'"-fi~~~7-" - ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Transkript

1 tjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL P1,~"'" ttd Stadshuset, sammanträdesrummet Öringen, kl. 15 :00-1 6: 10, ajournering 15:55-16:00 Beslutande Ledamöter Björn Bröne, ordförande (Fp) Knut Indebetou (M) Göran Svensson (M) Lars-Etik SondelI (C) Kjell-Arne Green (S) Bertil Ask (S) Reine Blank (S) Tjänstgörande ersättare Ovriga deltagande Tobias Karlsson (S) Lars-Inge Knutsson, t.f. stadsarkitekt Tor Asbjörnsen, t.f. bygglovschef Lars Lindström, bygglovshandläggare Petter Sundkvist, stadsarkitekt Lisbeth Göthberg, kommunchef Maria Berg, ekonom Jessica Holst, bygglovsassistent Utses att justera Justeringens plats och tid Kjell-Arne Green (S) Stadshuset Underskrifter S,k,""'" ~~tl Paragrafer Ordförande,- ~...,. ~ ~.. :~... ~ Bj g.~'i3'röne '"-fi~~~7-" - ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum f&- anslags nedtagande Kommunstyrelsens kansli jje~~f!w~

2 tjhjo Innehållsförteckning 111 Val av protokolljusterare I 12 Dagordning 113 Infonnation SAMMANTRÄDES PROTOKOLL Detaljplan for del av kv. Kniven m.m, beslut om utställning 115 Detaljplan for kv. Niten m.m, beslut om utställning 116 Detaljplan for Spakås I: I m.fl. 117 Ändring av detaljplan del av Hjo kommun, Vekagärdet, Hjo stad (kv. Stenbocken), beslut om antagande 11 8 Detaljplan for kv. Dahlian, planbesked I 19 Detaljplan for kv. Rönnen, planbesked 120 Detaljplan for fastigheterna Hallonet 4 och Söder 5:21, planbesked 121 Området Åsen, Hjo stad, kvat1ers- och gatunamn 122 Ansökan om tidsbegränsat bygglov for utvändig ändring avenbostadshus med solceller på taket på fastigheten Skonaren Sammanträdesdagar Delegationsbeslut 125 Anmälningsärende

3 fjhjo Bn III Val av protokolljusterare s beslut SAMMANTRÄDES PROTOKOLL 3 beslutar att utse Kjell-Arne Green (S) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. Uldragsbestyr1tande

4 t)hjo Bn 112 Dagordning beslut beslutar att: SAMMANTRÄDES PROTOKOLL 4 stryka ärendet ansökan om bygglov for tillbyggnad avenbostadshus på fastigheten Abbonoen 10, samt lägga till ärendet forslag till sammanträdesdagar 2013 for byggnadsnämnden, samt i övrigt godkänna fore\iggande forslag till dagordningo

5 tjhjo Bn 113 Information SAMMANTRÄDES PROTOKOLL Sammanträdesdalum 5 Björn Bröne, ordförande, hälsar nyanställde stadsarkitekten Petter Sundkvist välkommen till Hjo kommun. Maria Berg, ekonom, infonnerar om del årsresultatet per sista augusti samt om prognos för helåret. Tor Asbjömsen, t.f. bygglovschefinfonnerar om: kommande nämndsammanträde Lars-Inge Knutsson, t.f. stadsarkitekt infonnerar om: detaljplan för delar av kv. Pedagogien, etapp 2 detaljplan för Stadsparksvillorna Lars Lindström, bygglovshandläggare infonnerar om: Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut angående beviljad strandskyddsdispens på fastigheten Hagen 1:2 Länsstyrelsens beslut att avvisa överklagande av beslut att inte vidta åtgärder med anledning av arunälan om olovligt byggande på fastigheten Rolösa 1: 8. Justerandes signa tur

6 tlhjo ByggnadsnäIllnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanlrädesdalum 6 Bn Detaljplan för del av kv. Kniven, beslut om utställning ByggnadsnäIllndens beslut beslutar att ställa ut planen för granskning. Ett förslag till detaljplan, upprättat i juli 20 12, har varit föremål för samråd med berörda sakägare och myndigheter m.fl. under tiden Planhandlingama har funnits ti llgängliga i stadshuset, på stadsbiblioteket samt på kommunens hemsida. De synpunkter som framförts har kommenterats i samrådsredogörelsen. De ändringar som gjolts är av redaktionell karaktär och kräver inte fömyat samrådsförfarande. Planhandlingen kan dänmed ställas ut för granskning. Handling Planhandlingar Stadsarkitekten Akten

7 åhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Bn Detaljplan för kv. Niten, beslut om utställning s beslut beslutar ställa ut planen for granskning. Ett fors lag till detaljplan, upprättat i juli 20 12, har varit fo remål for samråd med berörda sakägare och myndigheter m.fl. under tiden O-O? Planhandlingama har funnits ti llgängliga i stadshuset, på stadsbiblioteket samt på kommunens hemsida. De synpunkter som framforts har kommenterats i samrådsredogörelsen. De ändringar som gjorts är av redaktionell karaktär och kräver inte fomya t samrådsforfarande. Planhandli ngen kan dänned ställas ut for granskning. Handlingar Planhandling Stadsarkitekten Akten Justerandes sigrlalur

8 fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Bn Detaljplan tör Spakås 1:1 mji. s beslut återremitterar ärendet till forvaltningen for fortsatt handläggning. Ett fors lag till detaljplan, daterat augusti 20 12, har varit foremål for samråd med berörda sakägare och myndigheter under perioden Planforslaget har funnits ti llgängligt i stadshuset, i stadsbiblioteket samt på kommunens hemsida. Under samrådstiden har inkommit ett fl ertal yttranden med kritiska synpunkter. Tyngdpunkterna i kritiken ligger på trafikforsörjningen, reningsverkets kapacitet och utsläpp från detsamma, hänsyn till rådande riksintressen, effekter på centralortens utveckling, områdets utbyggnadsordning, exploateringens påverkan på jordbruket samt beskrivningen av miljökonsekvenserna m.m. Innan pianforslaget kan ställas ut måste det omarbetas och kompletteras i de avseenden som nämns här ovan. Handlingar Planhandling Stadsarkitekten Akten r Pe...- /c!-/) - fl

9 ghjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Sammanträdesda tum Bn Ändring av detaljplan för del av Hjo kommun, Vekagärdet, Hjo stad (kv. Stenbocken), beslut om antagande s beslut beslutar anta planen. Ett förslag till detaljplan, upprättat i juni 2012 och reviderat i oktober 2012 har varit föremål för samråd med berörda sakägare och myndigheter m.fl. under tiden Planärendet har handlagts med s.k. enkelt planförfarande, vilket innebär att den fonneila granskningen har ersatts med direkt samråd med berörda sakägare. Planhandlingen har även funnits tillgänglig i stadshuset samt på kommunens hemsida. De synpunkter som framförts har kommenterats i samrådsredogörelsen. De ändringar som gjorts är av redaktionell karaktär och kräver inte förnyat samrådsförfarande. Planhandlingen kan dänned bli föremål för beslut om antagande. Handlingar Planhandling Stadsarkitekten Akten Justerandes signa tur <1$ e.-,-k'-/? --a

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 Bn Detaljplan för kv. Dahlian, planbesked s beslut beviljar planbesked for upprättande av ny detaljplan for fastigheten Dahlian l i Hjo stad. Beslutet är enligt fastställd taxa förenat med avgift. Faktura sänds separat. Fastighetsägaren har ansökt om planbesked för upprättande av ny detaljplan för fastigheten Dahlian I. På fastigheten planeras en mindre tillbyggnad väster om befintlig byggnad på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Tillbyggnadens läge bedöms inte orsaka några olägenheter. Sikten i korsningen Guldkroksgatan-Hovgatan påverkas endast marginellt. Planbesked tillstyrks. Stadsarkitekten Akten ~e ~~/9-d

11 t!hjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Bn Detaljplan för kv. Rönnen, planbesked s beslut beviljar planbesked for upprättande av ny detaljplan for del av kvarteret Rönnen i Hjo stad. Fastighetsägaren medges att anlita egen konsult for framtagande av planhandlingarna. Beslutet är enligt fastställd taxa forenat med avgift. Faktura sänds separat. Wennergrens Byggnads AB har ansökt om planbesked for upprättande av ny detaljplan for del av kvarteret Rönnen. Inom området planeras uppforande av ett trettiotal bostadslägenheter i flerbostadshus. Projektet strider mot gällande detaljplan antagen Ny detaljplan krävs. ByggnadsfOretaget är ägnat att öka antalet lägenheter med central placering. Planbesked tillstyrks. Fastighetsägaren har anhållit om att få anlita egen konsult for framtagande av planhandlingarna. Några nackdelar med detta forfarande kan i detta fall inte forutses. Handlingar Preliminära ritningar Stadsarkitekten Akten UldragsbestyriGlnde

12 tjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Bn Detaljplan för fastigheterna Hallonet 4 och Söder 5:21, plan besked s beslut beviljar planbesked för upprättande av ny detaljplan för fastigheterna Hallonet 4 och Söder 5:21 i Hjo stad. Beslutet är enligt fastställd taxa förenat med avgift. Faktura sänds separat. Fastighetsägaren har ansökt om planbesked för upprättande av ny detaljplan för området. Detaljplanen ska omfatta det område som omfattas av ett planprogram, upprättat i oktober 2010 och reviderat i april Programmet har antagits av kommunstyrelsen I. Handlingar Planprogram Stadsarkitekten Akten UtdragsbestyO<.ande

13 tjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Bn Området Asen, Hjo stad, kvarters- och gatunamn s beslut besintar enligt följande: Kvarteret för handel (H): Handelsmannen Kvarteret för småindnstri (Jmh): Fabrikanten Lokalgatan: Åsgatan Ett förslag till detaljplan för området Åsen har nyligen antagits. För att kunna genomföra fastighetsbildningen krävs att byggnadsnämnden beslutar om kvartersnamn. Ä ven gatnnamn ska beslutas av nämnden. Stadsarkitekten Akten 11!c.--R-/1-8

14 t!hjo SAMMANTRÄDES PROTOKOLL 14 Bn 122 Ansökan om tidsbegränsat bygglov för utvändig ändring av enbostadshus med solceller på taket på fastigheten Skonaren 3 s beslut Tidsbegränsat bygglov t.o.m avslås med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 33. Upplysningar Om Ni inte är nöjd med beslutet kan ni överklaga detta skriftligen hos Länsstyrelsen i Västra Götaland. Överklagan ska dock skickas ti ll byggnadsnämnden i Hjo kommun, Hjo. I överklagan ska anges vem som överklagar, vilket beslut om avses samt på vilket sätt Ni anser att beslutet ska ändras. Överklagan ska vara byggnadsnämnden tillhanda senast tre veckor efter att Ni tagit del av beslutet. Om åtgärden inte har påbörj ats inom två år och avslutats inom fem år fi'ån det att beslutet vinner laga kraft, upphör bygglovet. Avgift 2218 kr (faktura skickas separat) Sökanden (bilaga: "Hur man överklagar") Ansökan om bygglov for utvändig ändring avenbostadshus med svarta solcell er på taket kom in till nämnden l beslut bes löt nämnden att avslå an sökan. Som skäl for avslaget angav nämnden att f6rslaget inte uppfyllde kravet i Plan- och bygglagens 9 kap 30 punkt 4. En ny ansökan om tidsbegränsat bygglov I.o.m har inlämnats till nämnden För fastigheten gäller detaljplan lagakraftvunnen Enligt Plan- och bygglagens 9 kap 33 tär en åtgärd som uppfyller något ell er några men inte alla forutsättningar enligt i 9 kap Plan- och bygglagen tär ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsat tid. forts. Juster ndes signatur &/9-6

15 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 forts. Bn 122 Av propositionen till lagen (prop. 2006/07:122 s. 54) framgår bland annat att det nonnalt bör krävas goda skäl för att ge bygglov för en åtgärd som bedöms innebära större olägenheter än som accepteras i fråga om bygglov som inte är tidsbegränsade. Samtidigt behöver det finnas ett visst handlingsutrymme för byggnadsnämnden att gö ra en avvägning. T rättsfallet RÅ 1991 not. 162 uttalar Regetingsrätten att den lämplighets bedömning som skall göras enligt 8 kap i Plan- och bygglagen bör innefatta en avvägning mellan de intressen som talar för åtgärden och de motstående allmänna och andra intressen som skyddas av Planoch bygglagen eller annan lagstiftning. En åtgärd som nämnden tidigare bedömt som en ovarsam och som strider mot kraven i Plan- och bygglagens 2 kap 6 punkt 1, kan knappast accepteras som en tidsbegränsad åtgärd koli tid efter. Frågan om åtgärdens tilwilliga karaktär kan dessutom di skuteras. Handling T. f. bygglovschef Tor Asbjö111sens tjänsteskrivelse Yrkanden Lars-Erik SondelI (C) yrkar på att bygglov beviljas. Omröstning begärs Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar enligt kontorets förslag. Reservation Lars-Erik SondelI (C) reserverar sig mot beslutet ti ll fönllån för sitt eget förslag. Utdrags bestyrkande

16 tjhjo Bn 123 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL s sammanträdesdagar 2013 s beslut beslutar att fastslå sammanträdesdagar for byggnadsnämnden enligt foreliggande forslag. Kontoret har upprättat forslag till sammanträdesdagar 2013 for byggnadsnämnden. Handling Förslag till sammanträdesdagar och -tider Kommunstyrelsens forvaltning '$~/C-/1 -a Utdragsbestyrllande

17 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Bn 124 Delegationsbeslut har överlåtit viss beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegationsbesluten. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. s beslut beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbeslut.

18 fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Bn 125 Anmälningsärenden Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut, daterat , angående beviljad strandskyddsdispens på fastigheten Hagen 1:2 (dnr ). Länsstyrelsens beslut att avvisa överklagande av beslut om att inte vidta åtgärder med anledning avanmälan om olovlib>i byggande på fastigheten Rolösa 1:8 (dnr ). Underrättelse om avslutad f6rrättning, fastighetsreglering berörande Norr 2: l, 3:59 och 4:2 (dnr ). Underrättelse om avslutad f6rrättning, fastighetsreglering berörande Hjo-Nygården l: l och Smedstorp 1:11 (dnr ). Jr$e-- /d-/9- a