Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Tjörn Storlek 3 rum (2 sovrum) / 34 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " 50 år efter farfar byggde huset säljer vi nu vår pärla, en riktig sommarstuga med en fantastiskt underbar och unik naturtomt i ostört läge, perfekt för alla som vill landa och enkelt komma bort ifrån vardagens stress. Ett sommar paradis med blommor, bärbuskar, salta bad, paddling, makrillfiske, svamp och bärmarker samt ett rikt djurliv precis utanför farstukvisten. Ett ställe, som vi under vintern längtat till, år efter år för att få egen tid eller för att i goda vänners lag samlas för att avnjuta en god middag ackompanjerat av kvällens sista solstrålar. -- Michael Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Hall Hallen har plats för avhängning och förvaring. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Allrum Rymligt och ljust allrum med plats för soffa och matbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök/pentry Huset har ett äldre men praktiskt kök. Här finns kyl/frys och spis. Utgång till härlig altan. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Huset har två sovrum i bra storlekar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum med tc och dusch. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Diskavdelning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriört På tomten finns azaleor, rododendron, bärbuskar av alla slag och olika träd. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Film på omgivningen: https://www.youtube.com/watch?v=3wobhsip0lk&feature=youtu.be Tjörn har mycket att erbjuda såsom akvarellmuseum, Pilane gravfält, Sundsby säteri, Tjörn runt, traditionellt midsommarfirande vid Bräcke hembygdsgård m.m. Mycket låga driftskostnader, eftersom vattnet stängs av under vintertid behövs ingen underhållsvärme. 5 mil från Göteborg, 35 min med bil. 300 m till hållplatsen. 1 500 m till badplats och båtbrygga. 3 km till ICA Almö Livs. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 300 kr Elektricitet: 4 506 kr Renhållning: 2 325 kr Försäkring: 991 kr Total driftskostnad: 8 122 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Avloppet leder bara till en stenkista. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång och gott, men lågt PH-värde. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Har själv gjort 2 st verandor, lagt om takbeläggning och kompletterat isoleringen på vinden. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, När brister uppstått har vi åtgärdat dem men redskapsboden är lappad och lagad genom åren. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tjörn KIL 2:18 Taxeringsvärde: 506 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1577.0 m² Boarea: 34 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Tvåglas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14