Vällingbyvägen 12 Län Kalmar Typ Villa Kommun Hultsfred Storlek 103 m2 Område Mörlunda Tillträde tidigast Gatuadress Vällingbyvägen 12 Välplanerad villa! Välplanerad fastighet om 103 kvm med hela 68 kvm biutrymmen. Trevlig uppvuxen trädgårdstomt samt en stor överbyggd altan. Belägen i lugnt villakvarter med affär på gångavstånd. Bekvämt köravstånd in till Hultsfred.
Vällingbyvägen 12 Trevlig tomt med stor gräsmatta, uppväxta träd och buskar. På husets baksida finns en stor överbyggd altan.
Entré En farstukvist leder in i en ljus hall. Från hallen tar man sig även ner i källaren.
Kök Praktiskt arbetskök med bra ytor. I anslutning till köket finns ett stor matplats. Köket är delvis renoverat men ej helt färdigställt. Utrustningen består av kyl/frys, spis med häll, spisfläkt samt en diskmaskin (12 kuvert). Diskmaskinen är ej installerad.
Sovrum bottenvåningen På bottenvåningen finns det två mindre sovrum, perfekt som barnrum eller kontor. Båda har ekparkett på golvet. Från det ena rummet leder en dörr ut till en överbyggd altan på baksidan.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum bestående av två rum med öppen planlösning. Fönster i tre väderstreck släpper in rikligt med ljus. Möjlighet finns att dela av till ett extra sovrum. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
Badrum Badrum med plastmatta och tapet. Inrett med wc, tvättställ och dusch.
Ovanvåning Ovanvåningen utgörs av två sovrum som binds ihop av ett mindre allrum/ övre hall. I anslutning till båda sovrummen finns gott om förvaringsmöjligheter i rymliga kattvindar. Gäst- wc med wc och tvättställ.
Garage/ källare Rymlig källarvåning med bra takhöjd. Här finns bl a en matkällare, förråd, tvättstuga med tvättmaskin samt ett garage.
Säljarens egna bilder
Övrigt Garage i källaren med plats för 1 bil. Infart från gaveln. Observera att fastigheten säljes med en fullständig friskrivningsklausul mot s.k. "dolda fel". För mer information om detta, vänligen kontakta fastighetsmäklaren.
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning 25000 kr Sotning 500 kr Elektricitet 1652 kr Försäkring 2340 kr Övrig kostnad 5000 kr - Renhållning & v/a Total driftskostnad: 34492 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Enligt uppgift från tidigare besiktning bör den ena sidan av huset dräneras om. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Taket är omlagt, arbetet är utfört av fackman. Ny panna har installerats. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 103 m² Biarea: 68 m² Antal våningar: 3 Skick: Uppfräschningsbehov Byggnadstyp: 1½ Plan Med Källare Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Betong Stomme: Trä Fasad: Tegel Uppvärmning: Vattenburen, Kombipanna Olja/el Plåtarbete: Lackerad Plåt (2012) Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Källare Tak: Pannor Tegel (2012) Vatten/Avlopp: Kommunalt Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se