Samhällsbyggnadsnämnden

Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, kommunkontoret kl 09.00 16.15. Beslutande Katrin Wissing, MP, ordförande Sven Moe, S deltog inte i 90 pga jäv Lars-Gunnar Nilsson, M Kerstin Eriksson, M ersättare för Glenn Söderberg, M Anna-Lisa Hoflén, C Staffan Olovsson, C deltog inte i 71 pga jäv Mikael Sundman, VV, vice ordförande Jan-Olof Jonsson, V Övriga närvarande Jari Hiltula samhällsbyggnadschef 61 Helena Elfving nämndsekreterare Callis Blom räddningschef Jasna Lindberg miljöchef 97 Ida Thuresson plan- och byggchef Torgny Nilsson ekonom 61 Karolina Åström Eriksson planarkitekt 65 Sofia Widmark bygglovshandläggare 90,91,92,95,96 Henrik Ilhamn bygglovshandläggare 84 Peter Tjärnefors bygglovshandläggare 72 Maria Gyllner planarkitekt Robert Eriksson bygglovshandläggare Utses att justera Mikael Sundman Justeringens tid och plats Fredag den 07 april 2017, kommunkontoret Järpen. Underskrifter... Paragrafer 58-99 Sekreterare: Helena Elfving... Ordförande: Katrin Wissing... Justerare: Mikael Sundman Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Datum för anslags uppsättande 2017-04-07 2017-05-01 Förvaringsplats för protokollet Kansliavdelningen, kommunkontoret i Järpen Underskrift Datum för anslags nedtagande... Sekreterare: Helena Elfving

Protokollsregister SBN 58 Ordförande informerar 5 SBN 59 Delegationsrapporter 6 SBN 60 Delgivningar 7-8 SBN 61 Information 9 SBN 62 Ansökan om planbesked för fritidshustomter på fastigheterna 10 Björnänge 1:6 och 1:24 SBN 63 Ansökan om planbesked för flerbostadshus på fastigheten 11 Bräcke 3:1 Bräckegården, väster om Kallströms lägda, Åre SBN 64 Ansökan om planbesked för flerbostadshus, villatomter och 12 förskola Mörviken 1:112 och Mörviken 1:37 Tegefjäll SBN 65 Ansökan om planbesked för bostäder och solenergipark på 13 fastigheterna Så 1:40, 2:30, 2:14 och 4:1 SBN 66 Samråd om detaljplan för fjärrvärmeanläggning på Mörsils- 14 Eggen 2:238 i Mörsil SBN 67 Samråd om detaljplan för skola och förskola på fastigheten 15 Stamgärde 3:92 m.fl. i Undersåker SBN 68 Samråd om detaljplan för förskola på fastigheterna Mörsils- 16 Eggen 3:1, 3:3 och 3:4 SBN 69 Utställning av detaljplan - Detaljplan för tomter för enfamiljshus 17 samt ett flerlägenhetshus på fastigheten Lien 2:3 i Åre SBN 70 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten 18 del av STAMGÄRDE 3:42, Grimsta 128 Undersåker - UTGÅR SBN 71 Bygglov för tillbyggnad av affärshus på fastigheten 19-20 HÅRBÖRSTA 2:29, Björnänge 825 Åre SBN 72 Bygglov för om- och tillbyggnad av affärshus till hotell på 21-22 fastigheten MÖRVIKEN 1:47, Årevägen 95 Åre SBN 73 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lägenheter på fastigheten 23-24 ÅRE-BERGE 2:200, Tegefjäll Åre SBN 74 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lägenheter på fastigheten 25-26 ÅRE-BERGE 2:201, Tegefjäll Åre SBN 75 Bygglov för nybyggnad av 2 fritidshus (hus A och B) på 27-28 fastigheten TOTTEN 5:2, Årevägen 62 Åre SBN 76 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten 29-30 EDSÅSEN 2:42, Edsåsen Undersåker SBN 77 Bygglov för tillbyggnad av takkupor på fastigheten ÅRE 31 PRÄSTBORD 2:1, Stationsvägen 22-24 Åre - UTGÅR SBN 78 Bygglov för uppsättning av 4 skyltar (direkt mot staket) på 32-33 fastigheten MÖRVIKEN 1:118, Årevägen 108H Åre SBN 79 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten STORLIEN 34 1:120, Lövhögsvägen 20 Storlien SBN 80 Bygglov för anläggande av parkering på fastigheten HUSÅ 1:25, 35-36 Huså Järpen SBN 81 Bygglov för tillbyggnad av balkong/altan och uppsättning solpaneler på fastigheten SÅ 2:37, Såå 465 Åre - UTGÅR 37

SBN 82 Tidsbegränsat bygglov för uppsättning av 38 kontorshus/omklädningsrum på fastigheten MÖRVIKEN 2:87, TRONDHEIMSLEDEN 44, ÅRE SBN 83 Ändring av beviljat lov för nybyggnad av garage/förråd (ny 39-40 placering) på fastigheten TOTTEN 1:226, Tottens By 31 Åre SBN 84 Ändring av beviljat lov för tillbyggnad av affärshus (utökad 41 butiksyta) på fastigheten MÖRSILS-EGGEN 16:1, Kyrkvägen 23 Mörsil - UTGÅR SBN 85 Marklov för anläggande av väg på fastigheten 42 LILLTEVEDALEN 1:132, Storvallen Storlien SBN 86 Strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorkiosk på 43-44 fastigheten SÅ 8:4, Såå 396 Åre SBN 87 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten 45 HANDÖL 1:143, Handöl 802 Duved SBN 88 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av komplementbostadshus 46-47 (gäststuga) på fastigheten LIEN 2:32, Ängarna 555 Åre SBN 89 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och uthus på 48-49 fastigheten del av BRATTEGGEN 2:5, Rislägden Järpen SBN 90 Anmälningsärende för olovligt anläggande av väg på fastigheten 50-51 ENGLAND 3:34, Duveds semesterby Duved SBN 91 Anmälningsärende för olovlig ombyggnad av brandskydd, VA 52-53 och ventilation på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 1:76, Årevägen 78 Åre SBN 92 Anmälningsärende för olovlig användning av byggbod för 54-55 bostadsandamål på fastigheten STAMGÄRDE 3:92, Byvägen 18 Undersåker SBN 93 Anmälningsärende för anläggande av uppställningsplats för 56 släpvagnar på fastigheten HÅRBÖRSTA 1:9, Hårbörsta Åre - UTGÅR SBN 94 Anmälningsärende för byggnation ej i överensstämmlese med 57 bevljat bygglov på fastigheten ENGLAND 3:50, Paradisvägen 25 Duved - UTGÅR SBN 95 Anmälningsärende för ändrad användning del av stationshus till 58-59 livsmedelsbutik på fastigheten STORLIEN 1:195, Vintergatan 27A Storlien SBN 96 Anmälningsärende för tillbyggnad av restaurant Timmerstugan 60-61 med träpaviljong (serveringsyta) på fastigheten MÖRVIKEN 1:75, Stjärntorget Åre SBN 97 Life ansökan Indalsälven/Dammån 62 SBN 98 Yttrande över Länsstyrelsens förslag till beslut för bildande av 63 naturreservatet Prästvallen i Åre kommun, Jämtlands län SBN 99 Besvarande av medborgarförslag angående säsongparkeringskort för mantalsskrivna i Åre kommun 64

SBN 58 Dnr DIA.2017.5/006 Ordförande informerar Återkoppling från tekniskt utskott Återkoppling från plan presidiet

SBN 59 Dnr DIA.2017.6/006 Delegationsrapporter I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning redovisas samhällsbyggnadskontorets delegationsbeslut: * Miljöavdelningens förteckning * Byggavdelningens förteckning * Trafikavdelningens förteckning * Räddningstjänstens förteckning, inga redovisade s beslut Delegationsrapporterna godkänns

SBN 60 Dnr DIA.2017.7/006 Delgivningar Underrättelser om lantmäteriförrättningar och samråd under tiden 13 februari - 20 mars -17. DIA.2016.61 Trafikverket region mitts beslut om kungörelsedelgivning 2016-10-31 gällande fastställelse av vägplan för anläggnins av gång- och cykelväg längs väg 321 genom Gärdsta. DIA.2016.225 Länsstyrelsens beslut 2017-02-23 till Mogmac AB Fjällservice gällande tillstånd att färds på väg 1019, Storulvåvägen med mand vagn. Lst avslår ansökan. BYGG.2016.258 Länsstyrelsens beslut 2017-02-20 till P.K och S.RK, fastigheten Järpen 9:132 gällande överklagat beslut om bygganmälan gällande avgift BYGG.2016.591 Länsstyrelsens beslut 2017-02-19 till Åre kommun gällande strandskyddsdispens för nybyggnad a v fördelningsstation elnät på fastigheten Våge 1:24. Ingen prövning behövs. BYGG.2016.59 Länsstyrelsens beslut 2016-12-22 till T.B, H.A och Åre kommun, SBN gällande överklagade av SBN s beslut 2016-06-29 att bevilja marklov för anläggande av pendlar parkering på fastigheten Stamgärde 2:153. Lst avslår överklagandet. BYGG.2016.169 Länsstyrelsens belsut 2017-02-20 till E.H, V.L och SBN gällande överklagande av SBN s beslut 2016-09-01 att avslå ansökan om bygglov, nybyggnad av garage på fastigheten Storlien 1:193. Lst avslår överklagandet. BYGG.2016.313 Länsstyrelsens beslut 2017-03-02 till S.B, J.O och SBN gällande överklagade av SBN s beslut 2016-09-01 att avslå ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad på fstigheten Så 1:34. Lst avslår överklagandet. BYGG.2016.105 Länsstyrelsens beslut 2017-03-01 till K.S och SBN gällande överklagande av SBN s beslut 2016-05-11 82 att avslå ansökan om strandskyddsdispens för nybbygnad av bostadshus på fastigheten Bräcke 1:23. Lst avslår överklagandet. BYGG.2014.267 Svea hovrätt, mark- och miljööverdomstolens protokoll 2017-02-14 till J.H, M.H, S.H och SBN, A.L gällande bygglov på Hårbörsta 2:129, nu fråga om

SBN 60 Dnr DIA.2017.7/006 prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. PLAN.2017.2 Åre kommuns beslut 2017-03-07 gällande kommunstyrelsens beslut 2017-02-09 antagande av detaljplan för lägenhetshotell och restaurang Ullådalsstugan, Bräcke 3:6. Då beslutet inte har överklagats har detaljplanen vunnit laga kraft. MIL.2017.255 Länsstyrelsens beslut 2017-02-22 till T.H gällande förprövning av djurstall. Lst godkänner ansökan. KS.2017.20 Kommunfullmäktiges beslut 2017-02-23 9 gällande revidering av reglemente för kommunstyrelsen, övriga nämnder och utskott. s beslut Delgivningarna godkänns

SBN 61 Dnr DIA.2017.8/006 Information A. Möjlighet att delegera förbud, miljö. B. Ekonomi s beslut Informationerna godkänns

SBN 62 Dnr PLAN.2016.36/214 Ansökan om planbesked för fritidshustomter på fastigheterna Björnänge 1:6 och 1:24 Ansökan avser upprättande av detaljplan för mellan 30-36 fritidshustomter på fastigheterna Björnänge 1:6 och 1:24. Sökande avser att bebygga tomter med enskilda fritidshus och parhus i 1-2 våningar. Mellan planerad bebyggelse och odlingslandskapet sparas en skogsridå liknande nedre delen av sadelområdet. Det tillkommande området föreslås att trafikmatas genom ny anslutning förbi Björnängelägret. Ansökan är upprättad i samråd med fastighetsägarna för de berörda fastigheterna. Tjänsteyttrande SBN 170405 Översiktskarta Björnänge 1.6 1.24.pdf Planprocessen_planbesked.pdf Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. Skogsridån ska bevaras nedanför (väster och söder) befintlig skidväg. Återstående mark inom föreslaget planområde kan prövas med komplettering av fritidsbebyggelse där det är lämpligt utifrån terrängförhållanden. Bebyggelsen ska anpassas med hänsyn till helhetsintrycket av landskapet och med stor hänsyn till terrängen, skogen, befintlig bebyggelse och angränsande kulturlandskap. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 63 Dnr PLAN.2016.35/214 Ansökan om planbesked för flerbostadshus på fastigheten Bräcke 3:1 Bräckegården, väster om Kallströms lägda, Åre Ansökan gäller turistiskt boende i flerbostadshus på fastigheten Bräcke 3:1 väster om Kallströms lägda i Åre. Tanken är att uppföra stora lägenhetsbyggnader, i skala motsvarande nya Lundsgården, i 5-6 våningar innehållande uppåt 100 lägenheter vardera. Närmast E14 kan ett hotell eventuellt förläggas som bulleråtgärd. Det föreslagna området, som är cirka 1 ha stort, är beläget väster om centrala Åre by. Det avgränsas i norr av E14, i öster av Kallströms lägda, i väster av Bräckebäcken och i söder av kommunens mark och ett bostadsområde. Det är ca 1,2 ha stort och utgörs idag av en äldre gårdsbebyggelse, Bräckegården med ekonomibyggnader samt två villor, träd och öppen mark. De södra och västra delarna av området sluttar i en brant ravin ner mot Bräckebäcken. Det föreslagna området omfattar även fastigheterna Bräcke 3:2 och 3:7. Tjänsteyttrande från plan till SBN - planbesked Översiktskarta med föreslaget område SBN.pdf Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet ska påbörjas med ett planprogram. 3. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 4. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 64 Dnr PLAN.2017.2/214 Ansökan om planbesked för flerbostadshus, villatomter och förskola Mörviken 1:112 och Mörviken 1:37 Tegefjäll Föreslaget område är beläget strax öster om avfarten till Tegefjäll, söder om E14. Det är ca 6 hektar stort, avgränsas i söder av järnvägen, korsas av Årevägen och avgränsas i norr av E14. Det angränsar i väster till ett område som idag byggs ut med flerbostadshus. I nedre delen av föreslaget område ligger tre mindre bostadshus. Området är något kuperat och genom det rinner flera mindre vattendrag. I övrigt består marken av skog. Tjänsteyttrande från plan till SBN - planbesked Översiktskarta med föreslaget område SBN.pdf Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 5. Prövning genom detaljplan medges. 6. Planarbetet påbörjas med en utredning av upphävandet av strandskyddet. 7. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 8. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 65 Dnr PLAN.2016.29/214 Ansökan om planbesked för bostäder och solenergipark på fastigheterna Så 1:40, 2:30, 2:14 och 4:1 Ansökan avser detaljplaneläggning för villor samt solenergipark för villaområdets behov på fastigheterna Så 1:40, 2:30, 2:14 och 4:1. Hur många villatomter ansökan gäller anges inte i ansökan, utan sökande vill att detaljplaneprocessen ska utvisa detta. Planenheten bedömer att det kan röra sig om 50-100 tomter. Önskan är att villabebyggelsen ska samlas i grupper lokaliserade efter möjligheter i terrängen. Det föreslagna området är ca 22 ha stort, ej planlagt och ligger nordöst om Continental Inn och det område som just nu planläggs på fastigheterna Så 4:1 och 2:81. Nedanför det föreslagna området finns en kraftledning. Området är kuperat och sluttar något åt söder. Det utgörs idag av dels större skog, dels ungskog. Det finns ingen vägförbindelse till området. Tjänsteyttrande från Plan till SBN - planbesked Synpunkter på tjänsteyttrande Översiktskarta SBN.pdf Staffan Olovsson (C) med instämmande av Mikael Sundman (VV) och Sven Moe (S) yrkar att: 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 66 Dnr PLAN.2016.27/214 Samråd om detaljplan för fjärrvärmeanläggning på Mörsils- Eggen 2:238 i Mörsil Planbesked för prövning genom detaljplan medgavs av samhällsbyggnadsnämnden 2017-01-26. Planbeskedet omfattar fastigheten Mörsils-Eggen 2:238. Planbeskedet medger prövning av fjärrvärmeanläggning på planområdet. Idag finns en fjärrvärmeanläggning på planområdet. Planområdet ligger i närhet till bostäder i norr och omges i övrigt av skog och odlad mark. Värmeanläggningen är allt sedan det första beviljade bygglovet 1983 placerad på mark som enligt detaljplan, Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för Äggen 19:2 M.fl. 1968-09-04, utgör grönområde (allmän platsmark). Jämtkraft har 2016-04-05 ansökt om bygglov för att komplettera nuvarande anläggning med en pelletspanna och tillhörande pelletssilos. Ansökan har givits avslag då fjärrvärmeanläggningen och förslaget till komplettering är planstridigt. Syftet med detaljplanen är att planlägga för fjärrvärmeanläggning och fjärrvärmeanläggningens framtida behov. Planförslaget medger fjärrvärmeanläggning på planområdet med utrymme för lastplats och vändzon. Enligt behovsbedömningen för detaljplanen bedöms planförslaget inte medföra betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning behöver därmed inte upprättas. Tjänsteyttrande för samrådsförslag SBN Plankarta Mörsils-Eggen 2.238 SBN 170405.pdf Planbeskrivning Mörsils-Eggen 2.238 SBN 20170405.pdf Behovsbedömning fjärrvärmeanläggning i Mörsil.pdf Översiktskarta SBN 2017-01-26.pdf Planprocessen samråd.pdf Lars-Gunnar Nilsson (M) med instämmande av Mikael Sundman (VV). yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Handlingarna godkänns för utskick på plansamråd 2. Genomförande av detaljplanen bedöms ej leda till någon betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning behöver ej upprättas. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 67 Dnr PLAN.2016.30/214 Samråd om detaljplan för skola och förskola på fastigheten Stamgärde 3:92 m.fl. i Undersåker Planbesked för prövning genom detaljplan medgavs av samhällsbyggnadsnämnden 2016-12-08. Planbeskedet omfattar fastigheterna Stamgärde 3:92, 3:215 och 3:203. Planbeskedet medger prövning av flytt av väg, utbyggnad av förskola med ytterligare två avdelningar samt en större byggrätt för skolområdet för att möjliggöra framtida utbyggnad av skola. På området finns idag Stamgärde skola F-6. I västra delen av planområdet finns obebyggda villatomter bevuxna med sly. Mellan skoltomten och villatomterna går lokalgatan Älgstigen. Detaljplanens syften är att flytta lokalgatan Älgstigen för att rymma ytterligare två avdelningar på förskolan Kotten samt att skapa en syörre friyta/skolgård för förksolan. Andra syften är att förnya detaljplanen för Undersåkers skola med utökad byggrätt för skolbyggnad samt säkerställa en god friyta/skolgård. I detaljplanens tillhörande behovsbedömning görs bedömningen att planen inte antas medföra betydande miljöpåverkan. Den sammanvägda bedömningen är att en miljökonsekvensbeskrivning inte behöver upprättas. Tjänsteyttrande för samrådsförslag SBN 170405 Planbeskrivning Stamgärde 3.92 SBN 170405.pdf Plankarta Stamgärde 3.92 SBN 170405.pdf Illustrationskarta Stamgärde 3.92 SBN 170405.pdf Behovsbedömning Stamgärde 3.92 SBN 170405.pdf Planprocessen samråd.pdf Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Handlingarna godkänns för utskick på plansamråd. 2. Genomförandet av detaljplanen bedöms ej leda till någon betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning behöver ej upprättas. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 68 Dnr PLAN.2016.3/214 Samråd om detaljplan för förskola på fastigheterna Mörsils- Eggen 3:1, 3:3 och 3:4 Kommunstyrelsen gav 2016-05-19, planbesked för prövning genom ny detaljplan planläggning av förskola på fastigheten Mörsils-Eggen 3:1 och 3:4. Den föreslagna användningen innebär dels att dagens förskoleverksamhet på fastigheten 3:4 blir planenlig, dels en utökad byggrätt och möjlighet att bygga ut den befintliga förskolan. Fastigheten 3:1 utgörs idag av en lekplats/bollplan. På fastigheten 3:3, som idag är planlagd som mark för uthus och dylikt, planeras förskola, bostäder och parkering. Den nya planen bedöms vara förenlig med översiktsplanen för Åre kommun. Ett genomförande av detaljplanen bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan, då planområdet inte ska tas i anspråk för något av de ändamål som nämns i planoch bygglagen 4 kap 34. En miljökonsekvensbeskrivning bedöms därmed inte behöva upprättas. Inför granskningsbeslut kommer planhandlingarna att kompletteras med en dagvattenutredning. Tjänsteyttrande från Plan till SBN - samråd Plankarta SBN.pdf Planbeskrivning SBN.pdf Översiktskarta SBN.pdf Planprocess och aktuellt skede.pdf Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Handlingarna godkänns för utskick på plansamråd. 2. Genomförandet av detaljplanen bedöms ej leda till någon betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning behöver ej upprättas. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 69 Dnr PLAN.2010.1/214 Utställning av detaljplan - Detaljplan för tomter för enfamiljshus samt ett flerlägenhetshus på fastigheten Lien 2:3 i Åre Kommunstyrelsen beviljade 2010-06-04 Prövning genom detaljplan. Miljö- Bygg och Räddningsnämnden godkände programhandlingarna för utskick på samråd 2010-12-02. Tiden för programsamråd var 2010-12-21-2011-01-28. Miljö- Byggoch Räddningsnämnden godkände 2012-08-21 handlingarna på utskick på samråd, samrådet pågick under perioden 2012-10-16-2012-11-15. Redovisad detaljplanering syftar till att pröva fem nya bostadstomter på Lien 2:3 samt två nya flerbostadshus med 2-9 lägenheter vardera på Lien 2:3 respektive 2:12. Tjänsteyttrande SBN Plankarta A2 SBN 170405.pdf Illustration A2 SBN 170405.pdf Planbeskrivning SBN 170405.pdf Översiktskarta SBN 170405.pdf Planprocessen SBN 170405.pdf Samrådsredogörelse SBN 20170405.doc Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Planhandlingarna godkänns för utskick på utställning. Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 70 Dnr BYGG.2017.14/230 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten del av STAMGÄRDE 3:42, Grimsta 128 Undersåker - UTGÅR Utgår på grund av att sökanden dragit tillbaka sin ansökan.

SBN 71 Dnr BYGG.2016.543/232 Bygglov för tillbyggnad av affärshus på fastigheten HÅRBÖRSTA 2:29, Björnänge 825 Åre Den nuvarande affärsbyggnaden har en byggnadsarea på 1053 m 2. I området gäller detaljplan för Björnänge, Hårbörsta 2:29 m.fl (2321-P84/3), antagen 1994-01-26. Marken där affärshuset står är markeras som mark för handel och kontor och redovisar en byggrätt på cirka 900 m 2. Planen tillåter två våningar och en byggnadshöjd på högst 7,5 m. Den sökta åtgärden innebär en tillbyggnad på cirka 67 m 2 för att binda samman affärshuset och restaurangen med en gemensam entré och skapa utrymme för en förbutik innehållandes paketutlämning, spelombud och blomsterbutik. En tillbyggnad av affärshuset har tidigare beviljats 2012-08-30 dnr BYGG.2012.329. Berörda grannar har hörts i ärendet, inga negativa synpunkter har inkommit. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärshus på fastigheten Hårbösta 2:29 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagen 9 kap 31b 2 p. Staffan Olovsson (C) deltog inte i handläggning och beslut pga jäv. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

SBN 71 Dnr BYGG.2016.543/232 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 72 Dnr BYGG.2016.650/234 Bygglov för om- och tillbyggnad av affärshus till hotell på fastigheten MÖRVIKEN 1:47, Årevägen 95 Åre Fastigheternas nuvarande byggnadsarea är 409 m 2 på Mörviken 1:47 och 89 m 2 på Mörviken 1:134, totalt 498 m 2. Tillkommande byggnadsarea för nybyggnad/tillbyggnad är 291 m 2. Den sökta byggnadens fasad är av trä med mörk kulör, takbeklädnad av plåt med mörk kulör och fönster av aluminium med mörk utsida. Nybyggnadens/tillbyggnadens källar/suterrängvåning innehåller i huvudsak parkeringsplatser samt soprum. Markplan består av lounge/konferens samt hotellrum. Våning två och tre består av hotellrum. Enligt detaljplanen ska ny bebyggelse eller till- och ombyggnad utformas med särskild hänsyn till omgivningens kulturhistoriska värde. Tak får ej vara reflekterande, fasader ska vara av trä och målade med mörk eller dämpad kulör. Området som berörs av planen består framförallt av exploaterad mark med några stödmurar och ett fåtal större björkar. Där det nya huset ska placeras finns idag en mindre byggnad på en äldre byggnadsgrund. Fastigheten gränsar mot åreparken i söder och årevägen i norr. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Reviderade fasader-norr,öster SBN Reviderade fasader SBN Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad på fastigheterna Mörviken 1:47 och 1:134 beviljas med hänvisning till 9 kap 31b PBL. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

SBN 72 Dnr BYGG.2016.650/234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 73 Dnr BYGG.2017.37/234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:200, Tegefjäll Åre Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplanen Tegefjäll, Berge 2:26 m fl (2321-P89/36), antagen 1989-06-13. På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i två våningar med en högsta byggnadshöjd på 6,0 m. Högst fem lägenheter får inrymmas per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea är 140 m 2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak m.m. Största bruttoarea per fastighet är 325 m 2. Parkeringar inom området ska ske med minst en bilplats per lägenhet helt inom respektive tomtplats. Den sökta byggnaden är i två våningar varav en är suterräng. Varje våning inrymmer två lägenheter, på vinden har ytterligare en lägenhet inretts. Byggnadsarean är 140 m 2. Bruttoarean är 344 m 2. Byggnadshöjden är 5,6 m. Till byggnaden planeras fem parkeringsplatser som ligger söder om byggnaden inom fastighetsgränsen. Berörda grannar har hörts i ärendet, ingen har inkommit med några negativa synpunkter. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Åre-Berge 2:200 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett.

SBN 73 Dnr BYGG.2017.37/234 Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 74 Dnr BYGG.2017.38/234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:201, Tegefjäll Åre Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplanen Tegefjäll, Berge 2:26 m fl (2321-P89/36), antagen 1989-06-13. På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i två våningar med en högsta byggnadshöjd på 6,0 m. Högst fem lägenheter får inrymmas per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea är 140 m 2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak m.m. Största bruttoarea per fastighet är 325 m 2. Parkeringar inom området ska ske med minst en bilplats per lägenhet helt inom respektive tomtplats. Den sökta byggnaden är i två våningar varav en är suterräng. Varje våning inrymmer två lägenheter, på vinden har ytterligare en lägenhet inretts. Byggnadsarean är 140 m 2. Bruttoarean är 344 m 2. Byggnadshöjden är 5,6 m. Till byggnaden planeras fem parkeringsplatser som ligger söder om byggnaden inom fastighetsgränsen. Berörda grannar har hörts i ärendet, ingen har inkommit med några negativa synpunkter. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Åre-Berge 2:201 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

SBN 74 Dnr BYGG.2017.38/234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 75 Dnr BYGG.2017.18/234 Bygglov för nybyggnad av 2 fritidshus (hus A och B) på fastigheten TOTTEN 5:2, Årevägen 62 Åre Ansökan gäller bygglov för två fritidshus på fastigheten Totten 5:2 i centrala Åre. De sökta husen har två våningar och en källarvåning. Vardera hus har en byggnadsarea på 100 m 2. Nockhöjden är 9 m mätt från medelmarknivån på den närmaste belägna gatan, Årevägen. Utvändigt har husen träfasad med stensockel och sadeltak. I området gäller Detaljplan för Totten 5:1 (2321-P15/2), antagen 2014-12-17. Planen tillåter bostäder i två våningar. Utöver angivet våningsantal får källarvåning anordnas. Högsta tillåta nockhöjd är 9 m från närmast belägna gatas medelmarknivå. På fastigheten tillåts högst två huvudbyggnader med högst två lägenheter i vardera. Rakt över fastigheten går VA-ledningar från grannfastigheten. Grannar har hörts i ärendet, två av dessa har inkommit med negativa synpunkter. Sökanden har reviderat ritningarna efter inkomna grannyttranden. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för två fritidshus på fastigheten Totten 5:2 beviljas med hänvisning till 9 kap 31b plan- och bygglagen. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett.

SBN 75 Dnr BYGG.2017.18/234 Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 76 Dnr BYGG.2017.3/231 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten EDSÅSEN 2:42, Edsåsen Undersåker Byggnaden som sökts är ett enplanshus med en byggnadsarea på 125 m 2. Byggnadshöjden är 2,4 m. Positivt förhandsbesked har tidigare beslutats på fastigheten genom delegationsbeslut 2015-11-17, dnr BYGG.2015.371. Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan men ligger inom samlad bebyggelse. Översiktsplan för Åre gäller. I området gäller även riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 Miljöbalken (MB) och riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 MB. Grannar har hörts i ärendet och en av dessa har haft negativa synpunkter på byggnationen. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten 2:42 beviljas med hänvisning till 9 kap 31 Plan- och bygglagen. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till:

SBN 76 Dnr BYGG.2017.3/231 Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 77 Dnr BYGG.2017.81/239 Bygglov för tillbyggnad av takkupor på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 2:1, Stationsvägen 22-24 Åre - UTGÅR Utgår på grund av det tillkommit information (remissvar från Jamtli) som måste behandlas.

SBN 78 Dnr BYGG.2017.4/230 Bygglov för uppsättning av 4 skyltar (direkt mot staket) på fastigheten MÖRVIKEN 1:118, Årevägen 108H Åre Ansökan avser skyltlov för fyra skyltar med storlek ca 2*4 meter som avses placeras direkt mot det staket ovanför Max restaurangen på Åre torg. I ansökan visas en bild på två av skyltarna och på dessa skyltas med Åre Chokladfabrik respektive O Learys. I Fördjupad översiktsplan för Åre samhälle antagen 2005-06-21(FÖP) finns riktlinjer för skyltar angivna. Enligt skyltpolicyn ska budskapet, firmanamnet eller vägvisningen lyftas fram medan allmän produktreklam ska undvikas. Skyltpolicyn medger inte skyltar för allmän produktreklam utan enbart skyltar med ett budskap som till exempel butiksskyltar. Beträffande skyltarnas utformning ska de ges en tydlig avgränsning genom en ram. Skyltar ska utformas för de som befinner sig i närmiljön, därför ska skyltar sitta relativt lågt och nära. Dessutom anger skyltpolicyn att riktlinjerna för skyltar ska tolkas extra snävt i centrala Åre på grund av kulturhistoriskt värdefulla miljön. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta Bild SBN Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås med stöd av 2 kap 6 1p plan- och bygglagen(pbl). Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett.

SBN 78 Dnr BYGG.2017.4/230 Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 79 Dnr BYGG.2016.429/239 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten STORLIEN 1:120, Lövhögsvägen 20 Storlien Sökande önskar uppföra ett garage med byggnadsarea ca 33m². På fastigheten finns idag ett fritidshus med byggnadsyta(bya) ca 160m². För området gäller Detaljplan för ny stugby i Storlien del av Storlien 1:1, antagen 2000-06-14. Planer medger en sammanlagd maximal bruttoyta(bta) på 150m² för fastigheten. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanen 9 kap 30 2 & 31 b, PBL Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 80 Dnr BYGG.2016.482/238 Bygglov för anläggande av parkering på fastigheten HUSÅ 1:25, Huså Järpen Sökande avser enligt sin ansökan att ta bort skog, markbereda området för parkering samt att tillskapa en eventuell framtida husvagnsuppställning. Platsen ligger i en nordöstsluttning i direkt anslutning till Huså Camping och är till stor del bevuxen med blandskog. Skogspartiet genomkorsas av några mindre bäckar som rinner mot nordöst. För området som inte är detaljplanelagt gäller riksintresse kulturmiljövård och riksintresse friluftsliv. Berörda grannar är hörda och flera har negativa synpunkter där de bland annat anser att utsikten för stugägare i närheten kommer att försämras och att bullerstörningar från skoteråkare som kommer att använda parkeringen för avlastning kommer att uppstå. Hörda grannar framför även negativa synpunkter på att skogen kommer att tas bort då den fungerar som en avskärmande barriär från campingen idag. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Staffan Olovsson (C) yrkar att bygglov ska beviljas. Beslutsgång Ordföranden ställer yrkandena mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Sven Moes (S) förslag. s beslut Ansökan om bygglov för anläggande av parkering avslås med hänvisning till att markoch vattenområden ska användas för de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov enligt 2 kap 2 PBL. Staffan Olovsson (C), Anna-Lisa Hoflén (C), Mikael Sundman (VV), Jan-Olof Jonsson (V) reserverar sig mot beslutet till förmån för Staffan Olovssons yrkande. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar

SBN 80 Dnr BYGG.2016.482/238 Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 81 Dnr BYGG.2016.484/239 Bygglov för tillbyggnad av balkong/altan och uppsättning solpaneler på fastigheten SÅ 2:37, Såå 465 Åre - UTGÅR Utgår på grund av att sökande har inkommit med reviderade handlingar där byggenheten gör bedömningen att dessa revideringar kräver en ny bygglovsansökan.

SBN 82 Dnr BYGG.2016.397/239 Tidsbegränsat bygglov för uppsättning av kontorshus/omklädningsrum på fastigheten MÖRVIKEN 2:87, TRONDHEIMSLEDEN 44, ÅRE På fastigheten Mörviken 2:87 pågår en nybyggnation av flerbostadshus. Byggentreprenören behöver sätta upp fyra stycken byggbodar för sina behov. Bodarna är avsedda för entreprenörens behov av utrymmen fram till och med 2017-08-30 Tjänsteyttrande SBN Översikt Åre samhälle Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om uppställning av fyra stycken bodar på fastigheten Mörviken 2:87 beviljas till och med 2017-08-30 då förutsättningarna enligt Plan- och bygglagen, 2010:900 (PBL) 9 kap 33 uppfylls. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 83 Dnr BYGG.2017.21/239 Ändring av beviljat lov för nybyggnad av garage/förråd (ny placering) på fastigheten TOTTEN 1:226, Tottens By 31 Åre Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan men ligger inom samlad bebyggelse. Översiktsplan för Åre gäller. I området gäller även riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 Miljöbalken (MB) och riksintresse för kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB. Fastighetsägaren har 2016-03-10 fått bygglov för byggnaden men då med en annan placering, dnr BYGG.2015.539. Grannar har hörts i ärendet och en av dessa har haft negativa synpunkter på byggnationen. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Bygglov för nybyggnad av garage/förråd på fastigheten Totten 1:226 beviljas med hänvisning till 9 kap 31 Plan- och bygglagen. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

SBN 83 Dnr BYGG.2017.21/239 Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 84 Dnr BYGG.2017.148/239 Ändring av beviljat lov för tillbyggnad av affärshus (utökad butiksyta) på fastigheten MÖRSILS-EGGEN 16:1, Kyrkvägen 23 Mörsil - UTGÅR Ida Thuresson, plan- och byggchef Henrik Ilhamn, byggenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 85 Dnr BYGG.2016.646/238 Marklov för anläggande av väg på fastigheten LILLTEVEDALEN 1:132, Storvallen Storlien Vägen är tänkt att ansluta fastigheterna Lilltevedalen 1:156, 1:157, 1:158 och 1:160 till den befintliga vägen på området. Marken där vägen är tänkt att förläggas är märk som allmän plats, parkmark. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om marklov på fastigheten Lilltevedalen 1:135 avslås med hänvisning till 9 kap 35 Plan- och bygglagen. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 86 Dnr BYGG.2017.125/207 Strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorkiosk på fastigheten SÅ 8:4, Såå 396 Åre Den nuvarande transformatorkiosken kommer att rivas och ersättas med en ny station. Placeringen är på Åre-Såå camping och åtgärden vidtas för att möta campingens ökade behov av elkapacitet. Större delen av fastigheten (campingen) ligger inom 100 meter från ett mindre vattendrag, Lornsbäcken, vilken mynnar i Indalsälven. Den sökta åtgärden ligger således inom strandskyddsområde som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Förutom strandskydd gäller riksintresse friluftsliv enligt 3 kap 6 MB, riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB på platsen. En ny transformatorkiosk med ökad kapacitet är att betrakta som ett angeläget allmänt intresse. Transformatorkioskens tänkta placering är cirka 15 meter norr om vattendraget men kan på grund av sin karaktär och placering inte bedömas utgöra ett hinder eller inskränka på allmänhetens tillgång till vattendraget. Tomtplatsavgränsning utgörs av byggnadsytan. Ingen hemfridszon bedöms råda för sökt byggnation. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26 MB. Tjänsteyttrande SBN 207-04-05 Översiktskarta SBN Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av transformatorkiosk på fastigheten Så 8:4 då särskilda skäl enligt 7 kap 18 c 5 p MB samt 7 kap 18 c 1 p MB är uppfyllda. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar

SBN 86 Dnr BYGG.2017.125/207 inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 87 Dnr BYGG.2017.130/ Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten HANDÖL 1:143, Handöl 802 Duved Byggnaden har idag en byggnadsarea på 91 m 2 tillbyggnaden innebär att byggnadsarean utökas med cirka 25 m 2. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26 MB. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Handöl 1:143 då särskilda skäl enligt 7 kap 18 c 1 p MB är uppfyllda. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 88 Dnr BYGG.2017.32/234 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av komplementbostadshus (gäststuga) på fastigheten LIEN 2:32, Ängarna 555 Åre På fastigheten står sedan tidigare ett fritidshus. Komplementbyggnaden har en byggnadsarea på 25 m 2. Väster om fastigheten rinner ett mindre vattendrag som mynnar ut i Indalsälven. Den sökta åtgärden ligger ungefär 30 m från vattendraget och ingår således i strandskyddsområdet som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Förutom strandskydd gäller riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 MB på platsen. Komplementbyggnaden har i detta fall placerats inom redan ianspråktaget område, hemfridszonen kommer inte att utökas. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26 MB. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Situationsplan Tomtplatsavgränsning Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Lien 2:32 då särskilt skäl enligt MB 7 kap 18c punkt 1 är uppfylld. 2. Tomtavgränsning enligt bifogad karta. Christina Bakken, byggenheten för vidarebefordran till berörda. Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att