KVARTALSRAPPORT Q3:2018 FASTIGHETSFAKTA

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT Q3:2018 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik som ger en bild av hur Sveriges mark används.

2 OM FASTIGHETSFAKTA I den här sammanställningen av Lantmäteriets fastighetsfakta för tredje kvartalet 2018 fokuserar vi på utvecklingen av småhusmarknaden och nybildade fastigheter. Sammanställningen visar även på tillväxttakten för inteckningar under årets tredje kvartal. Fakta i sammanställningen kommer från Lantmäteriets fastighetsregister och pantbrevsregister. Fastighetsregistret är Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut. Pantbrevsregistret innehåller information om inteckningar och pantbrev som används som säkerheter för fastighetskrediter.

3 ANTAL SÅLDA SMÅHUS Det såldes 2 procent färre småhus i Sverige under tredje kvartalet 2018 jämfört med motsvarande period Totalt såldes småhus i Sverige under tredje kvartalet Motsvarande siffra för tredje kvartalet 2017 var småhus. Flest, stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Gotlands län bara såldes 169 stycken. Störst procentuell ökning skedde i Hallands län med 9 procent. Störst minskning skedde i Kalmar län med 15 procent. SÅLDA SMÅHUS ANDRA KVARTALET Q Q % st ANTAL FÖRSÄLJNINGAR st % I Hallands län ökade försäljningen mest % I Kalmar län minskade försäljningen minst st I Västra Götalands län såldes flest. 169 st I Gotlands län såldes lägst antal. FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 3

4 TILLVÄXTTAKTEN FÖR INTECKNINGAR Inteckningsbeloppet i Sverige ökade med 64 miljarder kronor, eller 1,2 procent, under årets tredje kvartal. Det innebär att det totala beloppet för inteckningar nu uppgår till 5,4 biljoner kronor (5 384 miljarder). Inteckningsbeloppen har ökat generellt sett över hela landet, men ökningen har varit procentuellt störst på Gotland, med en ökning med 0,7 miljarder kronor (2 procent). Lägst procentuell ökning märks i Värmland, som har ökat med 1,1 miljarder (0,9 procent), under årets tredje kvartal. INTECKNINGSBELOPPETS ÖKNING Q Q ,2% 64 mdkr INTECKNINGSÖKNING (MDKR) Q Q LÄNEN MED STÖRST PROCENTUELL ÖKNING AV INTECKNINGSBELOPPET ,9 Gotland Blekinge Jämtland + 2 % + 1,5 % + 1,5 % 2-4,9 1-1,9 0-0,9 LÄNEN MED MINST PROCENTUELL ÖKNING AV INTECKNINGSBELOPPET Norrbotten + 1 % Västerbotten + 1 % Värmland + 0,9 % 17,5 mdkr I Stockholms län skedde högst inteckningsökning 0,7 mdkr I Gotlands län skedde lägst inteckningsökning FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 4

5 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER I Sverige bildades 2 procent fler nya fastigheter under de tre första kvartalen 2018 jämfört med motsvarande period Efter det tredje kvartalet 2018 hade sammanlagt nya fastigheter tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER NYBILDADE FASTIGHETER Q1-Q Q1-Q % st st st I Västra Götalands län nybildades flest 163 st I Blekinge län nybildades lägst antal! En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 5

6 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST Under de tre första kvartalen 2018 ökade antalet nybildade fastigheter mest i Hallands län med 69 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Värmlands län där antalet nybildade fastigheter ökade med 58 procent. Trea är Dalarnas län där antalet ökade med 37 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter minskade mest i Örebro län med 37 procent jämfört med motsvarande period I Östergötlands och Stockholms län minskade antalet nybildade fastigheter med 25 respektive 24 procent. FÖRÄNDRING NYBILDADE FASTIGHETER Q1-Q Q1-Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKADE MEST Hallands län Värmlands län Dalarnas län + 69% + 58% + 37% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKADE MEST Örebro län Östergötlands län Stockholms län - 37% - 25% - 24% En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 6

7 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS I Sverige bildades 0,3 procent färre nya fastigheter avsedda för småhus under de tre första kvartalen 2018 jämfört med motsvarande period Efter det tredje kvartalet 2018 hade sammanlagt nya fastigheter avsedda för småhus tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter avsedda för småhus. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q1-Q Q1-Q ,3 % st st st I Västra Götalands län nybildades flest 110 st I Blekinge län nybildades lägst antal FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 7

8 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MEST Under de tre första kvartalen 2018 ökade antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus mest i Värmlands län med 72 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Dalarnas län där antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus ökade med 53 procent. Trea är Kalmar län som hade en ökning på 41 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus minskade mest i Örebro län med 49 procent. I Uppsala län sjönk antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus med 36 procent och i Östergötland samt Västmanlands län var minskningen 33 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q1-Q Q1-Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ÖKADE MEST Värmlands län Dalarnas län Kalmar län + 72% + 53% +41% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MINSKADE MEST Örebro län Uppsala län Östergötlands och Västmanlands län - 49% - 36% - 33% FASTIGHETSFAKTA Q3:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 8