Vi protesterar mot tomträttsystemet i Göteborg

Vi protesterar mot tomträttsystemet i Göteborg Kerstin Det är ju inte klokt att marktaxeringsvärdet fördubblats och det drabbar oss när vår tomträttsavgäld ska ses över! Ni politiker får göra något åt detta! Det är väl inte meningen att vi ska behöva flytta från våra hus för att vi inte har råd att betala skyhöga avgifter! Det var väl inte tanken när tomträttsavgäld ursprungligen infördes!? Kristina & Thomas Höjningarna av tomträttsavgälden de senaste årtionden har varit orimligt höga. En boendekostnad kan, över en natt, höjas med tusentals kr, utan att man för den skull får någon förhöjning av standarden på tomten eller av värdet på fastigheten, utan istället en avmattning eller till och med sänkning av fastighetsvärdet p g a höga tomträtter och därigenom en för hög månadskostnad och rädsla att för köpare att köpa en fastighet där man inte vet kostnaden för tomträtten mer än kanske 5 år framöver. Det blir då svårt att räkna ut om man verkligen har råd att bo kvar efter nästa höjning. Över huvud taget så är hela systemet gammalt och orättvist. Det behöver skrotas helt och istället bli något helt nytt system, som inte är baserat på taxeringsvärde utan istället på vad som är realistiskt i hyreskostnad, och sedan höjas/sänkas varje år, precis som hyresrätter. Man bör även ha möjlighet att friköpa tomten, men inte till dagens priser som ju också har med taxeringsvärdet att göra. Priset bör istället sättas enligt modellen att, vid tidpunkten för friköpandet, värdera vad marknadsvärdet ligger på för fastigheten med tomträtt, och beräkna vad den ligger på om tomten varit friköpt. Skillnaden mellan dessa båda blir då priset för tomten. Lätt som en plätt och rättvist! Görs det inget åt det nuvarande systemet så kommer det att få förödande konsekvenser för alla tomträttsinnehavare. Även kommunen kommer i slutändan att förlora på det. Lennart, jag protesterar å det kraftigaste mot reglerade/höjda tomträttshyror! Aarne Fredrik Vi protesterar mot tomträttsystemet! Gösta och Ann Margret Göteborgs kommunpolitiker Jag protesterar mot tomträttssystemet och kräver att politikerna nu hittar ett bättre beräkningssätt. Som boende med tomträtt i Tuve kommer jag i annat fall att drabbas av orimligt hög och orättvis avgäld när avtalet skrivs om nästa gång. Henry Fastighetsnämnden måste ta fram ett underlag för beräkning av tomthyra som kan användas långsiktigt utan stora kostnadsökningar enklast är att använda något kostnadsindex.protesterar mot politikernas ointresse för dessa frågor för många blir kostnaderna så höga att man får överväga att flytta från sitt hus. Hans Protestlista tomträtt_03.doc 1(10) 2008-12-04

Stig Jag vill protestera mot dom höjda marktaxeringsvärderna. Elin och Filip Jag protesterar mot de nuvarande beräkningsgrunderna för tomträttshyra samt friköpning av tomträtt i Göteborg. Patrik Givet att vi protesterar mot detta, med dom orimligt höga tomträtterna, det är fruktansvärt, orimligt!!!!! Reine Jonas Jag protesterar mot kommunens nuvarande beräkningsmodell för tomrättshyra samt de dåliga villkor som erbjuds den som vill friköpa sin tomt. Hans Vi vill protestera mot tomträttshyra Lisbeth o Bert protest för tomträttshyran Harriet Jag protesterar mot tomträttsystemet! Helena Inge Tomträtten är inte rättvis över hela landet. Lika regler för alla! Helt orimliga markhyresavgifter! Henrik Jag har ställer aktivt upp i den protest ni kommer att driva i Villaägarna avseende kommande höjningar av den kommunala tomträttsavgälden i Göteborg. Personligen kommer jag enligt de exempel jag tagit del av i Göteborgs- Postens artikel den 4 december troligen drabbas av en mer än fördubblad arrendeavgift. Karl-Erik Tomträtten är inte rättvis över hela landet. Lika regler för alla! Helt orimliga markhyresavgifter. Rebecca Vi vill här framföra vår protest mot det enorma och oskäligt förhöjda marktaxeringsvärdet av våra tomträtter. Ingrid och Anders taxeringsvärdet på min tomt 247 kvm är 1088000 alldeles åt helvete för högt tycker jag. Rolf Gunnar och Asta protesterar mot den höga tomträttshyran. Protestlista tomträtt_03.doc 2(10) 2008-12-04

Vi protesterar mot tomträttshyran! Turid och Hans BRA INITIATIV VILLAÄGARNA! Detta system är en skandal och ett moment22. Man kan inte sälja (värdet går ner) och man har inte råd att bo (höjd avgift) Konjunkturerna svänger allt fortare och en tomträtt baserat på ett viss marknadsvärde ena året kan snabbt vara en katastrof nästa år då markanden viker som nu och man kanske måste flytta av någon anledning En riktig fälla helt enkelt. Det är också sjukt att betala skatt på något man inte äger..trädgården!!? En tickande bomb helt enkelt och ett orosmoment för alla Peter Vi protesterar mot det höga marktaxeringsvärdet som vi fått vid senaste taxering. 1092 ksek för en liten radhustomt på 340 m2 i ett ganska alldagligt förortssamhälle till Göteborg, inklämt mellan sydvästra matarleden Dag Hammarskjölds Väg och genomfartleden Antenngatan med mycket störande genomfartstrafik. Vi protesterar även mot beräkningsgrunden för tomträttsavgälden. Eva & Reidar. Vi protesterar emot de höjda marktaxeringsvärden 2009 års taxering. Vårt marktaxeringsvärde har ökat drastiskt från 519.000/2003 till 1.282.000 kkr /2009 vilket vi anser vara orimligt. En ökning utan rim och reson. Lucas och Marita Härmed skickar jag min protest mot de höjda tomträttshyrorna Christer Jag ansluter mig till Villaägarnas protest mot dagens situation ang tomträtter i gbg. Systemets syfte, att ge goda ekonomiska förutsättningar för människor att kunna erhålla ett boende, är idag helt satt ur spel. Dagens brist på bostad har gjort att det faktuiskt inte är särskilt stor skillnad mellan att köpa ett hus med tomträtt resp utan! Kommunen har gjort en bra vinst genom att äga marken genom de exposion av markpriser som vi upplevt under senare tid. De borde nu vara villiga att erbjuda ett system med rimliga förutsättningar för fortsatt tomträtt resp köp av tomträtter.+ Alla borde tjäna på detta! Christoffer & Helene Marita Jag protesterar mot de orimliga tomträttshyrorna och ger Villaägarna mitt fulla stöd att driva denna fråga. Johan Den höga taxeringen av små radhustomter motiveras med att värdet avgörs av vad som kan byggas på tomten. På vår arrendetomt, 203 kvm, kan utöver radhuset ej byggas t ex "friggebod", altan, garage eller förråd. Ett taxeringsvärde på 800.000 kr för marken är därför orimligt. Kerstin Protestlista tomträtt_03.doc 3(10) 2008-12-04

Vi protesterar mot den höjda markhyran. "Vår" tomt är ca 300 kvm och för den skall vi betala 22.000 kr per år!!!. Detta är orimligt. Politikerna måste hitta ett bättre sätt att räkna fram markhyran för tomträtt. Om kommunpolitikerna bara vill så kan de ju vara riktigt generösa. Titta bara på Ica och Axfast som hyrt mark i frihamnen i Göteborg. I deras avtal med kommunen hade de ingen rätt till ersättning vid uppsägning. Men de får en ekonomisk kompensation på 18 miljoner i alla fall!!!??? Fastighetsnämnden har nämnligen rekommenderat politikerna att plåsta om näringslivet. Kan inte fastighetsnämnden värna lite om den lilla människan också? Tack för oss Anna-Lena & Benny Ismet Vi äger ett radhus i Torslanda. Vi får en höjning med över 60% på markvärdet. Från 383.000:- år 2006 till 629.000:- år 2009. Helt vansinnigt och fullkomligt orimligt! Detta kan innebära att höjningen på tomträttsavgälden drar i höjden den dagen avgälden skall skrivas om. Sedan har vi friköpsaspekten. Idag är friköpspriset 325.500:- (85 % av markvärdet). Det skulle vara intressant att friköpa, men eftersom vi köpte radhuset i somras, så vill vi inte belåna mer just nu. Men efter årsskiftet så kommer den möjligheten att vara praktiskt taget noll, med tanke på att friköpspriset skulle landa på 534.650:- (för en radhustomt!). En siffra som gör att det aldrig skulle bli lönsamt att friköpa. Slutligen till politikerna i Göteborgs kommun; Sänk marktaxeringsvärdet (om dagens sätt att räkna ut tomträttsavgälden skall vara kvar). Sänk friköpsprocentsatsen på dagens 85%, så att det blir mer fördelaktigt att friköpa! Henrik Jag är med på protestlistan mot Göteborgs tomträttshyror. N i l s Jag protesterar mot det helt orimliga marktaxeringsvärdet. Håkan Jag protesterar mot dagens sätt att beräkna tomträttsavgälden samt kostnaden för friköp. Hans Krister Ni måste lyssnar på folk, sänk tomträttshyran nu. Majid Det är orättvist och sannslöst! Bor i Önnered. Charlotte Härmed protesterar jag mot planerna på höjda tomträttsavgifter. Johan Jag protesterar mot tomträttssystemet. Rolf. Protestlista tomträtt_03.doc 4(10) 2008-12-04

Vill protestera mot sättet att behandla oss tomträttsägare. Ett sätt att sätta ett värde på tomten vore att gå ut på marknaden och se vad är en köpare beredd att ge för huset med tomträtt och vad är samme köpare beredd att betala för huset inklusive friköpt tomt. Mellanskillnaden är tomtens verkliga värde inte någon fantasiprodukt som är politiskt beslutad. Tänk om bankerna som lånat ut pengar skulle komma och säga nu har Din tomt ökat i värde så då höjer vi dina lån med motsvarande belopp det vore ju inte klokt! Sven Detta tomträttssystem är djupt orättfärdigt. Jag framför härmed min protest. Anders Här med lämnar jag min PROTEST mot förhöjd tomträttshyra! Simon Jag tillhör dem som utsatts för godtycklig höjning av tomträttsavgälden och önskar en mer transparent och bilateral process eventuellt inkluderande en förhandling med en partsrepresentant för mig. Anders Vi protesterar mot tomträttssystemet. Thomas och Birgitta Även jag vill framföra min protest mot höjningen av marktaxeringen som för mig ökat med 150% de senaste 5 åren. Niclas Angående tomträttshyran. Här kommer en protest från Monica Och Dan Jag protesterar mot tomträttssystemet! Kristina Jag protesterar mot tomträttshyra! Thomas Jag vill protestera mot tomträttshyra!! KJ Härmed protesterar vi mot den kraftiga höjningen av tomträttshyran. Patrik & Linda. Vi protestera mot tomträttshyra!! Margareta och Ray Jag protesterar mot det höga taxeringsvärde min tomträtt i Göteborg åsatts. För 316 (trehundrasexton) kvardratmeter har jag fått ett taxeringsvärde på 1755000 kronor (enmillionsjuhundrafemtiofemtusenkronor). Min tomträttsavgäld är kr 23236 per år. Mvh Margareta Protestlista tomträtt_03.doc 5(10) 2008-12-04

Här kommer min protest mot tomträtten. Lennart Olsson Jag protesterar mot hög förhöjning av tomträttshyran! Eva Härmed protesterar undertecknad mot den höjda tomträttshyra, Dan Sriver gärna under på detta också. Har redan protesterat till skatteverket. Lennart o Ingabritt Anitha Victor Ingemar 2003 års marktaxeringsvärde = 383000 kr - 2009 års marktaxeringsvärde = 1049000 kr Vilket motsvarar en höjning med : 174% Urban Gunnar Hej vi vill att ni för våran talan också Fam. Rutonen Jag vill protestera mot höjd tomträttshyra! Åsa Protesterar mot den oskäliga höjningen av tomträttshyran! Olle Jag PROTESTERAR mot den nu gällande OSKÄLIGA HÖJNINGEN AV TOMTRÄTTSHYRAN när avtalet skall omförhandlas. Gunnar Jag protesterar mot höjningarna av marktaxeringsvärdena för tomträttshyra! Rolf Vi ställer mer än gärna upp och protesterar mot den oskäliga tomträttsgälden Rigmor o Bo Protestlista tomträtt_03.doc 6(10) 2008-12-04

Jag kan ej förstå att marktaxeringsvärde finns överhuvud-taget. För så länge det står en taxerad husbyggnad på denna tomt så kan jag inte se något värde för den ynka gräsplätt som kringgärdar huskroppen.kommunen kan näppeligen göra anspråk på att använda denna mark till någonting.de måste då först riva den byggnad som står där. Undrar vad bankerna som använder husen som säkerhet för lån har för åsikt om detta. Om det är så att kommunen använder dessa markvärden som tillgångar i någon balansräkning, förstås lätt att dessa värden ej finns i verkligheten. När detta uppdagas så är det strax dags för nästa finanskris. Tar tacksamt emot kommentarer till ovanstående. Ytterligare kommentar Tomträttsavgälden betalas ju till kommunen, som står som ägare till tomten man betalar för. Borde inte ÄGAREN till det taxerade markvärdet erlägga skatt för denna. Rolandsson PROTEST! Hej. Vi bor i radhus i Kärralund, och har fått en ökning av vårt taxeringsvärde på vårt radhus till över 3000 000 SEK. ( 114 kvm meter boyta) Sedan 2003 har marktaxeringsvärdet fördubblats. Hur är detta möjligt? Det finns inget som helst rimligt i detta. Vill staten ockra på dessa medborgare och få ut extra pengar? Det känns så. Sedan 2006 har vårt marktaxeringsvärdet gått upp 30%?? Hur kan denna ökning vara motiverad? Tacksam för svar. Rikard Vi vill på det bestämdaste protestera mot den fullständigt sanslösa höjningen av markvärdet med 70 % från 2006 till 2009, och tidigare 60 % från 2003 till 2006. Byggnadsvärdet har samtidigt reducerats något. Anledningen är uppenbar: Göteborgs stad har beställt höjningen, detta för att kunna öka tomträttsavtalen ytterligare. Att Göteborgs stad spårat ur ifråga om markpriset blir också helt tydligt när man ser att projektet Kvibergsstaden med Tuve Bygg, Sverigehuset och UT-byggen fått betala ca. 6,500:- per m2 för ett område söder om Kvibergs kaserner. Här skall byggas ca. 200 lägenheter och totalt drar Göteborgs stad in 78 miljoner på marken. Det finns inte ens plats/råd med en parkering per lägenhet (0.7). Husen blir dessutom byggda i 5 våningar och kommer att skymma de vackra Tornbyggnaderna i Kviberg. Från början talade man om varsam exploatering och låg bebyggelse för att inte störa de K-märkta miljöerna. Med sådana hutlösa markpriser tvingas ju byggbolagen göra något helt annat. Man efterlyser litet mer av sunt förnuft i hanteringen av vår gemensamma framtid. Inger & Sten Härmed protesterar jag mot den nya tomträttshyran. Inga Undertecknad protesterar mot det "godtyckliga tomträttsavgiftsvansinnet". Bror Tomträttsystemet är ett arv som vi nu får lida vidare för. Inte nog med att vi betalar fastighteskatt för något vi inte äger vi sitter även helt i händerna på kommunen som helt utan reson kan höja denn "hyra" efter eget tycke. Om en lägenhetshyra skulle höjas med 5000% så Protestlista tomträtt_03.doc 7(10) 2008-12-04

skulle vi höra ett helt annat språk Emil Ett helt orimlgt systen, sonm dessutom verkar gynna vissa storföretag, som till skillnad från andra kompenseras vid kontraktsuppsägning! Även det helt orimlig! Karl Jag heter Carina och bor ihop med Karin Vi vill bägge 2 protestera mot höjningarna. Detta är vansinnigt Jag protesterar mot de kraftiga höjningarna av taxeringsvärdet i Göteborgs Kommun. Lennart Jag protesterar mot tomträttsystemet! Arnold Sture & Birgitta Jag protesterar mot tomträttsystemet! Ola Med anledning av den exempellöst höjda avgäld, som för tomträtt å Önnered 55:1 aviserats, tillåter vi oss på det bestämda protestera mot densamma. Vi måste härmed framföra att vi snarast får emotse en i sak absolut erforderlig sänkning. Den föreslagna höjningen kommer att medföra ytterst allvarliga konsekvenser. Vi emotser med tack på förhand ett mera i verkligheten förankrat beslut beträffande denna sak. Sven och Mayvor protesterar mot höjd marktaxeringsvärde! Och höjd tomrättsavgäld. Yvonne & Lennart Jimi Jag protesterar mot tomträttsystemet. Helt osannolika belopp, för tomter som vårdas av villaägare, men ägs av kommunen. Monica jag protesterar tillsammans med min man Lars och Marianne, vi är medlemmar i villaägarna Vi har betalt arrende i 42 år vi tycker vi kunde tillgodoräkna oss dessa inbetalningar om vi skulle köpa tomten till ett rimligt pris? Sedan förstår jag inte varför tomten ska läggas till fastighetsvärdet taxeringsvärdet när vi inte äger tomten, min ekvation går inte ihop! Ja vi vill protestera mot de höga tomträtterna man har här i Göteborg Kerstin och Lars-Göran i Björkekärr Jag vill härmed protestera mot de höga tomträttsavgälderna samt höjda taxeringarna av marken. Lars Protestlista tomträtt_03.doc 8(10) 2008-12-04

Gull & Kenneth Vi protesterar härmed mot att vår tomträttshyra omregleras enligt befintliga villkor. Anna och Mikael Vi protesterar mot det höjda marktaxeringsvärdet som vi fick som en jul-klapp lagom till jul. Vansinne att vanliga människor inte skall kunna planera sin privat-ekonomi och framförallt inte kunna påverka utan sitter fast i en rävsax. Avskaffa gamla förlegade former som kanske funkade på 70- talet men som idag ppenbarligen bara ställer till problem för folk. Avskaffa hela systemet och ge oss tomträttsinnehavare ett bra förslag (som man fick i Stockholm, tydligen mera vakna politiker där) som gör att vi kan friköpa. Ann-Marie och Anders Undertecknad protesterar mot de höga hyror för tomträtt vi har, och som kommunen vill höja ännu mer. Evert Bo Jag sällar mig till dem som protesterar mot det horribla systemet med tomträtter som taxeras upp vart tionde år. De flesta människor som närmar sig pensionsåldern brukar se till att någorlunda ha amorterat av sina skulder för att kunna bo kvar när inkomsten minskar rejält. För oss med tomträtt är det tvärtom. Den som inte har råd att friköpa sin tomt får finna sig i att boendekostnaden i stället ökar. Det är ett djupt orättfärdigt system som tvingar människor att flytta från sina hem. Maria Här kommer min vänliga men bestämda protest mot förslaget av nytt taxeringsvärde, detta är helt oacceptabelt!!!!!!!! Marcus Jag protesterar mot tomträttsystemet! Lars Undertecknad protesterar mot det höga marktaxeringsvärdet på det bestemdaste! Gunnar Vi protesterar mot sättet Göteborgs kommun räknar ut storleken på tomträttsavgälden, vilket ger oss en helt orimglig kostnad. Sylvia och Staffan Vi ansluter oss till protesterna mot den alltför stora planerade höjningen av tomträttsavgifter i Göteborg. Vega Stråle-Thomasson och Bengt E. Thomasson Undis Jag instämmer helt i protest hur det ser ut med uträkningen av tomrättshyran. Susanne Protestlista tomträtt_03.doc 9(10) 2008-12-04

Undertecknad är pensionär sedan fem år och har bott i vår villa i Önnered i snart femton år. Det känns tungt att nu plötsligt få kostnaden för tomten mer än fördubblad. Min pension har inte stigit på motsvarande sätt. Tomträtten skapades ju en gång för att ge möjlighet att bygga eget hus utan stora kapitalinsatser för tomten. Nu verkar det snarare som om enbart mycket välbeställda har råd att bo med tomträtt. Man känner sig lurad, rättslös och utnyttjad av myndigheterna. Jag hoppas verkligen att stadens makthavare tar sitt förnuft till fånga och omprövar principerna för beräkning av tomträttsavgälden. Sven-Bertil Vi protesterar å det grövsta mot de ökande marktaxeringsvärdena. Jenny och Mikael Vi protesterar mot tomträttsystemet, och tycker att vi betalar mer än tillräckligt redan. Hälsningar Liselotte och Per Hisings-Kärra Löjligt hur dom kan upptaxera en liten radhustomt så mycket och att detta ska påverka tomrättsavgiften/mina boendekostnader. Så skriv upp mig på protestlistan! David Med hänsyn till det nya marktaxeringsvärdet för 2009, som innebär mer än en fördubbling av markvärdet från 2006, motsvarande ett markvärde av 2609 kr/kv.m, vill jag å det skarpaste protestera att detta helt fiktiva värde läggs till grund för ett nytt tomträttsavtal. Om tomtpolitiken har skötts så illa att detta motsvarar markvärdet på nya tomter, måste påpekas att den här tomten besväras av en byggnad med ett pris väl över 1 000 000 kr, till vilket kommer en inte ringa rivningskostnad innan den åter kan betraktas som byggklar tomt och därmed vara jämförlig med dagens tomter. Till detta kommer att taxeringsvärdena, som efter fastighetsskattens avskaffande måste anses helt onödiga, med stor sannolikhet är alltför högt satta med hänsyn till den nu rådande marknadsutvecklingen. P-O Jag vill härmed protestera mot höjningarna av marktaxeringsvärde och de därmed höjda tomträttshyrorna. Ralph Härmed kommer min protest och starka önskan om att vi tillsammans sänker tomträttshyran. Fredrik protest mot orimligt höga tomträttsavgälder Christina Bor i Åkered och vill vara med att protestera mot de höga tomträttspriserna. Göran Härmed kommer min protest och starka önskan om att vi tillsammans sänker tomträttshyran. Malin Tråkigt och ledsamt att Göteborgs kommunalpolitiker inte kan komma överens om en rimlig avgift och försäljningsvärde för småtomterna i Göteborg! Hur kan taxeringsvärdet på 2-300 kvm vara 1,3-1,5 miljoner när 900 kvm-tomter säljs för 1000 kr per kvm? Inse att ungefär samma prislapp skall sättas på tomten per yta, inte för att den är avstyckad! Jonas Protestlista tomträtt_03.doc 10(10) 2008-12-04