Samhällsbyggnadsnämnden 19 september 2006 Plats och tid för sammanträdet Beslutande Ersättare Övriga deltagare Utses att justera Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 19 september 2006 kl 19.00 - Elwe Nilsson (m) ordförande Ove Ekström (c) vice ordförande Claes Ericsson (m) Lage Jansson (m) Maj Birgersson (kd) Ragnar Dahl (fp) Ove Larsson (s) Tore Pettersson (s) Ing-Marie Elfström (s) Robert Sandgren (m) Erika Nordell (c) Bengt-Åke Grip (kd) Bo Bergström (s) Sven-Olof Nilsson (s) Olle Wallin, samhällsbyggnadschef, Kristina Gewers, chef för Plan- och exploatering, Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov, Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare Ing-Marie Elfström Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Sekreterare Margareta Stensaeus Linder Paragrafer 127-129 Omedelbart justerade Ordförande Elwe Nilsson Justerande Ing-Marie Elström (s) BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2006-09-19 Datum för anslags uppsättande 2006-09-20 Datum för anslags nedtagande 2006-10-11 Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Underskrift 1 (6)
Innehållsförteckning: Sid Upphandling av bevakningstjänster...3 Försäljning av Karby 4:8 i Karby industriområde...5 Förköpsförfrågan Ubby 1:10...6 2 (6)
Upphandling av bevakningstjänster SBN 127 Dnr 2006.089 052 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar i del 1 Larmförmedling anbud nr 10 från Securitas Bevakning AB. Samhällsbyggnadsnämnden antar i del 2 Rondering, bevakning och utryckning anbud nr 2 från Roslagens Hundbevakning AB. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningen att expediera tilldelningsbeslut till samtliga anbudsgivare samt att, så snart tidsfrist för överprövning löpt ut, teckna avtal med valda leverantörer. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Ärendet Nuvarande avtal om bevakningstjänster med Roslagens Hundbevakning löper ut den 30 november 2006. Avtal om larmförmedling (larmcentral) med G4S, som ej haft någon begräsning i giltighetstid, har sagts upp av Vallentuna kommun, även detta per den 30 november 2006. Upphandling har genomförts för dels larmförmedling (del 1 i förfrågningsunderlaget), dels för bevakningstjänster (rondering, bevakning och larmutryckning del 2 i förfrågningsunderlaget). Upphandlingen har genomfrörts som en öppen upphandling i enlighet med 5 kap. LOU (lagen om offentlig upphandling). Löpande årlig kostnad för larmförmedling uppgår till ca 50 tkr och för bevakningstjänsten till ca 650 tkr. Avtalstid är satt till tre år med möjlighet till förlänging under 1 + 1 år. Värdet av de upphandlade tjänsterna kan därigenom komma att uppgå till maximalt ca 3,6 Mkr under en femårsperiod. Under upphandlingstiden hämtades förfrågningsunderlaget av 20 olika företag och vid anbudstidens utgång hade 10 anbud inkommit, fördelade på de båda delområdena enligt följande: Del 1: 3 anbudsgivare Del 2: 4 anbudsgivare Både del 1 och del 2: 3 anbudsgivare Utvärdering av inkomna anbud har skett i enlighet med förfrågningsunderlaget och har resulterat i följande förslag: 3 (6)
För del 1 Larmförmedling antas anbud nr 10, Securitas Bevakning AB. För del 2 antas anbud nr 2, Roslagens Hundbevakning AB. Resultatet av utvärderingen framgår i mer detaljerad form av bilagt utvärderingsprotokoll. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden antar i del 1 Larmförmedling anbud nr 10 från Securitas Bevakning AB. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2006-09-18 2. Utvärderingsprotokoll 3. Förteckning över inkomna anbud 4 (6)
Försäljning av Karby 4:8 i Karby industriområde SBN 128 Dnr 2006.090 253 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat avtal om försäljning av Karby 4:8 till Johan Markströms Bygg & Maskin för 2 134 200 kronor. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat bifogat köpeavtal för försäljning av Karby 4:8 till Johan Markströms Bygg & Maskin med tillträde den 1 oktober 2006. Köpeskillingen är 2 134 200 kronor (300 kr/m²), som skall betalas på tillträdesdagen. Fastigheten skall användas för mellanlagring av trämaterial för flisning. En maskinhall skall uppföras för uthyrning, service och reparation av maskiner och lastbilsverksamhet. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat avtal om försäljning av Karby 4:8 till Johan Markströms Bygg & Maskin för 2 134 200 kronor. Handlingar i ärendet 1. Förslag till köpeavtal. 5 (6)
Förköpsförfrågan Ubby 1:10 SBN 129 Dnr 2006.094 257 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar förköpa fastigheten Ubby 1:10. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har fått en förköpsanmälan gällande en försäljning av fastigheten Ubby 1:10. Fastigheten skall säljas för 2 000 000 kronor (33 kr/m 2 ) med tillträde 12 september 2006. Taxeringsvärdet är på 98 000 kronor. Ubby 1:10 är en obebyggd lantbruksenhet med en areal på 60 074 m 2, som ligger strax norr om Vallentuna tätort med närhet till Molnby hållplats mellan Roslagsbanan och Lindholmsvägen. Enligt Översiktsplanen från 2001 redovisas området Ubby som planerat bostadsområde och där föreslås att det skall byggas både en skola och en förskola. Ubby är Vallentunas nästa större tätortsnära område för bostadsbebyggelse med god infrastruktur när centrala Vallentuna är fullt utbyggt. Infrastrukturen är god vad gäller vägnät och närhet till Roslagsbanan och för att det finns VA-ledningar att ansluta till längs Roslagsbanan. SL har framfört att man önskar stänga Molnby station på Roslagsbanan då utnyttjandet för närvarande är lågt. Kommunen har fortlöpande framfört att området öster om stationen (Ubby) kommer att bebyggas med bostäder i framtiden. Bebyggelsen är sannolikt en förutsättning för att Molnby station långsiktigt blir kvar. En kommun har rätt att förköpa en fastighet, som med hänsyn till den framtida utvecklingen krävs för tätbebyggelse eller därmed sammanhängande anordning enligt 1 Förköpslagen. Kommunen äger ingen mark i området Ubby och förköp av fastigheten Ubby 1:10 skulle underlätta för framtida plangenomförande. Kommunen kan genom eget markinnehav säkerställa mark för vägar, skolor etc. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar förköpa fastigheten Ubby 1:10. Handlingar i ärendet: 1. Karta 6 (6)