VISIRET SMMNSTÄLLNING RKITEKTUR & LNDSKP 2018-04-27 (JUSTERD 2018-05-07, 2018-09-18, 2018-11-13) SMRÅDSHNDLING
INNEHÅLL SITUTIONSPLNER GRGEPLN MRKPLN TYPPLN TKPLN SKUGGSTUDIER SEKTIONER FSDER PERSPEKTIVBILDER BO, BT, LGHTSFÖRDELNING GESTLTNINGSPRINCIPER -RKITEKTUR GESTLTNINGSPRINCIPER -LNDSKP NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3
VISIRET - MRKPLN 3 OBS! Korrekt utbredning av yta för möjliga lokaler se ritning Plan 01 (sid 6). Detta gäller även korrekt utbrednng av carport på gård 1. SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - MRKPLN 6,47+ +6,46 GEM LOKL LT DYKELPOOL / DYKELVERKSTD ktegel 3 Möjlig cykelparkering Befintlig GC-väg Gräs LEDUNGSVÄGEN +6,80 CRPORT +7,20 MILJÖRUM GG +7,35 HUS 5 GG +7,35 6,88+ Uppställningsplats brand BLKONG LOKLBesöks- parkering sfalt GG +6,80 +6,62+6,78 6,58+ 6,47+ 7,28+ 7,33+ Uppställningsplats brand GÅRD 1 16 CPL +6,56 HUS 5 GG +7,35 MILJÖRUM GG +7,35 PORTIK Marktegel Möjlig cykelparkering CRPORT Uppställningsplats brand +6,60 +6,72 Gräs +6,68 +6,80 6,66+ +7,15 6,43+ +6,94 IN/UTFRT PRKERINGSDÄCK 6,80+ Dagvattenmagasin Marktegel sfalt +6,90 under mark 7,28+ 7,33+ under mark Dagvattenmagasin 6,58+ 7,33+ Sandlåda GÅRD 3 +7,18 Pergola/grill 16 CPL 7,33 + HUS HUS 6 1 GG +7,35 GG +7,35 HUS 1 GG +7,35 Marktegel 7,23+ Marktegel +6,55 +6,60 + 7,20 +6,60 7,20+ Marktegel HUS 3 GG +7,35 BLKONG LOKL +6,72 GG +7,35 FÖRGÅRD VÄST 6,90+ 1:20 +7,30 +7,27 Flyttad GC-väg 32 CPL + 32 MÖJLIG CPL +6,63 cykelparkering Möjlig +6,82 GRÄS Gräs Gräs Befintlig GC-väg Förråd GG +7,25 Klätterlek 1:20 +6,73 Lek/vistelseyta sfalt sfalt sfalt Gräs +7,15 +7,10 Cykelförråd 80 cpl i tvåvåningsställ GG +7,25 +7,23 7,33 + HUS 7 GG +7,35 Marktegel Flyttad MILJÖRUM Gräs cykelparkering GG +7,35 HUS 5 GG +7,35 Uppställningsplats brand I TVÅVÅNINGSSTÄLL +6,61 DYKELGÖRRÅD: 80 DYKLR +7,03 7,00+ 7,33+ NTURMRK GÅRD 2 52 CPL HUS 8 GG +7,35 LOKL GG +6,80 GRÄS HUS 4 GG +7,35 +6,78 Marktegel GEM LOKL LT DYKELPOOL / DYKELVERKSTD +6,71 Möjlig +6,66 cykelparkering sfalt Befintlig GC-väg +6,80 Gångväg grus som behålls +6,70 Gräs LEDUNGSVÄGEN +6,80 +6,56 PORTIK Marktegel LOKL GG +6,80 HUS 5 GG +7,35 MILJÖRUM GG +7,35 Möjlig cykelparkering +6,78 +6,60 BLKONG +7,20 Uppställningsplats brand +6,72 Gräs Dagvattenmagasin 7,28+ Marktegel +7,15 +6,90 +6,94 under mark +6,72 7,28+ Sandlåda GÅRD 3 +7,18 Pergola/grill 16 CPL 7,33 + HUS 6 GG +7,35 FÖRGÅRD VÄST Förråd GG +7,25 32 CPL + 32 MÖJLIG CPL +6,63 GRÄS Klätterlek Marktegel +7,15 +7,10 Cykelförråd 80 cpl i tvåvåningsställ GG +7,25 7,23+ +7,23 7,33 + HUS 7 GG +7,35 Marktegel Flyttad GC-väg Uppställningsplats brand +7,03 7,00+ 7,33+ HUS 8 GG +7,35 LOKL GG +6,80 GRÄS +6,78 +6,71 +6,66 +6,80 Gångväg grus som behålls +6,70 Flyttad cykelparkering Gräs NORR VÄGEN +6,70 NORR VÄGEN +6,70 BILPRKERINGR (ovan mark) PLTS BPL HKP CP Gård 1: 1 1 16 Gård 2: - - - Gård 3: - 1 - Väst: - - - SUMM: 1 2 16 CYKELPRKERINGR (ovan mark) PLTS UTE FÖRRÅD Gård 1: 16 - Gård 2: 52 80 Gård 3: 16 80 Väst: 32+32 - SUMM: 112-144 160 TECKENFÖRKLRING Ny fastighetsgräns Yttre gräns källarplan Träd Cykelställ Mur tegel h:50 cm BILPRKERINGR (ovan mark) PLTS BPL HKP CP Gård 1: 1 1 16 Gård 2: - - - Gård 3: - 1 - Väst: - - - SUMM: 1 2 16 CYKELPRKERINGR (ovan mark) PLTS UTE FÖRRÅD Gård 1: 16 - Gård 2: 52 80 Gård 3: 16 80 Väst: 32+32 - SUMM: 112-144 160 TECKENFÖRKLRING Ny fastighetsgräns Yttre gräns källarplan Träd Cykelställ OBS! Korrekt utbredning av yta för möjliga lokaler se ritning Plan 01 (sid 6). Sittbänk i ek Kv Visiret 1 situationsplan Mur tegel h:50 cm 4 1:20 Planteringsyta perenner Trappa Ramp 2018-04-27 Kv Visiret 1, Kalmar Sittbänk i ek Planteringsyta perenner SKL 1:500 (3) 1 5 10 Trappa 25m Plan, 1:250 1:20 Ramp Kv Visiret 1 situationsplan 2018-04-27 Kv Visiret 1, Kalmar Plan, 1:250
VISIRET VISIRET - GRGEPLN Garageplan Garageplan Section - Section - Section C-C Section C-C FRD CYKELGRGE 118 PL (TVÅVÅNINGSSTÄLL) +3,20 +3,90 +3,40 FRD OCH MÖJLIGT CYKELGRGE CYKELGRGE 134 PL (TVÅVÅNINGSSTÄLL) +3,90 +3,40 +3,90 +3,40 Section B-B Section B-B Section B-B +3,20 +3,90 +3,40 +3,90 +3,40 FRD +3,20 +3,20 +3,20 NTL P-PLTSER GRGE: TOT 113 ST NTL P-PLTSER GRGE: TOT 67 ST NTL CYKELPLTSER GRGE: TOT 252 ST 5 Section - Section - Section C-C SKL 1:400 (3) Section C-C 1 5 10 25m 1 5 10 25m
VISIRET - PLN 01 VISIRET Plan 01 Garageplan Section - Section C-C Section - Section C-C UTEPLTS FRD CRPORT MED SEDUMTK UTEPLTS CRPORT MED SEDUMTK Section B-B GÅRD 1 +3,90 +3,90 UTEPLTS UTEPLTS UTEPLTS UTEPLTS CYKELFÖRRÅD: 80 CYKLR I TVÅVÅNINGSSTÄLL GÅRD 2 UTEPLTS +3,90 UTEPLTS FRD OCH MÖJLIGT CYKELGRGE GEM LOKL LT CYKELPOOL/ CYKELVERKSTD UTEPLTS PORTIK MILJÖHUS & VRUUTLÄMNING MILJÖHUS UTEPLTS FÖRRÅD GÅRD 3 UTEPLTS UTEPLTS CYKELFÖRRÅD: 80 CYKLR I TVÅVÅNINGSSTÄLL UTEPLTS UTEPLTS Section B-B UTEPLTS Section B-B +3,90 +3,90 FRD UTEPLTS NTL P-PLTSER GRGE: TOT 67 ST Section - Section C-C = MÖJLIG UTBREDNING FÖR LOKLER 6 Section - Section C-C SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - PLN 03 (TYPPLN) VISIRET Plan 03 Garageplan Section - Section C-C Section - Section C-C FRD +3,90 FRD OCH MÖJLIGT CYKELGRGE +3,90 +3,90 Section B-B Section B-B Section B-B +3,90 INGLSDE BLKONGER PLN 02-05 +3,90 FRD INGLSDE BLKONGER PLN 02-04 Section - NTL P-PLTSER GRGE: TOT 67 ST Section C-C 7 Section - Section C-C SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m 1 5 10 25m
VISIRET - TKPLN +19,70 4,00 +10,37 +10,37 +25,70 +23,14 +17,14 4,00 45,00 45,00 45,00 45,00 HUS 1 +23,14 +17,14 +10,51 +10,51 GÅRD 2 40,00 40,00 40,00 40,00 +10,80 +17,14 +19,70 +20,14 5,00 45,00 45,00 45,00 45,00 +17,14 +20,14 +10,51 +10,51 GÅRD 3 40,00 40,00 40,00 40,00 +10,51 45,00 45,00 GÅRD 1 +31,90 +29,14 5,00 45,00 45,00 +29,14 +19,29 +18,93 +17,14 45,00 45,00 HUS 3 5,00 +19,70 +17,14 +19,90 HUS 4 5,00 +19,70 +25,70 +17,14 45,00 45,00 HUS 5 5,00 45,00 45,00 +23,14 +19,24 +18,93 +17,14 +23,14 +17,14 45,00 45,00 HUS 6 +19,70 5,00 +17,14 +19,90 +17,14 HUS 7 +19,70 5,00 +17,14 45,00 45,00 +23,50 +17,14 5,00 HUS 8 45,00 45,00 +17,14 +20,14 8 SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - SOLSTUDIER 20 mars kl 09.00 20 mars kl 12.00 9 20 mars kl 15.00 20 mars kl 17.00
VISIRET - SOLSTUDIER 21 juni kl 09.00 21 juni kl 12.00 10 21 juni kl 15.00 21 juni kl 17.00
PLNGRÄNS PLNGRÄNS ÖVERSIKTSPLN KV VISIRET OCH KV SVÄRDET 3 MULTISPORTPLN NY LEKPLTS OCH VISTELSEYT VISTELSEYT PLNGRÄNS NYTT MILJÖHUS 11 BPL 21 BPL 10 BPL 1 HKP 9 BPL Infart bef källargarage 16 BPL GR 4 BPL 7 BPL NYTT CYKELFÖRRÅD 32 CPL 8 BPL GR VISTELSEYT GR GC 3,0m 6 BPL 14 BPL 16 BPL 8 BPL NYTT LMELLHUS B 8 CPL 8 CPL 1 HKP 8 BPL 16 BPL GR C GÅRD 2 B B B B B +6,80 LEDUNGSVÄGEN B B B K UTBYGGT MILJÖHUS I I I GR GR C NY KIOSK 9 BPL BEFINTLIG KIOSK GR J B B G J GR 4 BPL GR 7 BPL J VÄGBREDD 7m IN/UTFRT LEDUNGSVÄGEN H G H IN/UTFRT H G 2,0m GR 8 BPL I PLNGRÄNS ÖLNDSLEDEN GÅRD 1 GÅRD 3 GR GR D 2 BPL D E F GR GR 5 BPL GR 5 BPL GR GR 6 BPL GR 6 BPL 2 BPL GR STENMUR RENOVERS B B B NORR VÄGEN 11 TECKENFÖRKLRING GRÄSRMERING SFLT GR GRÄS G GRUS, STENMJÖL GR TRÄDINVENTERING NR RT Kejsarlind B Ek C Klibbal Röd lönn E Lönn F Robinia G Vårtbjörk H sk I Lind J Fågelbär K Pil D BEFINTLIGT TRÄD NYTT TRÄD TRÄD SOM FLYTTS TRÄD SOM VVERKS
VISIRET - ÄNDRINGR BEFINTLIG G/C Gångväg grus som behålls Ny gångväg Ny gångväg Ny gångväg Ny gångväg Ny gångväg N Flyttad cykelparkering Ny gångväg Ny gångväg Ny gångväg Ny gångväg Ny gång/cykelväg Ny gångväg TECKENFÖRKLRING Befintlig lind (inga lindar avverkas) nnat träd Ny gång/cykelväg LEDUNGSVÄGEN Ny gång/cykelväg Befintlig belysningsarmatur (inga armaturer rivs/flyttas) Befintliga gång/cykel-vägar som behålls Befintliga gång/cykel-vägar som rivs LEDUNGSVÄGEN Befintlig cykelparkering som flyttas Gräns för behandling av befinlig asfalt Ny lind ÖLNDSLEDEN 12 ÖLNDSLEDEN
VISIRET - SEKTIONER SKL 1:400 (3) +17,14 LEDUNGSVÄGEN NORR VÄGEN SEKTION C-C +17,14 +7,35 LEDUNGSVÄGEN +3,40 NORR VÄGEN SEKTION - +28,35 +29,14 +25,35 +22,35 +19,35 +16,35 +20,14 +19,35 +16,35 +16,35 +17,10 +13,35 GÅRD 2 +13,35 GÅRD 3 +13,35 +10,35 +10,80 PORTIK MELLN GÅRD 2 OCH 3 +10,35 +7,35 +7,35 +7,35 +3,20 +3,40 +3,40 +3,20 13 SEKTION B-B SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - FSDVYER FSD MOT NORR FSD MOT ÖSTER 14 SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - FSDVYER FSD MOT SÖDER FSD MOT VÄSTER 15 SKL 1:400 (3) 1 5 10 25m
VISIRET - PERSPEKTIVBILDER VY 1 - FLYGVY FRÅN SYDÖST 16
VISIRET - PERSPEKTIVBILDER VY 2 - FLYGVY FRÅN SYDVÄST 17
VISIRET - PERSPEKTIVBILDER VY 3 - FLYGVY FRÅN NORDVÄST 18
VISIRET - PERSPEKTIVBILDER VY 4 - FLYGVY FRÅN NORDOST 19
VISIRET - PERSPEKTIVBILDER VY 5 - VY FRÅN NORR VY 6 - VY FRÅN SÖDER FRÅN NORR VÄGEN VY 7 - VY FRÅN SÖDER FRÅN LEDUNGSVÄGEN VY 8 - VY GÅRD 3 20
VISIRET - BY & BT VISIRET BY & BT Plan 0-3 BT Plan 0 Plan rea Plan 0 4278 m² Plan 0 4278 m² 4278 m² 695 m² 985 m² 777 m² BT Plan 3 BT Plan 1-8 Plan rea Plan 1 95 m² Plan 1 155 m² Plan 1 214 m² Plan 1 676 m² Plan 1 689 m² Plan 1 765 m² Plan 1 2595 m² 214 m² Plan 2 214 m² Plan 2 680 m² Plan 2 695 m² Plan 2 777 m² Plan 2 2366 m² 695 m² 680 m² 777 m² Plan 3 695 m² Plan 3 777 m² Plan 3 985 m² Plan 3 2456 m² BY BT Plan 2 Plan 4 666 m² Plan 4 708 m² Plan 4 910 m² Plan 4 2284 m² Level rea Plan 1 95 m² Plan 1 4635 m² 4730 m² 214 m² Plan 5 141 m² Plan 5 277 m² Plan 5 450 m² Plan 5 868 m² Plan 6 175 m² Plan 6 4 Plan 6 598 m² 689 m² 676 m² 765 m² Plan 7 241 m² Plan 7 241 m² BT Plan 1 Plan 8 212 m² Plan 8 212 m² 11619 m² BT Totalt Plan rea 4635 m² 95 m² 4278 m² Plan 0 4278 m² Plan 1 2595 m² Plan 2 2366 m² Plan 3 2456 m² Plan 4 2284 m² Plan 5 868 m² Plan 6 598 m² Plan 7 241 m² Plan 8 212 m² 15896 m² BY BT Plan 0 1 5 10 25m 21 Skala: 1:500 (1) PREL. SMRÅDSHNDLING 2018-03-28
VISIRET - BY & BT VISIRET BT Plan 4-8 BT Plan 0 241 m² Plan rea Plan 0 4278 m² Plan 0 4278 m² 4278 m² BT Plan 1-8 BT Plan 7 Plan rea Plan 1 95 m² Plan 1 155 m² Plan 1 214 m² Plan 1 676 m² Plan 1 689 m² Plan 1 765 m² Plan 1 2595 m² Plan 2 214 m² Plan 2 680 m² Plan 2 695 m² Plan 2 777 m² Plan 2 2366 m² 4 175 m² Plan 3 695 m² Plan 3 777 m² Plan 3 985 m² Plan 3 2456 m² BT Plan 6 Plan 4 666 m² Plan 4 708 m² Plan 4 910 m² Plan 4 2284 m² Plan 5 141 m² Plan 5 277 m² Plan 5 450 m² Plan 5 868 m² Plan 6 175 m² Plan 6 4 Plan 6 598 m² 450 m² 277 m² 141 m² Plan 7 241 m² Plan 7 241 m² BT Plan 5 Plan 8 212 m² Plan 8 212 m² BT Totalt 11619 m² Plan rea Plan 0 4278 m² Plan 1 2595 m² Plan 2 2366 m² Plan 3 2456 m² Plan 4 2284 m² Plan 5 868 m² Plan 6 598 m² Plan 7 241 m² Plan 8 212 m² 15896 m² 666 m² 910 m² 708 m² 212 m² 1 5 10 25m BT plan 4 BT Plan 8 22 Skala: 1:500 2018-03-28
VISIRET - BO VISIRET BO Plan 1-2 Plan 1 Plan 2 68 m² 68 m² 29 m² 35 m² 70 m² 53 m² 75 m² /lokal /lokal 34 m² 28 m² /lokal 34 m² 68 m² 68 m² 75 m² 68 m² 78 m² 46 m² /lokal 33 m² /lokal/lokal 35 m² 26 m² 68 m² 68 m² 75 m² 68 m² 80 m² 35 m² /lokal 22 m² /lokal /lokal 29 m² 32 m² 70 m² 88 m² 88 m² 75 m² 28 m² 49 m² 80 m² 68 m² 75 m² 80 m² 78 m² 39 m² 33 m² 70 m² 35 m² 38 m² 68 m² 80 m² 75 m² 80 m² 32 m² 91 m² 35 m² 26 m² 34 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 1 Lägenhet Våning BO Hus Plan 1 35 m² Hus 1 Plan 1 29 m² Hus 1 Plan 1 Hus 3,4,6,7 Plan 1 Hus 3,4,6,7 Plan 1 Hus 3,4,6,7 Plan 1 Hus 3,4,6,7 : 6 155 m² /lokal Plan 1 28 m² Hus 1 /lokal Plan 1 34 m² Hus 1 /lokal Plan 1 34 m² Hus 1 /lokal Plan 1 26 m² Hus 5 /lokal Plan 1 33 m² Hus 5 /lokal Plan 1 35 m² Hus 5 /lokal Plan 1 32 m² Hus 8 /lokal Plan 1 29 m² Hus 8 /lokal Plan 1 22 m² Hus 8 /lokal: 9 273 m² Plan 1 68 m² Hus 1 Plan 1 53 m² Hus 1 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 46 m² Hus 5 Plan 1 35 m² Hus 8 : 10 609 m² Plan 1 70 m² Hus 1 Plan 1 75 m² Hus 1 Plan 1 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 1 78 m² Hus 5 Plan 1 80 m² Hus 8 : 6 452 m² Plan 1: 31 1489 m² Lägenheter: 31 1489 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 2 Lägenhet Våning BO Hus Plan 2 Hus 1 Plan 2 Hus 1 Plan 2 28 m² Hus 1 Plan 2 Hus 3,4,6,7 Plan 2 Hus 3,4,6,7 Plan 2 Hus 3,4,6,7 Plan 2 Hus 3,4,6,7 Plan 2 33 m² Hus 5 Plan 2 35 m² Hus 5 Plan 2 39 m² Hus 5 Plan 2 38 m² Hus 5 Plan 2 34 m² Hus 8 Plan 2 32 m² Hus 8 Plan 2 26 m² Hus 8 : 14 401 m² Plan 2 68 m² Hus 1 Plan 2 49 m² Hus 1 Plan 2 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 70 m² Hus 5 Plan 2 35 m² Hus 8 : 6 357 m² Plan 2 70 m² Hus 1 Plan 2 88 m² Hus 1 Plan 2 88 m² Hus 1 Plan 2 75 m² Hus 1 Plan 2 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 2 78 m² Hus 5 Plan 2 91 m² Hus 8 : 12 960 m² Plan 2: 32 1718 m² Lägenheter: 32 1718 m² 1 5 10 25m 23 Skala: 1:500 2018-03-28
VISIRET - BO VISIRET BO Plan 3-4 Plan 3 Plan 4 68 m² 63 m² 88 m² 75 m² 78 m² 35 m² 4 rok 102 m² 75 m² 72 m² 32 m² 28 m² 49 m² 70 m² 91 m² 32 m² 80 m² 80 m² 80 m² 80 m² 75 m² 26 m² 68 m² 75 m² 33 m² 68 m² 32 m² 34 m² 88 m² 70 m² 38 m² 91 m² 35 m² 28 m² 49 m² 70 m² 88 m² 62 m² 4 rok 98 m² 69 m² 4 rok 98 m² 35 m² 91 m² 32 m² 33 m² 70 m² 62 m² 4 rok 98 m² 69 m² 4 rok 98 m² 32 m² 87 m² 30 m² 26 m² 34 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 3 Lägenhet Våning BO Hus Plan 3 Hus 1 Plan 3 28 m² Hus 1 Plan 3 Hus 1 Plan 3 Hus 3,4,6,7 Plan 3 Hus 3,4,6,7 Plan 3 Hus 3,4,6,7 Plan 3 Hus 3,4,6,7 Plan 3 35 m² Hus 5 Plan 3 32 m² Hus 5 Plan 3 33 m² Hus 5 Plan 3 38 m² Hus 5 Plan 3 34 m² Hus 8 Plan 3 32 m² Hus 8 Plan 3 26 m² Hus 8 : 14 394 m² Plan 3 68 m² Hus 1 Plan 3 49 m² Hus 1 Plan 3 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 68 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 70 m² Hus 5 Plan 3 35 m² Hus 8 : 6 357 m² Plan 3 88 m² Hus 1 Plan 3 75 m² Hus 1 Plan 3 70 m² Hus 1 Plan 3 88 m² Hus 1 Plan 3 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 75 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 80 m² Hus 3,4,6,7 Plan 3 78 m² Hus 5 Plan 3 91 m² Hus 5 Plan 3 91 m² Hus 8 : 13 1051 m² Plan 3: 33 1802 m² Lägenheter: 33 1802 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 4 Lägenhet Våning BO Hus Plan 4 Hus 1 Plan 4 28 m² Hus 1 Plan 4 32 m² Hus 5 Plan 4 33 m² Hus 5 Plan 4 32 m² Hus 5 Plan 4 35 m² Hus 5 Plan 4 34 m² Hus 8 Plan 4 32 m² Hus 8 Plan 4 30 m² Hus 8 Plan 4 26 m² Hus 8 : 10 304 m² Plan 4 49 m² Hus 1 Plan 4 63 m² Hus 1 Plan 4 69 m² Hus 3,4,6,7 Plan 4 69 m² Hus 3,4,6,7 Plan 4 62 m² Hus 3,4,6,7 Plan 4 62 m² Hus 3,4,6,7 Plan 4 70 m² Hus 5 : 7 445 m² Plan 4 70 m² Hus 1 Plan 4 88 m² Hus 1 Plan 4 75 m² Hus 1 Plan 4 91 m² Hus 5 Plan 4 72 m² Hus 5 Plan 4 87 m² Hus 8 : 6 482 m² 4 rok Plan 4 102 m² Hus 1 4 rok Plan 4 98 m² Hus 3,4,6,7 4 rok Plan 4 98 m² Hus 3,4,6,7 4 rok Plan 4 98 m² Hus 3,4,6,7 4 rok Plan 4 98 m² Hus 3,4,6,7 4 rok: 5 493 m² Plan 4: 28 17 Lägenheter: 28 17 1 5 10 25m 24 Skala: 1:500 2018-03-28
VISIRET - BO VISIRET BO Plan 5-6 Plan 5 Plan 6 75 m² 68 m² 28 m² 49 m² 70 m² 82 m² 83 m² 92 m² 33 m² 30 m² 29 m² 71 m² 70 m² 82 m² 87 m² 35 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 5 Lägenhet Våning BO Hus LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 6 Lägenhet Våning BO Hus Plan 5 28 m² Hus 1 Plan 5 Hus 1 Plan 5 33 m² Hus 5 Plan 5 30 m² Hus 8 Plan 5 Hus 8 Plan 5 29 m² Hus 8 : 6 165 m² Plan 5 49 m² Hus 1 : 1 49 m² Plan 5 75 m² Hus 1 Plan 5 70 m² Hus 1 Plan 5 82 m² Hus 1 Plan 5 92 m² Hus 5 Plan 5 83 m² Hus 5 : 5 401 m² Plan 5: 12 616 m² Lägenheter: 12 616 m² Plan 6 Hus 1 Plan 6 35 m² Hus 5 : 2 58 m² Plan 6 68 m² Hus 1 : 1 68 m² Plan 6 70 m² Hus 1 Plan 6 82 m² Hus 1 Plan 6 71 m² Hus 1 Plan 6 87 m² Hus 5 : 4 310 m² Plan 6: 7 436 m² Lägenheter: 7 436 m² 25 Skala: 1 5 10 25m 1:500 2018-03-28
VISIRET - BO VISIRET BO Plan 7-8 Plan 7 Plan 8 70 m² 64 m² 82 m² 20 m² 76 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 7 Lägenhet Våning BO Hus LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Plan 8 Lägenhet Våning BO Hus Plan 7 Hus 1 : 1 Plan 8 20 m² Hus 1 : 1 20 m² Plan 7 70 m² Hus 1 Plan 7 82 m² Hus 1 : 2 152 m² Plan 7: 3 175 m² Lägenheter: 3 175 m² Plan 8 64 m² Hus 1 : 1 64 m² Plan 8 76 m² Hus 1 : 1 76 m² Plan 8: 3 160 m² Lägenheter: 3 160 m² LÄGENHETSFÖRDELNING & BO Totalt Lägenhet ntal BO 54 1520 m² : 54 1520 m² 1 rok/lokal 9 273 m² /lokal: 9 273 m² 32 1948 m² : 32 1948 m² 49 3885 m² : 49 3885 m² 4 rok 5 493 m² 4 rok: 5 493 m² Lägenheter: 149 8119 m² 1 5 10 25m 26 Skala: 1:500 2018-03-28
VISIRET - GESTLTNINSPRINCIPER - KONCEPT 1 5 2 3 4 Grönstruktur Gröna ytor vävs in i de nya kvarteren. Siktlinjer Visuella kopplingar genom området. Rörelse Många olika rörelsemönster är möjliga genom de nya kvarteren. Platsbildningar 1. Gård 2. Torg 3. Lekplats 4. Park 5. Publik sida. LOKL ENTRÈ BOSTD ENTRÈ BOSTD LOKL ENTRÈ BOSTD ENTRÈ BOSTD LOKL Skala - Högt & lågt En variation i byggnadshöjder håller nere den upplevda storleken på huskropparna och åstakommer ett intryck av variation. 27 Skala - Sadeltak Sadeltak med 45 håller nere den upplevda storleken på huskropparna samt skapar en karaktäristisk form på husens gavlar. Förskjutningar Genom att parallellförskjuta byggnadskropparna mot Norra vägen bryts den långa fasadytan upp i flera mindre och byggnadernas variation förstärks. Parallellförskjutna husvolymer och exponerade gavelsidor är dessutom karaktäristiska inslag i befintlig bebyggelse i Funkabo. Stadsmässig sida Bostadsentréer och möjliga lokaler vetter mot Norra vägen.
VISIRET - GESTLTNINSPRINCIPER - KULÖR & MTERIL Svart KULÖR & MTERIL Tegel är det dominerande fasadmaterialet och för att förstärka kvarterens uppdelning i olika huskroppar används i huvudsak tre olika tegelsorter som skiljer sig åt i bränning och kulör. Bostadsentréer har inslag av trä och komplementbyggnaderna har träfasader. 28 Ljusgrå Beige
VISIRET - GESTLTNINSPRINCIPER - INSPIRTION Taksten Relief i tegelmurning INSPIRTION Fönster Bilderna på denna sida visar exempel på olika sätt som är möjliga att i detta projekt åstadkomma en enkel men genomarbetad yttre gestaltning: Enkla och tydliga plåtdetaljer. Enkla men genomarbetade entréer och trapphus med tydlig och genuin materialkaraktär. Konsekvent och medveten användning av teglets olika egenskaper i fasad. Bilderna visar endast arkitektur som vi inspirerats av och redovisar således inga fastställda lösningar för detta projekt. Entré Stuprör & hängränna Takmaterial varierar mellan taksten och plåt i kulörer som harmonierar med fasadernas olika tegelfärg. Solceller integreras i taktäckningen snarare än monteras ovanpå. 29 Mönster + Ljusgenomsläpp i tegelfasad Trappräcke Balkongräcke Plåttak Solceller
VISIRET - GESTLTNINSPRINCIPER - LNDSKP Där det är lämpligt föreslås olika typer av klängväxter. Lärkträ Bänk & stödmur Vajer Pipranka LNDSKP Corten är ett alternativ Utformningsprinciper: Den övergripande gestaltningsprincipen bygger på att kvarteret Visiret skall utgöra en sammanhållen form- och materialmässig enhet med höga vistelsevärden och låga skötselkrav. Landskapets materialpalett överlappas till stor del av byggnadernas och formspråket är i hög grad integrerat till en sömlös helhet. Markbeläggning på gårdarna och övriga gångytor utförs i mönsterlagt marktegel. Det upphöjda planteringsytorna, av vilka majoriteten också är regnbäddar för omhändertagande av takvatten, omgärdas av låga tegelmurar. På en del murkrön utförs sittytor och vistelseytor i trä. Trappor och ramper utförs i tegel och förses med smidesräcken enligt förlagor från intilliggande kvarter. Utvändiga trappor, stödmurar och fasadmaterial bör ha snarlik materialkaraktär (tegel) och därmed upplevas som en enhet. 30 Marktegel Vildvin Trappa
VISIRET - GESTLTNINSPRINCIPER - LNDSKP Tillgänglighet Vid trapphusentréerna på gård 2 och 3 ansluter mark i nivå med färdig golvhöjd. Vid motsvarande entréer utmed kvarterets norra och västra ytterkontur nås de lägre belägna gångvägarna via korta trappor. Detta möjliggör en högre bröstningshöjd för de visuellt exponerade bostäderna på första bostadsvåning. Från gångvägen utmed Norra vägen nås gård 2 via en kort trappa och en ramp, medan gård 3 nås via passagen mellan hus 5 och 6. Från Ledungsvägen nås gård 2 via trappa och ramp belägen i nordost. Lokalerna i hus 5 och 8 ligger i nivå med anslutande gångväg medan den högre placerade lokalen i hus 1 nås via gård 2 eller via intilliggande trappa/ramp. På mark finns två handikapparkeringar som ombesörjer tillgängligheten för boende och besökare till kvarterets lokaler. Vegetation I de upphöjda växtbäddarna växer perenner, buskar och mindre träd. I dessa ytor finns även klätterväxter som genom påväxt av vajersystem bildar vertikala vegetationselement. Detta bidrar med lummighet och förbättrat mikroklimat. Lek- och vistelseytor På gård 2 och 3 och utmed fasaderna runt kvarterets ytterkontur i norr och väster finns sittmöjligheter i form av träbänkar. På gård 2 finns en centralt placerad yta med sittplatser och bord avsedd. I anslutning till detta finns även en enklare lekplats. På gård 3 inryms en avskild vistelseyta med sittmöjligheter, grill och lekytor. Trafik Gård 1 trafikeras främst av boende men även av besökare till lokalen i hus 1. Trafikytan är även avsedd för räddningstjänsten. Gård 2 är ej avsedd för trafik På gård 3 finns en slinga avsedd för angöring av leveransfordon, sopbilar och räddningstjänst. Även besöksparkering och handikapparkering är inrymd i anslutning till denna slinga. Cykelparkeringar är utplacerade i gårdsmiljöerna och utmed kvarterets norra och västra ytterkontur. Därtill finns ett större antal cykelparkeringar i komplementbyggnaderna och i garaget. 31
VISIRET - FÖRESLGEN NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3 & NY PRKERINGSPLTSER 32
VISIRET - FÖRESLGEN NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3 & NY PRKERINGSPLTSER 78 kvm 30 kvm 63 kvm 86 kvm 30 kvm 63 kvm 30 kvm 30 kvm Teknik Plan 01 Plan 02-03 Källarplan 30,00 Lghtsfördelning: 6 st 1 RoK. 30 kvm 3 st 2 RoK. 63 kvm 2 st 3 RoK. 86 kvm 1 st 3 RoK. 78 kvm 30,00 BT tot: 896 kvm Takplan Fasad Öst Fasad Väst +16,98 +16,98 33 Fasad Syd Fasad Norr SKL 1:200 (3)
VISIRET - FÖRESLGEN NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3 & NY PRKERINGSPLTSER VY 9 - FLYGVY FRÅN SÖDER 34
VISIRET - FÖRESLGEN NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3 & NY PRKERINGSPLTSER VY 10- FLYGVY FRÅN NORR 35
VISIRET - FÖRESLGEN NY BYGGRÄTT KV SVÄRDET 3 & NY PRKERINGSPLTSER VY 11 - FLYGVY FRÅN SYDVÄST 36