Skogsfastighet norr om Hultsfred

Transkript

1 Skogsfastighet norr om Hultsfred Unikt tillfälle att förvärva skogsmark. Total areal ca 177 ha varav ca 170 ha skogsmark. Bedömt virkesförråd ca m³sk. Möjlighet finns att förvärva ytterligare skogsmark. Försäljningssätt: Högstbjudande, skriftligt bud. Skog och Lantbruk, Carl-Johan Dunge, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn Telefon: , ,

2 Hultsfred Faggemåla 7:3 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 177 ha Län: Kalmar Kommun: Hultsfred Bud Högstbjudande Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Hultsfred Faggemåla 7:3 Allmänt Fysiska personer och aktiebolag har möjlighet att köpa fastigheten utan förvärvstillstånd. Under 2010 och 2011 har avverkning och gallring utförts. Skogsbruksplanen är uppdaterad efter avverkningar. I samband härmed har för vissa områden gjorts frötallställning och markberedning. Vid stormarna hösten/vintern 2011 har ett 60- tal träd blåst omkull på frötallställningarna. Internrevision av PanCert AB avseende den skogliga åtgärden är rapporterad med mycket goda omdömen. Ytterligare uppgifter och kartor som rör skogen kan fås via mail eller post. Kontakta Johan Samuelsson. Kontakt Carl-Johan Dunge, Telefon Johan Samuelsson, Telefon Vägbeskrivning Hultsfreds Flygplats är belägen strax nordväst om Hultsfred. X: , Y: (RT90) Hultsfred Faggemåla 7:3 1

3 Hultsfred Faggemåla 7:3 Skog På fastigheten Faggemåla 7:3 finns en skogsbruksplan upprättad 2012 av Jan Robertsson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 161 ha med ett virkesförråd om m³sk. Faggemåla 7:3 161 ha produktiv skogsmark, virkesförråd ca m³sk, bonitet 6,4 m³sk. Sammfälld mark Till fastigheten Faggemåla 7:3 hör Kalvsjömåla S:1, S:2 och S:3. 15,9 ha skogsmark x 0,5 (hälftenägd) = 8 ha Virkesförråd ca m³sk x 0,5 = m³sk. Ytterligare skogsmark finns möjlighet att förvärva från Faggemåla 7:5, här kan olika lösningar finnas beroende på köparens intresse. Se bifogad karta: Faggemåla 7:5. Under 2010 och 2011 har avverkning och gallring utförts. Skogsbruksplanen är uppdaterad efter avverkningar. I samband härmed har för vissa områden gjorts frötallställning och markberedning. Vid stormarna hösten/vintern 2011 har ett 60- tal tallträd blåst omkull på frötallställningarna. Internrevision av PanCert AB avseende den skogliga åtgärden är rapporterad med mycket goda omdömen. Ytterligare uppgifter och kartor som rör skogen kan fås via mail eller post. Kontakta Johan Samuelsson. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Hultsfred Faggemåla 7:3 2

4 Hultsfred Faggemåla 7:3 Jakt Faggemåla 7:3 Jakten delas jaktåret 2012/2013 med angränsande marker i mycket gott samförstånd. Tillsammans finns vid gott samförstånd ca ha att jaga på för en intresserad jägare. Inga arrendeavtal finns skrivna. Faggemåla 7:5 Jakten är ej upplåten. Från nu finns tillstånd att fälla en vuxen älg samt en kalv. All annan jakt är reglerad enligt allmänt regelverk. Fiske Faggemåla 7:3 Fastigheten har del i samfällt fiske. Natur/kultur Inga nyckelbiotoper eller objekt med naturvärde finns registrerade på fastigheten (Källa: Skogens Pärlor). Inga fornminnen finns registrerade på fastigheten (källa: Skogens Pärlor). Bolaget Möjlighet finns att köpa hela bolaget Hultsfred Airport. Inklusive flygplats och byggnader. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Hultsfred Faggemåla 7:3 och 7:5, fastigheten är belägen i Hultsfred kommun och Hultsfred församling. Adress: Hultsfreds Flygplats, Hultsfred. Förvärvtillstånd Fastigheten ligger inte i glesbygd. Fastigheten ägs av ett aktiebolag detta gör det möjligt för både privatpersoner och aktiebolag att förvärva fastigheten utan förvärvstillstånd. Hultsfred Faggemåla 7:3 3

5 Hultsfred Faggemåla 7:3 Areal Fördelat på: Faggemåla 7:3 169,5 ha skogsmark Faggemåla 7:5 94,1 ha skogsmark och 136,6 ha övrig mark, väg samt upplagsplatser Arealuppgifter enligt: Skogsbruksplan Skog 271,6 ha Övrigt 136,6 ha Totalt 408,2 ha Taxeringsvärde Fastigheten Faggemåla 7:3 och 7:5 har blivit felaktigt taxerade. Uppgifter till skatteverket är inlämnade för rättelse. Rättigheter Servitut Rättigheter-last: Ledningsrätt starkström. Vägsamfälligheter Fastigheten Faggemåla 7:5 har del i Hultsfred Norrhult Ga: 2 Planer och bestämmelser Natura 2000-område avseende Emåns vattensystem. Ägare Hultsfred Airport AB, Vimmerby. Vägar Fastigheten har del i vägsamfällighet för infartsvägen från landsvägen. Hultsfred Faggemåla 7:3 4

6 Hultsfred Faggemåla 7:3 Försäljningsförutsättningar Förfarande Försäljning sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Skriftligt bud till Carl-Johan Dunge, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn. OBS märk kuvertet Faggemåla. Använd gärna bifogad budblankett. Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Carl-Johan Dunge, tfn: carl-johan.dunge@skogochlantbruk.nu Johan Samuelsson, tfn: johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej. Fastigheterna ligger ej i glesbygd och det är juridisk person som är säljare. Upplysningar Skog & Lantbruk Carl-Johan Dunge, skogstekniker/reg. fastighetsmäklare. Tfn: carl-johan.dunge@skogochlantbruk.nu Johan Samuelsson, skogsingenjör / reg. fastighetsmäklare. tfn: johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu Adress: Verkstadsgatan 13, Oskarshamn tfn: , Hemsida: Hultsfred Faggemåla 7:3 5

7 Hultsfred Faggemåla 7:3 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. Hultsfred Faggemåla 7:3 6

8 Hultsfred Faggemåla 7:3 Anbud "Faggemåla" Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten/fastigheterna: _ Anbud med siffror och bokstäver Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress _ Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden till Carl-Johan Dunge, Skog och Lantbruk. Märk kuvertet " Faggemåla" Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor Hultsfred Faggemåla 7:3 7

9 Skala 1: (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

10 Skala 1:40000 (1 cm i kartan motsvarar 400 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 s s B B B B J J l l l z z z z s l z z z Målasjön Målegöl Till Silverdalen S:2 S:1 S:3 1:53 1:52 1:56 1:51 1:58 1:55 KALVSJÖMÅLA KALVSJÖMÅLA Källeberg Bråtkärret Torphagen Lunneberget Kalvsjömåla Lövhorvaskiften Stora Elinkärret Gölkärret Stämmekärren Sjökärret Stämmeklint Sörebo Hallonfällan Lilla Elinkärret Stackevalla Gubbkärret Kohagsmossen Klockarekärret Dalkärret Smörmossen Målemossen Vildmossen Södra Sörebo Ävjebäcken Faggemåla 7:3 1 K2 2 3 S1 4 G2 5 6 K2 7 S S G2 13 R2 14 G2 15 R S2 19 K S K2 24 R2 25 S3 26 K S K E S3 39 G S R2 45 G S1 47:1 K2 48 R2 49 K S S E3 N SKOGSKARTA Fastighet: Faggemåla 7:3 och 7:5 Församling: Hultsfred Kommun: Hultsfred Län: Kalmar län Upprättad år: 2011 Planläggare: Anders Thelander Utskriftsdatum: m Skala 1:10000 Teckenförklaring Ägoslag Myr Berg Inägomark Övrig landareal Vatten Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngringsavv-skog Lågproduktiv skog Avdelningsformel Huggningsklass

26

27 s s Silverån Silverån Silverån Flygplats Till Vimmerby L Faggemåla 7:5 60 R :1 G2 62 K R R G R R2 6 R2 7 G2 8 9 K2 10 R S R1 19 G2 21 K2 22 R K2 N SKOGSKARTA Fastighet: Faggemåla 7:3 och 7:5 Församling: Hultsfred Kommun: Hultsfred Län: Kalmar län Upprättad år: 2011 Planläggare: Anders Thelander Utskriftsdatum: m Skala 1:10000 Teckenförklaring Ägoslag Myr Berg Inägomark Övrig landareal Vatten Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngringsavv-skog Lågproduktiv skog Avdelningsformel Huggningsklass

28 Anbud "Faggemåla" Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten/fastigheterna: _ Anbud med siffror och bokstäver Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress _ Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden ska vara Carl-Johan Dunge, Skog och Lantbruk, tillhanda senast den Märk kuvertet " Faggemåla" Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor