KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN KVARTER 6 OCH REKREATIONSOMRÅDEN. Planebeskrivning

Relevanta dokument
KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN FÖR KVARTER 6. Program för deltagande och bedömning

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ GRISSELSKÄRKVARTER 1

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLAN ÖVER SKALLOTÖREN, KVARTER 1 OCH 2. Program för deltagande och bedömning

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV EN DEL AV STRANDDETALJPLAN PÅ GRIS- SELSKÄR, KVARTER 1. Planebeskrivning

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLAN FÖR KLOBBSKAT KVARTER 1 OCH REKREATIONSOMRÅDEN

Stranddetaljplan för del av Hästhagen RNr 10:5 i Petsmo by samt del av Östanpå RNr 4:258 och del av Lillölandia RNr 4:265 i Iskmo by

180 Smedsby Kvarter 281

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLANÄNDRING FÖR DEL AV BA- STUHOLMENS STRANDPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Korsholms kommun

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat

S i d a 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen Karperö Holmhagen-Svedjeback

ÄNDRING AV STRANDDELGENERALPLANEN FÖR TERJÄRVSJÖAR, södra Hemsjön.

SMEDSBY, Gäddaområdet Utvidgning av detaljplan

SMEDSBY, Gäddaområdet Utvidgning av detaljplan, kvarter

DETALJPLANÄNDRING OCH -UTVIDGNING FÖR KVARTER 12 I KVEVLAX.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , kompletterat

S i d a 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen TOBY Ändring av detaljplan Tuovilan koulu

Bilaga 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , justerat BÖLE, HEMSKOG 1

BÖLE Sveden, ändring av detaljplan för kvarter 42

Ändring av Kyrkoby detaljplan, lättrafikled på Sandåkers. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Ändring av del av strandgeneralplan för Överlappfors sjöar (Dal 5:50) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y6

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Fågelbergets företagscenter. Ändring av detaljplan för kvarter 20 med angränsande rekreationsområde

Utvidgning av Kållby industriområde detaljplan. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Malax kommun DETALJPLANEÄNDRING FÖR S MARKETS HANDELSENHET KVARTER 151. Program för deltagande och bedömning 16.5.

Ändring av strandgeneralplanen för Överlappfors sjöar (Dal ) Planbeskrivning Plankod: Y6

NÄRPES STAD STRANDDETALJPLANEÄNDRING FÖR DEL AV STRAND- DETALJPLAN, STORÖN NORDVÄSTRA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Närpes stad

VIKBY FÖRETAGSOMRÅDE, DETALJPLANÄNDRING OCH UTVIDGNING FÖR KVARTER 1.

Ändring av Edsevö detaljplan Edsevö trafikområde. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Ändring av Esse strandgeneralplan, flyttning av byggplats (Snellmans 7:249 och Snellman 7:245)

Ändring av Kållby detaljplan, kv och samt grönområde. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Ändring av Forsby delgeneralplan (Dalkärr 12:25) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y1

Ändring av del av Lepplax strandgeneralplan (Vikman 12:137) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y3

Ändring av Kyrkoby detaljplan, del av kvarter 21 ändras till cykel- och gångväg. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Ändring av Nederpurmo delgeneralplan, flyttning av byggrätt (Sexmans ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y4

Ändring av Lövö delgeneralplan (Täppo 43:0) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y5

180 Smedsby. Ändring av detaljplan för kvarter 601 med angränsande rekreationsområde. Planläggningsavdelningen 1:2000. Planförslag 16.8.

Ändring av Östensö delgeneralplan (Norrgård ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y2

Ändring av Kållby delgeneralplan (Granlund ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y1

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen

Ändring av sydvästra Ytteresse delgeneralplan (Forsbacka 20:64 och Ragnvald 20:61)

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLANÄNDRING FÖR DEL AV BASTUHOL- MENS STRANDPLAN PLANBESKRIVNING. Korsholms kommun. Planbeskrivning

Mottagare Kristinestad stad. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DEL AV ÅSÄNDAN DETALJPLAN

KORSNÄS KOMMUN PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT

Innehållsförteckning

Fågelbergets företagscenter

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Smedsby företagscenter. Ändring av detaljplan i kvarter 604a med angränsande rekreationsområde

SMEDSBY Ändring av detaljplan för kvarter 17 18

Ändring av Ytteresse delgeneralplan (Rosengård )

Mottagare. Malax kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum MALAX KOMMUN DETALJPLAN BRINKEN KVARTER 2, 12 14

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , kompletterat

VÖRÅ KOMMUN DETALJPLAN FÖR STRANDNÄRA BOENDE VID TACKSAMVIKEN I ORAVAIS PLANEBESKRIVNING (UTKAST)

LARSMO KOMMUN BOSUND DETALJPLAN - ÄNDRING OCH UTVIDGNING AV NORRA DELEN. Larsmo kommun. Program för deltagande och bedömning

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV STORSTRÖMMEN DETALJPLAN

Ändring av Sandsund detaljplan, en del av kvarter 21 ändras till cykel- och gångväg. Planbeskrivning Plankod:

VIKBY ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR KVARTER 4,7 och 12 PÅ VIKBY FÖRETAGSOMRÅDE.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING OMRÅDET ÖSTER OM RÄVFARMSVÄGEN

Beställare. Kristinestad stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DEL AV ÅSÄNDAN DETALJPLAN

Ändring av Forsby delgeneralplan (Dalkärr 12:25) Planbeskrivning Plankod: Y2

SOLBRINKEN DETALJPLAN SOLBRINKEN ASEMAKAAVA

INGÅ, ÄNGÖ STRANDDETALJPLAN

KRONOBY KOMMUN ÄNDRING AV KRONOBY CENTRUM DETALJPLAN - KVARTER 103, 194, 195 OCH 197. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING.

MALAX KOMMUN DETALJERAD DELGENERALPLAN ÖJNA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 15.5.

Ändring av detaljplan i kvarter 24 Kvevlax

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV LILLA-FURUHOLMEN DETALJPLAN

Smedsby företagscenter

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt , Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE

Tomt 3 i kvarteret 3206 och kvarteren samt gatu-, rekreations- och specialområden

VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV KASTMINNE STRANDDETALJPLAN NORRÅKER SEMESTERBY

Program för deltagande och bedömning

Ändring av Bennäs detaljplan, kvarter 13. Planbeskrivning Plankod:

Detaljplaneändringen gäller Kaskö stad, stadsdel 14, kvarter 133 och till det hörande hamn-, grön- och gatuområden.

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN

Ändring av Kållby delgeneralplan (Granlund ) Planbeskrivning Plankod: Y1

Mottagare. Vörå kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV GRANHOLMENS DETALJPLAN, VARPPI

KRONOBY KOMMUN DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Kronoby kommun. Program för deltagande och bedömning

SOLF, HÄGNAN UPPGÖRANDE AV DETALJPLAN FÖR KVARTEREN 45-47

MALAX KOMMUN DETALJPLAN - ÅMINNE KOLONILOTTSOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 8.10.

Mottagare Larsmo kommun. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN BOSUND DELGENERALPLAN REVIDERING

LOVISA LILJENDAL KVARTER 10 ÄNDRING AV DETALJPLAN PLANBESKRIVNING

NYKARLEBY STAD DETALJPLAN FÖR SOKLOT SMÅHUSOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Nykarleby Stad

VÖRÅ KOMMUN STRANDDETALJPLAN FÖR DEL AV STORTRÄSK PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vörå kommun. Program för deltagande och bedömning

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ LINNUSPERÄ

LANTMÄTARE AB ÖHMAN Sten Öhman Sunnanvägen Hangö sten.ohman@netsten.fi

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

PARGAS ÄNDRING AV DELGENERALPLANEN FÖR KORPO SÖDRA SKÄRGÅRD BJÖRKÖ-ÅNSÖREN PLANBESKRIVNING. Lantmätare Ab Öhman

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN BOSUND S DETALJPLAN ÄNDRING KVARTER 103

LOVISA, MERIHEINÄ STRANDDETALJPLAN

DETALJPLANEARBETE TARARANTVÄGEN (LÄGENHET OCH DESS NÄRMILJÖ)

Ändring av Lövö delgeneralplan, (Täppo 43:0) Planbeskrivning Plankod: Y5

VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING.

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN STRANDDETALJPLAN FÖR DEL AV STORTRÄSK

Mottagare Kristinestad stad. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DETALJPLAN - BADHUSPARKEN

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING AVLOPPSRENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

Detaljplanändring SMEDSBY KVARTER 226

Området där planändringen är aktuell ligger på Kivimo i Houtskär.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING KVARTERET FÖR AKTIVT BOENDE, ILKKAVÄGEN 1 3 OCH KARLEBYGATAN 68 72

Transkript:

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN KVARTER 6 OCH REKREATIONSOMRÅDEN Planebeskrivning 9.1.2018

Hemlandsskatan INNEHÅLLSFÖTECKNING 1 Grund- och identifikationsuppgifter... 1 1.1 Identifikationsuppgifter... 1 1.2 Planeområdets läge... 1 1.3 Planens namn och målsättning... 2 2 Sammandrag... 3 2.1 Planeringsprocessen... 2 2.2 Stranddetaljplanen... 3 2.3 Förverkligandet av detaljplanen... 4 3 Utgångsuppgifter... 4 3.1 Planer, beslut och utredningar som berör planeringssituationen... 4 3.1.1 Allmän beskrivning av området... 4 3.1.2 Bebyggd miljö... 4 3.1.3 Naturmiljö... 4 3.1.4 Markbeskaffenheten... 4 3.1.5 Grundvatten... 5 3.1.6 Fornlämningar... 5 3.1.7 Markägoförhållande... 5 3.1.8 Service... 5 3.1.9 Teknisk service... 5 3.2 Planeringssituation... 5 3.2.1 Riksomfattande mål för områdesanvändningen... 5 3.2.2 Landskapsplan... 5 3.2.3 Generalplaner... 6 3.2.4 Stranddetaljplaner... 7 3.2.5 Byggnadsordning... 7 3.2.6 Tomtindelning och register... 7 3.2.7 Uppgjorda planer och utredningar... 7 3.2.8 Baskarta... 7 4 Planeringsskeden... 7 4.1 Planeringsbehovet... 7 4.2 Påbörjandet av planen och besluten... 8 4.3 Deltagande och samarbete... 8 4.3.1 Intressenter... 8 4.3.2 Deltagande och växelverkan... 8 4.4 Detaljplanens målsättningar... 9 4.4.1 Målsättningar... 9 5 Beskrivning av detaljplanen... 9 5.1 Planens struktur... 9 5.2 Områdesreserveringar... 9 5.2.1 Kvartersområden... 9 5.2.2 Övriga områden... 9 5.3 Detaljplanens konsekvenser... 9 5.4 Planebeteckningar och bestämmelser... 9 6 Förverkligandet av detaljplanen... 9 6.2 Tidtabell för förverkligandet... 9 6.3 Uppföljning av förverkligandet... 9

Hemlandsskatan BILAGOR: 1. Program för deltagande och bedömning 2. Naturinventering

Hemlandsskatan 1(10) KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN FÖR KVARTER 6 OCH REKREATIONSOMRÅDEN 1 Grund- och identifikationsuppgifter 1.1 Identifikationsuppgifter Planens namn: Ändring av stranddetaljplan på Hemlandssakatan för kvarter 6 och rekreationsområden. Planens datum: Förslag 9.1.2018 Planeområde: Planläggare: Strand-detaljplanen gäller en ändring av straddetaljplanen för kvarter 6 och rekreationsområden. Stranddetaljplanen för Hemlandsskatan är fastställd 31.5.1994. Ändringen omfattar fastigheterna RN:ris 4:171, 4:223 ja 4:224 i Petsmo by. Pertti Malinen, lantm.ing. YH Adress: Eriksvägen 13 65300 Vasa Telefon: 050 5858432 E-post: pertti.malinen@fcg.fi Påbörjat: 5.6.2017 påseende: Program för deltagande och bedömning 16. -29.6.2017 Förslag xx.xx.-xx.xx.2018 Kommunfullmäktige godkände stranddetaljplanen: xx.xx.2018 xx 1.2 Planeområdets läge Stranddetaljplanen berör en ändring av strandplanplanen på Hemlandsskatan för kvarter 6. Området omfattar fastigheterna RN:ris 4:171, 4:223 och 4:224. Stranddetaljplanen är fastställd 31.5.1994. Gällande stranddetaljplan omfattar två byggnadsplatser för fritidshus (RA 6). Områdets läge framgår från figur 1.

Hemlandsskatan 2(10) Figur 1. Planeområdets läge 1.3 Planens målsättning Målsättning med stranddetaljplaneändringen är att revidera planens innehåll att motsvara gällande ägoförhållanden samt möjliggöra en utveckling av området ändamålsenligare. Genom ändringen justeras gränser för byggnadsplatsen nr 1 i kvarter 6 så att den kommer närmare stranden. Byggnadsrätten för RA byggnadsplatserna höjs i enlighet med stranddelgeneralplanen till 150 m 2. Den nordligare byggnadsplatsen är bebyggt med ett fritidshus, bild 1. Med tanke på ändamålsenligt förverkligandet och användningen av strandområdet placeras en liten båtplats vid södre rån som betjänar bättre nyvarande planeområdets markägoförhållanden. I planeringen strävar man att anpassa markanvändningen till landskapet och naturvärden samt till gällande markägoförhållanden. Bild 1

Hemlandsskatan 3(10) 2 Sammandrag 2.1 Planeringsprocessen 2.2 Stranddetaljplanen Ändringen av stranddetaljplanen har påbörjats genom att programmet för deltagande och bedömning har varit framlagt till påseende Vid fastställande av strandplanen för Hemlandsskatan ströks en byggnadsplats (nr 1) i kvarter 7 som var norrom det aktuella området. Byggnadsplatsen nr 2 i kv 7 är bebyggd med ägen strand, figur 2. Efter att området har blivit skiftat och kvarter 6 samt rekreationsområdet (VR) med badstranden har fått en ny ägare har dett uppståt behov att ändra planen så att den motsvarar dagens situation. Genom ändringen av stranddetaljplanen höjs också byggnadsrätten till 150 m 2 per byggnadsplats som är samma som i stranddelgeneralplanen. Kvartersgränsen för den sydligare byggnadsplatsen 1 justeras närmare strander för att få en en lämpligare plats för en bastubyggnad på tomten. Nyvarande markägare är den ända som har behov att använda strandområdet. Kvarteret RA 6 gränsar till rekreationsområdet (VL) som innehåller vid stranden områdesreserveringar för småbåtsham (LV) samt badstrand (VV). Figur 2

Hemlandsskatan 4(10) 2.3 Förverkligandet av detaljplanen 3 Utgångsuppgifter Stranddetaljplanen förverkligas efter att planen har trätt i kraft. För förverkligandet ansvarar markägaren 3.1 Planer, beslut och utredningar som berör planeringssituationen 3.1.1 Allmän beskrivning av området Stranddetaljplanen omfattar kvarter RA 6 samt rekreationsområdet, fastigheterna RN:ris 4:171, 4:223 och 4:224, som ägs av samma markägare (figur 2). Till området leder öster ifrån en grusväg som ansluts till Siklaxvägen. Planeområdets trand sluttar mot vest. På området växer ett glest trädbestånd av tall som har blivit gallrat, bild 1. 3.1.2 Bebyggd miljö 3.1.3 Naturmiljö 3.1.4 Markbeskaffenheten Figur 2: Flygbild över planeområdet På den nordligare byggnadsplatsen nr 2 finns ett fritidshus, bild 1. En naturinventering utfördes för området sommaren 2015. Enligt inventeringen finns inga hinder för de tilltänkta justeringarna, se bilaga 1. Markgrunden inom byggnadskvarteren består av gammal skogsbotten av morän.

Hemlandsskatan 5(10) 3.1.5 Grundvatten 3.1.6 Fornlämningar 3.1.7 Markägoförhållanden 3.1.8 Service 3.1.9 Teknisk service 3.2 Planeringssituationen Området ingår inte i grundvattenområdet. Inom området finns inga fornlämningar. Planeområdet ägs av sökanden. Närmaste service finns i Petsmo byn. Området är anslutet till vattenledningsnätet. Avfallsvatten sköts fastighetsvis. 3.2.1 Riksomfattande mål för områdesanvändningen 3.2.2 Landskapsplan De riksomfattande målen för områdesanvändningen utgör en del av markanvändnings- och bygglagens system för planering av områdesanvändningen. De riksomfattande målen för områdesanvändningen berör i denna plan följande helheter: att samhällsstrukturen fungerar, är ekonomisk och ekologiskt hållbar, att trafiken, samt energiförsörjningen, vatten och avlopp samt avfallshanteringen kan ordnas på ändamålsenligt och med tanke på miljön, naturtillgångarna och ekonomin hållbart sätt, att miljöolägenheterna minskas, att den byggda miljön, landskapet och naturvärdena värnas, samt att det finns tillräckligt med områden, som lämpar sig för rekreation. Som utgångspunkter är de riksomfattande målen för områdesanvändningen samt utvecklingsbehoven för landskapet, regionen och kommunerna. Enligt MBL 24 2 mom. skall målen beaktas, och vad som är ännu viktigare, möjligheterna att uppnå dem främjas vid planering på landskapsnivå, i kommunernas planläggning och i de statliga myndigheternas verksamhet. Statsrådet beslöt 13.11.2008 om revidering av de riksomfattande målen för områdesanvändningen. Huvudtema för revideringen har varit att svara på klimatförändringens utmaningar. Dessutom har målens genomslagskraft utökats genom att precisera målformuleringen och förstärka deras förpliktande egenskaper. Största delen av målsättningarna bibehålls som tidigare. De reviderade målen trädde i kraft 1.3.2009 Miljöministeriet fastställde landskapsplanen 21.12.2010 (figur 3). Landskapsplanen innehåller inga bestämmelser för Hemlandsskatan

Hemlandsskatan 6(10) Figur 3: Landskapsplan 3.2.3 Generalplaner Stranddelgeneralplanen över fastlandsstränderna i Korsholm har godkänts av kommunfullmäktige 12.4.2012 27, figur 4 Figur 4: Stranddelgeneralplan, planeringsområdet omringat med rött.

Hemlandsskatan 7(10) 3.2.4 Stranddetaljplaner Ändringen av stranddetaljplanen för Heimlandsskatan omfattar två byggnadsplatser för fritidshus (RA) i kvarter 6 samt rekreationsområdet (VL, WW, LV). Strandplanen är fastställd 31.5.1994, figur 5. Figur 5. Strandplan, fastställd 31.5.1994. 3.2.5 Byggnadsordning 3.2.6 Register 3.2.7 Uppgjorda planer och utredningar 3.2.8 Baskarta 4 PLANERINGSSKEDEN 4.1 Planeringsbehovet Byggnadsordning för Korsholms kommun har trätt i kraft 1.8.2013. Området ingår i planeringsskedet i lantmäteriverkets fastighetsregister. I samband med stranddelgeneralplanen höjdes beyggnadsrätten för fritidshus (RA) till 150 m 2 / byggnadsplats. En naturinventering utfördes för området sommaren 2015. Enligt inventeringen finns inga hinder för de tilltänkta justeringarna, se bilaga 1 Baskartan är uppgjord HN-Consult och den är godkänd i av kommunen 25.10.1991. Baskartan har kompletterats på hösten 2018. Efter att området har blivit skiftat och kvarter 6 samt rekreationsområdet (VL) med badstranden har fått en ny ägare har dett uppståt behov att ändra planen så att den motsvarar dagens situation.

Hemlandsskatan 8(10) Genom ändringen av stranddetaljplanen höjs också byggnadsrätten till 150 m 2 per byggnadsplats som är samma som finns i stranddelgeneralplanen. Se också punkt 2.2. 4.2 Påbörjandet av planen och besluten 4.3 Deltagande och samarbete 4.3.1 Intressenter Samhällsbyggnadsnämnden beslöt 17.6.2015 125 att man kan påbörja utredningar om förutsättningar angående den tilltänkta planeändringen. Samhällsbyggnadsnämnden godkände programmet för deltagande och bedömning 5.6.2017. Enligt markanvändnings- och bygglagens 62 skall planläggningsförfarandet ordnas så att markägarna på området och de vars boende, arbete eller övriga förhållanden kan påverkas betydligt av planen samt de myndigheter och sammanslutningar vars verksamhetsområde behandlas vid planeringen (intressent) har möjlighet att delta i beredningen av planen, bedöma verkningarna av planläggningen och skriftligen eller muntligen uttala sin åsikt om saken. Om planförslaget kan intressenten lämna in en skriftlig anmärkning. Intressenter i planeringen är: - Planeområdets markägare, 4.3.2 Deltagande och växelverkan - Invånare i Korsholms kommun och alla de som planen kan ha betydande verkningar för, - Korsholm kommun, kommunstyrelsen samt samhällsbyggnadsnämnden. Vid behov andra nämnder som kan beröras av planen - Närings-, trafik- och miljöcentralen, ELY i Södra Österbotten. Programet för deltagande och bedömning har varit till påseende under tiden 16.6.2017-29.6.2017. Planeförslaget presenteras för samhällsbyggnadsnämnden 1.2.2018. Om påseendetiden annonseras i Vasabladet och Pohjalainen. Intressenterna kan lämna in skriftliga anmärkningar under tiden stranddetaljplaneförslaget är framlagt offentligt till påseende till Korsholms kommun, Centrumvägen 4, 65610 Korsholm. Kontaktperson: Barbara Påfs Planläggningshef barbara.pafs@korsholm.fi, tel. 044-727 7905 Om beslut som berör planens godkännande meddelas till dem som gjort en anmärkning och uppgett sin adress. Målsättningen är att planeföslaget godkänns av kommunfullmäktige vårvintern 2018. Om godkännandet kan lämnas in besvär till Vasa förvaltningsdomstol.

Hemlandsskatan 9(10) 4.4 Detaljplanens målsättningar 4.4.1 Målsättningar 5 Beskrivning av detaljplanena 5.1 Planens struktur 5.2 Områdesreserveringar 5.2.1 Kvartersområden 5.2.2 Övriga områden Målsättningen med stranddetaljplanen är att skapa förutsättningar att förverkliga området enligt de ändrade markägoförhållanden samt att justera byggrätten enligt stranddelgeneralplanen. Planeområdet är ca. 2 ha stort och den omfattar kvartersområdet för två fritidsbostäder (RA), rekreationsområde (VL). Med stranddetaljplanen justeras gränsen för kvarter RA 6 samt byggnadsrätten höjs till samma som finns i stranddelgeneralplanen med rättsvekan. Inom rekreationsområdet vid stranden finns reservering för gemensam behov en badstrand (VV) och båtplats (LV). 5.3 Stranddetaljplanens konsekvenser På området är möjligt att förverkliga två fritidsbyggnadsplatser med byggrätt 150 m 2 /byggnadsplats samt en badstrand och båtplats för gemensam behov. Teknisk service förverkligas av markägarna. 5.4 Planebeteckningar och -bestämmelser Planebeteckningar och -bestämmelser finns på detaljplanekartan. 6 Förverkligandet av detaljplanen 6.1 Tidtabell för förverkligandet Förverkligandet av området påbörjas efter att detaljplan har trätt i kraft. 6.2 Uppföljning av förverkligandet Området förverkligas av markägaren och byggandet övervakas av kommunen. Uppgjord: 9.1.2018 Pertti Malinen Lantm.ing. (YH) pertti.malinen@netikka.fi, tel. 050 5858432