1(9) Årsredvisning för KB Öckerö Sörgård 2:446 916838-1722 Räkenskapsåret 2013 <t\r
Org.nr 916838-1722 2(9) Delägarna i KB Öckerö Sörgård 2:446 får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Blagsmannen i KB Öckerö Sörgård 2:446 avger följande årsredvisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31. Flerårsöversikt (tkr) 2013 2012 2011 2010 2009 Nettmsättning 1 046 1 065 1 140 1 107 1 084 Resultat efter finansiella pster Sliditet (%) 528 77 331 90 535 97 533 96 557 91 Infrmatin m verksamheten Blaget äger ch förvaltar fastigheten Öckerö Öckerö 2:446 i Öckerö kmmun. Agarförhållanden Öckerö Bstads AB Lennart Jhnssn Kmplementärsandelar Kmmanditdelägare 100% Kncernbildning ch likvidatin Under året har kmplementären Öckerö Bstads AB skapat en kncern där fastigheten Öckerö Öckerö 2:446 avses att försäljas till Öckerö Bstads AB vilket väntas byta namn till Öckerö Fastighets AB. KB Öckerö Sörgård 2:446 planeras att likvideras under 2014. Resultatfördelning Årets resultat fördelas enligt nedan: Öckerö Bstads AB 528 212 Företagets resultat ch ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- ch balansräkning med tillägsupplysningar V- ^
Org.nr 916838-1722 3(9) Resultaträkning Nt 2013-01-01-2013-12-31 2012-01-01-2012-12-31 Nettmsättning 1046163 1065266 1 046 163 1 065 266 Rörelsens kstnader Handelsvarr Övriga externa kstnader Persnalkstnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 340 065-28 468 149511 518044-510264 -108078-123 227-741 569 Rörelseresultat 528119 323 697 Resultat från finansiella pster Övriga ränteintäkter ch liknande resultatpster Resultat efter finansiella pster Årets resultat 93 93 528212 528212 6885 6885 330 582 330 582^ ^
Org.nr916838.1722 4(9) Balansräkning Nt 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark 2 Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materiella anläggningstillgångar 3 Summa anläggningstillgångar 4 369 862 3 993 686 140 625 0 4510487 3993686 Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 11 11 603 603 19 007 84 573 103 580 Kassa ch bank 3 303 409 2 004 169 Summa msättningstillgångar 3 315 012 2 107 749 SUMMA TILLGÅNGAR 7 825 499 6 101 435 L^
Org.nr916838.1722 5(9) Balansräkning Nt 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Eget kapital vid årets början Insättningar eller uttag under året Årets resultat Summa eget kapital 5 475 6 528 003 494 212 706 5 144 5 330 475 912 582 494 Krtfristiga skulder Skulder till kncernföretag Övriga krtfristiga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Summa krtfristiga skulder 1 1 619 011 11 930 190 852 821 793 431 862 194 079 625 941 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 825 499 6 101 435 Ställda säkerheter För egna skulder ch avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga v»-
6(9) Org.nr916838.1722 Tilläggsupplysningar Redvisnings ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats enligt årsredvisningslagen ch Bkföringsnämndens allmänna råd för mindre företag. Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redvisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år. Intäktsredvisning Inkmsten redvisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kmmer att få. Det innebär att företaget redvisar inkmsten till nminellt värde (fakturabelpp) m företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperiden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprcent tillämpas: Byggnader 2%' Markanläggningar 5% Inventarier 20% Nyckeltalsdefinitiner Nettmsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kstnader, sidintäkter samt intäktskrrigeringar. Resultat efter finansiella pster Resultat efter finansiella intäkter ch kstnader, men före extrardinära intäkter ch kstnader. Sliditet (%) Eget kapital i prcent av balansmslutning.,
Org.nr 916838-1722 7(9) Nter Nt 1 Anställda ch persnalkstnader Blaget har inte haft några anställda ch några löner har ej ubetalats. Nt 2 Byggnader ch mark 2013-12-31 2012-12-31 Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 476 867 525 687 7 002 554 6 476 867 6 476 867 Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar -2483181-149511 -2 632 692-2 359 954-123227 -2483181 Utgående redvisat värde 4 369 862 3 993 686 Bkfört värde byggnader Bkfört värde mark 3 986 362 383 500 4 369 862 3610186 383 500 3 993 686 Nt 3 Pågående nyanläggningar 2013-12-31 2012-12-31 Ingående anskaffningsvärde Inköp 140 625 140 625 Nt 4 Förändring av eget kapital Ingående belpp Insättn. / uttag Arets resultat Utgående belpp Eget kapital kmplementär 5 474 494 5 474 494 Insatskapital kmmanditdelägare 1 000 1 000 Resultat tidigare ägare Årets resultat Belpp vid årets utgång 5 475 494 528212 528212 528212 6 003 706 v
Org.nr 916838-1722 8(9) Öckeröden 17 mars 2013 Lennart Jhnssn Kenth Petterssn Öckerö Bstads AB Min revisinsberättelse har lämnats <v' ^<~^ <lu\^ //^9/- Hans Ga^in Auktrjéerad revisr
9(9) Org.nr 916838-1722 v
EY Building a better wrking wrld Revisinsberättelse Till blagsmannen i KB Öckerö Sörgård 2:446, rg.nr 916838-1722 Rapprt m årsfedvismnqe» Jag har utfört en revisin av årsredvisningen för KB Öckerö Sörgård 2:446 för år 2013. FöretaijslGdnlritjens ansvar för ilrsrwd.visitirifjeti Det är företagsledningen sm har ansvaret för att upprätta en årsredvisning sm ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen ch för den interna kntrll sm företagsledningen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Revisrns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig m årsredvisningen pä grundval av min revisin. Jag har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing ch gd revisinssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar ch utför revisinen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredvisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revisin innefattar att genm lika åtgärder inhämta revisinsbevis m belpp ch annan infrmatin i ärsredvisningen. Revisrn väljer vilka åtgärder sm ska utföras, bland annat genm att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr pä egentligheter eller pä fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisrn de delar av den interna kntrllen sm är relevänta för hur blaget upprättar årsredvisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utfrma granskningsåtgärder sm är ändamålsenliga med hänsyn till mständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande m effektiviteten i blagets interna kntrll. En revisin innefattar ckså en utvärdering av ändamålsenligheten i de redvisningsprinciper sm har använts ch av rimligheten i företagsledningens uppskattningar i redvisningen, liksm en utvärdering av den övergripande presentatinen i årsredvisningen. Rap )rt m andra Sirav eniitjt lagar cli anflra förfati-tiingar Utöver min revisin av årsredvisningen har jag även utfört en revisin av företagsledningens förvaltning av KB Öckerö Sörgård 2:446 för år 2013. Fretaysledningvns ansvar Det är företagsledningen sm har ansvaret för förvaltningen enligt lagen m handelsblag ch enkla blag ch blagsavtalet. Revifsrns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig m jag vid min granskning funnit att någn ledamt i företagsledningen företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet. Jag har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Sm underlag för mitt uttalande m förvaltningen har jag utöver min revisin av årsredvisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder ch förhållanden i blaget för att kunna bedöma m någn medlem i företagsledningen är ersättningsskyldig mt blaget. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mitt uttalande. Uttalande Enligt min uppfattning finns inget att anmärka. Götebrg den ^ -'\v<-^ 2014 Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med ärsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KB Ockerö Sörgärd 2:446 finansiella ställning per den 31 december 2013 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med ärsredvisningens övriga delar. A member firm f Ernst & Yung Glbal Limited