och inbetalning av mervärdesskatt, innehållen preliminär A-skatt och arbetsgivaravgift. Värderingsgrunder vid prövning av anbud Av de anbud som kan komma ifråga för antagande, antas det som av beställaren med beaktande av samtliga omständigheter anser är det mest ekonomiskt mest fördelaktiga. Den omständigheten att ett anbud innefattar det lägsta priset behöver inte vara avgörande. Följande värderingsgrunder skall avgöra valet av anbud: - Anbudssumma. - Anbudsgivarens tekniska lösningar och gestaltning. - Anbudsgivarens organisation och bemanning. - Anbudsgivarens kvalitetssystem. - Anbudsgivarens miljöledningssystem. Meddelande om beslut vid prövning av anbud Anbudsgivare, vars anbud inte antagits, kommer att lämnas besked via e-post.

7(25).1 TOTALENTREPRENAD För entreprenaden gäller Allmänna Bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten, ABT 06. Omfattning Entreprenaden omfattar: Komplett färdig projektering och ombyggnad invändigt. Omfattningen i detalj framgår av handlingar angivna under AFB.22. Utrymme för etablering, upplag och intransport tilldelas Entreprenören enligt samråd med Beställaren på fastigheten. Entreprenören ansvarar för att arbetsplatsen är ren samt att anslutande vägar och gångbanor hålls framkomliga. Skyltar och dylikt utformas och placeras i samråd med Beställaren..11 Kontraktshandlingar.111 Sammanställning över ändringar i ABT 06.114 Ansvar för uppgifter.361 Samordning av arbeten.5 Ansvar och avhjälpande.7 Besiktning.9 Tvistelösning.114.12.121.13 Ansvar för uppgifter Med ändring av ABT 06 kap 1 6 har parterna enats om att tredje stycket i kap 1 6 utgår och att Entreprenören ansvarar för riktigheten i av beställaren tillhandahållna uppgifter, undersökningsmaterial, tekniska lösningar, bygg- och rumsbeskrivning, ritningarna och den teknisk och miljömässig statusbesiktningen i punkt 1.2 ovan. Detta innebär följaktligen även att ABT 06 kap. 2 4 mom. 1 inte skall äga tillämpning. Arbetsområde Arbetsområdets gränser Arbetsområdets gränser framgår av A-ritningar. Förutsättningar Vid eventuell risk för stillestånd i montagearbeten på grund av omständigheter som ej kan åläggas E måste projektledaren informeras så att mantimmarna kan nyttjas på annat byggarbete, i annat fall godkänns ej det.

8(25) Entreprenör skall tillse att övriga byggnaders el-, tele-, VA- och värmeförsörjning ej störs av entreprenadarbetet..131.132.133.134 Uppgifter om sidoentreprenader och andra arbeten Följande sidoentreprenader förekommer som delade Totalentreprenader: EL-, Bygg, Måla, Golv, VENT, UNDERTAK, Beslagning, Poolmontage, Glas, Trappräcke, Stål, samt hyresgästens egna arbeten. Entreprenören skall tåla intrång i arbetsområdet. Entreprenören skall ansvara för samordning av sina arbeten och sina underentreprenörers arbeten med ovanstående arbeten. Entreprenören skall kalla representanter för sidoentreprenörer till erforderliga samordningsmöten. Följande arbeten kommer att utföras av beställaren i egen regi: El-, Bygg, Måla, Golv, Vent, Undertak, Beslagning, Poolmontage, Glas, Trappräcke, Stål. Arbetstider Arbete får endast bedrivas under följande tider: Helgfri måndag fredag kl 07:00 17.00, övriga tider i samråd med beställaren. Dock skall arbeten i Livsmedelsbutik eller arbeten som påverkar verksamheten i Livsmedelsbutiken ske mellan 23. 00 07. 00. Beställaren ombesörjer vakthållning under denna tidsperiod Pågående drift eller verksamhet inom och invid arbetsområdet Följande hyresgäster kommer att bo kvar under entreprenadtiden: Lokalhyresgäster i Storgatan 59, livsmedelsbutik Lokalhyresgäster i Skeppsbrogatan 48. Arbeten i befintlig undercentral i Skeppsbrogatan 48 Arbeten i garage skall utföras utan störning för hyresgäster. Entreprenören skall tillse att emballage, plastfilm eller annat byggmaterial hanteras så att det inte kommer utanför arbetsområdet. Förutsättningar med hänsyn till befintliga byggnader För arbeten som berör befintliga va, tappvatten och värme-system som skall vara i drift under entreprenaden gäller: Störning får endast ske under korta i förväg anmälda stängningar.

9(25).14 Skydds- och säkerhetsföreskrifter m m Arbetet skall bedrivas i enlighet med gällande skydds- och säkerhetsföreskrifter. Entreprenören svarar för att egen personal ges föreskriven information och utbildning i skydd och säkerhet. Det åligger entreprenören att med underentreprenör avtala om motsvarande skyldighet för denne mot sin personal..16.161.162.17.171.172.18.185 Tillstånd m m Tillstånd från myndigheter Bygglov sökt. Myndighetsbesiktning Bygg-entreprenören skall föranstalta om eventuell myndighetsbesiktning. Entreprenören bekostar besiktningen. Anmälningar Anmälningar till myndigheter Beställaren skickar förhandsanmälan till Arbetsmiljöinspektionen. Beställaren utför bygganmälan. Anmälningar till beställaren Entreprenören skall anmäla byggstart till beställaren. Författningar CE-märkning m m av maskinanläggning Entreprenören ska svara för och bekosta CE-märkning av egna installationer..1851 CE-märkning av hiss, maskinanläggning och tryckbärande anordning Entreprenören ska delge beställaren dokumenterad riskbedömning. Dokumentationen ska överensstämma med Arbetsmiljöverkets föreskrifter.

10(25).2 Utförande Entreprenören skall tillhandahålla samtliga för entreprenaden erforderliga handlingar. Vidare åligger det Entreprenören att utföra och bekosta de anmälningar till myndigheter och inhämtande av erforderliga tillstånd som författningsenligt berör entreprenadens genomförande samt att i förekommande fall tillställa Beställaren intyg över godkännande av arbeten. Till lokalen skall entreprenören ta fram kompletta drift- och underhållspärmar för de ingående delarna i lokalerna, (eg. vitvaror, golvbeläggning, skivmaterial). Beställaren ansvarar dock för bygglov, bygganmälan, byggsamråd och kvalitetsansvarig samt för besiktningar i anledning av entreprenaden enligt vad som föreskrivs i ABT 06..21.22.221 Kvalitetsangivelser Bedömningen baseras förutom på av entreprenören framtagna uppgifter även på beställarens egna utredningar beträffande bla mått, driftsynpunkter och servicemöjlighet. Varudeklarationer som medföljer vara skall lämnas till beställaren. Funktionskrav enligt teknisk beskrivning skall kunna verifieras Kvalitets- och miljöarbete Kvalitetsledning Entreprenören ska ha ett kvalitetsledningssystem som följer SS-EN ISO 9001:2000..2211 Beställarens kvalitetsansvarige Beställarens kvalitets och kontrollansvarige för projektet är: Lars Werner 0920-203164.2212 Entreprenörens kvalitetsansvarige Anges i anbud..222 Miljöledning Entreprenören ska redovisa sitt miljöledningssystem i dess helhet..2222 Entreprenörens miljöansvarige Anges i anbud.

11(25).223 Kvalitets- och miljöplan.2232 Entreprenörens kvalitetsplan Omfattning och dokumentation av E:s egenkontroll skall framgå av kvalitetsplan och tillhörande kontrollprogram (eller motsvarande dokument) Senast i samband med att detaljerad tidplan för projektet redovisas(se.41) skall TE:s kvalitetsplan redovisas för beställaren. I ovanstående kvalitetsplan skall det bland annat framgå hur TE avser hantera följande komponenter: - Projektorganisation med ansvarsområden - Hantering av handlingar - Rutiner för inköp och materialhantering - Rutiner för produktionsstyrning och arbetsberedning - Rutiner för dokumentation och behandling av avvikelser - Rutiner för egenkontroll och provning - Rutiner för speciellt kvalitetskritiska moment - Rutiner för uppföljning av UE och deras kvalitetsplaner - Rutiner för ev. projekteringsarbete De kontrollprogram som utformas i samband med arbetsberedningar redovisas kontinuerligt för beställaren för dennes synpunkter..2233 Entreprenörens miljöplan Entreprenören skall upprätta projektanpassad miljöplan som samordnats med beställarens miljöpolicy och den skall redovisas för beställaren samtidigt som kvalitetsplan. I ovanstående miljöplan skall det bland annat framgå hur entreprenören avser hantera följande miljöaspekter: - Rent bygge - Minimering av spill - Emballage - Källsortering av restprodukter - Nödlägesberedskap ur ett miljöperspektiv - Rutiner för hur miljökrav förs vidare till entreprenörens byggmaterialleverantörer och UE - Spårbarhet avseende miljökritiska produkter Av rutinerna för hur dessa ovanstående miljöaspekter hanteras skall det även framgå hur kraven i dessa följs upp.

12(25).23 ÄTA-arbeten Underrättelse om ÄTA-arbeten enligt ABT 06 kap 2 6 ska lämnas skriftligen..24.241.242.26.261.262 Tillhandahållande av handlingar Tillhandahållande av handlingar och uppgifter från beställaren under entreprenadtiden Under entreprenadtiden tillhandahåller beställaren digitalt erforderliga kopior av under AFB.22 angivna ritningar och beskrivningar. Tillhandahållande av handlingar och uppgifter från entreprenören under entreprenadtiden Entreprenören ska tillhandahålla följande handlingar: Samtliga för entreprenaden erforderliga handlingar. Beställarens granskning av de handlingar som entreprenören upprättar kommer att ske enligt följande procedur: Granskningshandlingar skickas till beställare för granskning innan de stämplas bygghandling. Entreprenören ska tillhandahålla följande uppgifter: Egenkontroll, kvalitetsplan, miljöplan, arbetsmiljöplan och vid behov en rivningsplan. Entreprenörens byggarbetsmiljösamordnare ska upprätta en arbetsmiljöplan. Planen ska vara upprättad när etablering på arbetsområdet påbörjas. Entreprenören ska tillhandahålla underlag för anpassning av arbetsmiljöplan. Handlingar ska tillhandahållas i digital form. Endast handling märkt "BYGGHANDLING" ska ligga till grund för entreprenadens utförande. Varor m m Varor från entreprenören Varor eller arbeten från beställaren.2621 Förbeställda varor eller arbeten.2622 Varor som tillhandahålls Badrumsinredning för hotellrum såsom badkar, wc-stol, duschblandare, blandare och bänkskiva för tvättställ. Detta ska vs-entreprenören ta emot, ta in, samt avembalera och montera. Övriga sakvaror i badrummen monterar byggentreprenören.

13(25).27 Underrättelser om avvikelser o d Underrättelse enligt ABT 06 kap 2 10 ska lämnas skriftligen..28.3.31.311.313.32.321.322.323.33 Underentreprenörer Utbyte av angiven underentreprenör får inte ske utan beställarens skriftliga medgivande. Organisation Ombud m fl under entreprenadtiden Beställarens ombud Beställarens ombud under entreprenadtiden är: Hedström 070-5461301 Entreprenörens ombud Anges i anbud. Möten Startmöte Följande ärenden kommer att tas upp vid startmöte: genomgång av kontraktshandlingar organisation behörighet för andra än ombud former m m för informationsutbyte och samverkan former för underrättelse former m m för besiktning. Projekteringsmöten Beställaren ska kallas till projekteringsmöten enligt följande: Kallas via mail en vecka i förväg. Byggmöten Beställaren ska kallas till byggmöten enligt följande: Kallas via mail en vecka i förväg. Tillsyn och kontroll enligt PBL TE-Entreprenören ska ombesörja följande uppgifter som det enligt plan-och bygglagen, PBL, åligger byggherren: Byggsamråd, bygganmälan..331 Kvalitetsansvarig enligt PBL Till kvalitets/kontrollansvarig enligt PBL är Lars Werner, Tirsén & Aili Arkitekter utsedd.

14(25).36 Samordning.361.362.364 Samordning av arbeten Med ändring av ABT 06 kap 3 9 ska entreprenören svara för att hans egna arbeten samordnas med beställarens samt sidoentreprenörers och andras arbeten som redovisas under.131. Samordning av installationer Entreprenören skall hålla namngiven installationskunnig person för samordning inom entreprenaden. Samordning av arbetarskydd.3642 Byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering (BAS-P) Bygg entreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering (BAS-P) med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen kap 3 7a samt i anslutande föreskrifter..3643 Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U) Bygg entreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för utförande av entreprenaden med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen kap 3 7b och 7f samt i anslutande föreskrifter.

15(25).37.4.41 Dagbok Godkännande eller signering av dagboksblad utgör inte i sig grund för att av entreprenören noterat ändrings- eller tilläggsarbete därmed godkänts av beställaren. Godkännandet eller signeringen utgör endast bevis om att arbetet som sådant utförts och utgör verifiering över ianspråktagen arbetsstyrka, vara och hjälpmedel. Entreprenören skall överlämna en (1) kopia av dagboksbladen vid signeringen. Tider Tidplan Bygg-Entreprenören ska upprätta med sidoentreprenörerna samordnad tidplan. Tidplanen ska tillhandahållas beställaren senast 10 dagar efter beställning av entreprenaden..42.43.44.45 Igångsättningstid Entreprenören äger rätt att inom arbetsområdet påbörja kontraktsarbetena 2014-01-02. Deltider Textilgolven i alla hotellrummen skall vara färdigställda 2013-05-01 så att nyttjaren kan montera inredning. Badrummen i hotellrummen skall vara klar 2013-04-01 så att el, vs, och vent bereds möjlighet att komplettera sina arbeten. Restaurangkök och tillhörande beredningsytor ska vara färdigställda i dess helhet till 2013-05-01 så att nyttjaren kan montera sin utrustning. Färdigställandetider Kontraktsarbetena i sin helhet ska vara färdigställda och tillgängliga för slutbesiktning senast måndag 2013-06-09 Samtliga anmärkningar vid slutbesiktning skall vara åtgärdade så att lokalerna är inflyttningsklara senast 2013-06-23 Förändring av kontraktstiden Underrättelse enligt ABT 06 kap 4 4 ska lämnas skriftligen.

16(25).46 Garantitid Under garantitiden skall det antal besök och åtgärder utföras för att garantin skall gälla dock minst 2 servicebesök per garantiår skall utföras. Allt förbrukningsmaterial skall ingå under garantitiden. Varvid det sista besöket skall ske 30 dagar före garantitidens utgång. Före planerat servicebesök skall beställaren i god tid informeras om tidpunkt för besöket så att ansvarig personal kan delta vid besöket. Underskrivna rapporter om utförda servicebesök skall kunna redovisas efter garantitidens utgång.462.5.51.54.55.551 Särskild varugaranti Bevis om särskilda varugarantier för varor ska överlåtas på beställaren i samband med slutbesiktning. Ansvar och avhjälpande Med ändring av ABT Kap 5 11, 2a stycket strykes helt. Vite Vid försening är beställaren berättigad att av entreprenören erhålla vite med ett belopp av 50000 kronor för varje påbörjad vecka, varmed färdigställandet av kontraktsarbetena i deras helhet blivit fördröjt. Försäkring Av försäkringsbevis ska framgå att entreprenörens försäkringar minst motsvarar den basomfattning för allriskförsäkring och ansvarsförsäkring för entreprenadverksamhet som framgår av bilaga 1 i AMA AF 07: "Försäkringsbranschens beskrivning av basomfattning för allriskförsäkring och ansvarsförsäkring, entreprenadförsäkringar enligt 5:22". Bevis om att förnyad försäkring finns ska överlämnas till beställaren en vecka före det försäkringen går ut. Ansvar för brandskydd Ansvar för heta arbeten.5512 Entreprenörens tillståndsansvarige TE-entreprenören tillhandahåller namngiven person som skall vara tillståndsansvarig. Anges i anbud.5513 Samordning av tillståndsansvariga.6 Ekonomi

17(25).611 Ersättning för ÄTA-arbeten Inga arbeten utöver kontraktsarbeten får utföras utan skriftligt godkännande från beställarens ombud. Entreprenören ska senast 7 dagar efter anfordran till beställaren överlämna ifylld à-prislista enligt formulär. Om tillämpligt à-pris saknas eller om överenskommelse om fast pris inte kan träffas ska ersättningen beräknas enligt självkostnadsprincipen i ABT 06 kap 6 9. Entreprenörarvode enligt punkt 8 anges i anbud, varvid upptas a. påslag i procent på kostnader enligt punkt 1-7 b. påslag i procent på kostnader enligt punkt 1-7 för arbetare, hjälpmedel, material eller vara, som tillhandahålls av beställaren, exklusive mervärdesskatt..613.614.62.622 Ersättning för rese- och traktamentskostnader Rese- och traktamentskostnader ersätts ej. Ersättning för kostnadsändring (indexreglering) Entreprenadsumman indexregleras ej. Betalning Betalningsplan Betalningsplan ska upprättas enligt grunderna i ABT 06 kap 6 12, andra stycket. Ändring av färdigställandetider ska medföra motsvarande jämkning av betalningsplanen. Ett belopp motsvarande minst 5 % av kontraktssumman skall dock innestå till dess att samtliga fel och brister enligt besiktningsutlåtande och fel som beställaren påtalat enligt kap 7 13 blivit avhjälpta.

18(25).623 Förskott Förskott beviljas ej..624 Fakturering Faktura med 1 kopior skall utställas på och sändas till: Galären i Luleå AB Att: Hedström Lulsundsgatan 16 972 41 Luleå Faktura skall innehålla uppgift om innehav av F-skattesedel. Fakturering får ej ske oftare än en gång per månad. Faktura skall ställas på 30 dagar. Faktura skall innehålla: - Beställarens projektnamn - Projektnummer - Lyft nr - Tidigare fakturerat belopp. - Fakturabelopp - Innestående belopp Tilläggsarbeten faktureras separat i särskild ordning och samlat en gång per månad. Utdrag ur av beställaren justerade byggmötesprotokoll/ ekonomimötesprotokoll som redovisar ändringar och tilläggsarbeten vilka ligger till grund för tilläggsfaktureringen, skall bifogas fakturan. Tilläggsarbeten som faktureras senare än 30 dagar efter att arbetet och kostnaden blivit godkänd kan ej utbetalas. Fakturakopia skall innehålla bilaga med sammanställning av: - Timmar med dagboksbladskopior - Fakturakopior på inköp av material mm.63.631 Säkerhet Säkerhet till beställaren Entreprenören ska ställa säkerhet enligt ABT 06 kap 6 21.

19(25).7 Besiktning Senast 2 veckor före slutbesiktning skall följande handlingar överlämnas till beställaren ( 2 omg. Pärmar + 1st CD-skiva ) - Relationshandlingar - Kvalitetsplan (egenkontroller) och miljödokumentation - Drift- och skötselinstruktioner - Provningar - Garantibevis - Underlag för CE-märkning - Varudeklaration på material - Förteckning över utförda brandtätningar ABT06 kap 7 13 kompletteras med följande: Om fel kan hänföras till utföranden som genom kvalitetsstyrningsverifikation och dokumentation påståtts vara kontraktsenliga, har beställaren rätt att göra gällande sådana fel, även om dessa inte har konstaterats vid besiktning och oavsett om de funnits vid besiktningstillfället och då bort märkas..712.714.9 Förbesiktning Tvåårsbesiktning Tvistelösning Med ändring av ABT 06 kap 9 1 föreskrivs: Tvist på grund av kontraktet skall avgöras av svensk domstol.

AFH ALLMÄNNA HJÄLPMEDEL VS 20(25) AFH AFH.1 AFH.2 AFH.21 AFH.212 AFH.214 ALLMÄNNA HJÄLPMEDEL Placering av allmänna hjälpmedel Placering av allmänna hjälpmedel ska ske efter samråd med beställaren. Bodar Personalbod och toalett Personalbod och toalett för sidoentreprenör mot ersättning Bygg-Entreprenören ska mot skälig ersättning, efter anfordran tillhandahålla sidoentreprenör platser i personalbod och toalett jämte drift och underhåll samt städning av dessa. Personalbod och toalett som tillhandahålls mot ersättning Entreprenören ska mot ersättning, efter anfodran, tillhandahållas erfoderliga platser i personalbod, och toalett jämte drift och underhåll samt städning av dessa. Detta gäller inte byggentreprenören. AFH.4 AFH.41 AFH.411 AFH.412 Tillfällig el- och va-försörjning m m Byggentreprenörens åtagande Byggentreprenören får använda permanenta anordningar för tillfälliga va- och elförsörjning under entreprenadtiden förutsatt att ordinarie verksamhet i huset inte störs. Tillfällig elförsörjning I st 32amp byggcentral finns redan monterad på varje våningsplan. Utökning av det befintliga eller fler anslutningspunkter för tillfällig elförsörjning är byggentreprenörens åtagande. Tillfällig elförsörjning för sidoentreprenör Gäller byggentreprenören. Tillfällig elförsörjning som tillhandahålls Se AFH.41

AFH ALLMÄNNA HJÄLPMEDEL VS 21(25) AFH.5 Skydd av arbete och egendom m m AFH.51 AFH.52 AFH.53 AFH.56 AFH.6 AFH.61 AFH.62 AFH.7 AFH.71 AFH.8 AFH.81 Skydd av arbete Skydd av ledning, mätpunkt m m Skydd av vegetation Tillfällig inhägnad Finns redan monterad på Storgatan när entreprenaden påbörjas. Beställaren ombesörjer tillfällig inhägnad på Storgatan. Beställaren förbehåller sig rätten till affischering inom arbetsområdet och på tillfälliga inhägnader. Tillfälliga konstruktioner Ställningar m m Galären ombesörjer bygghiss och fastställningen mellan hiss och hus. Övriga ställningar hålls av respektive entreprenör. Arbetarskyddsanordningar Begreppet ansvarig för samordningen av arbetarskydd i AMA utgår och ersätts med byggarbetsmiljösamordnaren. Utförs av respektive entreprenör. Transportanordningar Lyftanordningar Permanent hiss får endast användas för materialtransport ej personbefordran. Beställaren står för bygghiss som samnyttjas av alla yrkesgrupper. Redskap och verktyg Mätutrustning

AFJ ALLMÄNNA ARBETEN VS 22(25) AFJ AFJ.1 AFJ.121 AFJ.122 AFJ.3 ALLMÄNNA ARBETEN Transporter, hantlangning vid transporter Hantlangning vid transport för sidoentreprenör mot ersättning Gäller byggentreprenören Hantlangning vid transport som tillhandahålls mot ersättning Gäller inte byggentreprenören. Ursparning, håltagning och igensättning Byggentreprenören svarar för all håltagning och igensättning för fullgörande av hela entreprenaden när det gäller hål större än 150 mm genom gipsväggar och gipstak samt undertaksskivor. Hål upp till och med 150 mm ordnar resp. entreprenör. Efterlagning och igensättning skall utföras så att uppställda krav enligt normer för byggnaden uppfylls. När det gäller håltagning och igensättning genom betongvalv och betongväggar samt tegelväggar gäller följande: Respektive entreprenör svarar för all håltagning och igensättning för fullgörande av hela entreprenaden när det gäller hål upp till och med 30 mm. Efterlagning och igensättning skall utföras så att uppställda krav enligt normer för byggnaden uppfylls. Byggentreprenören svarar för att brandtätning utföres runt 125 mm spirorör (135mm hål) och runt kylledningsrör som skall dras genom befintligt fyrkantigt hål, från hotellrumskorridor in till respektive hotellrum. Byggentreprenören skall gjuta igen och brandtäta alla genomföringar genom valv mellan respektive våning från plan 1 till och med plan 7. Använt material vid brandtätningar skall vidimeras att det håller kraven och att det utförts på rätt sätt. När det gäller håltagning genom betongvalv och betongväggar samt tegelväggar större än 30 mm skall det i offerten prissättas enligt följande: 1: Etableringskostnad per våning. 2: 1 st hål i valv dimension 100 mm. 3: 1 st hål i valv dimension 135 mm. 4: 1 st hål i vägg dimension 100 mm 5: 1 st hål i vägg dimension 135 mm AFJ.31 Samordning av ursparning, håltagning och igensättning

AFJ ALLMÄNNA ARBETEN VS 23(25) AFJ.51 Uppvärmning och uttorkning Byggentreprenören ansvarar för uppvärmning m m under entreprenadtiden. AFJ.52 AFJ.53 AFJ.54 AFJ.6 AFJ.7 Värme som tillhandahålls mot ersättning Skötsel av permanent värmeanläggning Uppvärmning och uttorkning som tillhandahålls Efterlagning Länshållning, renhållning, rengöring m m

AFJ ALLMÄNNA ARBETEN VS 24(25) AFJ.72 AFJ.73 AFJ.731 AFJ.732 Renhållning Snöröjning Bygg-Entreprenören skall utföra snöröjning och halkbekämpning inom arbetsområdet. Snöröjning för sidoentreprenör Gäller byggentreprenören. Snöröjning som tillhandahålls Gäller inte byggentreprenören. AFJ.75 AFJ.751 AFJ.752 AFJ.7521 AFJ.7522 Städning och slutrengöring Städning Respektive entreprenör skall dagligen utföra städning av eget arbetsställe. Varje torsdag ska hela bygget städas. Gäller samtliga entreprenörer. Slutrengöring Grovstädning och slutstädning inför Slutbesiktning ingår i Byggentreprenörens åtagande. Slutrengöring för sidoentreprenör Gäller byggentreprenören Slutrengöring som tillhandahålls Gäller inte byggentreprenören AFJ.76 AFJ.8 AFJ.81 AFJ.82 AFJ.822 AFJ.8221 Återställande av mark Gäller byggentreprenören Inmätning och utsättning Inmätning Utsättning Utsättning vid husbyggnad Utsättning för sidoentreprenör vid husbyggnad Gäller byggentreprenören.

AFJ ALLMÄNNA ARBETEN VS 25(25) AFJ.8222 Utsättning som tillhandahålls vid husbyggnad Gäller inte byggentreprenören