Handläggare Datum Ärendebeteckning Mats Begnert KS 2018/ Rev

Relevanta dokument
Ansökan om borgen för lån till Industriparken i Kalmar AB

Svar på medborgarförslag om att alla anställda i Kalmar kommun ska få de arbetskläder som arbetet kräver

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

Kommunstyrelsens planutskott

Medborgarförslag - Odlingsytor till nyanlända

Kalmar Kommunbolag AB. Utdrag ur protokoll fört vid styrelsemöte den 23 augusti 2016

Tillgänglighetspris 2015

Stadsodlingsstrategi. Riktlinjer för stadsodling på Gotland

Information om behandling av personuppgifter vid vissa arrenden och nyttjanderätter

Remiss, Nya regler om faderskap och föräldraskap (SOU 2018:68)

Ansökan om tillstånd till allmän kameraövervakning

Kommunstyrelsens planutskott

Ledamöter och ersättare i kommunfullmäktige, indelning i valkretsar och valdistriktsindelning till valet 2018

Ändring av exploateringsavtal för Ölandshamnen (Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6)

Ägare av kolonistuga. Fastighetskontoret. information till dig som är medlem i Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar

Arrendeavtal Vita sands camping AB avseende badplatsen

Svar på revisorernas granskningsrapport av investeringsprocessen

Kommunstyrelsen Reservationer Nicklas Steorn (MP) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.

Formaliagranskning av Kalmar kommuns protokoll

Nya arrendeavtal mellan Stockholms kommun och koloniträdgårdar och fritidsträdgårdar inom kommunens gränser

Val av protokolljusterare 1. Upphandling av nybyggnad förskola vid Karlssons Äng Beslutsnivå: Kommunstyrelsens planutskott

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

Motion från Carl-Henrik Sölvinger (L) - Testa japanska toaletter

Föredragande: Mattias Andersson, kommunledningskontoret. Föredragande: Maria Jakobsson, kommunledningskontoret

Planbesked för del av fastigheten Hossmo 1:53

Remiss, förslag till ändringar i Boverkets byggregler m.m. (2016:6 och 2016:12)

Remiss Förslag till ändringar avseende regleringen av marktjänster vid flygplatser

Gör Lövsta gård tillgänglig svar på motion väckt av Ann-Marie Högberg (S)

Remiss: Förslag till nya föreskrifter för Kalmar län

Medborgarförslag om att snarast avveckla Salve som boplats för EU-medborgare

Planbesked för fastigheten Tranan 4

Permutation av Stiftelsen Kalmar kommun Samfond

Medborgarförslag om gratis busskort för årskurserna

Motion från Anna Thore (MP) om gratis dagvatten för gröna tak och LOD

Kommunstyrelsens personalutskott. Svar på motion från Carl-Henrik Sölvinger (L) - Frihet att löneväxla mot tjänstepension UTDRAG

Planbesked för fastigheten Falken 4, Malmen

Riktlinjer för stadsnära odling på allmän plats i Alingsås kommun

Planbesked för fastighet Falken 4, Malmen

Uppdrag att teckna avtal om ensamkommande barn

Permutation av Stiftelsen samfonden för lantmannaskolor

Bildande av stiftelser för forskning, utveckling och förebyggande socialt arbete

Utvecklingsprojekt Social hållbarhet - ansökningsperiod 1 april 2017

Föredragande: Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret. Föredragande: Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret. Beslutsnivå: kommunfullmäktige

Motion från Birgitta Nordlöw (FP) om sällskapsdjur på äldreboende i Kalmar

Ändring i regler för kommunalt partistöd

Permutation av Stiftelsen Kalmar Hantverkare och Borgares premiefond

Riktlinjer för stadsodling på mark som ägs och förvaltas av Eskilstuna kommun

Byte av mark med ägare till Carlsson & Co rörande fastigheterna Reparatören 9 och 10, Skogstorp 3:49 och Tröinge 6:75. KS

Tillstånd för etablering av fyra vindkraftverk på fastigheten Bottorp 3:1 m.fl.

Sammanträdesdatum Information till kommunstyrelsen KS 14/6. 2 Begäran om uppsägning av arrende för betesmark på gården Kilslund

Utvecklingsplan för odlingslotter och kolonilotter för Södertälje kommun

Medborgarförslag anbudsskola. (AU 376) KS

Avtal med Kalmarsalen Konferens & Evenemang AB

KF Ärende 8. Medborgarförslag om hundrastgårdar

Ställningstagande om bildande av ett gemensamt Arkivcentrum

Riktlinjer för flaggning i Kalmar kommun

Vid arrendetvister kan parterna ta hjälp av specialdomstolen Arrendenämnden som kan medla och fatta beslut.

Handläggare Datum Ärendebeteckning Anna Hallenberg KS 2017/ Kommunstyrelsen Anmälan av delegationsbeslut - Septembe

TJÄNSTESKRIVELSE KS/2018:357. Nyttjanderättsavtal Kungsbacka 3:1

Avgift privata bryggor

Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen

Inriktningsbeslut gällande möjligheter kring KIFAB i Kalmar AB:s fastighetsbestånd i samband med Linnéuniversitetets flytt

Riktlinjer för stadsodling på kommunägd mark

Permutation av Stiftelsen Kalmar Brandkårs jubileumsfond

Planbesked för fastighet Plommonträdet 5, Sandås

Medgivande till länsstyrelsen om ändring av detaljplan för kv Stensö 2:106 m.fl. (Stensö camping)

Nytt arrendeavtal mellan Stockholms kommun och koloniträdgårdar och fritidsträdgårdar inom kommunens gränser


Permutation av Stiftelsen Wollinska fonden

Motion från Carl-Henrik Sölvinger (L) - Sportotek

Jordbruksarrende. Eslöv Östra Asmundtorp. Jordbruksarrende 4366 Sidan 1 av 9

Medborgarförslag om att stänga av Gamla vägen i Trekanten och göra bymiljöväg

Gästfrihet vid Kalmar Soroptimistklubbs vänklubbsmöte

Planbesked för fastighet Kastanjen 3, Sandås

Motion från Margreth Johansson (KD) om kompetensutvecklingsplan och utbildningsanställning

Utökad borgensram för Kalmar Vatten AB

Motion från Carl-Henrik Sölvinger (L) - Skapa bättre förutsättningar för innovation i Kalmar

Motion från Patricia Vildanfors (MP) om bättre framkomlighet för gående och cyklister på Kvarnholmen

Planbesked för fastighet Bofinken 3, Malmen

Projekt- och byggenhet på kommunledningskontoret

Handelsstrategi för Kalmar kommun beslut om remiss

Tid Tisdagen den 12 december 2017 kl. 11:15 OBS TID

Nya arrendeavtal mellan Stockholms kommun och koloniträdgårdar/fritidsträdgårdar inom kommunens gränser - remiss från kommunstyrelsen

Utvecklingsprojekt Social hållbarhet ansökningsperiod 1 oktober 2015

Motion från SD om lokala ordningsföreskrifter angående tiggeri

Permutation av Stiftelsen Fru Anna Kjells fond

Kalmar City konsekvenser av ändrade löneutbetalningsdagar för kommunens medarbetare

Permutation av Stiftelsen Amanda och Albert Hjertqvists fond

Motion från Patricia Vildanfors (MP) om 100 % giftfri fruktstund

Svar på revisorernas granskning av det systematiska arbetsmiljöarbetet avseende hot och våld

Svar på medborgarförslag angående byggande av växthus vid Lundbybadet

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Sandås 2:7

Planbesked för fastigheten Pantern 8, Gamla industriområdet

Försäljning av byggnad på fastigheten Valnöten 2 (Stiftelsen Båstadsfontänen) samt därtill hörande arrendeavtal

1. Nybyggnad av brandstation, omdisponering av budgetmedel inom befintlig investeringsram. Föredragande: Gunilla Svensson, serviceförvaltningen

Avtal om Regional samverkan kring samhällsorientering

ODLINGSLOTTER I JOKKMOKK. Regler och bestämmelser

Sammanträdesdatum Information till kommunstyrelsen och kommunstyrelsens utskott 2014

Motion från Birgitta Nordlöw (FP) och Anna-Britt Wejdsten (FP): Välja mat självklart

Till Stadsbyggnadskontoret i Malmö Stad

Transkript:

TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Mats Begnert 2018-08-15 KS 2018/0755 0480-450 084 Rev. 2018-12-18 Kommunstyrelsen Medborgarförslag om att kommunen arrenderar ut en del av den mark Kalmar kommun äger vid Kläckeberga gård, eller annan kommunal lämplig mark, för odling till privatpersoner och/eller föreningar Förslag till beslut Kommunstyrelsens planutskott beslutar att förslaget att utveckla ett område med större odlingslotter inom kommunens markinnehav bör utredas vidare om/när en odlingsförening anmäler intresse för att ansvara för verksamheten. Medborgarförslaget ska härmed anses besvarat. Bakgrund Förslagsställaren föreslår att kommunen arrenderar ut en del av den mark Kalmar kommun äger vid Kläckeberga gård, eller annan kommunal lämplig mark, för odling till privatpersoner och/eller föreningar. Förslagsställren framhåller att de senaste åren har intresset för att odla ökat mycket starkt, den mark som finns i villträdgårdar och koloniområden har begränsade ytor att odla på. Förutom att ge odlingsintresserade människor möjligheter att odla så skulle det även kunna medföra stora sociala fördelar genom att skapa en plats dit alla är välkomna. Nuvarande upplåtelseformer av odlingsmark: Kalmar kommun upplåter mark till odling genom 3 olika former. Stora områden genom arrenden till främst jordbrukare eller för bete till hästägare eller andra djurhållare. Områden omfattar från enstaka ha till fler hundra ha (1ha = 10000 kvm) Områden är mestadels utanför stadsplanerat område. Kommunledningskontoret Kansli- och omvärldsenheten Adress Box 611, 391 26 Kalmar Besök Östra Sjögatan 18 Tel 0480-45 00 00 vx Fax 480-45 00 47 marie.svensson_4@kalmar.se

KS 2018/0755 2 (4) Mindre områden arrenderas till stadsnära koloniträdgårdsföreningar. Dessa har sedan att fördela marken till sina medlemmar och ser till genom stadgar att ordningen inom området upprätthålls. I dessa föreningar finns möjlighet att bygga mindre hus för respektive medlem. Dessa områden är inte planlagda trots deras centrala lägen Mindre odlingslotter upplåts via ett nyttjanderättsavtal direkt till enskilt personer av kommunen som vill odla i sitt närområde. Dessa områden ligger ofta inom stadsplanerat område och är planlagda som naturmark eller park. På odlingslotter får man ej uppföra byggnader. Med dessa olika former har kommunen ett brett utbud att erbjuda för olika former av odling. Dock har medlemsinträde till koloniträdgårds en begränsning då dessa erhålls genom köp av tidigare medlem. Efterfrågan av odlingslotterer stor. Kommunens kösystem är uppdelat på de olika områdena. Förslaget kan införlivas i upplåtelseformen för odlingslotter så att inga nya former behöver utvecklas. Då efterfrågan av odlingslotter är stor bör kommunen anlägga nya marker för odling och i den ange nya större ytor av odlingar. Kan vissa av de nuvarande odlingslotterna minskas då stora lotter flyttas så skulle även småodlarna kunna få plats i de nuvarande områdena. För att stävja de tendenser som finns att bebygga sina odlingslotter bör en odlingsförening bildas i varje odlingsområde. Befintliga koloniområden Befintliga områden med odlingslotter

KS 2018/0755 3 (4) Utveckling av förslaget Förslaget beskriver en odlingsyta som omfattar större enskilt område än koloniträdgårdarnas men mindre än de områden som upplåts till jordbrukare. Förslagsskrivaren tar inte upp behov av byggnader inom dessa områden. Vi tolkar behovet som ett vanligt arrende till en odlingsförening som har att fördela marken till sina medlemmar. En gemensam byggnad bör ingå där förvaring av verktyg kan ske. Byggnaden bör även innehålla elanslutning, toalett och ev pump för vattenförsörjning. Elanslutning kan ersättas med elkraftverk men dessa drivs i så fall av bensin varvid miljöpåverkan blir negativ. Toalett kan göras med lokalt omhändertagande eller med septitank. Om odlingsbehovet ska tillmötesgå den enskilda familjens årliga behov av egen odlade grönsaker och rotfrukter bör det vara ca 2-300 kvm/medlem. Ett område av 1 ha skulle därmed medge ca 30-40 medlemmar i föreningen. Viktigt att ta hänsyn till är behovet av bevattningsmöjlighet för området. Olika odlingar kräver olika mängder av vatten och området bör vara självförsörjande med brunnsvatten. Om placering i anslutning till tät bebyggelse kan naturligtvis vattenförsörjning ske via den kommunala servicen. Dock ska betänkas framtida problem med vattenbrist och kommunala bevattningsförbud. Förslagsställaren pekar på Kläckeberga som ett förslag till område. Detta område är redan utarrenderat till jordbruk men det finns andra kommunala marker som kan erbjudas. Dock kan dessa ha ett längre avstånd från Kalmar stad. De jordbrukare som kommunen nu arrenderar ut till har till viss del efterfrågat mer mark att arrendera. En konkurrens kan uppkomma mellan dessa och förslaget. Härvid bör kommunen stödja de jordbruksföretag som är i behov av att utveckla sina företag. Att upplåta jordbruksmark om 200 kvm till enskild för dennes egna behov är inte rationellt ur kommunens synvinkel. En förutsättning borde vara att det finns en bildad förening med stadgar och betalande medlemmar. Föreningen kan behöva investera i byggnader och brunn samt anslutning till el varvid ett startkapital måste säkras innan arrendeavtal kan ingås. Arrendeavgiften bör vara något högre än vid normalt jordbruk då kommunen står en högre risk i sin upplåtelse. Dagens marknadsnivå för jordbruksarrende är motsavarande 2000-3000 kr/ha (20 30 öre per kvm) beroende av jordens beskaffenhet. Koloniträdgårdarna betalar sedan länge arrenden om ca 1,5 kr/kvm. Förslagsvis bör arrendenivån vara över 1 kr/kvm om läget är stadsnära. För de mindre odlingslotterna betalas 7 kr/kvm. Förslagsvis bör arrendenivån ligga runt 5 kr/kvm. Om kommunen tar på sig investeringar och kostnader för drift måste den nivå höjas. Tillsammans med en intresserad odlarförening som kan bli arrendator måste följande utredas vidare: Lämpligt icke planlagt området. Hur stora delar av investeringar som kommunen ska stå för. Arrendenivå. Arrendatorn bör stå för vattenkostnader, drift av byggnader samt

KS 2018/0755 4 (4) iordningställande av parkering och interna vägar/stigar. Arrendatorn bör ansöka om samtliga tillstånd och stå för samtliga dessa kostnader. Förslaget att utveckla ett område med större odlingslotter inom kommunens markinnehav bör tillstyrkas om det bildas en förening som ansvarar för verksamheten och är arrendator. En annan lösning kan vara att kommunens jordbruksarrendatorer eller andra jordägare upplåter mark för odlingslotter. Dessa hyr då ut och ansvarar för verksamheten. Mats Begnert Exploateringsingenjör