GEOGRAFISK FÖRDJUPNING

3B GEOGRAFISK FÖRDJUPNING 1 Kustzonen 2 Inlandsorterna 3 Centrum Simrishamn Planförslagets upplägg - beskrivningar, förslag och möjliga konsekvenser Att finna det unika med varje ort, och att bibehålla och utveckla deras stora kulturhistoriska värden är ett av målen i kommunens vision. Stor vikt har därför lagts vid att beskriva våra miljöer - de olika orterna och naturområdena i kustzonen. 1. Kustzonen (sid 113-195) Här beskrivs alla kustsorterna samt Rörum och Södra ellby. I kustzonen beskrivs även alla naturområden mellan orterna som ska värnas - de gröna pauserna. 2. Inlandsorterna (sid 197-227) Gärsnäs, Borrby, Hammenhög och Sankt Olof. 3. Centrum Simrishamn (sid 229-253) Kommunens huvudort. Upplägg Först görs en ortsbeskrivning,förslag till bebyggelseutveckling planförslagets konsekvenser. - kustzonens gröna pauser ställningstagande Ortsbeskrivningen Befolkningen och livet i byn, Landskapet och naturen Bebyggelsestrukturen. 3 förslagskartor 1. Service & funktioner 2. Grönstrukturer, stråk och mötesplatser 3. Bebyggelseutveckling - - - Hälsans stig Byahus - Förslag till bebyggelseutveckling - utbyggnads- och utredningsområden. - enbostadshus - - - heter. - 110 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

Konsekvensbeskrivning av bebyggelseutvecklingen i orterna 3 kon- sekvenskartor- 1. Fornlämningar och kulturmiljöer 2. Omgivningar och skydd (t.ex riksintressen) - - - - - I konsekvensbeskrivningen - nollalternativ. - förebyggande åtgärder. uppföljning Kustzonens gröna pauser - - - Skånes kustområden - ett nationallandskap. beskrivning särdrag, identitet, karaktär, landskapsbild, strukturer och samband i landskapet, särskilda områden och objekt, friluftsliv och turism, bebyggelseutveckling värdebedömning mångformighet, funktion, unikhet, kontinuitet, känslighet, orördhet (ursprunglig, välbevarad), storlek, representativitet. - Varför finns inte alla orter med? - - - - - - - GEOGRAFISK FÖRDJUPNING 3B 111

PAUS 8 VITEÖLLA STRANDBACKAR, HAVÄNG OCH RAVLUNDA SKJUTFÄLT se sid. xx VITEÖLLA sid. 186 PAUS 7 KIVIK TILL VITEÖLLA, KIVIKS ARKNADSFÄLT sid. 184 KIVIK sid. 178 S ELLBY/ SVABESHOL sid. 170 PAUS 6 VIK TILL KIVIK VIA STENSHUVUD sid. 166 RÖRU sid. 158 VIK sid. 150 PAUS 5 BASKEÖLLA TILL VIKS FISKELÄGE se sid.148 BASKEÖLLA se sid. 140 PAUS 4 VÅRHALLEN, KNÄCKEN OCH SVINGELN se sid. 229 SIRISHAN sid. 229 PAUS 3 BRANTEVIK TILL SIRISHAN/ SIRIS STRANDÄNGAR sid.136 BRANTEVIK sid. 128 PAUS 2 SKILLINGE TILL BRANTEVIK sid. 126 SKILLINGE sid. 118 PAUS 1B NORREKÅS ÖRNAHUSEN sid. 116 PAUS 1A KYHL ÄLARHUSEN sid. 116 112 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

3B.1 KUSTZONEN FRÅN SÖDER TILL NORR Simrishamn är en plats man väljer för att må bättre. Därför ska kommunen vara bra på att skapa bästa möjliga förutsättningar för sina invånare. Kommunens största attraktionskraft ligger i det varierande och vackra landskapet. Lugnet, den rena miljön och mötet mellan hav och land är tillgångar som ska värnas genom långsiktigt hållbarhetsarbete. Kusten - ett nationellt intresse - nationellt intresse attraktivitet, identitet- Bevara och utveckla Simrishamns unika värden med varsam hand, - - - En varsam utveckling - - - - - - - - - - - - - - VETA ERA: Svensk författningssamling; PBL (Plan- och Bygglagen), B (iljöbalken). www.lansstyrelsen.se/skane Länsstyrelsens Skånes kustområden ett nationallandskap Det Skånska landsbygdsprogrammet. Det är angeläget att utvecklingen av bebyggelse med mera sker så att större sammanhängande områden som är förhållandevis opåverkade av bebyggelse kan bevaras i detta skick. Idag vet vi att även enstaka hus/byggnader kan få en fatal inverkan på landskapsbilden, särskilt när förändringen kommer smygande, steg för steg. UR FÖRARBETENA TILL ILJÖBALKEN KULTURILJÖER kats och formats av mänsklig aktivitet och som därigenom berättar om människors liv. En kulturmiljö är inte något statiskt område utan formas och påverkas kontinuerligt, det gäller även kulturlandskapet. RIKSINTRESSEN Riksintressen är nationellt betydelsefulla områden. Det kan t.ex. vara unika eller ovanliga natur- och kulturvärden men det kan också vara strategiskt viktiga områden som i framtiden behöver kunna utnyttjas till nya infrastruktursatsningar eller energianläggningar. Det kan också vara KUSTZONEN 3B 113

PAUS 1A KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. B. KUSTVÄGEN. C. SKOGSKILEN ED FRITIDSBEBYGGELSE D. DEN VITA STRANDEN E. BÄCKARNA UTBLICKEN E BORRBY CAPING HEVÄRNSGÅRDEN KUSTVÄGEN B A C E DEN GALA LANTHANDELN ÄLARHUSENS STRAND D Värdebedömning ÅNGFORIGHET: - FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET:- KÄNSLIGHET: Ja ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: Området STORLEK: Ja REPRESENTATIVT: Ja ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: Ri friluftsliv (område), Ri Friluftsliv (kust B 4 kap 2), Ri Natur- - - 114 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 1A KYHL ÄLARHUSEN BESKRIVNING - - - - - - - - PAUS 1A - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 KUSTZONEN 3B 115

PAUS 1B NORREKÅS ÖRNAHUSEN BESKRIVNING - - - - - - - - - - - - - Täppa till siktluckor från stranden och inåt land och från vägarna mot havet. Dölja den ålderdomliga fastighetsindelningen bakom privata tomter. Ändra bebyggelsestrukturen från små bebyggelsegrupper i öppet landskap, till radby. edföra restriktioner för de småskaliga verksamheterna som bidrar till områdets attraktivitet. kraven på vägstandard. Påskynda privatisering av stigar och öppen mark som stängs in mellan och bakom hus. - - - - - - - särskilda skäl medel. - 2 116 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 1B KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. B. DEN VITA STRANDEN C. D. SKOGSPARTIERNA BORRBYVÄGEN D A NORREKÅS C RUNSTENEN ÖRNAHUSEN KUSTVÄGEN B RISTEÖREN Värdebedömning ÅNGFORIGHET: FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET: - - KÄNSLIGHET: Ja ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: STORLEK: REPRESENTATIVT: Ja. ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: PAUS 1B - - KUSTZONEN 3B 117

Kustorten SKILLINGE Skillinge är en mycket gammal och vacker by med hav och hamn i centrum. Ortens historia är präglad av sjöfart och fiske, som mest hade över 300 skepp sin hemort här. Befolkningen och livet i byn - - - - - - Landskapet och naturen - - - - - - Bebyggelsestrukturen Kulturmiljöer - - Skillinge-Brantevik (L1) bebyggelseutveckling - - - - - se 14% 44% 42% SKILLINGE demografi: 858 personer 57 % + 17 Skola och omsorg (: 27 32 58 118 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

SERVICE & FUNKTIONER FÖRSLAG A ANKARET S Hamn: för Återvinningsstation A BEFINTLIGT KVARNBYBÄCKEN Förskola Skola S ANKARET SKOLA GRÖNSTRUKTURER, STRÅK & ÖTESPLATSER BUSSTORG HANEN FÖRSLAG uppströms BOULEBANA BADBRYGGA IDROTTSPLATS GENERELLT KUSTZONEN 3B 119

ANALYSKARTA 1. Bebyggelseutveckling Storskaligt jordbrukslandskap Storskaligt jordbrukslandskap Paus 2. FÖRSLAG Byggelseutveckling Den fastställda planreserven består av ca 120 enbostadshus och 1 ha mark för näringsverksamhet. Utöver det föreslås utbyggnadsområden med blandad bebyggelse för sammanlagt ca 50 enbostadshus. Havet Småskaligt jordbrukslandskap - - - - - Paus 1B. Paus 1B. Sandskog - Landskap, natur & bebyggelsestruktur - - ANALYSKARTA 2. Bebyggelseutveckling Alternativ och begränsningar Område med höga naturvärden Paus 2. FÖRKLARINGAR Bebyggelseutveckling Bebyggelseutveckling förslag - - - - - - - - - - - Sammanfattning av utbyggnadsförslagen - - - - - - 120 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

FÖRSLAGSKARTA 3. BEBYGGELSEUTVECKLING SKILLINGE Planreserv 120 50 A 1 2 FÖRKLARINGAR HÄNSYNSREGLER A - Planreserv: dad bebyggelse - - - - - - Bygglovsplikt:- RIKSINTRESSEN - och tidigare ställningstaganden, hela eller delar av området: - dad bebyggelse (Lst.). KUSTZONEN 3B 121

KONSEKVENSKARTA 1. FORNLÄNINGAR OCH KULTURILJÖ KONSEKVENSKARTA 2. FÖR OGIVNINGAR, SKYDD OCH NATURILJÖ A A 1 1 2 2 FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR - - - - RI RI RI Naturvård RI - 122 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

KONSEKVENSKARTA 3. RISKER & KONFLIKTER SAANFATTNING AV KONSEKVENSKARTA 1,2 & 3 Område för område: A 1 UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER 1 turmiljöprogrammet) - FÖRKLARINGAR - 2 gelse. - - 2 UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER - A ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER miljöprogrammet) Jordbruksmark miljöprogrammet) miljöprogrammet) Jordbruksmark KUSTZONEN 3B 123

KONSEKVENS- BESKRIVNING av planförslaget i Skillinge: Nollalternativet - Utbyggnadsförslaget - en beskrivning av den påverkan som kan antas uppkomma avseende: - - Kulturmiljö, bebyggelse, kulturmiljö - - - - - - - - - - - - - - - - Våguppspolning:- - - - Nuvarande status för yt- och grundvatten: - Nuvarande status för kustvatten Riskbedömning: - - - - - - - - - - Förebyggande åtgärder - för att förebygga, hindra eller motverka betydande negativ miljöpåverkan: - - - - - - - enhet. - - A. B.- - C.- D.- Uppföljning - 124 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

1.- - 2.- 3.- 4.. ÅTGÄRDSFÖRSLAG 5. 6.- KUSTZONEN 3B 125

PAUS 2 KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. B. C. E. F. C B DEN ÖVRE PLATÅN F GRÖNET OCH HYLKAN A E GISLÖVSHAAR C DEN NEDRE PLATÅN Värdebedömning ÅNGFORIGHET: FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET: - KÄNSLIGHET: Ja ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: STORLEK: REPRESENTATIVT: Ja ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: - - PAUS 2 126 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 2 SKILLINGE TILL BRANTEVIK BESKRIVNING - - - - - - - - - - - - - - - särskilda skäl - 4 KUSTZONEN 3B 127

Kustorten BRANTEVIK Brantevik ligger på behagligt cykelavstånd från Simrishamn (ca 6 km söderut) och är det yngsta fiskeläget vid Simrishamnskusten. Orten omsluts på två sidor av vackra betesmarker. Här finns två hamnar, Norra hamnen, som är är privat och Södra hamnen som ägs av kommunen. Befolkningen och livet i byn - - - - Landskapet och naturen - - Bebyggelsestrukturen - Det - - - Kulturmiljöer Kustmiljö med 1800-talets uppsving för skutfarten och som utgjorde två av landets mest betydande sjöfartssamhällen i fråga om segelfartyg)- bebyggelseutveckling - - - 8% 42% 50% BRANTEVIK demografi: 378 personer 44,4 % Skola och omsorg (: 19 128 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

FÖRSLAGSKARTA 1. SERVICE & FUNKTIONER FÖRSLAG Hamn: för NORRA HANEN BEFINTLIGT SÖDRA HANEN FÖRSLAGSKARTA 2. GRÖNSTRUKTUR, STRÅK OCH ÖTESPLATSER uppströms NORRA HANEN GENERELLA FÖRBÄTTRINGAR: SÖDRA HANEN IDROTTSPLATS KUSTZONEN 3B 129

ANALYSKARTA 1. Bebyggelseutveckling Branten Jordbruksmark Paus 1. Naturområde Naturmark Havet FÖRSLAG Bebyggelseutveckling Den befintliga planreserven i Brantevik består av ca 40 enbostadshus och 0,2 ha mark för näringsverksamhet. Utöver det föreslås utbyggnadsområden med blandad bebyggelse för sammanlagt ca 20 enbostadshus alternativt 40 mindre lägenheter samt ett mindre område för verksamhetsändamål på 0,5 ha. - - - Naturmark ANALYSKARTA 2. Bebyggelseutveckling Alternativ och begränsningar Paus 2. Naturområde Landskap, natur & bebyggelsestruktur FÖRKLARINGAR Bebyggelseutveckling Bebyggelseutveckling förslag - - - - - Sammanfattning av utbyggnadsförslagen - - - - - - - - 130 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

FÖRSLAGSKARTA 3. BEBYGGELSEUTVECKLING BRANTEVIK Planreserv 40 + 0,2 1 20 4 2J FÖRKLARINGAR HÄNSYNSREGLER - Planreserv: dad bebyggelse der) - - - utlopp. - - förespråkas. J - - - Bygglovsplikt: RIKSINTRESSEN - och tidigare ställningstaganden, hela eller delar av området:. Na- - KUSTZONEN 3B 131

KONSEKVENSKARTA 1. FORNLÄNINGAR OCH KULTURILJÖ KONSEKVENSKARTA 2. FÖR OGIVNINGAR, SKYDD OCH NATURILJÖ 1 1 4 4 2J 2J FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR 2J söder om området RI Kustzon RI Naturvård 132 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

KONSEKVENSKARTA 3. RISKER OCH KONFLIKTER SAANFATTNING AV KONSEKVENSKARTA 1, 2 & 3 Område för område: 1 UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER Ri kulturmiljö (delvis) Jordbruksmark (delvis) 2J UTBYGGNADSORÅDE VERKSAHETER FÖRKLARINGAR Ri kulturmiljö - Risk för - - 4 UTREDNINGSOR. BOSTÄDER Ri kulturmiljö UTREDNINGSOR. BOSTÄDER Ri kulturmiljö (delvis) Jordbruksmark (delvis) - KUSTZONEN 3B 133

KONSEKVENS- BESKRIVNING av planförslaget i Brantevik: Nollalternativet - Utbyggnadsförslaget - en beskrivning av den påverkan som kan antas uppkomma avseende: - - - - - - - - - - - Riksintresse kulturmiljö, bebyggelse, kultur - - - - - - - - - Översvämning: - - - - - - - - Erosion: - Statusklassning på vattenkvaliteten: Riskbedömning på vattenkvaliteten: - - - - - - - - - - - - 134 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

- - Förebyggande åtgärder - för att förebygga, hindra eller motverka betydande negativ miljöpåverkan: - - - - - - - - - - - - - - - Uppföljning - - - - Illustrationsbild för Brantevik som visar ny möjlig bebyggelse samt tillgänglighetsförbättrande åtgärder genom att den gamla kyrkstigen från Brantevik till Nöbbelöv i väster har illustrerats. De blå pilarna visar förslag på vattenvårdsåtgärder med öppna diken 1- - 2. 3. 4. 5. ÅTGÄRDSFÖRSLAG 7. 8. KUSTZONEN 3B 135

PAUS 3 KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. DET STORSKALIGA JORDBRUKSLANDSKAPET B. BETESARKERNA C. BEBYGGELSEN D. E. STENBROTTET ED HÄLLRISTNINGARNA C A E B D BEBYGGELSEN NORR O BRANTEVIK Värdebedömning ÅNGFORIGHET: FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET: - KÄNSLIGHET: ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: STORLEK: REPRESENTATIVT: Ja. ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: - 136 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 3 BRANTEVIK TILL SIRISHAN, SIRIS STRANDÄNGAR Beskrivning - - - - - - - - - särskilda skäl - KUSTZONEN 3B 137

PAUS 4 SIRISHAN TILL BASKEÖLLA - VÅRHALLEN, KNÄCKEN OCH SVINGELN Beskrivning - - - - - - - - - - 7 - i stort. - särskilda skäl 138 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 4 KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. BETESARKERNA D B. C. DEN BRUNRÖDA SANDSTRANDEN D. E. A C B PAUS 4 E Värdebedömning ÅNGFORIGHET: FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET: KÄNSLIGHET: ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: STORLEK: REPRESENTATIVT: Ja ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: - KUSTZONEN 3B 139

Kustorten BASKEÖLLA Ett välbevarat fiskeläge där man inte bara ägnat sig åt fiske utan även brukat jorden och haft djur. Området var bebott redan under förhistorisk tid. Det friska söta vattnet vid Pive källa har haft en viktig funktion vid etablering i området. Här vid källan har man tvättat och hämtat vatten, på 1800-talet sägs vattnet även ha fraktats i tunnor till Simrishamn för punchtillverkning. Befolkningen och livet i byn - - - - - - - Landskapet och naturen - - - - - Bebyggelsestrukturen - - Kulturmiljöer - Baskemölla L 5 - - - - bebyggelseutveckling 140 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

FÖRSLAGSKARTA 1. SERVICE OCH FUNKTIONER FÖRSLAG BEFINTLIGT Hamn: för Återvinningsstation Förskola Camping BASKEÖLLA demografi: 285 personer 57 % + 43 Förskola 17 KUSTZONEN 3B 141

FÖRSLAGSKARTA 2. BEBYGGELSEUTVECKLING BASKEÖLLA BASKEÖLLA Planreserv 43 15 1 FÖRSLAG Byggelseutveckling i Baskemölla föreslås ett utbyggnadsområde för 15 enbostadshus. Den nuvarande planreserven består av ca 43 enbostadshus, vilket bedöms kunna tillgodose befolkningstillväxten i orten de närmaste 20 åren. Ett upphävande av planreserven bedöms inte aktuell. FÖRKLARINGAR - Planreserv: dad bebyggelse - - - HÄNSYNSREGLER - - - förespråkas. Bygglovsplikt: RIKSINTRESSEN - och tidigare ställningstaganden, hela eller delar av området: - skapet, Kulturskyddad bebyggelse. - - - - - - - - - - - - - Sammanfattning av utbyggnadsförslagen - - - 142 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

FÖRSLAGSKARTA 3. GRÖNSTRUKTUR, STRÅK OCH ÖTESPLATSER TJÖRNEDALA IDROTTSPLATS BADPLATS HANEN TORG BOULEBANA BADBRYGGA GENERELLA FÖRBÄTTRINGAR: KUSTZONEN 3B 143

KONSEKVENSKARTA 1. FORNLÄNINGAR OCH KULTURILJÖ KONSEKVENSKARTA 2. FÖR OGIVNINGAR, SKYDD OCH NATURILJÖ 1 1 FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR -. - - - :- - miljöstråk. - 1 - RI RI RI RI Naturvård 144 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

KONSEKVENSKARTA 3. RISKER OCH KONFLIKTER SAANFATTNING AV KONSEKVENSKARTA 1,2 & 3 Område för område: 1 1 UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER Jordbruksmark FÖRKLARINGAR - - - KUSTZONEN 3B 145

KONSEKVENS- BESKRIVNING av planförslaget i Baskemölla: Nollalternativet - Utbyggnadsförslaget - en beskrivning av den påverkan som kan antas uppkomma avseende: - - - - - - - - - - - - - - - - - Statusklassning på vattenkvaliteten: - - - Riskbedömning på vattenkvaliteten: Risk för försämrad vattenkvalitet: - - - - - - - - 146 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

- - - - - - - - - Förebyggande åtgärder - för att förebygga, hindra eller motverka betydande negativ miljöpåverkan: - - - - - - - - - - - - - - Uppföljning - Illustrationsbild för Baskemölla som visar ny möjlig bebyggelse på orten Baskemölla 1 2. 3. seområde. ÅTGÄRDSFÖRSLAG 4. 5. KUSTZONEN 3B 147

PAUS 5 BASKEÖLLA TILL VIKS FISKELÄGE BESKRIVNING - - - - - en av de skönaste lundar i riket - - särskilda skäl 148 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

PAUS 5 E PRÄSTENS BADKAR KARAKTÄRSSKAPANDE ELEENT A. B. C. ODERBÄCKEN D. BÄCKRAVINEN E. F. BRANTA SLÄNTEN ED LUNDVEGETATION A F D B C TJÖRNEDALA ORÅDET Värdebedömning ÅNGFORIGHET: FUNKTION: UNIKHET: Ja KONTINUITET: - KÄNSLIGHET: ORÖRDHET, URSPRUNGLIG, VÄLBEVARAD: STORLEK: REPRESENTATIVT: Ja ATTRAKTIONSVÄRDE: FORSKNING OCH UNDERVISNING: REKREATIONSÖJLIGHETER: Riksintressen - och tidigare ställningstaganden: - KUSTZONEN 3B 149

Kustorten VIK Vik ligger ca 7 km norr om Simrishamn. Söder om fiskeläget, finns spännande sandstenshällar som havet har format, formationen Prästens badkar är en sevärdhet. Här återfinns också den hotade strandpaddan. Befolkningen och livet i byn - - - Landskapet och naturen - - - Bebyggelsestrukturen - Kulturmiljö - - - - - - - bebyggelseutveckling - - - 16% 45% 39% VIK demografi: 312 personer 54,1 % + 48 Skola och omsorg (: 8 150 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

SERVICE & FUNKTIONER FÖRSLAG Hamn: för Återvinningsstation BEFINTLIGT GOLFBANA BADPLATS GRÖNSTRUKTUR, STRÅK & ÖTESPLATSER BOULEBANA HANEN GOLFBANA BADBRYGGA GENERELLT KUSTZONEN 3B 151

ANALYSKARTA 1. Bebyggelseutveckling Golfbana FÖRSLAG Bebyggelseutveckling Den befintliga planreserven i Vik utgörs av 100 enbostadshus och 0,25 ha mark för näringslivsutveckling. Utbyggnadsområden för 30 enbostadshus föreslås. Jordbruksmark/ fruktodlingar Fruktodling Paus 6. Havet - - orten. Jordbruksmark/ fruktodlingar Golfbana Golfbana ANALYSKARTA 2. Bebyggelseutveckling Paus 6. Naturområde/ golfbana Jordbruksmark/ fruktodlingar Havet Paus 5. Naturområde Alternativ och begränsningar - - Landskap, natur & bebyggelsestruktur - - - - - - - - - - - - FÖRKLARINGAR Bebyggelseutveckling Bebyggelseutveckling förslag Paus 5. Naturområde - - - - - 152 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

- - - - Sammanfattning av utbyggnadsförslagen - - - 1 7 2 4 FÖRKLARINGAR HÄNSYNSREGLER - Planreserv: dad bebyggelse - - - förespråkas. Bygglovsplikt: VIK Planreserv 100 30 - - - RIKSINTRESSEN - och tidigare ställningstaganden, hela eller delar av området: (Lst.). KUSTZONEN 3B 153

KONSEKVENSKARTA 1. REDOVISAR FORNLÄNINGAR OCH KULTURILJÖ KONSEKVENSKARTA 2. REDOVISAR OGIVNINGAR, SKYDD OCH NATURILJÖ 1 1 2 2 7 7 4 4 FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR RI Friluftsliv - - - - - RI RI RI Naturvård RI 154 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

KONSEKVENSKARTA 3. RISKER & KONFLIKTER SAANFATTNING AV KONSEKVENSKARTA 1,2 & 3 Område för område: 1 UTBYGGNADSOR. BOSTÄDER 1 2 UTBYGGNADSORÅDE BOSTÄDER 7 2 4 jöprogram (delvis) UTBYGGNADSORÅDE BOSTÄDER jöprogram (delvis) FÖRKLARINGAR 4 7 UTBYGGNADSORÅDE BOSTÄDER (delvis) miljöprogram (delvis) UTBYGGNADSORÅDE BOSTÄDER - miljöprogram (delvis) UTREDNINGSOR. BOSTÄDER UTREDNINGSOR. BOSTÄDER kulturmiljöprogram (delvis) KUSTZONEN 3B 155

KONSEKVENS- BESKRIVNING av planförslaget i Vik Nollalternativet - - Utbyggnadsförslaget - en beskrivning av den påverkan som kan antas uppkomma avseende: - - - - - - - - - - - - - - Riksintresse kulturmiljö, bebyggelse, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 156 KAP 3 / BEBYGGELSEUTVECKLING & ARKANVÄNDNING

Erosion: - - - - - Statusklassing på vattenkvalitén: - Riskbedömning på vattenkvalitén: - Risk för försämrad vattenkvalitet: - - - - - - - I - - - - - - - - - - - - Förebyggande åtgärder - för att förebygga, hindra eller motverka betydande negativ miljöpåverkan: - - - Vik 1. 2 3. 4. ÅTGÄRDSFÖRSLAG - - - - - - A. B. - - C.- D.- Uppföljning - 5. 6. 7.- KUSTZONEN 3B 157