Kommunstyrelsen 2018-12-20 Kommunledningskontoret Samhällsbyggnad KSKF/2017:483 Urban Svantesson 016-710 92 49 1 (1) Kommunstyrelsen Försäljning av fastigheterna Nystavaren 5, 6 och 7 Förslag till beslut Köpekontrakt för fastigheterna Nystavaren 5, 6 och 7 mellan säljaren Eskilstuna kommun och köparen Grundbulten 26576 AB, godkänns. Ärendebeskrivning I samband med branschträffen Byggforum 2015, den 21 maj 2015, bjöd Eskilstuna kommun in till en markanvisningstävling för uppförandet av flerbostadshus inom kvarteret Nystavaren. Syftet med markanvisningstävlingen var att stärka stadslivet i direkt anslutning till industrilandskapet i Munktellstaden och förtäta Eskilstuna centrum med bostäder. Bygg-Fast AB utsågs till vinnare av tävlingen och fick därmed teckna markanvisningsavtal med kommunen. Efter att ny detaljplan vunnit laga kraft fullföljs detta markanvisningsavtal nu med föreslagna köpekontrakt. Den nu aktuella avtalsparten Grundbulten 26576 AB (under namnändring till Bygg-Fast Nystavaren AB) är ett helägt dotterbolag till Bygg-Fast AB. Köpeskillingen för de tre fastigheterna är 24.100.000 kronor. Köpeskillingen är beräknad utifrån den i gällande detaljplanen möjliga byggrätten. KOMMUNLEDNINGSKONTORET Pär Eriksson Kommundirektör Kristina Birath Miljö- och samhällsbyggnadsdirektör Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen, kommunledningskontoret, miljö- och samhällsbyggnad Bygg-Fast AB Vi gör Eskilstuna tillsammans
Bilaga 1
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 5 Bilaga 2 Fastighet Beteckning Eskilstuna Nystavaren 5 Nyckel: 040049203 Distrikt Eskilstuna Kloster Västra Storgatan (8) Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2017-07-21 UUID: 909a6a4a-e4f9-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 212111 036 Allmän 2018-12-17 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2018-12-12 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6582986.4 586151.3 ESKILSTUNA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 1 670 kvm 1 670 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 212000-0357 1/1 1962-12-05 452 Köp (även transportköp): 1962-11-08 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Anmärkning 84/3882 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Detaljplan: För nystavaren 5 till 7 norr 2017-08-23 Laga kraft: Genomf. start: Genomf. slut: 2028-03-19 0484-P2018/11 0484 2016:92-1 Sida 1 av 2 2018-12-17
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 5 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Industrienhet, upplag eller uppställningsplats (413) 305569-4 Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. Industritillbehör saknas Taxeringsvärde Taxeringsår Taxeringsvärde 2013 375.000 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 212000-0357 Åtgärd 1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Av ålder bestående Tomtmätning 1918-07-24 Fastighetsbestämning 2017-07-21 Tidigare Beteckning 0484K-1137D 0484-2017/28 Beteckning Omregistreringsdatum Akt D-Eskilstuna Nystavaren 5 1985-10-09 04-84/510 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2018-12-17
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 6 Bilaga 3 Fastighet Beteckning Eskilstuna Nystavaren 6 Nyckel: 040049204 Distrikt Eskilstuna Kloster Eleonoragatan 8 633 43 Eskilstuna Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2018-06-26 UUID: 909a6a4a-e4fa-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 212111 036 Allmän 2018-12-17 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2018-12-12 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6582991.3 586118.1 ESKILSTUNA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 844 kvm 844 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 212000-0357 1/1 1961-10-18 364 Köp (även transportköp): 1961-10-01 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Anmärkning 84/3882 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Detaljplan: För nystavaren 5 till 7 norr 2017-08-23 Laga kraft: Genomf. start: Genomf. slut: 2028-03-19 0484-P2018/11 0484 2016:92-1 Sida 1 av 2 2018-12-17
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 6 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), tax.värde 0 kr (498) 318854-4 Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. Industritillbehör saknas Taxeringsvärde Taxeringsår 2013 Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 212000-0357 Åtgärd 1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Av ålder bestående Övriga åtgärder Tomtkarta 1914-04-04 Tomtmätning 1946-01-30 Fastighetsbestämning 2017-07-21 Fastighetsreglering 2018-06-26 Tidigare Beteckning 0484K-203D 0484K-3621D 0484-2017/28 0484-2018/62 Beteckning Omregistreringsdatum Akt D-Eskilstuna Nystavaren 6 1985-10-09 04-84/510 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2018-12-17
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 7 Bilaga 4 Fastighet Beteckning Eskilstuna Nystavaren 7 Nyckel: 040049205 Distrikt Eskilstuna Kloster Eleonoragatan 10 633 43 Eskilstuna Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2018-06-26 UUID: 909a6a4a-e4fb-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 212111 036 Allmän 2018-12-17 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2018-12-12 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6583008.5 586127.6 ESKILSTUNA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 538 kvm 538 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 212000-0357 1/1 1960-12-07 439 Köp (även transportköp): 1960-12-01 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Anmärkning 84/3882 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Detaljplan: För nystavaren 5 till 7 norr 2017-08-23 Laga kraft: Genomf. start: Genomf. slut: 2028-03-19 0484-P2018/11 0484 2016:92-1 Sida 1 av 2 2018-12-17
Metria FastighetSök - Eskilstuna Nystavaren 7 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Industrienhet, upplag eller uppställningsplats (413) 309840-4 Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. Industritillbehör saknas Taxeringsvärde Taxeringsår Taxeringsvärde 2013 141.000 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 212000-0357 Åtgärd 1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Av ålder bestående Övriga åtgärder Tomtkarta 1905-11-09 Tomtmätning 1948-10-02 Fastighetsreglering 1979-10-19 Fastighetsbestämning 2017-07-21 Fastighetsreglering 2018-06-26 Tidigare Beteckning 0484K-745D 0484K-3856D 04-79/562 0484-2017/28 0484-2018/62 Beteckning Omregistreringsdatum Akt D-Eskilstuna Nystavaren 7 1985-10-09 04-84/510 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2018-12-17