Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 112 m² Område Hasslarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trädgården kommer jag att sakna, och den fria utsikten! -- Linda Nick, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Trevligt hus på lugnt läge, längst ner på återvändsgata. Fri utsikt över fälten i tre väderstreck. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Trädgård Välskött trädgård med vackra planteringar och härlig fri utsikt över fälten. Flera olika uteplatser, bl a en överbyggd altan i anslutning till huset samt en uteplats på trädäck. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Garage Kallgarage uppfört 2010. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Entrévåning Välplanerad entrévåning bestående av en hall, två stora sovrum med flera inbyggda garderober, ett allrum samt ett stort vardagsrum i vinkel med fantastisk utsikt ut över rapsfälten. Allrummet kan även delas av till ytterligare ett sovrum vid behov. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök Rymligt kök med utgång till trädgården. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Badrum inrett med plastmatta. Wc, tvättställ, bidé och badkar. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Källarvåning Delvis inredd källare med två stora rum, tvättstuga, pannrum och torkrum. Källaren har även en separat ingång. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum källare Badrum med wc, tvättställ och duschkabin. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Friliggande förråd/friggebod i trädgården, i behov av renovering. Fristående kallgarage från 2010. Hasslarp är ett gammalt brukssamhälle med närhet till stora dammar med rikt fågelliv. Förskola och grundskola finns i grannbyn, Kattarp. Det är nära att pendla till såväl Helsingborg som till Ängelholm. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 407 kr Renhållning: 1 777 kr Försäkring: 1 897 kr El/Uppvärmning: 12 286 kr Total driftskostnad: 18 367 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Säljaren har flyttat en icke bärande innervägg nere i källaren. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, brännaren till oljepannan är ur funktion, säljaren har kopplat in en luft/vattenvärmepump på pannan. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Helsingborg HASSLARP 3:35 Taxeringsvärde: 830 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 029 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 731.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 112 m² Biarea: 108 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen, oljepanna kombinerad med en luft/vattanvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Lättklinkerblock Byggnadstyp: 1 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15