Län Värmland Gatuadress Kommun Torsby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 63 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fridfull plats i den storslagna Finnskogen -- Ingrid Bernhardsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Välkommen till! www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Hall med plats för avhängning och förvaring www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Ljust och rymligt kök med spis från Electrtolux med glaskeramikhäll 2009, kyl/frys från Cylinda 2009. Plats för matbord för flera personer. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Vardagsrum med plats soffgrupp, tv-bänk och förvaringsmöbler. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum/Tvättstuga Badrum med tvättställ, toalett, badkar och vädringsfönster. Tvättmaskin Cylinda av äldre modell. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Välkommen upp Välkommen upp till vindsplanen www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Övre hall www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum På vindsplanet finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Exteriört www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Renoveringar Ny el med jordfelsbrytare 2008 Nytt kök 2009 Helrenoverat badrum med golvvärme 2011 Ny vedspis "Moravia" 2011 Stor altan i Söderläge 2012 Ny varmvattenberedare i badrummet Nibe 2001 www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 900 kr Uppvärmning: 5 000 kr Sotning: 600 kr Elektricitet: 12 000 kr Renhållning: 1 004 kr Försäkring: 1 932 kr Total driftskostnad: 21 436 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Bra vatten från grannens djupborrade brunn Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ja se under Reparationer Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Ja, 1 st www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Torsby ÖJEBERGET 1:29 Taxeringsvärde: 159 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 183 000 kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 17-IM4-92/10791 VATTENTÄKT MM, Förmån: Avtalsservitut 17-IM4-61/969 VATTENTÄKT MM Information om bostaden Tomtarea: 1530.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 63 m² Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: El och ved Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Grundmur: Stenfot Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 167 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16