Län Kronoberg Gatuadress Kommun Växjö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 119 m² Område Brittatorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mina föräldrar byggde huset och det är en fantastik plats att bo på. Underbart läge vid sjön där vi har haft båten. Perfekt för barnfamiljen med lekplats utför och två badplatser. Bra kommunikationer med busshållplatsen uppe vid vägen och enbart 12 min till Växjö -- Robert Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Brittatorp 20B Välskött och funktionellt hus, nyrenoverat både inne och ute www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger en härlig utsikt mot sjön. Centralt placerat står en braskamin som ger skön värme under kalla dagar. Utgång till trädäcket. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök Vita luckor och vitt kakel matchas fint av massiva ek-bänkskivor. Utrustat med infälld spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och hel kyl/frys, allt från 2013 förutom kyl/frys från 2008. Trivsam matplats för 4-6 personer där man kan blicka ut över lekplatsen. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Allrum Allrummet nås från vardagsrummet och kan även göras om till sovrum för den som önskar. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Sovrum Sovrummen är tre till antal och nås från allrummet. Två av rummen är likvärdiga i storlek och det sista är större och passar bra som föräldrarum. Här finns fyra vita garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Hall Hall med plats att hänga av ytterkläderna. Här finns även en mindre garderob. Klassisk ekparkett som fortsätter i hela huset. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Gäst-WC Gäst-wc direkt vid entrén med svart klinkergolv. Vägghängd toalett och handfat med brunlaserad kommod. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Badrum Helkalkat badrum i vitt med antracitfärgat klinkergolv. Badkar, separat duschhörna med glasvägg, wc och handfat med brunlaserad kommod. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Garage Isolerat garage om hela 27 kvm. Nytt tak och ny garageport. Ingång även på baksidan. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Uteplats Rejält trädäck från 2012 som sträcker sig runt huset. Här får både matbordet som lounge möblemanget plats. Underbar utsikt mot sjön. www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Trädgård Gröna ytor med delvis nyplanterat gräs. Singel vid entré och bakom förråd www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Omgivning En grusväg leder ner till huset. Här finns lekplats, fotbollsplan, pulkabacke, gångväg längs sjön och badplatser. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Säljarens bilder www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information En grusväg leder fram till huset. Servitut finns på väg. Hela huset är genomgått en omfattande renovering där alla ytskikt har sett över. Stort fristående garage. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump, el-element i sovrummen och frånluftsvärmepump som värmer varmvattnet. Boarea om 119 kvm och biarea om 34 kvm (avser vinden). Möjlighet att koppla på sig på fiber/bredband. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Uppvärmning: 12 000 kr Elektricitet: 4 000 kr Renhållning: 1 800 kr Försäkring: 2 557 kr Total driftskostnad: 26 357 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Renoverat alla ytor. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Växjö BRITTATORP 1:29 Taxeringsvärde: 915 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 200 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 07-IM1-68/1735 LEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING Information om bostaden Boarea: 119 m² Biarea: 34 m² Tomtarea: 1440.0 m² Byggnadsår: 1983 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, luft/luftvattenvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans villa Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20