FASTIGHETS FÖRETAGARKLIMATET LJUNGBY 212
BAKGRUND Fastighetsägarna Syd har via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagarindex för regionen ett mått som sammanfattar förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet. Mellan den 12 november 4 december genomfördes totalt 641 telefonintervjuer med fastighetsägare i region Syd. I årets undersökning är index (211: index 99, 21: index 11, 29: index ).
RANKING KRONOBERG Kommun Index Ranking 212 211 Växjö 18 1 1 Älmhult 16 2 3 Ljungby 14 3 2 Alvesta 96 4 4 Ranking Sydsverige (16 kommuner) Växjö: 2 (efter Ängelholm) Älmhult: 3 Ljungby: 4 (delad med Landskrona) Alvesta: 11
SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN De allmänna kommunikationerna får högst omdöme. Attityderna har försämrats något avseende möjligheterna till lönsamhet, näringslivsklimatet och uppfattningarna om investeringar i fastigheter sedan föregående år. Konjunkturen kan spela roll. Sju av tio är positiva till förutsättningarna för lönsam fastighetsverksamhet, kraven på sophantering, kontakterna med tjänstemän inom kommunerna och näringslivsklimatet.
SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN Attityderna utvecklas positivt, från en låg nivå, när det gäller konkurrens på lika villkor och kontakter med politiker. Kritiken är dock alltjämt omfattande. Det finns en positiv trend även avseende kommunala avgifter. Omdömena om handläggningstider och hantering av planärenden fortsätter att försämras.
FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - LJUNGBY Samtliga Ljungby De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Näringslivsklimatet är gynnsamt Att köpa fastigheter är en god investering Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor 45 43 44 5 52 72 76 76 76 73 7 64 66 63 72 72 91 92 96 96 2
9 7 5 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - LJUNGBY De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Näringslivsklimatet är gynnsamt Att köpa fastigheter är en god investering Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning De kommunala avgifterna är rimliga 3 2 1 29 21 211 212 Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Bas: Ljungby, 25 intervjuer
ALLMÄNNA KOMMUNIKATIONER I ANSLUTNING TILL MIN FASTIGHETSVERKSAMHET FUNGERAR BRA 91 88 86 89 84 9 85 93 88 92 96 91 92 93 72 2
DE KOMMUNALA AVGIFTERNA ÄR RIMLIGA 96 81 63 69 73 71 68 55 62 54 62 55 58 47 43 2
MELLAN KOMMUNALA OCH PRIVATA FASTIGHETSÄGARE RÅDER KONKURRENS PÅ LIKA VILLKOR 57 63 2 41 43 36 43 43 43 38 33 31 32 31 27 42
KOMMUNENS KRAV PÅ SOPHANTERING ÄR RIMLIG 76 76 72 83 84 84 76 9 96 87 85 84 62 85 92 78 2
PLANÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN 72 43 53 42 41 41 43 38 47 36 49 55 39 56 2 23
BYGGÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN 5 53 43 58 51 38 49 63 53 45 38 46 62 45 58 7 2
NÄRINGSLIVSKLIMATET ÄR GYNNSAMT FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET 96 7 88 81 72 59 75 61 58 64 64 71 73 76 61 75 35 2
HANDLÄGGNINGSTIDERNA INOM KOMMUNEN ÄR RIMLIGA 58 72 55 45 41 41 34 43 47 38 46 49 36 42 2
KONTAKTERNA MED TJÄNSTEMÄN INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 92 73 74 81 63 69 66 85 81 78 79 75 78 53 2
KONTAKTERNA MED POLITIKER INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 62 59 2 47 43 39 32 5 41 25 44 29 34 49 49 33 42
MINA FÖRUTSÄTTNINGAR ATT I FRAMTIDEN BEDRIVA LÖNSAM FASTIGHETSVERKSAMHET INOM KOMMUNEN ÄR GODA 92 76 65 78 83 78 79 69 73 76 73 78 73 82 64 81 54 2
ATT KÖPA FASTIGHETER INOM KOMMUNEN ÄR EN GOD INVESTERING 53 76 5 68 64 55 52 63 76 87 7 75 7 35 2
KOMMUNEN ÄR ENGAGERAD I UTVECKLINGEN AV CENTRUM 76 56 73 68 78 78 72 62 62 78 73 78 42 2
KOMMUNEN INFORMERAR OM VIKTIGA FÖRÄNDRINGAR I RIMLIG UTSTRÄCKNING 78 84 78 66 7 69 62 65 61 54 41 48 42 2