2 rum & kokvrå vid Segelmakargatan på Lotsberget i Mariehamn Nybyggd och välplanerad minitvåa om ca 40 m² på fjärde våningen med stor inglasad balkong. Utgångspris: 160 000 (Skuldfritt pris ca 163 730 )
ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
FAKTA ANTAL RUM: 2 rum + kokvrå STORLEK: ca 40 m² IBRUKTAGNINGSÅR: 2015 ADRESS: Segelmakargatan 12 B 13 VÅNING: 4 av 6 HISS: Ja BALKONG: Ja, inglasad balkong i österläge VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme VEDERLAG: 124 /månad ANDEL AV BOLAGSLÅN: Ca 3 730 LÄGENHETSNUMMER: B13 BOLAG: Bostads Ab Miramare 1 GÅRDSKARL: HP City Fastighetsservice DISPONENT: Mäklarhuset Åland Ab TILLTRÄDE: Lägenheten säljs med befintlig hyresgäst. Hyresintäkt: 560. Uppsägningstiden är tre månader för hyresvärden och en månad för hyresgästen. UTGÅNGSPRIS: 160 000 (Skuldfritt pris ca 163 730 ) KOSTNADER: Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs senast två månader efter köpslut.
Segelmakargatan 12 B 13 160 000 BESKRIVNING Bostadsaktiebolaget MiraMare 1 är nybyggnadsprojekt som färdigställts i oktober 2015 omfattande två hus i vardera sex våningar vid Segelmakargatan 12 på Lotsberget i Mariehamn. Lägenheten finns på fjärde våningen och är ca 40 m² inrymmande entréhall med avhängning, vardagsrum med öppen planlösning till köket, badrum samt sovrum. Utöver bostadsytan finns en 13 m 2 stor inglasad balkong i österläge, med utsikt mot grönområde. Lägenheten har en öppen, kompakt planlösning där fokus har lagts på att erhålla en liten lägenhet med eget sovrum. Den inglasade balkongen om kompletterar lägenheten väl och bidrar till en större totalyta. Kokvrån är ett kvalitetskök från Marbodal fullt utrustat med Siemens vitvaror. Badrummet är rymligt och praktiskt med vägghängd toalett, dolda rördragningar samt dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Golven är utförda som ett ljust 3-stavsparkett med golvlister i ek och väggarna är målade/ tapetserade. Sovrummet är utrustat med grunda skjutdörrsgarderober för en lättare möblering. Utanför ytterdörren finns naturligtvis hiss som också går ner till källarplanet där lägenheten förfogar över ett rymligt förråd. I entréplan finns förutom en välkomnande aula även gemensam tvättstuga och bastuavdelning. Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad betongstomme och med fönster med isolerglas i högt u-värde 1,1 för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende. Bolagsvederlaget är 124 /månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Det som tillkommer för köpare utöver bolagsvederlaget är kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning. Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade tv-abonnemang, anslutningsmöjligheter till såväl kabel-tv samt IPTV finns anslutet till lägenheten. Fastighetsskötsel och förvaltning sköts av professionella bolag. På gården erbjuds fortfarande biltak och garageplatser till försäljning. De kan enbart ägas tillsammans med aktie som berättigar till besittning och användande av bostadslägenhet i BAB MiraMare bolagen. Priset för garageplats i bolagets varmgarage är 14 000 (normalpris: 18 000 ) och vederlaget 10 /månad. Lägenheten säljs med befintlig hyresgäst. Hyresintäkten är 560 och hyresgästen står själv för kostnaden för el och vatten. Uppsägningstiden är tre månader för hyresvärden och en månad för hyresgästen. www.maklarhuset.ax
Mariehamns Västra hamn har sedans stadens ursprung med sin livliga handelstrafik varit en av de viktigaste orsakerna till att Åland blivit vad det är i dag. Fortsätt att uppleva inseglingen från Bostads Ab MiraMare! Initiativtagare och byggentreprenör:
BAB MiraMare Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer och bilder kan avvika från verkligheten och skall ses som riktgivande.
Vi får säljare & köpare att mötas.