Aranäs etapp 4 Geoteknisk utredning för detaljplan

Beställare: Kungsbacka Kommun 434 81 Kungsbacka Beställarens representant: Ida Lennartsson Konsult: Uppdragsledare Norconsult AB Box 8774 402 76 Göteborg Katarina Engerberg Uppdragsnr: 105 08 72 Filnamn och sökväg: Kvalitetsgranskad av: Tryck: n:\105\08\1050872\6 leverans\02 handling för interngranskning\pm Daniel Svärd Norconsult AB

3 (14) Innehållsförteckning 1. Uppdrag... 4 2. Syfte... 4 3. Underlag... 4 3.1 Tidigare utförda undersökningar... 4 4. Geotekniska förutsättningar... 5 4.1 Topografi och områdesbeskrivning... 5 4.2 Geotekniska förhållanden... 6 4.3 Jordens egenskaper... 6 4.4 Geohydrologi... 8 5. Stabilitet... 8 6. Sättningar... 10 7. Bergras och blocknedfall... 10 8. Radon... 10 9. Sammanfattning och rekommendationer... 10 9.1 Allmänt... 10 9.2 Stabilitet... 10 9.3 Grundläggning och sättningar... 11 9.4 Ledningar... 12 9.5 Schakt och fyllnadsarbeten... 12 Bilagor Sammanställning skjuvhållfasthet Bilaga 1 Stabilitetsberäkningar Bilaga 2 Plankarta 2017-02-23 Bilaga 3 Ritningar Planritning G101

4 (14) 1. Uppdrag Norconsult AB har på uppdrag av Kungsbacka kommun utfört geoteknisk utredning för detaljplan, i södra delen av Kungsbacka tätort. Se Figur 1 nedan för översiktsbild av området. Figur 1 Översiktsbild, detaljplan 2. Syfte Den geotekniska utredningen har utförts i samband med framtagande av ny detaljplan för. Den nya detaljplanen innefattar byggnader för bostäder, skola, kontor och centrumändamål. Den geotekniska utredningen syftar till att sammanställa befintligt geotekniskt underlag för bedömning av stabilitetoch grundläggningsförutsättningar för detaljplanen baserat på sammanställt underlag. 3. Underlag 3.1 Tidigare utförda undersökningar I anslutning till det aktuella planområdet har en mängd tidigare geotekniska undersökningar och utredningar utförts. De geotekniska undersökningar som ligger till grund för denna geotekniska utredning är utförda i samband med nedanstående utredningar. Läget på tidigare utförda undersökningar som inarbetats i denna handling redovisas på planritning G101. För fullständig redovisning av undersökningarna hänvisas till respektive utredning/handling.

5 (14) Aranäs Bostäder, etapp 3, PM Geoteknik, InhouseTech, 2016 02 09 Kungsbacka sportcenter PM geoteknik, Norconsult, 2016 11 01 Aranäsområdet, etapp 2C och 2D RGeo, GF Konsult 2007-12-19. Översiktlig bedömning av geotekniska förhållanden inom stadsdelen Aranäs, etapp 2, Tellstedt AB, 2005 02 22. Ny och ombyggnad av Aranäs gymnasiet, Geoteknisk utredning, Tellstedt AB, 2003 01 30. Grundundersökning för gymnasieområde Inlag, Brodefors & Matsson Byggkonsult AB, 1972 03 28. Ishall å Inlag Geotekniskt utlåtande, MW Byggtekniska AB, 1987 06 26. Söderstaden Geoteknisk undersökning, GF Konsult, 2006 05 02. Aranässkolan simhall Grundundersökning, MW Byggtekniska AB, 1980-11 07. Inga nya geotekniska undersökningar har utförts i samband med denna utredning. 4. Geotekniska förutsättningar 4.1 Topografi och områdesbeskrivning Topografin inom aktuellt område är flack med omgivande befintlig bebyggelse och asfalterade ytor. Markytan består idag av parkeringsytor som avgränsas av lokalgatorna Skolgatan i norr, Gymnasiegatan i väst, Läraregatan i syd samt av Södra Infarten i öst. Marknivån ligger på ca +2,5 i södra delen av området och ca +2 i norra delen. Rondellen som angränsar till områdets nordöstra hörn ligger något lägre, ner mot nivån ca +1,5 (höjdsystem RH2000).

6 (14) Figur 2 Foto över utredningsområdet, fotoriktning sydväst. 4.2 Geotekniska förhållanden Jordlagren inom området bedöms överst utgöras av fyllning till ca 0,5 2 m djup. Fyllningen består, enlig närliggande provtagningar, av grus, sand, silt och lera. Därunder följer en lerig gyttja alternativt gyttjig lera till ca 5 10 m djup. Den leriga gyttjan/gyttjiga leran har etappvis inslag av silt, skalrester och växtdelar. Under gyttjan följer sulfidmelerad lera till stort djup. Leran bedöms vila på friktionsjord med några meters mäktighet ovan berg. Djupet till berg har inte verifierats inom utredningsområde. I en tidigare utförd jord-bergsondering strax nordöst om aktuellt område är djup till berg ca 65 m (borrhål IH9 på ritning G101). Tidigare utförda undersökningar i anslutning till detaljplaneområdet har avbrutits på djupet 30 35 m utan att fast botten hade påträffats. I läget för planerad simhall, strax söder om utredningsområdet, har berg påträffats på ca 35 m djup. 4.3 Jordens egenskaper Den leriga gyttjan har uppmätt vattenkvot på mellan 90 170 % och konflytgräns på mellan 104 165 % och bedöms som lågsensitiv med uppmätt sensitivitet på mellan 7 9. Densiteteten varierar mellan ca 1,3 1,5 t/m 3. Leran är en grå sulfidmelerad lera med inslag av silt och skalrester utmed djupet. Vattenkvot och konflytgräns varierar mellan ca 60 100 % respektive 70 90 %, där vattenkvot och konflytgräns avtar mot djupet. Leran är mellansensitiv med uppmätt sensitivitet på mellan 10 23. Densiteten varierar mellan ca 1,5 1,65 t/m 3 med ökad densitet mot djupet.

7 (14) Utvärderingen av leran/gyttjans skjuvhållfasthet är för denna utredning baserad på tidigare utförda CPT-sonderingar, fallkonförsök och vingförsök i samband med utredningar för angränsande detaljplaner Aranäs etapp 3 (2016) och Kungsbacka sportcenter (2016), byggnation av järnvägsbron för västkustbanan (1996) och ombyggnationen av gatu- och VA-nätet inom Aranäsområdet etapp 2D (2008). Leran har en korrigerad odränerad skjuvhållfasthet på ca 10 kpa ned till nivån ca -4. Därunder ökar skjuvhållfastheten linjärt mot djupet med ca 1 kpa/m, se Figur 3 samt Bilaga 1. Söder om aktuellt område har skjuvförsök utförts (NC6) som visar på något högre skjuvhållfasthetsvärden Figur 3 Sammanställd korrigerad odränerad skjuvhållfasthet.

8 (14) 4.4 Geohydrologi Baserat på resultat från tidigare utförda portrycksmätningar i närområdet (Inhouse Tech undersökningspunkt IH9 samt i samband med byggnationen av Västkustbanan och tråget för Hantverksgatan) bedöms portrycksförhållanden vid detaljplaneområdet för motsvara en medelgrundvattenyta belägen vid markytan med en hydrostatisk ökning mot djupet. 5. Stabilitet Nivåskillnaden mellan detaljplaneområdet och angränsande lokalgator är generellt ca 0,5 m eller lägre och avståndet till Kungsbackaån är stort (>150 m) med liten nivåskillnad (<5m). Det bedöms därför inte föreligga någon risk för stabilitetsproblem inom detaljplaneområdet. Stabiliteten har dock kontrollerats i den nordöstra delen av detaljplaneområdet där nivåskillnaderna är som störst. Beräknade sektioner är placerade mot Skolgatan/rondellen samt mot Hantverksgatan och tråget under Västkustbanan, se sektion 1 och 2 i Figur 4 nedan. Beräkningarna har utförts med odränerad/kombinerad analys med totalsäkerhetsfaktorer enligt IEG:s dokument 4:2010. Beräkningar har gjorts för cirkulärcylindriska glidytor med Morgenstern-Price s lamellmetod i Geostudio, Slope/W, version 7.23. Topografiskt underlag är inhämtat från grundkartan samt inmätta nivåer från tidigare utförda utredningar. För detaljerad utredning erfordras en beräknad totalsäkerhetsfaktor i odränerad analys om minst F c 1,6 1,4 samt i kombinerad analys F komb 1,4 1,3. Leran inom området är låg- till mellansensitiv och geotekniska förutsättningarna inom området, exempelvis topografi, jordparametrar etc., är välkända. Hydrologiska förutsättningar är konservativt valda i beräkningarna. Det bedöms därmed vara befogat att för områdesklassningen nyexploatering/planering välja de lägre erforderliga säkerhetsfaktorerna på F c 1,5 och F komb 1,4. Stabilitetsberäkningarna redovisas i Bilaga 2.

9 (14) Figur 4 Stabilitetsektion 1 och 2 i utsnitt från Plankarta, detaljplan upprättad februari 2017. Beräknade säkerhetsfaktorer med förhållanden enligt detaljplan och för glidytor som berör detaljplaneområdet är i Sektion 1 ca F c, F komb>1,7 respektive i Sektion 2 ca F c, F komb >2,0. Resultatet visar att totalstabiliteten är tillfredställande för planlagda förhållanden och med en utbredd markbelastning inom planområdet på upp till 10 kpa.

10 (14) 6. Sättningar Resultat från tidigare utförda CRS-försök på prover tagna strax norr samt söder om aktuellt område (Inhouse Tech borrhål 4 samt Norconsult borrhål NC6) visar att leran är normalkonsoliderad till svagt överkonsoliderad mot djupet. Överkonsolideringsgraden OCR varierar mellan ca 1,0 1,9 där lägsta värden påträffas mellan djupen 10-20 m under markytan. Leran/gyttjan bedöms vara svagt överkonsoliderad med omkring 10 20 kpa ned till 6 7 m under markytan. Därunder bedöms leran vara normalkonsoliderad ned till ca 20 m djup för därunder åter vara svagt överkonsoliderad med omkring 30 60 kpa ned till 30 m djup. Detta innebär att ytterligare påförd last på jordlagret resulterar i sättningar. Marken i området bedöms ha pågående krypsättningar. 7. Bergras och blocknedfall Risk för bergras eller blocknedfall föreligger ej. Berg i dagen förekommer inte inom eller i närheten av detaljplaneområdet. 8. Radon Ingen radonundersökning har utförts i samband med denna utredning. Enligt kommunens kartdatabas ligger planområdet inom lågrisk för radon med mäktiga, täta lager av lera ovan berget. Norconsult har tidigare utfört en radonundersökning vid angränsande fastighet i samband med detaljplan för det planerade badhuset. Marken klassandes där som normalradonmark se Kungsbacka sportcenter PM geoteknik, Norconsult, 2016-11-01. 9. Sammanfattning och rekommendationer 9.1 Allmänt Detaljplanens intentioner bedöms kunna fullföljas ur ett geotekniskt perspektiv förutsatt att rekommendationerna nedan beaktas. 9.2 Stabilitet Stabilitetssituationen för detaljplaneområdet uppfyller rekommenderad säkerhetsnivå enligt IEG rapport 4:2010, både för befintliga förhållanden och för planläggning av området. Laster upp till 10 kpa kan tillåtas ur stabilitetssynpunkt.

11 (14) 9.3 Grundläggning och sättningar Marken inom planområdet är mycket sättningsbenägen. All form av ökade markbelastningar, till exempel genom uppfyllnader eller grundvattensänkning, medför långtidsbundna sättningar. Enligt aktuell plankarta planeras byggnader uppföras i upp till 7 våningar ovan befintlig mark och med eventuellt källare. Belastningsökningar, för såväl permanenta som temporära skeden, inom området ska undvikas med avseende på risken för att oönskade sättningar och sättningsdifferenser uppstår för planerade byggnader. Med hänsyn till aktuella jorddjup, generellt över 50 m, och lerans sättningsegenskaper (normalkonsoliderad) behöver samtliga byggnader grundläggas med spetsburna pålar ned till fast botten eller berg alternativt med långa kohesionspålar. Vilken typ av pålning som erfordras beror på aktuellt jorddjup och byggnadernas lastsituation. För att klarlägga lämpligt utförande av grundläggningen skall detta studeras i detalj i en kompletterande utredning. Kompletterande fältundersökningar bör utföras där djup till fast botten eller berg bestäms mer grundligt, med hjälp av jord-bergsonderingar, för varje enskild byggnad. I kompletterande utredning bör även laboratorieundersökningar på ostörda kolvprover från området utföras för noggrannare bestämning av jordens egenskaper och verifiering av lerans hållfasthet och deformationsegenskaper utmed djupet. Vid detaljprojektering av pålgrundläggning ska negativ mantelfriktion beaktas till följd av pågående sättningar och storleken på påhängslasterna ska bestämmas. Vid pålning bör hänsyn till eventuell hävning av schaktbotten beaktas. Lerproppdragning bör utföras omedelbart innan pålen ska slås för samtliga pålar ned till mellan ca 8 10 m djup för att minimera omgivningspåverkan genom massundanträngning. Övergångar mellan pålade konstruktioner och omgivande mark där sättning pågår, vid exempelvis entréer eller inom trafikerade ytor, rekommenderas att utföras med länkplattor för att undvika för stora sättningsdifferenser. Ledningar som ska anslutas till byggnader måste utformas så att de klarar vissa rörelser. Eventuella källare under marknivå ska utföras som vattentät konstruktion och får ej dräneras i syfte att förhindra grundvattensänkning. Med djupa källarvåningar och en grundvattenyta nära markytan blir byggnaden utsatt för lyftkrafter på grund av vattentrycket. Vid detaljprojektering ska detta beaktas, det gäller för såväl permanenta som temporära skeden. Åtgärder för att undvika upplyftning kan utgöras av en gravitationslösning, det vill säga en tyngre konstruktion, eller genom dragförankrade pålar ned i berg. Med hänsyn till de stora djup till berg som

12 (14) förekommer inom området, förmodas sådana pålar bli dimensioneringsmässigt stora, vilket också skulle medföra stora kostnadsinsatser. I samband med detaljprojektering och byggskede ska en byggnadsteknisk beskrivning upprättas där de geotekniska frågeställningarna noggrant beaktas. Vidare ska ett kontrollprogram med avseende på omgivningspåverkan upprättas som bland annat beskriver krav och uppföljning av rörelser i intilliggande fastigheter och anläggningar. 9.4 Ledningar I samband med anläggande och nivåsättning av området ska hänsyn tas till befintliga ledningar inom det aktuella området så att dessa inte kommer till skada till följd av belastningar och sättningar från markuppfyllnader. Nya ledningar kan i allmänhet utföras utan speciell grundläggning. För djupa (över 2 m) schakter erfordras spont alternativt flacka slänter. 9.5 Schakt och fyllnadsarbeten Generellt gäller att schakter djupare än ca 2 m bör utföras inom spont. Vid schaktarbeten med och utan spont samt fyllnadsarbeten ska hänsyn tas till risken för stabilitetsbrott. Schaktslänter och sponter ska anpassas efter jordlagrens uppbyggnad och hållfasthet, samt med beaktande av förekommande belastningar och pågående trafik intill schakt. Schakt för källarnivå på 3 till 5 m under markytan kommer under grundläggningsutförandet, med hänsyn till omgivningen, att kräva omfattande och kostnadskrävande förstärkningsåtgärder i form av avstyvande spont runt hela schakten.

13 (14) Norconsult AB Väg och Bana Geoteknik Katarina Engerberg katarina.engerberg@norconsult.com Daniel Svärd daniel.svärd@norconsult.com

Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 50 70 00, fax 031-50 70 10 www.norconsult.se

Kungsbacka Bilaga 1 Sammanställning Odränerad skjuvhållfasthet, korrigerad (kpa) 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 Nivå (m) 2-3 -8-13 IT 9 Kon, Tfu,korr IT 9 Vb Tfu,korr IT 9 CPT Tfu,korr IT 4 Kon, Tfu,korr IT 4 Vb Tfu,korr IT 4 CPT Tfu,korr IT 1 CPT Tfu,korr IT 5 CPT Tfu,korr IT 7 CPT Tfu,korr 28700V9 Kon, Tfu,korr 28700V9 Vb Tfu,korr 28975V4 Kon, Tfu,korr 28975V4 Vb Tfu,korr 28750V7 Vb Tfu,korr 28780V10 Vb Tfu,korr 28900V13 Vb Tfu,korr SCC 4 Kon, Tfu,korr SCC 4 Vb Tfu,korr SCC 106 Vb Tfu,korr SCC 107 Vb Tfu,korr NC 6 Skjuvförsök NC 6 Kon, Tfu,korr Vald Tfu -18-23 -28-33 N:\105\08\1050872\5 Arbetsmaterial\Sammanställning Cu_Aranäs 4

105 08 72 Sektion 1-1 Kombinerad analys Förhållanden enligt detaljplan 2017-06-22 Name: Gata Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 22 kn/m³ Unit Wt. Above Water Table: 20 kn/m³ Cohesion: 0 kpa Phi: 45 Phi-B: 0 Name: Gyt Komb Model: Combined, S=f(depth) Unit Weight: 16 kn/m³ C-Rate of Change: 0 kpa/m Phi: 30 C-Top of Layer: 0 kpa Cu-Top of Layer: 10 kpa Cu-Rate of Change: 0 kpa/m C/Cu Ratio: 0.1 Name: gyle 1 Komb Model: Combined, S=f(depth) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Rate of Change: 0 kpa/m Phi: 30 C-Top of Layer: 0 kpa Cu-Top of Layer: 10 kpa Cu-Rate of Change: 0 kpa/m C/Cu Ratio: 0.1 Name: Le 1 Komb Model: Combined, S=f(datum) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Datum: 0 kpa C-Rate of Change: 0 kpa/m Elevation: -4 m Phi: 30 Cu-Rate of Change: 1 kpa/m C/Cu Ratio: 0.1 Cu-Datum: 10 kpa 5 4 3 2 1 0-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8-9 -10-11 -12-13 Skolgatan (rondell) Gata Gräns detaljplaneområde Gata 1.71 Pålgrundlagd byggnad gyle 1 Komb Le 1 Komb Ev parkeringsyta/gata/torg 10 kpa Gyt Komb Pålgrundlagd byggnad -14-15 -16-17 -18-19 -20 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Directory: N:\105\08\1050872\5 Arbetsmaterial\Stabilitetsberäkningar\Sektion_1_Komb_DP.gsz

105 08 72 Sektion 1-1 Odränerad analys Förhållanden enligt detaljplan 2017-06-22 Name: Gata Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 22 kn/m³ Unit Wt. Above Water Table: 20 kn/m³ Cohesion: 0 kpa Phi: 45 Phi-B: 0 Name: Gyt od Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 16 kn/m³ Cohesion: 10 kpa Name: gyle 1 od Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 15 kn/m³ Cohesion: 10 kpa Name: Le 1 od Model: S=f(datum) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Datum: 10 kpa C-Rate of Change: 1 kpa/m Limiting C: 0 kpa Elevation: -4 m 5 4 3 2 1 0-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8-9 -10-11 -12-13 Gata Gräns detaljplaneområde Gata 1.76 Pålgrundlagd byggnad gyle 1 od Le 1 od Ev parkeringsyta/gata/torg 10 kpa Gyt od Pålgrundlagd byggnad -14-15 -16-17 -18-19 -20 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Directory: N:\105\08\1050872\5 Arbetsmaterial\Stabilitetsberäkningar\Sektion_1_Odrän_DP.gsz

105 08 72 Sektion 2-2 Kombinerad analys Förhållanden enligt detaljplan 2017-06-22 F>2 Name: Gata Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 22 kn/m³ Unit Wt. Above Water Table: 20 kn/m³ Cohesion: 0 kpa Phi: 45 Phi-B: 0 Name: Btg Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 24 kn/m³ Cohesion: 1000 kpa Phi: 0 Phi-B: 0 Name: Gyt Komb Model: Combined, S=f(depth) Unit Weight: 16 kn/m³ C-Rate of Change: 0 kpa/m Phi: 30 Name: gyle 1 Komb Model: Combined, S=f(depth) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Rate of Change: 0 kpa/m Phi: 30 5 4 3 2 1 0-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8-9 -10-11 -12-13 gyle 1 Komb Gata Btg Gata 1.52 Le 1 Komb 5 kpa gyle 1 Komb Gyt Komb Gräns detaljplaneområde Pålgrundlagda byggnader alt torg/gata 10 kpa -14-15 -16-17 -18-19 -20 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Name: Le 1 Komb Model: Combined, S=f(datum) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Datum: 0 kpa C-Rate of Change: 0 kpa/m Elevation: -4 m Phi: 30 Directory: N:\105\08\1050872\5 Arbetsmaterial\Stabilitetsberäkningar\Sektion_2_Komb.gsz

105 08 72 Sektion 2-2 Odränerad analys Förhållanden enligt detaljplan 2017-06-22 F>2 Name: gyle 1 Od Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 15 kn/m³ Cohesion: 10 kpa Name: Le 1 Od Model: S=f(datum) Unit Weight: 15 kn/m³ C-Datum: 10 kpa C-Rate of Change: 1 kpa/m Limiting C: 0 kpa Elevation: -4 m Name: Gata Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 22 kn/m³ Unit Wt. Above Water Table: 20 kn/m³ Cohesion: 0 kpa Phi: 45 Phi-B: 0 5 4 3 2 1 0-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8-9 -10-11 -12-13 gyle 1 Od Gata Btg Gata 1.55 Le 1 Od gyle 1 Od 5 kpa Gyt Gräns detaljplaneområde Pålgrundlagda byggnader alt torg/gata 10 kpa -14-15 -16-17 -18-19 -20 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Name: Btg Model: Mohr-Coulomb Unit Weight: 24 kn/m³ Cohesion: 1000 kpa Phi: 0 Phi-B: 0 Name: Gyt Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 16 kn/m³ Cohesion: 10 kpa Directory: N:\105\08\1050872\5 Arbetsmaterial\Stabilitetsberäkningar\Sektion_2_Odrän.gsz

2 4:6 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. GRÄNSER Detaljplanegräns Användningsgräns Egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser GATA TORG Gata för lokaltrafik Gångtrafik, handel och publik verksamhet UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING Största exploateringsgrad för markanvändningen BC är 12 000 kvm bruttoarea ovan mark, exklusive komplementbyggnader. BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Marken får med undantag av komplementbyggnader, mindre entrépartier, burspråk och balkonger inte förses med byggnader PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Placering p1 Entréer ska placeras mot kvarterets utsida. Entrévåningens lokaler ska ha en sådan rumshöjd som är dimensionerad för centrumändamål. INLAGSBY 1 SKC TORG GATA Kvartersmark BC SKC Bostäder. Centrumändamål får endast anordnas i entrévåningen. Skola, Kontor, Centrum. Ej livsmedel. Cafè och restaurang tillåts. Utformning och omfattning V VI VII v1 Högsta antal/föreskriven antal våningar Högsta antal/föreskriven antal våningar Högsta antal/föreskriven antal våningar Över högsta våningsantal får enstaka tekniska installationer, så som fläktrum och hisstopp, anordnas. Högsta nockhöjd i meter Gymnasiegatan v 1 p 1 VI m 1 m 2 Komplementbyggnader får uppföras med högst en våning. SKYDD MOT STÖRNINGAR Fasad mot järnväg får inte förses med luftintag. p 1 V BC p 1 m 1 VII m 2 m 1 v 1 m 2 Läraregatan v 1 INLAGSGÄRDE 1 Översvämningsskydd ska anordnas till en nivå på minst + 3 meter i RH2000. I de fall där 55 db(a) ekvivalent ljudnivå överskrids vid en bostadbyggnads fasad ska minst hälften av bostadsrummen i respektive bostad vara vända mot en sida där 55 db(a) ekvivalent ljudnivå inte överskrids vid fasaden och minst hälften av bostadsrummen i respektive bostad ska vara vända mot en sida där 70dB(A) maximal ljudnivå inte överskrids mellan kl.22.00 och 06.00 vid fasaden. För en bostad om högst 35 kvm gäller istället att bullret inte får överskrida 60 db(a) ekvivalent ljudnivå vid bostadsbyggnadens fasad. Buller från spårtrafik och vägar får inte överstiga 50dBA ekvivalent ljudnivå samt 70 dba maximal ljudnivå vid gemensamma uteplatser på bostadsgården. Maximal tillåten belastning är 5 kpa. m1 m2 Byggnader ska uppföras sammanbyggda för att skapa en tyst sida mot gården. Portiker får anordnas. Vibrationsnivån i sovrum inte får överskrida 0,4 mm/s vägd RMS 2B Idrottshall ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft Ändrad lovplikt, lov med villkor Marklov krävs för alla ändringar av markens höjdläge, även om ändringen inte är avsevärd. Marklov krävs även för schaktning och fyllning, som innebär tillfällig ändring av markens höjdläge i mer än ringa omfattning. Detaljplan för Samrådshandling Detaljplanen är baserad på koordinatsystemet SWEREF 991200 och höjdsystemet Rh 2000 Skala 1:500 i A1, 1:1000 i A3 0 10 20 30 40 50 m PLANKARTA ORIENTERINGSKARTA Inlagsgärde 1 i Kungsbacka stad Kungsbacka kommun Upprättad i februari 2017 Beslutsdatum Samrådsbeslut 2017-04-06 Antagande Laga kraft Instans BN XX Maria Malone Samordnare Plan Siri Himmelman Planarkitekt Diarienr PL/2016:18 Standardförfarande