Andrahandsmarknaden fortsätter rusa i flera av landets storstäder Brist på bostäder fortsätter att driva upp hyresnivåerna på andrahandsmarknaden i många av Sveriges storstäder. Under oktober kostade en bostad i Göteborg 8 670 kr/mån (+ jämfört med motsvarande period året innan), i Linköping 6 457 kr/mån (+2) och Örebro 5 95 kr/mån (+). Många andra städer upplever däremot en rekyl efter tidigare prisuppgångar, däribland Malmö () och Lund (). Det visar ny statistik från uthyrningsplattformen Qasa, som ligger bakom tjänsten Blocket Trygg Uthyrning. Tillsammans med Blocket vill vi skapa tryggare förutsättningar för andrahandsuthyrning. Genom att göra det enklare för fler bostadsägare att tryggt hyra ut bostaden vill vi bidra till att dämpa priserna på andrahandsmarknaden säger Mattia Tosti på Qasa. Bostadsbedragare jublar över höga hyror, men nu kan du runda bedragarna Under de senaste tio åren har internetbedrägerier ökat med 6% (Brå ). Desperationen och de ständigt ökande hyresnivåerna gör bostadssökande på andrahandsmarknaden till vanliga offer, men nu kan hyresgäster runda bedragarna. Nya tjänster som hanterar hyresbetalningar och depositioner håller hyran säker fram till inflytt och bedragare kan avslöjas innan det är för sent. Genom att skriva hyresavtal med BankID kan man vara säker på identiteten av både hyresvärd och hyresgäst. Vi håller sedan depositionen säker på ett separat klientmedelskonto och betalar första hyran till värden först efter att hyresgästen flyttat in. På så sätt är det omöjligt för bedragare att lura hjälplösa bostadssökande förklarar Mattia Tosti på uthyrningstjänsten Qasa, som samarbetar med Blocket. Sverige 8 500 8 742 -% Stockholm 2 33 2 480 % Göteborg 8 670 8 098 Malmö 7 527 7 503 Lund 7 639 7 822 Uppsala 8 749 8 73 Linköping 6 457 5 809 2 Data: Hyrorna är beräknade utifrån Örebro Jönköping 5 95 6 04 5 65 6 46 medelmånadshyran per kvm och en genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Brå https://www.bra.se/statistik/statistik-utifran-brottstyper/bedragerier-och-ekobrott.html
Sverige: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Sverige 8 69 7 295 9 055 0 397 8 742 7 039 9 284 0 589 -% 4% - - Stockholm 2 575 0 006 3 676 5 49 2 480 9 79 3 283 6 383 % Göteborg 8 927 6 988 9 433 3 8 098 6 85 7 936 78 9% 0% Malmö 7 044 5 433 7 542 9 466 7 503 5 742 7 565 9 039-5% 0% 5% Lund 6 775 5 307 6 724 76 7 822 5 90 8 764 7 969 - -2 40% Uppsala 8 895 7 930 8 656 934 8 73 7 96 8 446 2 307 0% - Linköping 7 432 6 244 7 293 9 455 5 809 5 053 5 962 6 958 2 24% 2 36% Örebro 6 349 3 722 6 77 8 806 5 65 4 822 5 540 7 256-2 2% 2% Jönköping 6 620 4 040 5 952 0 452 6 46 3 758 5 457 9 68 9% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Stockholm: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Stockholms stad 2 575 2 480 % Vasastan & Norrmalm 3 06 4 88 Östermalm 3 648 7 05-20% Kungsholmen 4 79 3 658 Södermalm 3 786 2 56 Bromma 2 3 0 93 % Hässelby & Vällingby 8 937 9 839-9% Spånga & Kista 0 982 039 -% Enskede & Skarpnäck 40 466 - Hägersten & Liljeholmen 3 75 236 7% Farsta & Vantör 0 42 9 076 Skärholmen & Brännkyrka 9 982 0 88 - genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Centrala Stockholm: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Stockholms stad 2 575 0 006 3 676 5 49 2 480 9 79 3 283 6 383 % Vasastan & Norrmalm 3 06 9 958 4 4 6 435 4 88 462 7 82 7 587 - -7% Östermalm 3 648 0 255 4 695 6 30 7 05 79 7 083 25 662-20% -4% -36% Kungsholmen 4 79 679 6 830 6 799 3 658 359 4 242 9 298 Södermalm 3 786 222 5 80 8 845 2 56 9 00 4 458 7 0 25% 5% % genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Västra Stockholm: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Stockholms stad 2 575 0 006 3 676 5 49 2 480 9 79 3 283 6 383 % Bromma 2 3 9 300 2 65 7 68 0 93 9 85 204 680 % 47% Hässelby & Vällingby 8 937 7 536 9 097 2 823 9 839 8 623 0 447 - -9% 0% Spånga & Kista 0 982 7 943 85 4 742 039 8 380 962 2 323 -% -5% -% 20% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Södra Stockholm: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Stockholms stad 2 575 0 006 3 676 5 49 2 480 9 79 3 283 6 383 % Enskede & Skarpnäck 40 0 042 783 2 090 466 8 26 2 482 3 244-2 -9% Hägersten & Liljeholmen 3 75 280 3 48 7 388 236 8 53 3 025 3 729 7% 3 % 27% Farsta & Vantör 0 42 8 029 85 673 9 076 7 290 9 97 2 386 9% Skärholmen & Brännkyrka 9 982 7 734 06 2 72 0 88 7 000 838 505 - genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Göteborg: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Stora Göteborg 8 927 8 098 Centrum 9 006 0 478-4% Majorna-Linné 8 595 8 824 - Lundby 9 587 24 488-6% Örgryte-Härlanda 8 89 7 466 Östra Göteborg 8 744 8 075 genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Malmö: utveckling av hyrespriser (okt 208 vs. okt 207) Malmö 7 044 7 503 Innerstaden 7 94 7 95-9% Norr 7 06 7 926 - Söder 6 23 5 585 Väster 9 27 7 452 24% Öster 6 8 6 444 6% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm. Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik
Om statistiken Qasa Uthyrningsstatistik: hyresstatistiken bygger på data framtagen av uthyrningstjänsten Qasa. Bolaget har utvecklat en plattform för lägenhetsuthyrning som garanterar en smidig upplevelse och långsiktig trygghet både för de som hyr och de som hyr ut lägenheter. Genom att bidra med transparens och trygghet på bostadsmarknaden skapar Qasa rörlighet man hoppas kan bidra till att lindra dagens bostadsbrist. Qasa samarbetar med Blocket genom satsningen Blocket Trygg Uthyrning. Data: Hyrespriserna är hämtade från 5 662 bostadsannonser som publicerats under oktober 207 och oktober 208. Räkna själv ut din marknadshyra Är du nyfiken på vad din egen bostad är värd på andrahandsmarknaden, kan du enkelt räkna fram det på: https://qasa.se/hyreskollen Om regler kring hyressättning Sedan februari 203 gäller Lag (202:978) om uthyrning av egen bostad. Lagen gäller inte hyresrätter utan enbart bostadsrätter, och ger hyresvärdar och hyresgäster större frihet att komma överens om hyran. För ytterligare information kontakta: Mattia Tosti, pressansvarig och talesperson på Qasa Tel: 072-50 85 50 E-post: mattia@qasa.se Svenska Hyresrapporten (Nov 208) Qasa Hyresstatistik