Markaryd Tannsjö 2:9 Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk Skogsfastighet Björkhaga om ca 9 ha belägen strax väster om Strömsnäsbruk. Produktiv skogsmark ca 5 ha. Huvudsakligen yngre granskog. Virkesförråd ca 250 m3sk. Medelbonitet 6,7 m3sk/ha och år. Mosse ca 4 ha. Trevlig jaktstuga med gasoluppvärmning. Jakten tillgänglig för ny ägare. Tillfälle för den jakt intresserade hobbyskogsbrukaren eller skogsföretagaren som vill komplettera sitt innehav. Pris: 500 000 SEK eller högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB Bernt Fransson, Kungsgatan 1 B, 352 30 Växjö Telefon: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
Markaryd Tannsjö 2:9 Markaryd Tannsjö 2:9 Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 9 ha Virkesförråd: ca 250 m3sk Medelbonitet: ca 6,7 m3sk/ha och år. Utgångspris: 500 000 SEK Län: Kronoberg Kommun: Markaryd Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt Skogsfastighet Björkhaga om ca 9 ha belägen strax väster om Strömsnäsbruk. Produktiv skogsmark ca 5 ha. Huvudsakligen yngre granskog. Virkesförråd ca 250 m3sk. Medelbonitet 6,7 m3sk/ha och år. Mosse ca 4 ha. Trevlig jaktstuga med gasoluppvärmning. Jakten tillgänglig för ny ägare. Tillfälle för den jakt intresserade hobbyskogsbrukaren eller skogsföretagaren som vill komplettera sitt innehav. Kontakt Bernt Fransson Telefon 070 39 69 720 Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Markaryd Fastigheten ligger ca 9 km väster om Stömsnäsbruk. 1
Markaryd Tannsjö 2:9 Vägbeskrivning Från Markaryd kör väg E4 mot Ljungby. Vid avfart Strömsnäsbruk - Traryd, sväng höger. Kör mot Strömsnäsbruk ca 1 km. Sväng höger mot Tannsjö. Fortsätt ca 8 km, sväng höger mot Hamphult, kör ca 1 km sväng vänster in på skogsväg, skyltat. Fastigheten ligger ca 100 m från vägen. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i RT90 X= 6271811 Y= 1366363 Areal Areal enligt fastighetsregister: 8,9875 ha. Areal enligt fastighetstaxering: 9 ha. Areal enligt Skogsbruksplan: 9,1 ha. Taxeringsvärde Fastighetens taxeringsvärde (Typkod 110, 2014) är 412 000 kr. Fördelning enligt nedan: Skogsbruk Impediment mark SUMMA 401 000 kr 11 000 kr 412 000 kr 2
Markaryd Tannsjö 2:9 Ägare Mats Martinsson, Mellbystrand Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsarealen 5,0 ha med ett virkesförråd om ca 250 m3sk år 2015. Huvudsakligen ungskog. Trädslagen är i huvudsak tall, gran och björk. En mindre andel ädellöv förekommer. Skog som uppnått slutavverkningsbar ålder är bedömd till ca 35 m3sk. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Mosse (Impediment) På fastigheten finns mosse som inte är skogsmark om tillsammans ca 4,1 ha. Jaktstuga Trevlig mindre stuga samt förråd. Stugan troligen uppförd under 60-talet och renoverad senast 2013. Uppvärmning med gasolkamin. Ljus drivs med bilbatteri. Nyttjas bl.a. vid skogsvård och jakt. 3
Markaryd Tannsjö 2:9 Övrigt Natur och kultur Fastigheten ligger inom Lagans vattensystem. Inga nyckelbiotoper eller naturvårdshänsyn finns registrerade på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen). Kulturlämning: RAÄ-nummer Hinneryd 129:1, rest av backstuga. Lån och Inteckningar Fastigheten är inteckningsfri och överlåts obelånad. Jakt Förekommande viltarter är älg, vildsvin, rådjur, hare, räv m.fl. Jakträtten är upplåten enligt muntligt ettårsavtal t.o.m. 2016-06-30. Samfälligheter Fastigheten har ingen känd andel i samfälligheter. Servitut Nyligen upprättat servitutsavtal för tillfarts väg till fastigheten finns. Visning Fastigheten är fri att besöka för egen syn. För visning av byggnaderna kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, tfn: 070 39 69 720, e-post: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. 4
Markaryd Tannsjö 2:9 Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Försäljningssätt Fastigheten säljs till högstbjudande via budgivning. Bud kan lämnas per telefon, e-post eller på bifogad budblankett. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Pris Accepterat pris 500 000 kr eller högstbjudande. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. 5
Markaryd Tannsjö 2:9 Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för person bosatt i Hinneryds församling, Markaryds kommun. För övriga personer och juridisk person krävs förvärvstillstånd. Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg fastighetsmäklare Kungsgatan 1 B, 352 30 Växjö Tfn: 070 39 69 720 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6
Markaryd Tannsjö 2:9 Bud Tannsjö 2:9 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson, Kungsgatan 1B, 352 30 Växjö tillhanda Märk kuvertet Tannsjö 2:9 Det går även bra att maila budet till: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Datum och namnunderskrift Datum och namnunderskrift 7
6274848 414263 422863 6262048 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-09-07
6269292 415533 416393 6268012 Skala 1:5000 (1 cm i kartan motsvarar 50 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-09-07