Duvevägen 3 Län Västra Gatuadress Duvevägen 3 Götaland Kommun Vänersborg Storlek 8 rum / 210 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna bostaden är den låga energikostnaden och att det finns många sällskapsytor med mycket rymd. Personligt hem som vi har skapat själva med stor omsorg. Närhet med bl a till Värnen, affärer, skolor och kommunikationer... Lugnt område med mycket bra grannar. Perfekt för familj! -- Fredrik Strandlind Kopp, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Duvevägen 3 www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och plats för avhängning med parkettgolv. Garderob med spegelskjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Gästtoalett Toalett med granitgolv och mosaikkakel över handfat. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
F.d. kök Kök med plastmatta. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Kök med matplats & vardagsrum Öppet ljust rum med mycket rymd. Kök och matplats med laminatgolv. Moderna vita skåpluckor. Utrustad med diskmaskin, spishäll med varmluftsugn '07 i borstad stål samt kyl, frys och fläkt '09. Utg till trädgård. Vardagsrumsdel med parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv. 6 garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv. Egen duschrum med tvättställ med kommod. Kaklade väggar och våtrumsmatta. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Övervåning Bevarad trätrapp leder till hall på övervåningen. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv. Sovalkov och klädkammare. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Allrum & matplats Rum med härlig yta, delvis går taket upp till nock vilket ger en känsla av rymd och tillåter ljuset flöda in i våningen. Genomgående laminatgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Toalett www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Sovrum 4 Laminatgolv och ljusa väggar och fototapet. Tak upp till nock. www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Sovrum 5 Laminatgolv och ljusrosa väggar med tak upp till nock. www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Källarplan Hall med klinkergolv och utgång till trädgård. Finns även matkällare, 2 inredda rum, tvättstuga, och pannrum med bergvärmeanläggning. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Tomten Altan vid entrén och fristående garage med förråd finns på tomten. www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Kostnader Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Odränerade hela huset 2005. Lagt om hela taket 2009. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2012 Gjort duschrum i entrè plan, toalett på övervåningen och tvättstuga. 2011 Byggt altan. 2009/10 Tillbyggt med kök, 2 sovrum och allrum på övervåning. 2009 Nytt tak & fasad. 2005 omdränerat huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vänersborg Tapparen 6 Taxeringsvärde: 1 670 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 2 150 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 15-IM5-39/489 LEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING MM Information om bostaden Boarea: 210 m² Biarea: 77 m² Tomtarea: 1132 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 2 Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Grundmur: Betongväggar Byggnadstyp: 2-plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 19 av 19