Samhällsbyggnadsnämnden

Transkript

1 1(51) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, kommunkontoret kl Beslutande Katrin Wissing, MP, ordförande Björn Lindkvist, S Sven Moe, S Lars-Gunnar Nilsson, M Kerstin Eriksson, M, ersättare för Glenn Söderberg, M Staffan Olovsson, C, deltog ej pga jäv 31 Mikael Sundman, VV, vice ordförande, deltog ej pga jäv 31 Mia landorf VV, ersättare för Jan-Olof Jonsson, V Övriga närvarande Jari Hiltula förvaltningschef 28, 26, 56 Helena Elfving nämndsekreterare, deltog ej pga jäv 40 Callis Blom räddningschef 28 Jasna Lindberg miljöchef 28 Ida Thuresson plan- och byggchef 26, 28 Torgny Nilsson ekonom 28 Sofia Lind byggnadsinspektör 48, 49, 50 Jesper Kramers planarkitekt 55 Annika Hallin miljöinspektör 26 David Ring mark- och exploateringsingenjör 26, 53 Karin Estensson trafikhandläggare 52 Peter Tjärnefors byggnadsinspektör 44 Rebecca Dumky kommunsekreterare 26 Jenny Zimmerman Länsstyrelsen 26 Utses att justera Mikael Sundman Justeringens tid och plats Tisdag den 07 mars 2017, kommunkontoret Järpen. Underskrifter... Paragrafer Sekreterare: Helena Elfving 24-39, 41-56/Rebecca Dumky Ordförande: Katrin Wissing... Justerare: Mikael Sundman Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Kansliavdelningen, kommunkontoret i Järpen Underskrift Datum för anslags nedtagande... Sekreterare: Helena Elfving 24-39, 41-56/Rebecca Dumky 40

2 2(51) Protokollsregister SBN 24 Ordförande informerar 4 SBN 25 Delegationsrapporter 5 SBN 26 Delgivningar 6-7 SBN 27 Information - Överläggning 8 SBN 28 Årsredovisning samhällsbyggnadsnämnden SBN 29 Ansökan om planbesked för bostäder på 10 fastigheterna Stamgärde 2:9, 3:43 SBN 30 Ansökan om planbesked för bostäder på del av 11 fastigheten England 2:31 i Åre SBN 31 Samråd om detaljplan för bostäder, garage samt ny 12 trafiklösning öster om Åre skola på fastigheterna Totten 2:40, 2:41, 15:41 m.fl Svegsloket/Svegståget i Åre SBN 32 Antagande av detaljplan för odling på del av 13 fastigheten Hårbörsta 2:28 SBN 33 Antagande av detaljplan för tomter på norra delen av 14 fastigheten Ottsjö 1:32 SBN 34 Antagande av detaljplan för utbyggnad av Tott Hotell 15 i Åre, Totten 2:43 och Totten 2:45 SBN 35 Förhandsbesked för nybyggnad av fördelningsstation elnät på fastigheten VÅGE 1:24, Mårdsundsbodarna Hallen SBN 36 Tidsbegränsat lov för uppsättning och tillbyggnad av café på fastigheten MÖRVIKEN 1:75, TORGGRÄND 6 SBN 37 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:172, Tegefjäll Åre SBN 38 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:173, Tegefjäll Åre SBN 39 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:174, Tegefjäll Åre SBN 40 Bygglov för ombyggnad av del av förråd/garage till kontor/lägenhet på fastigheten HÅRBÖRSTA 2:125, Jämtgårdsvägen 17 Åre SBN 41 Bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten BJÖRNÄNGE 2:89, Totthummelvägen Åre SBN 42 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten STORLIEN 1:127, Lövhögsvägen 6 Storlien SBN 43 Bygglov för uppsättning av fasadskylt "VÄLKOMMEN TILL JÄMTLANDSFJÄLLEN" på fastigheten MÖRVIKEN 1:107, Kabinbanevägen 22 Åre SBN 44 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 2 lgh (parhus) på fastigheten LUND 1:22, Trondheimsleden Åre 34-35

3 3(51) SBN 45 Strandskyddsdispens för servicebyggnad (ersätter bef byggnad) på fastigheten FÅNGÅMON 1:1, Vålådalsvägen Undersåker SBN 46 Strandskyddsdispens för nybyggnad av attefallshus 38 (gäststuga) på fastigheten OTTSJÖ 2:20, Ottsjö Brännholmen Undersåker SBN 47 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av 39 förråd/hobbysmedja på fastigheten SÅ 15:5, Såå 310 Åre SBN 48 Anmälningsärende för ianspråkstagande av kök innan slutbesked medgivits på fastigheten MÖRVIKEN 8:1, Åre Strand 50 Åre SBN 49 Anmälningsärende för takbyte och utökad takyta på fastigheten STORLIEN 1:30, Vargvägen 22 Storlien SBN 50 Anmälningsärende för ombyggnad av konferensrum till 7 hotellrum på fastigheten TOTTEN 2:43, Tottvägen 111 Åre SBN 51 Yttrande över Naturvårdsverket redovisning för 46 åtgärder för minskad nedskräpning SBN 52 Besvarande av medborgarförslag angående 47 säsongparkeringskort för personer skrivna i Åre kommun SBN 53 Besvarande av medborgarförslag angående 48 byggnation av lägenheter öster om kommunhuset i Järpen SBN 54 Delegationsordning samhällsbyggnadsnämnden 49 SBN 55 Extra ärende - Detaljplan för del av 50 produkthusområdet på fastigheten Mörviken Samrådsbeslut och beslut om betydande miljöpåverkan SBN 56 Extra ärende - Framtagande av en nulägesanalys och en projektplan för kommunalavfallsplan 51

4 4(51) SBN 24 Dnr DIA /006 Ordförande informerar Återkoppling från tekniskt utskott Återkoppling från plan presidiet Information om lifeprojektet Åreälven, Dammån Ordförande beslut: BYGG , strandskyddsdispens BYGG , bygglov Från SBN Återkoppling gällande ärende BYGG , Torvtaket. Återkoppling från Rådet för funktionshinderfrågor (RÅFF), policy för uteserveringar /krav i markupplåtelse.

5 5(51) SBN 25 Dnr DIA /006 Delegationsrapporter I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning redovisas samhällsbyggnadskontorets delegationsbeslut: * Miljöavdelningens förteckning * Byggavdelningens förteckning * Trafikavdelningens förteckning (Under perioden 10 januari -13 febrari -17 har 1 parkeringstillstånd utfärdats) * Räddningstjänstens förteckning, inga redovisade s beslut Delegationsrapporterna godkänns

6 6(51) SBN 26 Dnr DIA /006 Delgivningar Underrättelser om lantmäteriförrättningar och samråd under tiden 10 januari - 13 februari -17. MIL Mark- och miljödomstolens dom till Åre kommun samhällsbyggnadsnämnden gällande avgift för tillsyn på Handöls Täljstensbrott 1:5. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. DIA /517 Förenklat samrådsförfarande mellan Trafikverkets regioner och Åre kommun. Järpen: Industrivägen, Fabriksvägen 336. MIL Länsstyrelsens beslut om dammsäkerhetsklass för Helgesjöns dammanläggning i Slagsån, Indalsälvens vattensystem. Damm ska klassificeras i säkerhetsklass B. NAT Länsstyrelsen beslut om fastställelse av skyddsområde och skyddsföreskrifter för grundvattentäkt i Mattmar på fastigheten Tossberg 3:28. Länsstyrelsen fastställer skyddsområde för grundvattentäkt. BYGG Mark- och miljödomstolen dom till Åre kommun samhällsbyggnadsnämnden gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut i ärende Mark- och miljödomstolen upphäver Länsstyrelsen beslut och fastställer samhällsbyggnadsnämndens beslut. BYGG Länsstyrelsens beslut gällande överklagat beslut om förhandsbesked Hårbörsta 1:8. Länsstyrelsen avskriver ärendet. MIL Mark- och miljödomstolens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut i förbud att använda avloppsanläggning Vallbo 1:4. Markoch miljödomstolen avslår överklagandet. KS /001 Kommunstyrelsens beslut om flytt av integrationsavdelningen från socialkontoret och EU-samordnaren från kommunledningskontoret till samhällsbyggnadskontoret. KS /332 får i uppdrag att ta fram en strategi för kommunala lekytor i Åre kommun vilket ska återredovisas till KS DIA /513 Länsstyrelsens beslut att avslå ansökan om hastighetsbegränsning på E14 vid storvallen.

7 7(51) SBN 26 Dnr DIA /006 KS Kommunstyrelsens beslut gällande övergång till digitala kallelseutskick. KS /110 Kommunfullmäktiges beslut , Staffan Olovsson (C) väljs till ledamot i samhällsbyggnadsnämnden efter Greger Mårtensson (C). s beslut Delgivningarna godkänns

8 8(51) SBN 27 Dnr DIA /006 Information - Överläggning A. Produktionsplan planenheten B. Rapportering: inventering av kemikalier på förskolor HAL C. Överläggning - VA-policy D. Överläggning - Länsstyrelsen informerar om kalkning. E. Överläggning - Förtätning av Tottentorpet och/eller bevarande av reservat för framtida lift - UTGÅR F. Överläggning - Sökanden vill köpa kommunal mark i centrala Storlien. G. Överläggning - MEX förbereder en upphandling om nya skogsbruksplaner för all kommunal skogsmark. Presentation om inriktningen i kravställningen i upphandlingen H. Utbildning i medborgarförslag och motioner s beslut Informationerna godkänns

9 9(51) SBN 28 Dnr DIA /041 Årsredovisning samhällsbyggnadsnämnden 2016 Samhällsbyggnadskontoret redovisar verksamhetens måluppfyllelse 2016 avseende Åre kommuns kommunövergripande och nämndspecifika effektmål. Rapport från kvalitetsledningssystemet Stratsys bifogas. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut s årsredovisning för verksamhetsåret 2016 godkänns. Rebecca Dumky, kommunsekreterare, för vidarebefordran till berörda Per Nilsson, ekonomichef Torgny Nilsson, ekonom

10 10(51) SBN 29 Dnr PLAN /214 Ansökan om planbesked för bostäder på fastigheterna Stamgärde 2:9, 3:43 Ansökan om planbesked kom in till Åre kommun Ansökan avser upprättande av ny detaljplan på del av fastigheten Stamgärde 2:9 och del av fastigheten Stamgärde 3:43 för att pröva markområdets lämplighet för bostäder. Ansökan görs gemensamt av fastighetsägaren till Stamgärde 2:9 och fastighetsägaren till Stamgärde 3:43. Planområdet är ca 5 ha stort och är beläget mellan E-14 och Byvägen i Undersåker ca 280 m norr om Ica-affären. Planområdet bedöms förenligt med översiktsplanen för Åre kommun, samrådsförslaget till översiktsplan, områdesplanen för Undersåker och fördjupad översiktsplan för Undersåkers samhälle. Riksintresset för kulturmiljövården och friluftsliv bedöms opåverkade av föreslagen markanvändning. För att inte påverka riksintresset för kulturmiljövården negativt bör hänsyn tas till fornlämningsområdet i form av ett ödesböle, vilket berör en del av västra planområdet. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Fortsatt planarbete ska föregås av ett planprogram för berörda delar av Undersåker samhälle. 3. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 4. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planavdelningen, för vidarebefordran till berörda

11 11(51) SBN 30 Dnr PLAN /214 Ansökan om planbesked för bostäder på del av fastigheten England 2:31 i Åre Ansökan om planbesked inkom till Åre kommun Sökande avser att utveckla del av fastigheten England 2:31 för bostadsändamål. Det föreslagna planområdet är ca 1 ha stort och ligger strax norr om Högen, Åre kommun. Området angränsar till väg 1018 Ullådalsvägen i söder, väster och norr genom en serpentinkurva. I öster angränsar området till fastigheten England 2:2. Föreslagen användning av planområdet bedöms förenlig med översiktsplanen för Åredalen. Föreslagen användning avviker från samrådsförslaget till översiktsplan i det hänseendet att nya bostäder primärt bör byggas i form av förtätningar och kompletteringar i kollektivtrafiknära lägen. Planområdet bedöms däremot vara lokaliserat i ett område som har vissa samhälleliga strukturer - anslutning till vatten och avlopp samt befintlig bebyggelse vid byn Högen - varför en avvikelse från samrådsförslaget bedöms som godtagbar. Användning av planområdet bedöms vara förenlig med riksintresset för friluftsliv. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom ny detaljplan medges. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Gudrun Larsson, planavdelningen, för vidarebefordran till berörda

12 12(51) SBN 31 Dnr PLAN /214 Samråd om detaljplan för bostäder, garage samt ny trafiklösning öster om Åre skola på fastigheterna Totten 2:40, 2:41, 15:41 m.fl Svegsloket/Svegståget i Åre Planbesked för prövning genom detaljplan medgavs av Kommunstyrelsen Planbeskedet omfattar fastigheterna Totten 1:45-1:47, 2:39-2:44, 15:41 samt del av 1:109, 1:63 och 1:73. Planbeskedet medger prövning av bostäder i 4-9 våningar inom ovan nämnda fastigheter. Området består idag av villabebyggelse samt mindre flerbostadshus. Skolvägen som går genom området nyttjas av skolan för hämtning och lämning av barn. I området finns även ett mindre antal parkeringar för skolans personal. Planförslaget medger 6 stycken flerbostadshus i 7-9 våningar där 1-2 våningar finns i souterräng. Byggnaderna föreslås placeras med längdriktningen tvärs höjdkurvorna för att bevara grönstråket från Kyrklägdan till Tottlägdan. Ett parkeringsgarage i två plan med träfasad föreslås ligga i planområdets norra del. Syftet med planen är att tillskapa bostäder för permanentboende och att bevara de gröna stråk och siktlinjer som finns från Kyrklägdan mot Tottlägdan. I den tillhörande behovsbedömningen görs bedömningen att planförslaget inte innebära betydande inverkan på miljön, hälsa eller på hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Handlingarna godkänns för utskick på plansamråd. 2. Genomförande av detaljplanen bedöms ej leda till någon betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning behöver ej upprättas. Staffan Olovsson (C) och Mikael Sundman(VV) deltog inte i handläggning/beslut i ärendet på grund av jäv. Gudrun Larsson, planavdelningen, för vidarebefordran till berörda

13 13(51) SBN 32 Dnr PLAN /214 Antagande av detaljplan för odling på del av fastigheten Hårbörsta 2:28 Syftet med detaljplanen är att ändra användningen för ett mindre område inom fastigheten Hårbörsta 2:28. Området som idag är betecknat allmän platsmark (Park) ändras till odling för att möjliggöra dagens markanvändning, vilken är inhägnad betesmark. Planområdet omfattar del av fastigheten Hårbörsta 2:28 beläget direkt söder om Åre chokladfabrik. Under granskningen inkom sex yttranden varav fem stycken inte hade något att erinra. Jämtkraft upprepade sitt yttrande från samrådet om att kontakt måste tas med dem, vilket har gjorts. Deras yttrande har i övrigt inte föranlett någon ändring av planhandlingarna. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Granskningsutlåtandet antas av samhällsbyggnadsnämnden. 2. Detaljplan för odling på del av fastigheten Hårbörsta 2:28 antas. Expedieras till: Gudrun Larsson, planavdelningen, för vidarebefordran till berörda

14 14(51) SBN 33 Dnr PLAN /214 Antagande av detaljplan för tomter på norra delen av fastigheten Ottsjö 1:32 Syftet med detaljplanen är att skapa utrymme för bostadsändamål på norra delen av fastigheten Ottsjö 1:32. Den föreslagna användningen innebär en utökning av ett befintligt, mindre bostadsområde med 10 nya tomter. Ett planförslag har upprättats som medger fristående byggnader i 1-2 våningar. Tomterna får en area om m 2 per tomt. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Granskningsutlåtandet antas av samhällsbyggnadsnämnden. 2. Planförslaget godkänns och vidaresänds till kommunstyrelsen för antagande. s förslag till beslut i Kommunstyrelsen Detaljplan för tomter på norra delen av Ottsjö 1:32 antas under förutsättning att underskrivet exploateringsavtal föreligger. Rebecca Dumky, kommunsekreterare, för vidarebefordran till berörda Gudrun Larsson, planavdelningen

15 15(51) SBN 34 Dnr PLAN /214 Antagande av detaljplan för utbyggnad av Tott Hotell i Åre, Totten 2:43 och Totten 2:45 Planförslaget medger en utbyggnad av Tott Hotell med två stycken flyglar som sträcker sig ner för slänten mot Mörviksån. Flyglarna innehåller lägenheter som hotellet planerar att hyra ut på samma sätt som för byggnaden i övrigt. Den norra flygeln kan uppföras i 5 våningar och den södra i 8 våningar inklusive garageplan. Den södra flygeln innehåller ett garageplan i den översta våningen och för att klara parkeringsnormen för Åre samhälle kommer det att vara nödvändigt att utrusta garageplanet med parkeringslyftar eller annan liknande teknisk lösning. Antalet parkeringsplatser som beräknas rymmas inom planområdet är 140 st. I samband med genomförandet av planen kommer en gångbro att fästas längst den nordvästra delen av den befintliga byggnaden för att tillgängliggöra ett gångstråk runt hela byggnaden och ravinen. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Granskningsutlåtandet antas av 2. Planförslaget godkänns och vidaresänds till kommunstyrelsen för antagande. s förslag till beslut till Kommunstyrelsen Detaljplan för utbyggnad av Tott Hotell antas under förutsättning att underskrivet exploateringsavtal föreligger. Rebecca Dumky, kommunsekreterare, för vidarebefordran till berörda Gudrun Larsson, planavdelningen

16 16(51) SBN 35 Dnr BYGG /230 Förhandsbesked för nybyggnad av fördelningsstation elnät på fastigheten VÅGE 1:24, Mårdsundsbodarna Hallen Ansökan avser nybyggnation av en fördelningsstation vid infarten till Mårdsundbodarna. På fastigheten finns i dagsläget en fördelningsstation som matar ut el till Bydalsområdet, Mårdsundsbodarna och Gräftåvallen. Den nuvarande fördelningsstationen ligger cirka 50 meter öster om den tänkta nya fördelningsstationen. Den gamla fördelningsstationen börjar närma sig slutet av sin livslängd och den nya stationen är tänkt att ersätta denna. Stationen anläggs med en stationsbyggnad och två separata transformatorer stående på platsgjutna fundament. Fördelningsstationen kommer att uppföras inom ett kvadratiskt område på 40 m x 40 m, totalt 1600 m 2 som avgränsas med stängsel. Runt området kommer det att finnas en tio meter bred avverkad zon. Den avverkade zonens syfte är minska risken för att träd ska falla över anläggningen. I området gäller översiktsplan för Åre kommun, antagen Platsen omfattas av strandskydd enligt 7 Kap 15 Miljöbalken (MB). Strandskyddsdispens beviljades vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde , dnr BYGG Förutom strandskydd omfattas platsen av riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB. Fastigheten besiktades Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Förhandsbesked för nybyggnad av fördelningsstation för elnät på fastigheten Våge 1:24 medges enligt 9 kap 17 PBL. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda. Upplysning Förhandsbeskedet är tidsbegränsat och bindande under 2 år. Sökanden upplyses om att beslutet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden d v s någon byggnation (se 9 kap i plan- och bygglagen, PBL).

17 17(51) SBN 35 Dnr BYGG /230 Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

18 18(51) SBN 36 Dnr BYGG /232 Tidsbegränsat lov för uppsättning och tillbyggnad av café på fastigheten MÖRVIKEN 1:75, TORGGRÄND 6 Ärendet gäller ett tidsbegränsat bygglov för en befintlig tältbyggnad och tillbyggnad av den befintliga tältbyggnaden på fastigheten Mörviken 1:75 i Björnens skidområde vid vargenliftens bergstation. Den befintliga byggnaden består i dagläget av en tältkåta med sittplatser och en köksdel med mörk träpanel. Befintlig byggnadsarea är cirka 92 m 2. Den tänkta tillbyggnaden har en byggnadsarea på 28 m 2 och ska användas för sittplatser åt ytterligare personer. Tillbyggnaden kommer att ha mörk träfasad och svart papptak. I området gäller detaljplan för Sadeln-Västra Björnen Åre-Svedje 1:345, Björnänge 3:6, 1:6, 1:24, Vik 1:27, 1:3, 1:12 (2321-P13/9), antagen Området där tältbyggnaden är placerad är i planen märkt som skidområde - skidnedfart. Området omfattas av riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 Miljöbalken (MB) samt riksintresse för friluftsliv och kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB. Den befintliga byggnaden har sedan tidigare ett periodiskt bygglov utfärdat , drn BYGG Det periodiska lovet medger bygglov för åtgärden årligen återkommande från den 1 december till den 30 april. Sökanden har ett arrendeavtal med Skistar AB (fastighetsägare av Mörviken 1:75) om att nyttja området för café- och restaurangverksamhet till och med Berörda grannar har hörts i ärendet, ingen har inkommit med några negativa synpunkter. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Tidsbegränsat bygglov för uppsättning och tillbyggnad av café på fastigheten Mörviken 1:75 beviljas till och med enligt 9 kap 33 PBL. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar

19 19(51) SBN 36 Dnr BYGG /232 Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

20 20(51) SBN 37 Dnr BYGG /234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:172, Tegefjäll Åre Ärendet gäller nybyggnation av ett fritidshus med fem lägenheter på fastigheten Åre-Begre 2:172 i Tegefjäll, Åre. Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplanen Tegefjäll, Berge 2:26 m fl (2321-P89/36), antagen På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i två våningar med en högsta byggnadshöjd på 6,0 m. Högst fem lägenheter får inrymmas per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea är 140 m 2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak m.m. Största bruttoarea per fastighet är 325 m 2. Parkeringar inom området ska ske med minst en bilplats per lägenhet helt inom respektive tomtplats. Den tänkta byggnaden är i två våningar varav en är suterräng. Varje våning inrymmer två lägenheter, på vinden har ytterligare en lägenhet inretts. Byggnadsarean exklusive balkong, altan, skärmtak och liknande är 140 m 2. Bruttoarean är 355 m 2. Byggnadshöjden är 5,6 m. Till byggnaden planeras sex parkeringsplatser som ligger framför byggnadens entré. Berörda grannar har hörts i ärendet, ingen har inkommit med några negativa synpunkter. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Åre-Berge 2:172 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

21 21(51) SBN 37 Dnr BYGG /234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

22 22(51) SBN 38 Dnr BYGG /234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:173, Tegefjäll Åre Ärendet gäller nybyggnation av ett fritidshus med fem lägenheter på fastigheten Åre-Begre 2:173 i Tegefjäll, Åre. Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplanen Tegefjäll, Berge 2:26 m fl (2321-P89/36), antagen På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i två våningar med en högsta byggnadshöjd på 6,0 m. Högst fem lägenheter får inrymmas per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea är 140 m 2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak m.m. Största bruttoarea per fastighet är 325 m 2. Parkeringar inom området ska ske med minst en bilplats per lägenhet helt inom respektive tomtplats. Den tänkta byggnaden är i två våningar varav en är suterräng. Varje våning inrymmer två lägenheter, på vinden har ytterligare en lägenhet inretts. Byggnadsarean exklusive balkong, altan, skärmtak och liknande är 140 m 2. Bruttoarean är 355 m 2. Byggnadshöjden är 5,6 m. Till byggnaden planeras sex parkeringsplatser som ligger framför byggnadens entré. Berörda grannar har hörts i ärendet, en av dessa godkänner inte byggnationen men har inte gett någon motivering till varför. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Åre-Berge 2:173 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

23 23(51) SBN 38 Dnr BYGG /234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

24 24(51) SBN 39 Dnr BYGG /234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus med 5 lägenheter på fastigheten ÅRE-BERGE 2:174, Tegefjäll Åre Ärendet gäller nybyggnation av ett fritidshus med fem lägenheter på fastigheten Åre-Begre 2:174 i Tegefjäll, Åre. Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplanen Tegefjäll, Berge 2:26 m fl (2321-P89/36), antagen På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i två våningar med en högsta byggnadshöjd på 6,0 m. Högst fem lägenheter får inrymmas per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea är 140 m 2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak m.m. Största bruttoarea per fastighet är 325 m 2. Parkeringar inom området ska ske med minst en bilplats per lägenhet helt inom respektive tomtplats. Den tänkta byggnaden är i två våningar varav en är suterräng. Varje våning inrymmer två lägenheter, på vinden har ytterligare en lägenhet inretts. Byggnadsarean exklusive balkong, altan, skärmtak och liknande är 140 m 2. Bruttoarean är 355 m 2. Byggnadshöjden är 5,6 m. Till byggnaden planeras sex parkeringsplatser som ligger framför byggnadens entré. Berörda grannar har hörts i ärendet, en av dessa godkänner inte byggnationen men har inte gett någon motivering till varför.. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Åre-Berge 2:174 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

25 25(51) SBN 39 Dnr BYGG /234 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

26 26(51) SBN 40 Dnr BYGG /239 Bygglov för ombyggnad av del av förråd/garage till kontor/lägenhet på fastigheten HÅRBÖRSTA 2:125, Jämtgårdsvägen 17 Åre Ärendet gäller en ombyggnad av det övre planet i ett garage till kontor/lägenhet på fastigheten Hårbörsta 2:125. I dagsläget inrymmer det övre planet ett förråd. Komplementbyggnaden har en byggnadsarea på 40 m 2. För fastigheten gäller "Detaljplan för småhusbebyggelse och förskola, Hårbörsta 2:28 m.fl"., antagen På den aktuella fastigheten tillåts bostäder i ett plan. Suterrängvåning får anordnas utöver detta. På fastigheten är största tillåtna byggnadsarea 120 m 2. Utöver detta tillåts garage/förråd med en högsta byggnadsarea av 40 m 2. I området har bygglov tidigare medgivits utan avvikelse för liknande garagebyggnad med bostadsdel på fastigheten Hårbörsta 2:142 (BYGG ). Berörda grannar har hörts, ingen har inkommit med negativa synpunkter i ärendet. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för ombyggnad av del av förråd/garage till kontor/lägenhet på fastigheten Hårbörsta 2:125 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Helena Elfving, nämndsekreterare, närvarade ej vid handläggning/beslut i ärendet på grund av jäv. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har

27 27(51) SBN 40 Dnr BYGG /239 betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

28 28(51) SBN 41 Dnr BYGG /234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten BJÖRNÄNGE 2:89, Totthummelvägen Åre Ärendet gäller nybyggnad av ett fritidshus på fastigheten Björnänge 2:89. Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller byggnadsplan "Åre samhälle (Solbringen) del av Björnänge 2:4 m.fl.", fastställd På den aktuella fastigheten tillåts fristående hus för bostadsändamål i en våning. Utöver detta får sluttningsvåning anordnas där terrängen medger detta. Högsta tillåtna byggnadsarea är 130 m 2. Byggnadshöjden får uppgå till 5,2 m. Högsta tillåtna taklutning är 30 grader. Den sökta byggnaden är i två våningar varav en är sluttningsvåning. Byggnadsarean är 120 m 2 och byggnadshöjden är ungefär 4,55 m. Byggnaden har ett sadeltak med en taklutning på 27 grader. Byggnaden är tänkt att placeras delvis på prickmark. Berörda grannar har hörts i ärendet. Ägarna av fastigheten Björnänge 2:88 samt en av ägarna till fastigheten Björnänge 2:4 vill att avståndet från den sökta byggnaden till fastigheten 2:88 utökas från 2,26 m till 4,0 m. Sökanden har inkommit med reviderade handlingar där huset placering justerats. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Björnänge 2:89 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens 9 kap 31b. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

29 29(51) SBN 41 Dnr BYGG /234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

30 30(51) SBN 42 Dnr BYGG /239 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten STORLIEN 1:127, Lövhögsvägen 6 Storlien På fastigheten finns idag ett fritidshus med byggnadsyta ca 145m². Sökande skickade i oktober 2014 in en ansökan om att uppföra ett garage på ca 31m². Sökande önskar placera garaget 0,5 m från fastighetsgräns i söder och ungefär 65% av garaget föreslås placeras på prickmark, mark som enligt detaljplan inte får bebyggas. För området gäller Detaljplan för ny stugby i Storlien, antagen Prickmarken på platsen är ca 4,5 m bred som en avgränsning mot lokalgatan i söder. I väster, öster och nordväst gränsar fastigheten till andra bostadsfastigheter. I nordöst gränsar fastigheten mot naturmark. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanens syfte PBL 9 kap 30.2 & 31b Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

31 31(51) SBN 42 Dnr BYGG /239 Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

32 32(51) SBN 43 Dnr BYGG /239 Bygglov för uppsättning av fasadskylt "VÄLKOMMEN TILL JÄMTLANDSFJÄLLEN" på fastigheten MÖRVIKEN 1:107, Kabinbanevägen 22 Åre Sökande har inkommit med en ansökan om lov för skyltanordning på fastigheten Mörviken 1:107. Skylten kommer att vara 2*3 meter stor och ha texten "Välkommen till Jämtlandsfjällen". Trots upprepade påminnelser har inte någon måttsatt skyltritning samt fasadritning med skyltens placering inlämnats till byggenheten. I Fördjupad översiktsplan(föp) för Åre samhälle antagen finns riktlinjer för skyltar angivna. Budskapet, firmanamnet, vägvisningen o.s.v bör lyftas fram, medan allmän produktreklam och viljan att "skrika högst", att överrösta andra när budskapet ska säljas, ska stoppas. Då sökande trots upprepade påminnelser inte har inkommit med handlingar som gör att det är möjligt att granska om ansökan följer de riktlinjer för skyltar som finns i enligt FÖP för Åre samhälle kan inte bygglov medges. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Bygglov medges inte enligt PBL 9 kap 22 då ansökan trots upprepade påminnelser är ofullständig Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett.

33 33(51) SBN 43 Dnr BYGG /239 Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

34 34(51) SBN 44 Dnr BYGG /234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 2 lgh (parhus) på fastigheten LUND 1:22, Trondheimsleden Åre Ansökan omfattar ett parhus med två lägenheter på fastigheten Lund 1:22, Trondheimsleden, Åre. Det sökta huset har sluttningsvåning och är utformat som ett H i planet, bestående av två huskroppar sammanlänkade via en mindre huskropp. De två dominerande huskropparna med varsin bostadsdel har södervända gavlar mot dalgången med balkonger mot densamma. Fasaden utgörs av brunmålat timmer, sluttningsvåningen av sten och takytan är torvklädd. Byggnadsarea är beräknad till 164,4 m 2, bruttoarea 207,6 m 2. Samhällsbyggnadskontoret redovisar att bygglovsansökan avviker från detaljplanen beträffande utseende, byggnadshöjd och bruttoarea. Detaljplanens gestaltningsmål är tydliga; huset på fastigheten Lund 1:22 ska knyta an till svenska landsbygdens byggnadstraditioner. Fyra berörda grannar är hörda. Två grannar har inkommit med negativa synpunkter i ärendet, där de inte godkänner avvikelsen från detaljplanen. Deras negativa synpunkter gäller framförallt husets utseende, där de anser att de gestaltningskrav som detaljplanen anger ska följas. Vidare uttrycker de sig negativt beträffande byggnadshöjden samt parkeringsplatsernas omfattning och läge. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Lars- Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus 2 lgh (parhus) på fastigheten LUND 1:22, Trondheimsleden Åre, avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 30.2 & 31b PBL. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

35 35(51) SBN 44 Dnr BYGG /234 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

36 36(51) SBN 45 Dnr BYGG /232 Strandskyddsdispens för servicebyggnad (ersätter bef byggnad) på fastigheten FÅNGÅMON 1:1, Vålådalsvägen Undersåker På samhällsbyggnadsnämnden fattades ett beslut baserat på fel version av tjänsteyttrandet i ärendet om strandskyddsdispens för servicebyggnad på fastigheten Fångåmon 1:1. Beslutet var villkorat med att högst 25 % av fasaden som vetter mot stranden får bestå av fönster. Korrekt siffra ska vara 30 % utefter reviderade ritningar som sökanden lämnat in Beslut taget ska därför upphävas på grund att det tagits på felaktiga grunder. Ansökan avser nybyggnad av en servicebyggnad som ska ersätta en befintlig förrådsbyggnad vid Storåstranden, Ottsjön. Den befintliga byggnaden är i ett plan och är idag avsedd för omklädning. Syftet med åtgärden är att befintlig kajakverksamhet vill förlänga säsongen från dagens kajaksäsong (maj till oktober) till åretruntverksamhet med aktiviteter som skridskoåkning, turskidåkning och vinterfiske. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut s beslut upphävs och ersätts med följande: 1. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av servicebyggnad på fastigheten Fångåmon 1:1 då särskilda skäl enligt MB 7 kap. 18c punkt 4 och 18d är uppfyllda. 2. Med stöd av 16 kap 2 MB meddelas följande villkor för dispensen: Området ska vara fortsatt allemansrättsligt tillgängligt, inga privatiserande åtgärder utanför byggnaden får ske. Byggnaden får inte förses med fönster på den nedre våningen. På den övre våningen får högst 30 % av fasaden som vetter mot stranden bestå av fönster. Expedieras till: Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda

37 37(51) SBN 45 Dnr BYGG /232 Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

38 38(51) SBN 46 Dnr BYGG /407 Strandskyddsdispens för nybyggnad av attefallshus (gäststuga) på fastigheten OTTSJÖ 2:20, Ottsjö Brännholmen Undersåker Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnation av en stuga med 21 m 2 byggnadsarea (4,6 x 4,6 m) på fastigheten Ottsjö 2:20 ca 4 km öster om samhället Ottsjö. Fastigheten utgörs av holmen Brännholmen som ligger i Ottsjön. På holmen ligger semesterstugor vilka används av personal på Länsförsäkringar. Det finns även andra byggnader i form av båthus, förråd/vedbod. Holmen är tillgänglig via vatten samt via väg som är försedd med bom uppe vid landsvägen. Sökande vill uppföra stugan på mitten av holmen mellan befintliga byggnader. Den planerade byggnationen placeras ca 30 m från strandlinjen Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas på fastigheten Ottsjö 2:20 för nybyggnad av stuga på 21 m 2, eftersom särskilda skäl enligt MB 7 kap 18 c 1 är uppfyllda: Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

39 39(51) SBN 47 Dnr BYGG /239 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av förråd/hobbysmedja på fastigheten SÅ 15:5, Såå 310 Åre Sökande avser bygga ett förråd/smedja med byggnadsarea ca 63 m². Hela fastigheten ligger inom 100meter från Indalsälven. Området mellan fastigheten och Åresjön genomkorsas av järnvägen (Mittbanan). Den sökta åtgärden ligger således inom strandskyddsområde som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, Miljöbalken(MB) 7 kap 14. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt MB 7 kap 26. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av förråd/smedja på fastigheten Så 15:5 då särskilda skäl enligt MB 7 kap 18 c 1-2 är uppfyllda Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

40 40(51) SBN 48 Dnr BYGG /221 Anmälningsärende för ianspråkstagande av kök innan slutbesked medgivits på fastigheten MÖRVIKEN 8:1, Åre Strand 50 Åre I maj 2016 beviljades lov för en ombyggnad av restaurang till gym på fastigheten Mörviken 8:1, Åre. I lovet ingick även en ombyggnad av ett befintligt kök. Startbesked för åtgärderna beviljades I mitten av augusti inkom polisen med en anmälan till byggenheten om en brand i köket. Köket hade då tagits i anspråk innan slutbesked för åtgärden medgivits. Fastigheten besiktades av kommunens byggenhet Byggherren för åtgärden och tillika de som driver verksamheten i lokalerna har getts möjlighet att yttra sig. I en skrivelse daterad förklarar byggherren att de missat att begära slutsamråd då slutförandet hamnat mitt i semestertider. Slutsamråd för åtgärden har senare hanterats i ärende Bygg , slutsamråd och slutbesked för ombyggnationen av köket har beviljats samma datum. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut En byggsanktionsavgift på 5824 kr enligt 9 kap 22 3p ska påföras byggherren av byggnationen för åtgärden med dnr Bygg nr på fastigheten Mörviken 8:1 enligt 11 kap. 51 PBL för ianspråktagande av lokal utan slutbesked. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har

41 41(51) SBN 48 Dnr BYGG /221 betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

42 42(51) SBN 49 Dnr BYGG /221 Anmälningsärende för takbyte och utökad takyta på fastigheten STORLIEN 1:30, Vargvägen 22 Storlien Ärendet gäller en anmälan om en bygglovspliktig fasadförändring på ett fritidshus på fastigheten Storlien 1:30. Byte av takmaterial samt en utökning av takutsprånget med cirka 2,7 meter har skett utan att varken bygglov eller startbesked utfärdats. Fastighetsägarna har getts möjlighet att yttra sig. I en skrivelse daterad förklarar fastighetsägarna att taket bytts ut på grund av läckage. Tanken till en början var bara att renovera taket men då skadorna var mer omfattade än väntat blev det hela taket utbytt och i samband med detta utökades även takutsprånget. En bygglovsansökan för åtgärden lämnades in , och ett planenligt bygglov förväntas kunna medges. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Lars-Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut En byggsanktion på kr påförs fastighetsägarna av Storlien 1:30 enligt 9 kap 10 1 p PBF för påbörjande av en sådan ändring av en byggnad som enligt 9 kap 2 3c p PBL kräver bygglov. Christina Bakken, byggenheten, för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, Järpen.