Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) BEHOVSBEDÖMNING

Transkript

1 Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) BEHOVSBEDÖMNING HANDLINGAR Behovsbedömning Grundkarta (separat kartblad) Fastighetsförteckning Plankarta med bestämmelser (separat kartblad) Planbeskrivning Särskilt utlåtande (efter samråd) ALLMÄNT I behovsbedömningen tas ställning till om plangenomförandet kan antas leda till betydande miljöpåverkan. Om så är fallet skall en miljöbedömning göras. Det primära syftet med miljöbedömningen är att miljöhänsynen skall integreras i planeringen under hela processen så att en hållbar utveckling främjas. Miljöbedömning är ett samlingsnamn för den arbetsprocess som behövs för att nå syftet och skall omfatta samråd, analyser och dokumentation. Dokumentationen görs i en miljökonsekvensbeskrivning (MKB). Följande modell för behovsbedömning av planförslaget har tillämpats. I ett första skede avgörs, utifrån en särskilt framtagen checklista, om en miljöbedömning enligt 4 kap. 34 plan- och bygglagen, 6 kap. 11 miljöbalken eller 4 förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar behöver göras. Görs bedömningen att någon miljöbedömning inte behöver göras kan det ändå finnas behov av undersökningar/utredningar som särskilt belyser någon eller några frågor. För upprättande av en MKB eller för att göra undersökningar/utredningar kan extern experthjälp behöva anlitas. Bilaga 1 utgörs av checklistan med er för det aktuella projektet. Slutsatsen är att ett plangenomförande inte bedöms leda till någon sådan betydande miljöpåverkan som lagstiftningen avser. Någon miljöbedömning/mkb behöver därför inte göras. Det bedöms inte heller föreligga behov av några andra särskilda undersökningar/utredningar.

2 BILAGA 1 Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING PLANDATA Berörda fastigheter Markägare Planens syfte delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2 Säffle kommun utvidgning av befintligt industriområde 3-4 kap. grundläggande hushållningsbestämmelser och riksintressen REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN Planområdet berör inte direkt något riksintresseområde enligt 3 eller 4 kap. miljöbalken. Planområdet ligger inom Vänerns avrinningsområde. Vänern är av riksintresse bl.a. för yrkesfisket enligt 3 kap. 5 miljöbalken. Vidare ligger planområdet ca 250 meter från Norge/Vänerbanan som är av riksintrese för kommunikationer (järnväg) enligt 3 kap. 8. Planläggningen bedöms inte hota några av dessa riksintressen. 5 kap. MB miljökvalitetsnormer och miljökvalitetsförvaltning 7 kap. MB skydd av områden Anslutning kommer att ske till de kommunala näten. Trafiken kommer att öka något, dock inte av den omfattningen att möjligheterna att uppfylla miljökvalitetsnormerna påverkas. Sammantaget bedöms ett plangenomförande inte komma att påverka förutsättningarna för att uppfylla gällande miljökvalitetsnormer. Inget sådant område berörs.

3 2 2-4 kap. KML fornminnen, byggnadsminnen och kyrkliga kulturminnen Nationella miljökvalitetsmål, regionala miljömål eller lokala miljömål Det finns, enligt fornminnesregistret, inga registrerade fornlämningar inom det berörda området. Ett plangenomförande bedöms inte påverka förutsättningarna för att uppnå nationella miljökvalitetsmål eller regionala och lokala miljömål. Internationella konventioner Högt naturvärde Ekologiskt känsligt område Det finns inga dokumenterade höga naturvärden inom planområdet. Inget känt sådant område berörs. MILJÖN Geologiska förhållanden Markföroreningar Enligt geoteknisk undersökning gjord 1966, inom och i anslutning till planområdet, utgörs jorden av fast mark, företrädesvis morän på berg och torrskorpelera på mo, sand, grus, morän eller berg. Berg i dagen eller berg täckt av ett tunt jordlager förekommer inom vissa avsnitt. Normala grundläggningsmetoder bedöms kunna tillämpas. Kunskaperna bedöms tillräckliga för planskedet. När byggnadernas exakta placering och belastning är kända bör mer detaljerade geotekniska undersökningar tas fram. Det finns inga historiska eller andra belägg för att det skulle kunna finnas markföroreningar inom det aktuella området.

4 3 Luft eller klimat Grund- eller ytvatten Växt- eller djurliv Ett plangenomförande innebär att trafiken i området kommer att öka i någon omfattning. Mot bakgrund av det geografiska läget, låga bakgrundsnivåer och omständigheterna i övrigt bedöms dock inte luftkvaliteten komma att påverkas i märkbar grad. Ett plangenomförande bedöms inte heller innebära några andra förändringar som påverkar luftkvaliteten eller klimatet. Fastigheten kommer att anslutas till de kommunala näten. Etableringen ger en större andel hårdgjorda ytor jämfört med idag varför dagvattennätets kapacitet bör kontrolleras. Ett plangenomförande bedöms inte påverka djur- och växtlivet i nämnvärd grad. Hälften av planområdet är redan ianspråktaget som kör- och upplagsyta. Bebyggelse Planen innebär en utökning av ett befintligt industriområde i stadens utkant. Utbyggnaden görs utåt från centrum och bort från omgivande bostadsbebyggelsen. Påverkan på befintlig bebyggelse bedöms bli försumbar. se punkten ovan Stads- eller landskapsbild Miljöpåverkan från omgivningen Planen innebär en utökning av ett etablerat industriområde. Det bedöms inte finnas någon befintlig verksamhet som omöjliggör eller försvårar den tänkta markanvändningen. HÄLSAN Buller eller vibrationer Avståndet till närmaste bostadsområde är som minst 400 meter och däremellan ligger järnvägen. Risken för buller- eller vibrationsstörningar bedöms som mycket liten.

5 4 Ljus, skarpt sken eller skugga Utsläpp av miljö- eller hälsofarliga ämnen Ett plangenomförande bedöms inte innebära att utsläppen av miljö- eller hälsofarliga ämnen ökar i någon nämnvärd grad. Elektriska eller magnetiska fält Markradon Enligt kommunens översiktsplan är det aktuella området inte något högriskområde eller eventuellt högriskområde för markradon. Transporter eller hantering av farligt gods Planområdet berörs inte av någon transportväg för farligt gods. På järnvägen Norge/Vänerbanan transporteras farligt gods i någon omfattning. Avståndet dit är dock nästan 300 meter varför riskerna vid en eventuell olycka bedöms som små. Även inom ett industriområde hanteras givetvis farligt gods i någon omfattning. Det förutsätts att detta sker enligt gällande regelverk. HUSHÅLLNINGEN MED MARK, VATTEN ELLER ANDRA RESURSER Avsevärd förändring av markeller vattenanvändningen Ungefär hälften av planområdet utgörs av skog. Skogsområdet bedöms dock ha ett begränsat värde både ur produktions- och rekreationssynpunkt. Det aktuella området ligger i direkt anslutning till ett befintligt industriområde och det finns betydligt mer attraktiv skogsmark i närområdet.

6 5 se föregående punkt Naturresurser Kommunikationer Planområdet ligger i direkt anslutning till tätorten och kan lätt knytas till befintliga kommunikationssystem. Rekreation Tillgången till rekreationsområde inom närområdet är mycket god. Naturmiljö Ingen särskilt skyddsvärd naturmiljö berörs. Kulturmiljö Ingen särskilt skyddsvärd kulturmiljö berörs. Energi Förutsättningar för en långsiktigt hållbar energiförsörjning bedöms vara god. SLUTSATSER OCH REKOMMENDATION- ER SAMT BEHOV AV UNDERSÖKNING- AR/UTREDNINGAR Ett plangenomförande bedöms inte medföra någon sådan betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark och vatten eller andra resurser som avses i 4 kap. 34 plan- och bygglagen, 6 kap. 11 miljöbalken eller 4 förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar att den behöver föregås av en miljöbedömning/mkb. Det bedöms heller inte föreligga behov av några andra särskilda undersökningar eller utredningar. Karlstad Maria Örenfors planförfattare