KÖPEKONTRAKT. daterat SUNDBYBERGS KOMMUN. och STATEN GENOM FORTIFIKATIONSVERKET

Transkript

1 FORTV dnr 912/2016 KÖPEKONTRAKT daterat SUNDBYBERGS KOMMUN och STATEN GENOM FORTIFIKATIONSVERKET Överlåtelse av del av fastigheten Sundbyberg Sundbyberg 2:26

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. ÖVERLÅTELSEFÖRKLARING KÖPESKILLING OCH ÄGANDERÄTTENS ÖVERGÅNG TILLTRÄDESDAG SÄLJARENS GARANTIER KÖPARENS GARANTIER ÖVRIGT... 2 BILAGOR Bilaga 1 Bilaga 2 KARTA FASTIGHETEN UTDRAG FRÅN FASTIGHETSREGISTRET Bilaga 3 KÖPEAVTAL 2010

3 1(3) Detta KÖPEKONTRAKT ( Köpekontrakt ) har träffats mellan: (1) Sundbybergs kommun org.nr , med adress Sundbyberg, ( Säljaren ) ; och (2) STATEN GENOM FORTIFIKATIONSVERKET, org.nr , med adress Eskilstuna, ( Köparen ) BAKGRUND A. Säljaren äger Fastigheten Sundbyberg Sundbyberg 2:26. B. Säljaren överlåter del av Sundbyberg Sundbyberg 2:26 samt rätten att 3D-fastighetsbilda ett befintligt bergutrymme inklusive buffertzon( Fastigheten ), se Bilaga 1, till Köparen. Köpekontrakt ersätter tidigare tecknat avtal mellan parterna, se Bilaga 3. C. Mot bakgrund av ovanstående har parterna enats om följande. 1. ÖVERLÅTELSEFÖRKLARING Säljaren överlåter Fastigheten till Köparen på de villkor som framgår av detta Köpekontrakt. 2. KÖPESKILLING OCH ÄGANDERÄTTENS ÖVERGÅNG 2.1 Köpeskillingen för Fastigheten uppgår till kronor ( Köpeskillingen ). 2.2 Äganderätten till Fastigheten ska övergå till Köparen på Tillträdesdagen, Köpeskillingen har redan erlagts. 3. TILLTRÄDESDAG Köparen ska tillträda Fastigheten när båda parter påtecknat Köpekontrakt. ( Tillträdesdagen ). 4. SÄLJARENS GARANTIER Säljaren garanterar gentemot Köparen att följande förhållanden är riktiga på Tillträdesdagen. 4.1 Fastigheten Säljaren är civilrättslig och lagfaren ägare av Fastigheten Fastigheten besväras inte av några andra belastningar än de som framgår av fastighetsregisterutdraget i Bilaga Förelägganden och tvister Säljaren har på dagen för detta Köpekontrakt undertecknande inte erhållit föreläggande, påpekande eller motsvarande från domstol eller myndighet avseende Fastigheten.

4 2(3) Fastigheten är på dagen för detta Köpekontrakt undertecknande inte föremål för rättegång, skiljeförfarande eller annan tvist. 5. KÖPARENS GARANTIER 5.1 Behörighet 6. ÖVRIGT Köparen har erforderlig behörighet att ingå, uppfylla och efterleva detta Köpekontrakt. 6.1 Ändringar och tillägg Ändringar i eller tillägg till detta Köpekontrakt ska vara skriftliga och ska undertecknas av parterna för att vara giltiga. 6.2 Detaljplan Köparen är positivt inställd till kommande planarbete där bostäder/verksamhetslokaler byggs i anslutning till bergutrymmet där bergtäckningen så medger. 6.3 Lantmäteriförrättning Köparen ansöker om och bekostar en lantmäteriförrättning där Fastigheten avstyckas till en separat registerfastighet. Köparen söker sedan lagfart på Fastigheten med stöd av detta Köpekontrakt. Parterna är medvetna om att den exakta gränsdragningen fastslås vid en lantmäteriförrättning och parterna är skyldiga att tåla de mindre jämkningar som kan komma att bestämmas vid förrättningen utan krav på ersättning. Nödvändiga servitut bildas för Fastighetens rätt att ta väg över Sundbyberg 2:26 mm, se karta Bilaga 1. Parterna är överens om att tillsammans verka för att Köparen fastighetsrättsligt kan säkerställa sin dispositionsrätt över bergrummet i sin helhet och ska uppdra till lantmäterimyndigheten att genomföra detta så att hela bergrummet kan tillföras en tredimensionell fastighet. Kostnaderna för erforderlig fastighetsbildning avseende de delar som inte avser Sundbyberg 2:26 ska fördelas lika mellan parterna.

5 3(3) Detta Köpekontrakt har upprättats i tre likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt och ett är avsett att ligga till grund för fastighetsbildningen. Sundbyberg 2017 SUNDBYBERGS KOMMUN, Mikael T Eriksson Kommunstyrelsens ordförande Bevittning Eskilstuna STATEN GENOM FORTIFIKATIONSVERKET Göran Wahlström, C PROJ KM Svärd, Fastighetsstrateg

6 2:28 5 Förklaring 2 3D Fastighet inklusive buffertzon Äganderätt Servitut 7>2 SOLSKIFTET Skala 1:2 000/A BILAGA 1 A4L 1.1 Sundbyberg 2:26 1 STOCKMAKAREN >1 2 LIDRET S:2 S:1 2 4 S:3 Fortifikationsverket. För mångfaldigande och spridning krävs tillstånd enligt Lag om skydd för landskapsinformation SFS 1993:1742 Kartutskrift skapad av: :35: m

7 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 BILAGA Allmän Fastighet Beteckning Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Senaste ändringen i allmänna delen Senaste ändringen i inskrivningsdelen Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Nyckel: Distrikt Sundbyberg Distriktskod Observera Pågående ärenden Status Ärende Lantmäteriförrättning pågår - beslut taget Lantmäteriförrättning pågår - beslut taget Adress Adress Madenvägen (2) Rissne Ängars Lekplats Ekovägen 44A Sundbyberg Oskarsvägen Sundbyberg Mjölnerbacken Sundbyberg Odalvägen Sundbyberg Barnbad Och Lekplats Odalvägen 24A Sundbyberg Madenvägen Sundbyberg Rissneleden 111A, Sundbyberg Batteriets Lekplats Rissneleden 113A Sundbyberg Rissne Centrums Lekplats Kasernvägen 7A Sundbyberg Mässvägen Sundbyberg Ryttmästartorget Sundbyberg Sida 1 av

8 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Läge, karta BILAGA 2 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta SUNDBYBERG Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Anmärkning: Prel arealuppgift Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Sundbybergs Kommun Sundbyberg Köp (även transportköp): Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Övriga fång 74/402 Anmärkning: Anmärkning 81/766 Anmärkning: Anmärkning 11/419 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut entrétrappa Avtalsservitut kraftledning Avtalsservitut kraftledning Avtalsservitut kraftledning Avtalsservitut kraftledning Anmärkning: Förordnande enligt fastighetsbildningslagen 13/2291 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Entrétrappa Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Belysningskabel Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas 01-IM6-90/ IM-02/ IM-04/ IM-05/ Sida 2 av

9 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Beskrivning: Lekplatsområde Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Elskåp,elkablar Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning Gångväg Förmån Officialservitut Bildningsåtgärd: Avstyckning IM-09/ IM-10/ IM-11/ IM-11/ /16.1 Beskrivning: Rätt att som gångväg använda område litt x enligt karta, aktbilaga ka Belysning Förmån Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering -10/14.1 Beskrivning: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya belysningsanordningar inom områdes på karta aktbilaga ka3. Utrymme Last Officialservitut Väg Förmån Officialservitut Vattenledning Last Officialnyttjanderätt Tunnelbana Last Officialnyttjanderätt Tele Last Ledningsrätt Anmärkning: Ytterligare kartblad:10874,10883,10884,10893, 11801,11802,11803,11810,11811,11820 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Anmärkning: Ytterligare kartblad: 10883,10884,10893 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt -83/7.4-90/ IM6-63/ IM6-81/ / / /8.1 Anmärkning: Ytterligare kartblad: sundbyberg 6148a,6148c,6148d,6149c ytterligare kartblad: sollentuna 5547c,5647a,5647c Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Tele Last Ledningsrätt -00/8.2 Anmärkning: Ytterligare kartblad: sundbyberg 6148a,6148c,6148d,6149c ytterligare kartblad: sollentuna 5547c,5647a,5647c Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd BILAGA 2-05/7.1-12/22.1 Sida 3 av

10 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Starkström Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Vatten Last Ledningsrätt Vatten Last Ledningsrätt Fjärrvärme Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Fjärrvärme Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Stadsplan: Del 1, Arbetsplatsområde inom rissne stg BILAGA 2-12/ /8.1-84/3.1-90/6.1-94/4.1-95/8.1-95/ SUS-106 C206 Stadsplan: Del 2, Bostadsområde m m inom rissne stg Stadsplan: Duvbo trafikplats Stadsplan: Rissne iv, Trafikområde stg Stadsplan: Rissne iii, Arbetsplatsområden stg Stadsplan: Rissne Stadsplan: Rissne Stadsplan: Rissne Stadsplan: Rissne Detaljplan: Stockmakaren mm SUS-107 C SUS-116 C SUS-135 C SUS-133 C210 -P82/0706 C213 -P83/0829 -P84/0627 C 216 -P86/0911 -P89/0619 Sida 4 av

11 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Detaljplan: Lidret mm Detaljplan: Stigfinnaren Detaljplan: Rissne Laga kraft: Detaljplan: Rissne östra delen Detaljplan: Solskiftet(5)och sundbyberg 2: Laga kraft: Detaljplan: Dragonen, Del av kv och del av sundbyberg 2: Laga kraft: Detaljplan: Sundbyberg 2:26 och skvadronen, Delar av Laga kraft: Detaljplan: Rissne trafikplats Laga kraft: BILAGA 2 -P90/0226 -P93/0222 C267 -P93/0927/1 C275 -P93/0927 C274 -P97/1218 C304 -P02/0128 C323 -P04/1129 C 338 -P06/0109 C 343 Sida 5 av

12 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Detaljplan: Stora ursvik(etapp 2a) Laga kraft: Detaljplan: Del av kv skvadronenmm Laga kraft: Detaljplan: Sydvästra rissne, Lavettvägen Laga kraft: Detaljplan: Sundbyberg 2:30, Hornbach Laga kraft: Detaljplan: Hjulmakaren 1, Kavallerivägen 4, Sundbybergs stad Laga kraft: Detaljplan: För sadelmakaren 1 mfl i sundbyberg Laga kraft: BILAGA 2 -P07/1217 C364 -P08/0721 C376 -P09/6 C384 -P10/2 C386 -P16/1 C 420 -P16/2 C421 Detaljplan: För del av sundbyberg 2:26 m.fl.fastigheter vid kavallerivägen och rissneleden Laga kraft: P16/8 C425 Sida 6 av

13 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Övriga bestämmelser och utredningar Datum Akt Arbetsplan för allmän väg: Väg e18 hjulsta-kista(sundbyberg, Solna, Sollentuna och järfälla kommuner) Giltig till: Laga kraft: BILAGA 2 -P09/ VV Plananmärkning: Till större delen belägen i stockholms kommun Fornlämningar Fornlämning Akt 0094:0008: Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), tax.värde 0 kr (498) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Industritillbehör saknas Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Rissnebo Fastighets AB C/O Einar Mattsson AB Box Stockholm Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Anmärkning: Till fastigheten hör andel i sollentuna häradsallmänning Åtgärd 1/1 Aktiebolag Lagfart eller Tomträtt Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Sammanläggning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering SUS SUS /12-84/3 01-SUS /4-82/5-82/8-84/4-84/6-85/3-86/3-83/7-90/2-90/5 Sida 7 av

14 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Registrering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Beslut om kommun- och församlingsändring (i samband med fastighetsbildning) Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Ledningsåtgärd Fastighetsreglering BILAGA 2-90/6-90/9-85/3-92/9-94/2-94/4-94/9-95/8-95/9-96/9-97/2-97/8-98/ /19-86/7-10/ /52-02/2-04/4-04/13-05/7-06/8-05/17-10/10-10/4-16/10-12/ K /13-12/22-16/5 Sida 8 av

15 Metria FastighetSök - Sundbyberg Sundbyberg 2:26 Avskild mark Sundbyberg Artilleristen 1-5 Sundbyberg Batteriet 1-4 Sundbyberg Bivacken 1, 2 Sundbyberg Divisionen 1-5 Sundbyberg Dragonen 1, 2 Sundbyberg Hjulmakaren 1 Sundbyberg Kaplanen 1-3 Sundbyberg Kasernen 1 Sundbyberg Kronohemmanet 1 Sundbyberg Kvartermästaren 1 Sundbyberg Lidret 1 Sundbyberg Lien 1-3 Sundbyberg Lådmakaren 1 Sundbyberg Maden 1-3 Sundbyberg Ryttmästaren 1 Sundbyberg Räfsan 1-6 Sundbyberg Sadelmakaren 1 Sundbyberg Skvadronen 1-13 Sundbyberg Solskiftet 1-6 Sundbyberg Spaden 1-3 Sundbyberg Stockmakaren 1 Sundbyberg Ställningsmakaren 1 Sundbyberg Sundbyberg 2:28, 2:54, 2:56, 2:57, 2:79, 2:96, 2:161 Sundbyberg Vikingen 1-7 BILAGA 2 Ursprung Sundbyberg Sundbyberg 1:730, 1:776 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt A-Sundbyberg Stg /2 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: Copyright 2016 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 9 av

16 BILAGA 3

17 BILAGA 3

18 BILAGA 3

19 BILAGA 3

20 BILAGA 3

21 BILAGA 3

22 BILAGA 3

23 BILAGA 3

24 BILAGA 3

25 BILAGA 3

26 BILAGA 3

27 BILAGA 3

28 BILAGA 3