Allmänningar Är de grönområden som inte är tomtmark eller åker. Allmänningarna är allas vårt ansvar och ska hållas tillgängliga för att ströva i. Nedskräpning eller uppläggning av sten, träd eller annan bråte får inte ske. Andelstal För varje fastighets del i respektive gemensamhetsanläggning finns andelstal beslutade. Dessa styr hur stor uttaxering (årsavgift) som fastighetens ägare ska erlägga. Olika andelstal gäller beroende på om fastigheten nyttjas för fastboende eller för fritidsboende. För skogsfastigheterna så baseras andelstalet på skogsareal och vägsträcka. För fastigheterna inom Grimsätra tomtområde så finns också andelstal som beror på om fastigheten har egen brunn eller nyttjar föreningens vattensystem. Önskemål om ändring av andelstal anmäls till styrelsen. Styrelse anmäler alla beslutade förändringar av andelstal till Länsstyrelsen under oktober så dessa kan fastställas av Länsstyrelsen. Kostnaden för ändring av andelstal betalas av berörd fastighet. Anslagstavla Finns vid korsningen Grimsätravägen/Hällenvägen. Badplats Badplats med brygga finns vid sjön. Håll badplatsen snygg! Tänk särskilt på att hålla Din hund kopplad vid badet och ta upp hundbajset efter Din hund. Se även under avsnitt Hundar! Bastun Bastun får nyttjas av alla inom området. Varje fastighet ska ha en egen nyckel. Borttappad nyckel ersätts s med kostnaden för att göra en ny nyckel. För den allmänna trevnadens skull är det viktigt att alla hjälper till att sköta bastun så väl som möjligt. Lämna alltid bastun så som du själv vill finna den. Följ de ordningsregler som finns uppsatta i bastun! 1
Bil-, Mc- och Mopedtrafik Vägarna inom området är allmänna vägar som omfattas av gällande trafiklagstiftning. Rekommenderad hastighet inom området är 30 km/tim. Denna hastighet gäller från infarten vid länsvägen. Motorfordonstrafik till badstranden ska undvikas, dock får behörig trafik som t.ex. arbetsfordon förekomma. Tänk på att folk promenerar och cyklar längst hela vägen och barn plötsligt kan dyka upp. Boulebanan Får nyttjas av alla inom området. Egna klot används. Båtar Inga motorbåtar får användas på sjön. Till vänster om badplatsen finns det möjlighet att lägga upp roddbåtar. Dagsverke Frivilliga dagsverken utförs på våren och på hösten. Dagsverken organiseras av föreningen och är av stor vikt för våra gemensamma anläggningar. Dike Dike och vägren utmed egen tomt skall l hållas fri från ogräs och sly och är tomtägarens ansvar. Varje tomtägare bör hålla dräneringsröret under infartsvägen fritt så att vatten kan ledas bort. Eldning Det råder eldningsförbud mellan 1 april - 30 september. Det innebär enligt lokala föreskrifter totalt eldningsförbud, även för eldning i tunna. Valborgsmässoeld är undantaget om räddningstjänsten inte utfärdat eldningsförbud. Information om eldning under tillåten tid på året, lämnas av räddningscentral Norr på telefon: 08-454 28 53. När eldning sker på egen tomt ska den som eldar se till att eldningen stör grannar så lite som möjligt. Fiske Fiske från bryggan och stranden får ej förekomma när det finns badande vid badplatsen. Fornminnen Det finns två fornminnen utmärkta på områdeskartan från Lantmäteriet. Dessa finns på höjden mellan Grimsätravägen, Kvarnstigen och Hällenvägen respektive höjden öster om vändplanen längst bort på Grimsätravägen. 2
Gemensamhetsanläggningar Föreningen administrerar tre s.k. gemensamhetsanläggningar 1. Brännström GA:1 vägen mellan länsvägen och tomtområdet Berör fastigheterna Brännström 1:2-3, 2:4-5 och Bro-Eke 1:15-17, 17, 22-75. 2. Bro-Eke GA:1 Grimsätra Tomtområde med vägar, grönområden, bad etc. Berör fastigheterna Bro-Eke 1:22-75. 3. Bro-Eke GA:2 Vattensystemet inom Grimsätra Tomtområde Berör fastigheterna Bro-Eke 1:22-75. Gemensamhetsbrevlåda vid länsvägen Under den del av året när post inte delas ut inom området, så lägger Posten eventuella försändelser i gemensamhetslådan vid länsvägen. Post som ligger kvar i lådan när postens utdelning inom området påbörjas i juni delar föreningen ut i respektive brevlåda inom området. Grillplatser Inom området finns grillplatser vid badet, och vid kvarnen. Var och en som använder dessa ansvarar för eldsäkerhet och för att städa platsen efter användning. Hemsida Aktuell information finns på föreningens hemsida http://. Hundar Under tiden 1 mars 20 augusti ska hundar enligt Jaktlagen hindras från att löpa lösa i marker där det finns vilt. Många tolkar det felaktigt som fritt fram att ha hunden lös med argumentet Det står inte kopplad i lagen! Alltså inga lösa hundar får förekomma. Ta upp hundbajs efter Din hund, och släng det i Din egen soptunna! Jakt Jakt är ej tillåten inom Grimsätra tomtområde. Kvarnen Den uppfördes ursprungligen på gården Norrgård på Föglö på Åland. Den var senast i bruk på 1920-talet. Den monterades ner 1965 och uppfördes 1968 på Grimsätra. Motordrivna redskap Motordrivna redskap bör användas så att de stör så lite som möjligt. Undvik därför att använda maskiner som är störande, tidigt på morgonen och på kvällarna. 3
Sommarvatten Sommarvattensystem är påslaget under sommarhalvåret. Det slås på när tjälen har gått ut jorden och stängs av sista helgen i oktober. Sopor Varje fastighet har sin egen soptunna, nyttja din egen soptunna och inte grannens. Se till att soptunnan är stängd så att inte fåglar, rävar eller andra djur river upp och sprider soporna. Stadgar Stadgarna är fastställda av länsstyrelsen och det finns en länk till dessa på. Sly & ris Upplagsplats plats för sly och ris finns mitt emot pumphuset. OBSERVERA att endast SLY & RIS får läggas där! Styrelse Består av ordförande, rande, vice ordförande, sekreterare, kassör, ledamot samt suppleanter. Styrelsen har flera sammanträden årligen. Kontakt med styrelsen kan enkelt tas via bl.a.hemsidan. Lista över styrelsens medlemmar finns också uppsatt på anslagstavlan vid telefonkiosken på Grimsätravägen. Hur styrelsen väljs framgår av föreningens stadgar. Träd Träd på allmänning och i skog inom Grimsätra får inte fällas på eget initiativ. Om det finns träd på allmänning, i närheten av egen tomt som man vill fälla, kan man ansöka om detta skriftligen till styrelsen. Om styrelsen anser att det går bra att fälla enligt Skötselplan för Grimsättra grönområde skog, står den ansökande för samtliga avverkningskostnader. Utdelning av Dagstidning Prolog Tidningsdistribution (Norrtelje Tidning) ombesörjer utdelning av dagstidningar. Tidningsbudet kör in i området mellan 1 maj och 1 oktober, övrig tid lämnas tidningar i brevlådorna vid länsvägen. Söndagsutdelning sker mellan 15 maj och 15 september. Utdelning av post Postutdelning sker i området från mitten av juni till mitten av augusti. Övrig tid lämnas post i brevlådorna rna vid länsvägen. Om ni inte har en egen låda där, så lämnas ev. försändelser i föreningens gemensamhetslåda. 4
Utskott På årsstämman utses ett antal utskott, som hjälper styrelsen med skötseln av området. Utskotten kan nås via föreningens hemsida. En lista på utskottens kontaktpersoner finns också uppsatt på anslagstavlan. Uttaxering (Årsavgift) Uttaxering sker årligen enligt vad som beslutats på stämman. Vatten Var sparsamma med vatten! Huvudkranen vid tomtgränsen bör stängas av då man är borta längre än 24 timmar. Huvudkranen ska vara tydligt uppmärkt, t.ex. med en rödmarkerad käpp, så att vattenutskottet lätt kan hitta den. Kontrollera att egna ledningar eller kranar inte läcker. Läckage på egen tomt skall repareras av tomtägaren. Vattenutskottet kan ge råd. Vintervatten När sommarvattnet är avstängt finns möjlighet att hämta vatten i den kran som finns på utsidan av pumphuset. Vinterväghållning Plogning och halkbekämpning sker regelbundet under vinterhalvåret. Vägar Vägarna är grusvägar som har begränsad bredd och bärighet och klarar inte för hög hastighet. Vägarna underhålls enligt Trafikverkets anvisningar, vilket gör att vi erhåller bidrag för underhållet. Vägunderhållet beror till stor del på mängden trafik och hastigheten. Kör varsamt och behåll gruset på vägen - inte i diket! Årsstämma Ordinarie stämma hålls en gång per år. Därutöver kan, vid behov, extrastämmor hållas. Handlingar sänds ut per post alternativt per e-post, till den eller de som är lagfarna ägare. Hur stämman går till, röstning etc. framgår av föreningens stadgar. Åkermark Ängarna som är gräsbesådda skall om vädret tillåter slås senast under första hälften av juli månad och höet skall transporteras bort. Efter slåttern kan man gå på ängarna och plocka blommor etc. 5