SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 KPlatsoehtid Stadshuset, sammanträdesrummet Öringen, kl. 15:00-16:30 Beslutande Ledamöter Björn Bröne, ordförande (Fp) Göran Svensson (M) Knut Indebetou (M) Kjell-Arne Green (S) Reine Blank (S) Lars Erik Sondell (C) Tjänstgörande ersättare Henrik Olofsson (M) Övriga deltagande Anna de Laval, vik. stadsarkitekt Louise Eriksson, planarkitekt Ronny Keinvall, bygglovshandläggare Maria Berg, ekonom 87-91 Ingela Holm, vik. bygglovsassistent Jessica Holst, bygglovsassistent Utses att justera Justeringens plats OCh tid Kjell-Arne Green (S) Stadshuset 2014-09-05 Underskrifter Sekreterare ;... -~~ Paragrafer 87-98 Ordförande Bjö Bröne,,,._.~-~~~~ - --...... ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet 2014-09-08 Kommunstyrelsens kansli Datum för anslags nedtagande 2014-09-30 Underskrift
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Innehållsförteckning 87 Val av protokolljusterare 88 Dagordning 89 Anmälan om jäv 90 Information 91 Budgetuppföljningjanuari-juni 2014 92 Bygglov för nybyggnad av förskola och komplementbyggnader 93 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus 94 Riktlinjer - Värdefulla byggnader och bebyggelseområden 95 Informationsärende - bygglov för uppsättning av skyltar 96 Detaljplan för del av Korsberga 1: 1 m.fl. 97 Delegationsbeslut 98 Anmälningsärenden Utdragsbestyrl<ande
tjhjo Bn 87 Val av protokolljusterare s beslut SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 beslutar att utse Kjell-Arne Green (S) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.
t!hjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 Bn 88 Dagordning beslut beslutar att lägga till ärendet "Detaljplan för del av Korsberga 1: 1 m.fl." ( dnr 2008-019) samt i övrigt godkänna föreliggande förslag till dagordning. Just~~si~ur A J/f?C- ~/? -c_,
tjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Bn 89 Anmälan om jäv Knut Indebetou (M) anmäler om jäv i ärende "Detaljplan för del av Korsberga l : l rn.fl." (dnr 2008-01 9). Utdragsbestyrl<ande
fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Bn 90 Information Anna de Laval, ny vikarierande stadsarkitekt, presenterar sig själv och informerar om att ett hus i Hjo, beläget på Regerings gatan 10, är nominerat som ett av tre bidrag till "Gård & Torp-priset" av tidningen Gård & Torp. Louise Eriksson, planarkitekt, informerar om aktuella detaljplaner.
tjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Bn 91 Budgetuppföljning januari - juni 2014 Maria Berg, ekonom, informerar om budgetuppföljning januari- juni 2014. Ingen förändring i prognosen. Jus terandes signatur $~t:-- ~-~- 1
rjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Bn 92 2014-111 Bygglov för nybyggnad av förskola och komplementbyggnader på fastigheten Söder 3:43 s beslut beslutar att delegera till bygglovshandläggaren att besluta i ärendet förutsatt att inga negativa yttrande från MÖS (Miljösamverkan östra Skaraborg) inkommer. Bakgrund Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förskola och komplementbyggnader om 1680 m 2, anläggande av avlämningsplats samt parkeringsplatser på rubricerad fastighet. Allt enligt handlingar registrerade 2014-06-16. Förskolan består av: 6 avdelningar och är dimensionerad för 120 barn. Storkök för tillagning av mat som äts på respektive avdelning. Förskolan kommer att vara en arbetsplats för ca 20 personer, kökspersonal och pedagoger. Byggprojektet kommer att upphandlas som en TE (totalentreprenad) och detaljprojekteringen pågår parallellt med byggproduktionens framskridande. Startbesked och tekniska samråd kommer att genomföras vid ett flertal tillfälle och delas upp i lämpliga etapper i samråd med totalentreprenören. För fastigheten har ny detaljplan upprättats som antogs den 30 maj 2014. Den sökta åtgärden överensstämmer med detaljplanen som vann laga kraft 201 4-06-24. Handlingar Bygglovshandläggare Ronny Keinvalls tjänsteskrivelse. Delges Bygglovshandläggaren 11 e- /I?--~ -GJ
t}hjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Bn 93 2014-082 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus inom fastigheten Anden 6 s beslut beslutar att bevilja bygglov för uppförande av flerbostadshus på rubricerad fastighet. Åtgärden är förenlig med planens syfte. Leif A Pettersson, Tengbom, Oxtorgsgatan 3, 553 17 Jönköping, är anmäld som kontrollansvarig. Certifikat: SP Sitac Nivå K Avgift 122 856 kr (faktura skickas separat) Sammanfattning J. Wennergren Byggnadsaktiebolag har inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnad av tre flerbostadshus. Ansökan omfattar två trevåningshus med sammanlagt 12 lägenheter och en radhuslänga med 6 lägenheter. Förutsättningar För området gäller detaljplan, D 96, laga kraft 1992-07-21. Lovansökan strider mot detaljplanens bestämmelser. Yttrande Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Inga erinringar har inkommit. Västarvet Kulturmiljö har i sitt yttrande framfört att utformningen av de nya byggnaderna inte tar särskild hänsyn till den värdefulla miljön. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Arkeologisk förundersökning av fornlämning RAÄ Hjo 17:1 ska utföras innan tekniskt samråd kan hållas. Sökanden meddelar lämplig tidpunkt för samrådet. Åtgärden f'ar inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Startbesked kan lämnas tidigast i samband med det tekniska samrådet. forts. <f Jt: /~"R -01
ljhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 forts. Bn 93 Om Ni inte är nöjd med beslutet kan ni överklaga detta skriftligen hos Länsstyrelsen i Västra Götaland. Överklagan ska dock skickas till byggnadsnämnden i Hjo kommun, 544 81 Hjo. I överklagan ska anges vem som överklagar, vilket beslut som avses samt på vilket sätt Ni anser att beslutet ska ändras. Överklagan ska vara byggnadsnämnden tillhanda senast tre veckor efter att Ni tagit del av beslutet. Om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vinner laga kraft, upphör bygglovet att gälla. Yrkanden Ordförande Björn Bröne (Fp) föreslår att bygglov ska beviljas. Handlingar Stadsarkitekt Petter Sundkvists tjänsteskrivelse 2014-07-28 Yttrande från Västarvet Kulturmiljö 2017-07-10 Delges Sökande Kontrollansvarig (för kännedom) Berörda grannar (enligt PBL 9 kap. 41 b ) Västarvet Kulturmiljö $fe_ /d.,./9 -A Utdrags bestyrkande
fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Byggnadsnälllnden Bn 94 2014-070 Riktlinjer - värdefulla byggnader och bebyggelseområden Byggnadsnälllndens beslut beslutar att inte anta riktlinjer för värdefulla byggnader och bebyggelseområden enligt bilaga. Bakgrund Riksdagen beslutade 2014-06-04 om en ändring av Plan- och bygglagen (2010:900) enligt proposition (2013/14:127) från regeringen. Denna ändring innebär att ett antal åtgärder kommer att kunna vidtas utan krav på bygglov. Av propositionen framgår att det starka skydd som gäller för byggnader, bebyggelseområden mm vilka är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt fortsatt ska gälla. Skyddet framgår av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 13 (förbud mot förvanskning). Enligt propositionen ska därför byggnadsnämnden, när en bygganmälan avseende ovanstående åtgärder inkommer, bedöma om denna avser en sådan byggnad eller bebyggelseområde som avses i PBL 8 kap 13 och i sådant fall neka startbesked. För att förtydliga för allmänheten vilka byggnader och bebyggelseområden som byggnadsnämnden anser omfattas av förbudet mot förvanskning och för vilka fortsatt lovplikt därför gäller bör en riktlinje antas. Yrkanden Ordförande Bj örn Bröne (Fp) föreslår att byggnadsnämnden inte ska anta riktlinjerna. Handlingar Riktlinje-värdefulla byggnader och bebyggelseområden Kartblad för Grevbäck, Hjo stad samt Norra och Södra Fågelås Stadsarkitekt Petter Sundkvists tjänsteskrivelse 2014-04-16 Delges Kommunkansliet f te-- /c'---/? -G
fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Bn 95 2014-113 Information angående bygglov för uppsättning av skylt på fastigheten Norr 3:59 Vik. stadsarkitekt Anna de Laval informerar byggnadsnämnden om att bygglov lämnats in för uppsättning av skylt på rubricerad fastighet. / E,, ~-/? -G Utdragsbestyr1<ande
t)hjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Bn 96 2008-019 Detaljplan för del av Korsberga 1:1 m.fl. s beslut beslutar att avbryta planarbetet med detaljplanen enligt gamla PBL för del av Korsberga 1: 1 m.fl och upprätta nya handlingar enligt nya PBL. Jäv På grund av jäv deltar inte Knut Indebetou (M) i handläggningen av detta ärende. Bakgrund Syftet med beslutet är att anpassa planarbete och planhandlingar till aktuell lagstiftning. Delges Akten Sökanden '(f' e:_ /d--~ 4
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 Bn 97 Delegationsbeslut har överlåtit viss beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegationsbesluten. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. s beslut beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbeslut.
ljhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Bn 98 Anmälningsärenden Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Hjo-Boda 1:9, Knäpplan 1:9, 1:13, 1:14, 1:15, Bessliden 1:8 och Söder 3:43 (dnr 2014-119) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Kullebäcken 1 :13 och Stenbolet 1 :4 (dnr 2014-120) Lantmäteriet- Underrättelse om avslutad förrättning. Avstyckning från Söder 3:43 (Glasblåsaren) (dnr 2014-126) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Avstyckning från Söder 3:43 (Knäpplan etapp 1) samt bildande av ledningsrätt (dnr 2014-127) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Bodatorp 1 :1, 1 :3, 1:5 och Helliden 1 :2 (dnr 2014-132) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Niten 5, 6 och Norr 3:59 (dnr 2014-134) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Avstyckning från Björsjön 1:7 (dnr 2014-136) Länsstyrelsen - Externt beslut. Länsstyrelsen avslår ansökan om bidrag till renovering av tak och fönster på Almnäs Bruk, Almnäs 1: 1 ( dnr 2014-006) Lantmäteriet - Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Mellomryd 1: 10 och Nyskog 1 :7 ( dnr 2014-149) Länsstyrelsen - Externt beslut. Länsstyrelsen ger tillstånd till montering av skyddsräcke på Korsberga kyrkogård (dnr 2014-006) $1e- ~-,,c}-r;j