Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats),

Relevanta dokument
Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats),

BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB)

Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats),

Skeppsbron 1. Behovsbedömning. Inledning. Bakgrund. Detaljplan för fastigheten. Kvarnholmen, Kalmar kommun

BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB) Del av Rinkaby 6:46 mfl. (Södra staden etapp 2)

BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB)

Platsen. Planen 2(6)

Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats)

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Behovsbedömning - checklista

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Storumans kommun. Behovsbedömning Detaljplan för skidskytteanläggning. Luspen 1:158 m fl. Dnr: Upprättad:

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

Detaljplan för ny skola, Hammar, Hammarö kommun

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:22, 56:23 mfl. (busstation) i Norsjö samhälle, Norsjö kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av miljöbedömning

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

1 (6) Dnr: Antagandehandling ANTAGEN LAGAKRAFT Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

BEHOVSBEDÖMNING DA 103. Ändring av detaljplan genom tillägg för Sörvik 2:42 mfl fastigheter

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

Detaljplan för fastigheten Skruv 15:13 m.fl

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

Bagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

BEHOVSBEDÖMNING FÖR ÄNDRING AV DETALJPLAN (LD 128) FÖR FASTIGHETEN HUNSTUGAN 1:119 M.FL. I LERUMS KOMMUN

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Behovsbedömning för MKB vid ändring av detaljplan för del av Norrfjärden

Krubban 2. Tillhörande detaljplan för. Olaus Petri kyrka, HALMSTADS KOMMUN. Standardförfarande, KS 2014/0556 Samhällsbyggnadskontoret

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Elefanten 30, Slottsgatan Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret september 2016

Hur påverkas respektive parameter av att planens genomförs? Detaljplanen kommer att möjliggöra att en sporthall byggs inom området.

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

ÅSTOLS GAMLA SKOLA Åstol 1:43 m fl, Tjörns kommun, Västra Götalands län

Bedömning av miljöpåverkan för

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

Behovsbedömning av detaljplan Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

inom Täfteå i Umeå kommun, Västerbottens län

ANTAGANDEHANDLING (Övriga handlingar) CHECKLISTA FÖR BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

Dnr: PLAN Behovsbedömning

Läge för plan: Planområdet är beläget på Tuvan, vid Tennisvägen och Tuvanvägen. Se karta.

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Behovsbedömning av detaljplan Kullegårdens förskola, Partille kommun

Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING. Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Detaljplan för Södra hamnen 6:1, 6:2, 6:3, 6:4 Lysekil, Lysekils kommun Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Detaljplan för Rhodin 2 och 3 1

Startpromemoria för planläggning av Kurland 14 (1-2 lägenheter)

Detaljplan för fastigheten Stadsliden 6:2 inom Olofsdal

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING

1(5) Dnr: Antagandehandling Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

DEL AV TORSRED 3:1, Trollhättans kommun Bostadsbebyggelse vid von Döbelns väg Behovsbedömning med checklista Upprättad i maj 2016

Gredby 1:1, del av. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Inledning. Detaljplan för. Tillbyggnad förskola Eskilstuna kommun

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för Kv. Oden 1, Sävstaskolan Vingåker, Vingåkers kommun, Södermanlands län

Detaljplan för del av fastigheten Hovmantorp 6:1 m.fl

Behovsbedömning. Detaljplan för Vendledal 2 och del av Vimmerby 3:3, Vimmerby kommun, Kalmar län. MOB Granskningshandling

B EHOVSBEDÖMNING 1(7) tillhörande detaljplan för Björnö 1:1 (marin verksamhet) inom Vikbolandet i Norrköpings kommun

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande 1(8) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Smedby 6:1

Vad innebär betydande miljöpåverkan? Samråd om undersökningen. Slutsats och ställningstagande. Miljöchecklista. Orientering

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

Detaljplan för fastigheten Tolvmansgården 1 och Myrsloken 11 inom Västerhiske i Umeå kommun, Västerbottens län

ELDSBERGA 6:13 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Tillhörande detaljplan för. ELDSBERGA, HALMSTADS KOMMUN Plan 1094 K

BEHOVSBEDÖMNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR

Startpromemoria för planläggning av Gunnebo 15 i stadsdelen Solhem (0 lägenheter)

Behovsbedömning av detaljplan för Hörneå 8:539, Dnr 2017/02325

Del av Samariten 8. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Detaljplan för. Söder Eskilstuna kommun

Detaljplan för fastigheten Orrspelet 1 och 2 inom Mariehemsområdet i Umeå kommun, Västerbottens län

Planprogram för Kärnekulla 1:4

MÖNSTERÅS SAMHÄLLE, MÖNSTERÅS KOMMUN, KALMAR LÄN BEHOVSBEDÖMNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR KV. RINGBLOMMAN M. FL.

Slagsta 1:13, del av m.fl.

Detaljplan för fastigheten FOCKEN 5 inom Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats),

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMNING. Detaljplan för Lindesby 1:13 m.fl. Lindesbergs kommun Dnr: S Stadsarkitektkontoret Kjell Jansson Planarkitekt

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning

Detaljplan för del av kv. Rektorn (Rektorn 3 samt del av Rektorn 2) BEHOVSBEDÖMNING

Transkript:

Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille 2016-5326 1(6) 0480-45 03 59 Detaljplan för Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats), Tallhagen, Kalmar kommun Inledning Syftet med en behovsbedömning är att ta reda på om en miljöbedömning behöver göras för detaljplanen. En miljöbedömning, med miljökonsekvensbeskrivning, ska göras om detaljplanen kan medföra en betydande miljöpåverkan. en hjälper också till att avgränsa och peka ut de viktigaste frågeställningarna i en eventuell miljökonsekvensbeskrivning. en grundar sig på kriterierna i bilagorna till MKB-förordningen. Bakgrund Syftet med detaljplanen är att utveckla området för skola och idrott, samtidigt som Tallhagens rekreations- och naturvärden ska beaktas i planarbetet. Delar av fastigheten Telemarken 1 ska kunna vara bostäder och kontor. Barnperspektivet ska beaktas särskilt och trafiksäkerheten är viktig i ett område där många skolbarn ska röra sig. Detaljplaneförslaget syftar dels till att ge möjlighet för ny användning av byggnaderna inom fastigheten Telemarken 1. Byggnaderna planeras inrymma högstadium, mellanstadium, särskola med träningssärskola, förskola, kontor och bostäder. Dessa funktioner medför behov av skolgård, parkeringar med mera inom samma fastighet. Inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 med omnejd syftar planen till att möjliggöra utveckling av befintlig idrottsverksamhet i form av en idrottshall för skolans behov, en konstgräsplan för att täcka föreningslivets behov av träningsplaner, utvecklingsmöjlighet för tennisklubbens verksamhet samt viss omstrukturering av befintliga funktioner. Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

2(6) Planförändringen medför parkeringsbehov som avses lösas till störst del öster om Ängöleden i anslutning till befintlig parkeringsyta. För att undvika trafik på skolans gårdar krävs också att trafik till planerade bostäder och spelarbussar till idrottsområdet dras västerifrån från Rådmansgatan. Platsen Inom idrottsplatsen finns två gräsplaner med tillhörande klubbhus Tallhagsskogen har mycket höga natur och rekreationsvärden Tennisklubben har inomoch utomhusbanor Parkering Hotell Kalmar Nyckel med konferensanläggning, kontor, uni versitet och restaurang inryms i de två runda byggna Kontor Planområdet består till största delen av natur och gröna ytor såsom skog och gräsplaner. Stora delar är också hårdgjorda i form av parkeringsytor och stora byggnader. Tallhagsskogen som planområdet ligger inom är ett av de äldsta tallskogsområdena i kommunen med en del träd som är runt 150 år gamla. Den rödlistade svampen tallicka som är beroende av gamla tallar finns på flera ställen. Skogen används flitigt för rekreation av närboende och även som skolskog. Skogen har även värde som barriär mellan Ängöleden och närliggande bostadsområden. Trots att skogen ligger mellan bostadsbebyggelse och hårt trafikerade vägar samt är bullerutsatt så upplevs den som avskild från vägar och bebyggelse. Tallhagen ingår i ett stort grönstråk som sträcker sig tvärs igenom staden från Tjuvbackarna i väster till Svinö i öster. Inom planområdet finns gatorna Gröndalsvägen, Ängöleden och Svinövägen.De två förstnämnda är väl trafikerade. Ett gång- och cykelstråk i väst - östlig sträckning går mellan stadsdelen Getingen via en tunnel under Ängöleden till kusten och det norr-södergående cykelstråket. Ett cykelstråk ansluter även planområdet sydväst från Gröndalsvägen.

3(6) Teknisk infrastruktur är utbyggd inom planområdet, dagvattenledningar finns som mynnar ut i Lindöfjärden utan reningsåtgärder för närvarande. Planen Befintlig gräsplan byggs om till en konstgräsplan vilket ställer krav på något större ytor, varför en utökning åt norr är nödvändig. Planbestämmelse finns om att beläggning inte får sprida mikroplaster. En ny idrottshall anläggs för skolans verksamhet. Tennisklubben liksom IFK Kalmar behöver kunna växa och utvecklas. Byggrätten utökas så att fler inomhusbanor kan anläggas. En omdisponering av utomhusbanorna görs också. Då fotbollsklubben är trångbodd finns behov av ytterligare en fotbollsplan. En elledning korsar området vars hälsopåverkan behöver undersökas vidare Befintlig skog ska användas som skolskog och skolgård. Naturkaraktären ska dock bevaras, vilket planen reglerar. Utsnitt ur föreslagen detaljplanekarta Befintliga hus ska byggas om till smålägenheter. Byggnaden längst i söder ska bli en förskola. Utöver att planförslaget reglerar befintliga markanvändningsförhållanden och ändrar användningen av Kalmar Nyckel till skola, bostäder och kontor, så innehåller planen en utökning av kvartersmarken inom området på bekostnad av allmän naturmark. Detta för att möjliggöra en ny idrottshall vilket påverkar tennisklubbens område, utökad skolgård, samt utbyggnad av idrottsplatsen med en ny naturgräsplan och en ombyggnad till konstgräsplan. På kvartersmark finns ett visst skydd för större träd i form av marklovplikt och att vissa särskilt viktiga naturytor ska bevaras. Befintlig parkering utökas för att skapa en samlad parkering. Endast ytor för hämtning och lämning till skolan, boendeparkering samt handikappsparkeringar tillåts inom fastigheten Telemarken 1.

4(6) Infrastruktur som tillkommer är en ny utfart mot Getingen för bostads- och angöringstrafik, samt en gång- och cykelbana längs Gröndalsvägen. Bulleråtgärder planeras för att möjliggöra en lämplig miljö för skolgårdar. Fördröjningsytor för att hantera dagvatten ingår i planförslaget. Påverkan Planförslaget innebär att det blir färre trafikrörelser och parkeringsplatser inom bebyggelsen vilket har en positiv inverkan på luft- och markmiljön inom planområdet. Utökningen av idrottsverksamheten åt väster och norr, parkeringen i öster samt utbyggnaden av skolgården innebär en försämring då värdefull naturmark som pekats ut som kärnmiljö med mycket höga naturvärden tas i anspråk. Planförslaget innebär att cirka 1,5 hektar av befintlig skog försvinner. Skogen som är en av kommunens äldsta tallskogar är värdefull ur flera aspekter, såsom biologisk mångfald, friluftsliv och som skydd mellan bostadsområde och en hårt trafikerad väg. Skogsområdet väster och söder om fastigheten Telemarken 1 kommer att användas som skolgård vilket innebär en hårdare belastning och slitage. Planen föreslår dock att skogen ska vara kvar och ställer krav på marklov för fällning av större träd genom planbestämmelse. Planförslaget medger en markanvändning som kommer medföra att fler barn och ungdomar kommer vistas inom området. Skolans verksamhet medför fler barn under dagtid och utvecklingen av fritidsverksamheten innebär en ökad möjlighet till idrottsverksamheter kvällstid och helger. En inskränkning i Tallhagsskogen kan medföra en viss försämring för de som idag använder skogen för rekreation och friluftsliv. Intrånget är litet sett till hela skogen, men upplevelsen av skogen, särskilt sett från Rådmansgatan, kan försämras. Dock innebär en utökning av idrottsområdet en förbättring för fritidsverksamheten. Skolmiljöen kan också användas av närboende för lek, utevistelse och social samvaro, vilket är en förbättring från dagens parkeringsytor. Kompensationsåtgärder kommer att vidtas för intrånget i skogen och kommunen avser diskutera möjliga åtgärder till granskningsskedet. Samlad bedömning Kommunen bedömer att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning krävs därför inte. Relevanta miljöaspekter behandlas i planbeskrivning och i denna behovsbedömning. Emil Stille Planarkitekt

5(6) Sammanfattning planens Påverkan Berörs Kommentar miljöpåverkan Stor Måttlig Liten Ingen inte Förordnanden och skyddsvärden 1. Riksintressen x 2. Andra skyddsvärden x Strandskydd berörs inte. Övergripande mål och normer 3. Miljökvalitetsmål x 4. Miljökvalitetsnormer x Effekter på miljö, hälsa och säkerhet 5. Ekologiska naturvärden och nyckelbiotoper 6. Växtliv x 7. Djurliv X 8. Kulturmiljö X 9. Landskapsbild / stadsbild x 10. Rekreation och rörligt friluftsliv x 11. Transporter och kommunikationer x 12. Mark- och vattenanvändning x 13. Energi x 14. Naturresurser x 15. Mark x 16. Vatten x 17. Luft x x De mål som främst berörs är god bebyggd miljö, ett rikt växt- och djurliv samt levande skogar. Värdefull skog finns i området. Planförslaget påverkar inte möjligheten att uppfylla miljökvalitetsnorm för vatten. Ytor är avsatta för fördröjning av dagvatten med målet att kunna utnyttja detta för bevattning av fotbollsplaner. Höga naturvärden i form av gammal tallskog i planområdets norra och västra del. Inga rödlistade arter i området, däremot påverkas djurlivet i stort av nedhuggen skog. Bebyggelsen på Kalmar Nyckel har ett visst kulturhistoriskt värde, vilket dock inte bedöms påverkas av planförslaget. Grönstråket längs Rådmansgatan påverkas och kontakten med Tallhagen minskas längs denna gata. Det finns stigar i området som ska tas i anspråk av fotbollsplaner. Trafik omfördelas inom området, vilket bland annat påverkar Getingen. Trafik flyttas ut från det som ska bli skolgård. Säkra skolvägar planeras inom och utom planområdet. En del skogsmark blir kvartersmark för idrott, skola och parkering. Nya anläggningar för idrott kan påverka markytans höjdläge. Dagvattenfrågan måste lösas, ytor för fördröjning är utpekade inom planområdet för det två berörda avrinningsområdena.

6(6) Sammanfattning planens Påverkan Berörs Kommentar miljöpåverkan Stor Måttlig Liten Ingen inte 18. Störningar x 19. Risker för hälsa och säkerhet x Bulleravskärmning från Gröndalsvägen och Ängöleden ingår i planförslaget. Exponeringen för elektromagnetiska fält inom del av idrottsområdet måste utredas vidare. Trafiksäkerhetsåtgärder är inplanerade inför öppnande av ny skola inom planområdet.