KVARTALSRAPPORT O2:2018 FASTIGHETSFAKTA

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT O2:2018 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik som ger en bild av hur Sveriges mark används.

2 OM FASTIGHETSFAKTA I den här sammanställningen av Lantmäteriets fastighetsfakta för första halvåret 2018 fokuserar vi på utvecklingen av småhusmarknaden och nybildade fastigheter. Sammanställningen visar även på tillväxttakten för inteckningar under årets andra kvartal. Fakta i sammanställningen kommer från Lantmäteriets fastighetsregister och pantbrevsregister. Fastighetsregistret är Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut. Pantbrevsregistret innehåller information om inteckningar och pantbrev som används som säkerheter för fastighetskrediter.

3 ANTAL SÅLDA SMÅHUS ANDRA KVARTALET Det såldes 9 procent färre småhus i Sverige under andra kvartalet 2018 jämfört med motsvarande period Totalt såldes småhus i Sverige under andra kvartalet Motsvarande siffra för andra kvartalet 2017 var småhus. Flest, stycken, såldes i Stockholms län, medan det i Gotlands län bara såldes 105 stycken. Störst procentuell minskning skedde i Kronobergs län med 25 procent. Minst minskning skedde i Norrbottens och Jämtlands län med 1 procent. ANTAL FÖRSÄLJNINGAR SÅLDA SMÅHUS ANDRA KVARTALET % st st % I Norrbottens och Jämtlands län minskade försäljningen minst % I Kronobergs län minskade försäljningen mest st I Stockholms län såldes flest. 105 st I Gotlands län såldes lägst antal. FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 3

4 TILLVÄXTTAKTEN FÖR INTECKNINGAR ANDRA KVARTALET Inteckningsbeloppet i Sverige ökade med 61 miljarder kronor, eller 1,2 procent, under årets andra kvartal. Det innebär att det totala beloppet för inteckningar nu uppgår till 5,3 biljoner kronor (5 321 miljarder). Inteckningsbeloppet har ökat i hela landet. Allra störst ökning det senaste kvartalet hade Västerbottens län med 1,7 procent. Minst ökning skedde i Västernorrlands län med 0,8 procent. TOTALA INTECKNINGSBELOPPETS ÖKNING Q Q ,2% 61 mdkr INTECKNINGSÖKNING (MDKR) LÄNEN MED HÖGST INTECKNINGSÖKNING ,9 Västerbotten Västmanland Halland + 1,7 % + 1,4 % + 1,4 % 2-4,9 LÄNEN MED LÄGST INTECKNINGSÖKNING 1-1,9 0-0,9 Norrbotten Värmland Västernorrland + 0,9 % + 0,8 % + 0,8 % 18,3 mdkr I Stockholms län skedde högst inteckningsökning. 0,4 mdkr I Gotlands län skedde lägst inteckningsökning. FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 4

5 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER FÖRSTA HALVÅRET I Sverige bildades 4 procent färre nya fastigheter under det första halvåret 2018 jämfört med motsvarande period Under det första halvåret 2018 hade sammanlagt nya fastigheter tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER NYBILDADE FASTIGHETER Q1-Q Q1-Q % st st st I Västra Götalands län nybildades flest. 99 st I Gotlands län nybildades lägst antal. En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 5

6 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST FÖRSTA HALVÅRET Under det första halvåret 2018 ökade antalet nybildade fastigheter mest i Dalarnas län med 66 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Kalmar län där antalet nybildade fastigheter ökade med 30 procent. Trea är Hallands län där antalet ökade med 28 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter minskade mest i Västmanlands län med 48 procent jämfört med motsvarande period I Örebro och Norrbottens län minskade antalet nybildade fastigheter med 38 respektive 36 procent. FÖRÄNDRING NYBILDADE FASTIGHETER Q1-Q Q1-Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKADE MEST Dalarna Kalmar Halland + 66% + 30% + 28% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKADE MEST Norrbotten Örebro Västmanland - 36 % - 38% - 48% En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 6

7 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS FÖRSTA HALVÅRET I Sverige bildades 5 procent färre nya fastigheter avsedda för småhus under det första halvåret 2018 jämfört med motsvarande period Under det första halvåret 2018 hade sammanlagt nya fastigheter avsedda för småhus tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter avsedda för småhus. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q1-Q Q1-Q % st st st I Västra Götalands län nybildades flest. 67 st I Blekinge län nybildades lägst antal. FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 7

8 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MEST FÖRSTA HALVÅRET Under det första halvåret 2018 ökade antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus mest i Dalarnas län med 96 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Kalmar län där antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus ökade med 30 procent. Trea är Jämtlands län som hade en ökning på 28 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus minskade mest i Västmanlands län med 54 procent. I Örebro län sjönk antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus med 52 procent och i Norrbottens län var minskningen 39 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q1-Q Q1-Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ÖKADE MEST Dalarna Kalmar Jämtland + 96% + 30% + 28% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MINSKADE MEST Norrbotten Örebro Västmanland - 39% - 52% - 54% FASTIGHETSFAKTA O2:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 8