Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris 395 000 kr.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Täljstenen Med ett lummigt läge vid skogsdunge ligger denna välplanerade fyra. Väl tilltagen entrébalkong om drygt 10 kvm! Bostaden erbjuder två toaletter varav en med badkar, fönster och plats för tvättmaskin om så önskas. Köket har plats för många att äta och umgås. I köket finns hel kyl och frys, spis från 2013 och tvättmaskin från samma år. Goda förvaringsmöjligheter, två invändiga och ett utvändigt förråd som hör till lägenheten. Flytta hit och bo lugnt, barnvänligt och med direkt närhet till skola/dagis, köpcentrum, grönområden och fina kommunikationsmöjligheter in till city. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Från den välskötta innergården tar du en utvändiga trappa upp. Där möter du först den väl tilltagna ENTRÈBALKONGEN. Nu är du välkommen in i bostaden och kommer först till en HALL som ligger i vinkel. I hallen finns plats för avhängning och du har riktigt fina förvaringsmöjligheter, två klädkammare som ligger i varsin ände av hallen. Det rymliga KÖKET ligger direkt till höger från entrén. Ljusa skåpsluckor och ett fint kakel. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys från 2014, tvättmaskin från 2014, fläkt och spis med glashäll. Det finns gott om plats för matmöblemang. Du når köket från både hall och sällskapsrum. Vidare ligger SÄLLSKAPSRUMMET som du når från både hall och kök. Rummen ligger med en fin planlösning till varandra. Parkettgolv, nyligen omtapetserade väggar och ett stort fönsterparti som släpper in gott om dagsljus. Från hallen direkt till vänster ligger ett stort BADRUM. Här finns badkar, toalett, tvättställ och fönster.
I hallens vinkel ligger en sovavdelning med tre SOVRUM och en gästtoalett. I föräldrasovrummet finns plats för dubbelsäng, nattygsbord och här finns tre garderober. De två andra sovrummen ligger med ett lugnt läge mot grönområde. Kanske väljer du att använda något av rummen som kontor eller gästrum.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 31 Norrlidsvägen 150, 393 57 Kalmar. Våning: 2 av 2. Kalmar Kommun, Två Systrar församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea: 95.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 137 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Telias grundutbud ingår i månadsavgiften Bredband. Leverantör: Telia. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns utvändigt förråd, samlingslokal och tvättstuga. Driftskostnad Hushållsel: 400 kr/månad Ekonomi/månadsavgift Pris: 395 000 kr. Avgift: 5 883 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 0,93542 % Inre fond: 1 175 kr kontrollerad 2014-06-11 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 22. I föreningen finns 132 lägenheter och 50 lokaler. Om föreningen: Byggnadsår 1982 Kabel-TV - grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns. Under 2012-2013 har man bytt samtliga fönster och ytterdörrar. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta L-J Andersson mob. 0730-204799. Renoveringar: Under 2012-2013 har man bytt samtliga fönster och ytterdörrar.
Nuvarande ägare Mikael Nilsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val