Län Östergötland Gatuadress Kommun Motala Storlek 5 rum (3 sovrum) / 138 m² Område Borenshult Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Nybyggd 2-plansvilla från Trivselhus/Move Home. Plan trädgårdstomt med möjlighet att uppföra garage. Möjlighet till stor altan i vinkel mot sydväst. Kort promenadavstånd ned till Göta Kanal. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Entré Entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Vardagsrum med öppen planlösning mot entré och kök samt gott om ljusinsläpp. Ekparkett (Kährs) och vitmålade väggar. Braskamin från Contura. Altandörr med utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök Kök med gott om utrymme för matbord. Öppen planlösning mot entré och vardagsrum. Altandörr med utgång till trädgården. Ekparkett (Kährs) och vitmålade väggar. Utrustat med induktionshäll, fläkt med rostfri kåpa, inbyggnadsugn, inbyggd microugn, diskmaskin, hel-kyl och hel-frys. Samtliga vitvaror är rostfri finish och av märket Bosch. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Badrum, entréplan Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och två vädringsfönster. Gott om utrymme för badkar/hörnbadkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Tvättstuga Tvättstuga med grovingång. Klinkergolv och målad vävtapet. Utrustat med tvättho, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), frånluftsvärmepump (IVT), förvaringsskåp och mediaskåp - där man kan aktivera bredbandsuppkoppling i de flesta rummen. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Övre plan Allrum, badrum samt tre sovrum, varav det stora har en rymlig klädkammare med fönster - lämpligt som kontor/barnrum. Klädkammaren kan med enkla medel byggas ut till ett fullgott sovrum. Genomgående ekparkett (Kährs) och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum, övre plan Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschväggar i glas och vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Enligt planbestämmelserna får fastigheten bebyggas med totalt 180 kvm byggyta inklusive komplementsbyggnad/garage, vilket innebär det finns ca 100 kvm kvar för köparen att utnyttja för byggnation av komplementsbyggnad/garage. I annonsen angiven boarea om 138 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon boarea angiven i Lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Visning För visning eller frågor kontakta Håkan Larsson på Trivselhus 0730-850500 hakan.larsson@trivselhus.se www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Uppvärmning: 8 000 kr Sotning: 450 kr Elektricitet: 7 000 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 1 500 kr Övrig kostnad: 1 000 kr Total driftskostnad: 23 950 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Motala HYVELBÄNKEN *:4 Taxeringsvärde: 270 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 804.0 m² Boarea: 138 m² Byggnadsår: 2014 Antal vån: 2 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (IVT), vattenburen golvvärme entréplan, vattenburna radiatorer övre plan Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Pannor betong Fönster: Treglas (Elitfönster, energiglas) Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt (silvermetallic) Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 44 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15