FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik om hur ägandet och användandet av Sverige ser ut och har förändrats över tid. Kvartalsrapport O3:2014
SVERIGES SMÅHUS: ANTAL SÅLDA HUS MINSKAR STARK PRISUTVECKLING Den här kvartalssammanställningen av statistik behandlar småhus, det vill säga villor, radhus och kedjehus med äganderätt för permanentboende samt nybildade fastigheter. Här får du veta mer om fastighetsmarknaden just nu: Var nybildas flest fastigheter? Var är marknaden för småhus hetast och kallast? Var säljs det flest och lägst antal småhus? Svaren på dessa frågor och mer intressant fakta har vi samlat i följande grafik.
TEMPEN PÅ SMÅHUSMARKNADEN Det såldes nio procent färre småhus för permanentboende i Sverige under tredje kvartalet 2014 jämfört med samma period 2013. Flest, 3440 stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Gotlands län bara såldes 176 stycken. Totalt såldes 20 801 småhus i Sverige under tredje kvartalet 2014. Motsvarande siffra för tredje kvartalet 2013 var 22 803 småhus. SÅLDA SMÅHUS TREDJE KVARTALET -9% 2014 20 801 st 2013 22 803 st ANTAL FÖRSÄLJNINGAR TREDJE KVARTALET 2014 2500-800-2499 700-799 650-699 450-649 0-449 -18% I Västernorrlands län minskar försäljningen mest i landet. 176 st I Gotlands län såldes minst antal i hela landet. 3 440 st I Västra Götalands län såldes flest.
HETASTE OCH KALLASTE MARKNADERNA SENASTE ÅRET Prisutvecklingen på småhus för permanentboende har varit störst i Östergötlands län, plus 12 procent för tredje kvartalet i år jämfört med samma period 2013. Tvåa på listan är Värmlands län där priserna ökat med 11 procent jämfört med 2013. Delad trea är Stockholms och Norrbottens län med en prisuppgång på 10 procent. Endast Kronobergs och Gotlands län har haft en prisnedgång jämfört med tredje kvartalet 2013 på en procent. 2013-2014 DÄR MEDELPRISET HAFT STARKAST UTVECKLING Östergötland Värmland Stockholm, Norrbotten + 12% + 11% + 10% DÄR MEDELPRISET HAFT SVAGAST UTVECKLING Skåne, Kalmar Halland Kronoberg, Gotland + 4% + 3% - 1%
HETASTE OCH KALLASTE MARKNADERNA SENASTE KVARTALET Jämfört med andra kvartalet 2014 har Blekinge län haft stört prisutveckling på småhus för permanentboende med 11 procent, följt av Östergötlands län med en prisökning på 9 procent. Därefter kommer Gävleborgs och Jönköpings län med en prisökning på 5 procent. Svagast prisutveckling jämfört med andra kvartalet 2014 har Dalarnas län haft med en nedgång på en procent, följt av Gotlands län där prisutvecklingen legat still och Västra Götalands län som haft en enprocentig prisökning. O2-O3 DÄR MEDELPRISET HAFT STARKAST UTVECKLING Blekinge Östergötland Gävleborg, Jönköping + 11% + 9% + 5% DÄR MEDELPRISET HAFT SVAGAST UTVECKLING Västra Götaland Gotland Dalarna + 1% 0% - 1%
HÄR NYBILDAS FLEST FASTIGHETER Sverige har något färre (minus en procent) nybildade fastigheter vid slutet av tredje kvartalet 2014 jämfört med samma tidpunkt 2013. Vid slutet av tredje kvartalet 2014 har totalt 9576 fastigheter nybildats i Sverige. Motsvarande siffra för samma tidpunkt förra året var 9676 nybildade fastigheter. NYBILDADE FASTIGHETER VID SLUTET AV TREDJE KVARTALET -1% 2014 9 576 st 2013 9 676 st ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER VID SLUTET AV TREDJE KVARTALET 1500-900-1499 400-899 300-399 200-299 0-199 1 504 st I Stockholms län nybildades flest. 128 st I Gotlands län nybildades lägst antal.
HÄR ÖKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST OCH MINST Antalet nybildade fastigheter har ökat mest i Jönköpings län, plus 53 procent vid utgången av tredje kvartalet 2014, jämfört med samma tidpunkt 2013. Tvåa på listan är Dalarnas län, där antalet nybildade fastigheter ökat med 50 procent jämfört med 2013. Trea är Östergötlands län med en ökning på 35 procent. Antalet nybildade fastigheter har minskat mest i Gotlands län: Minus 38 procent jämfört med 2013. I Södermanlands och Västmanlands län har antalet nybildade fastigheter sjunkit med 32 respektive 30 procent jämfört med 2013. DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKAT MEST Jönköping Dalarna Östergötland + 53% + 50% + 35% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKAT MEST Västmanland Södermanland Gotland - 30% - 32% - 38%