Sida 1 (29) Protokoll Ärendenummer O168524 Förrättningslantmätare Andreas Parianos Ärende Ledningsrättsåtgärd berörande Resteröd 3:9, 3:18, s:1 m.fl.(uvab projektnummer 17). Västra Götaland Handläggning Sökande och sakägare Kallelse, delgivning Med sammanträde på Åh Stiftgård, lokal Konferenssalen, onsdagen den 3 maj kl 17.00. Sakägar- och delgivningsförteckning, aktbilaga SA1. Kallelse, aktbilaga 1. Delgivning av kallelsen har skett genom brevutskick till sakägare upptagna i sakägarförteckning, aktbilaga SA1. Kallelse med brevutskick har skett till de fastighetsägare som enligt ansökan berörs av den yrkade ledningssträckningen för kommunala vatten- och avloppsledningar (VA-ledningar), optokanalisation, elledningar samt bredbandsslang för framtida fiberkabel på sin fastighet. Kallelse med brev har även skickats ut till företrädare för vägar samt övriga kända rättighetshavare inom föreslaget ledningsrättsområde. Kallelse till sammanträde har även skett genom kungörelse i Bohusläningen och Post och Inrikes tidningar 2017-04-19. I kallelsen finns en hänvisning till en särskild inloggning på Uddevalla kommuns hemsida. Där finns planritningar och kartskiss som visar sökt ledningssträckning. Där kommer även fortsatt förrättningshandlingar att läggas ut. När nya handlingar läggs ut kommer berörda att meddelas per brev. Inledning Förrättningslantmätaren (flm) Andreas Parianos presenterar sig själv samt Roger Andreasson som ska föra protokoll över sammanträdet. Då detta är första sammanträdet i förrättningen kommer en del information att ges, men det kommer också finnas utrymme för diskussioner och frågor. Om många yrkanden och synpunkter framkommer vill flm gärna ha dessa skriftligt.
Sida 2 Uddevalla Vatten AB är närvarande genom Peter Dosé. Uddevalla Energi AB är närvarande genom Daniel Sarheim. Uddevalla Energi Elnät AB är närvarande genom Michael Stensson. Flm skickar runt närvarolista och samlar in fullmakter. Utredning Närvarande Yrkanden Skanova har ledningar som korsar sökt sträckning. De är underrättade och har inga erinringar till sökt ledningssträckning förutom att befintliga rättigheter ska beaktas vid anläggnings- och framtida underhållsarbeten. Skanova avstår från att närvara på sammanträdet. Inga övriga rättighetshavare än de som kallats till sammanträdet har identifierats. För vägar som saknar formell förvaltning har kända rättighetshavare kallats. Övriga rättighetshavare för vägar och rättighetshavare och delägare i samfälligheter i övrigt har kallats genom ovan nämnda kungörelsedelgivning. Sakägar- och delgivningsförteckning, aktbilaga SA1. Ansökningar avser förrättning enligt ledningsrättslagen (LL) för kommunala vatten och avloppsledningar (VA-ledningar), optokanalisation, elledningar samt bredbandsslang för framtida fiberkabel se ansökningar, aktbilagor A1-A3. Ansökan för VA-ledningar inkom 2016-01-12 och har sökts av Uddevalla Vatten AB med anledning av utbyggnad av VA-nätet. Ansökan för optokanalisation inkom 2016-11-28 och har sökts av Uddevalla Energi AB. Ansökan för elledningar, transformatorstation och bredbandsslang för framtida fiberkabel inkom 2017-03-08 och har sökts av Uddevalla Energi Elnät AB. Peter Dosé, projektledare för Uddevalla Vatten AB, är närvarande på sammanträdet. Peter Dosé förtydligar efter fråga från flm att optokabel ska ingå i ledningsrätten för VA-ledningar i viss sträckning. Peter yrkar på en 3 meter bred ledningsrätt för optokabeln där den inte ligger i samma schakt som VA-ledningarna. Detta blir i huvudsak aktuellt mellan Resteröd 3:28 och 3:26.
Sida 3 Flm stämmer av frågor med Peter Dosé angående ansökan: - Inga undertecknade överenskommelser finns. - Samtliga ledningar är självfallsledningar. - Pumpstation med ca 2,5x2,5 meter som avses omfattas av ledningsrätt. - Bygglov ska sökas för pumpstationen. Flm stämmer av frågor med företrädare för Uddevalla Energi Elnät AB, Michael Stensson, angående ansökan: - Ledningsrätt som yrkas är 1,5 meter bred och 3 meter för att dra fram högspänningsledningar. - Markstation med mått 1,6 x 2,5 meter och ledningsrätt som yrkas är 4x3 m. - Bredbandsslang för framtida fiberkabel ska ingå, detta för att fjärrmanövrera markstationen - Inga avtal finns - Samförläggning ska ske med övriga ledningshavare. Flm stämmer av frågor med företrädare för Uddevalla Energi AB, Daniel Sarheim, angående ansökan: - Ledningsrätt som yrkas är 1,5 meter bred och 3 meter för att dra fram optokanalisation. - Mått på skåp, 2 st, är B 60 cm, D 22 cm och H 120 cm. - Teknikbod med mått 1,62 x 1,62(höjd 2,8) ledningsrätt som yrkas är 0,5 meter på vardera sidan, 2,62 x 2,62 meter. Daniel förtydligar att ingen tomtmark ska beröras. - Bygglov ska sökas för teknikbod - 5 paket med tomrör för fiberkablar läggs ner som mest bredvid varandra. - Optokanalisationen läggs på 60 cm djup - Samförläggning ska ske med övriga ledningshavare, i huvudsak Uddevalla Vatten AB. Flm förtydligar att projektering från UA Energi AB kan avvika från VA-projektering på grund av olika versioner, samförläggning ska ske. Rent praktiskt kan inte ledningarna läggas rakt över varandra utan viss förskjutning kommer att ske. Ledningsrätt för optokanalisation omprövas efter det att byggnation skett då man vet åt vilket håll förskjutning skett. Elledningar projekteras inte exakt i sträckning för VA.
Sida 4 Information om lagstiftning och arbetsgång Ansökan avser bildande av ledningsrätt. Ledningsrätt innebär att en ledningshavare får rätt att anlägga ledningar på annans mark. I ett ledningsbeslut kan rättigheter och skyldigheter regleras mer ingående än t.ex. en servitutsupplåtelse. Ledningsrättslagen reglerar hur prövningen ska ske. Flm informerar vidare om lagstiftning, ledningsrätt och handläggning av lantmäteriförrättning och upplyser om besvärstid om 4 veckor efter att beslut i förrättningen är fattat. Besvär över förrättningen avgörs i första instans av mark- och miljödomstolen. Flm informerar om handläggningsprocessen för ledningsrätt. Det är brukligt att preliminärbeslut tas i förrättningen. Detta innebär beslut om upplåtelse av mark, dvs. ledningsbeslut, och beslut om förskott på ersättning för den delen som avser intrångsersättningen. När anläggningsarbetet är utfört kommer förrättningen att fortsätta. Ersättningsbeslut och avslutningsbeslut kommer då att tas. Ersättning för ev. skador kommer då att beslutas. Samtliga beslut kan överklagas. Underrättelse med hänvisning om hur man överklagar kommer att meddelas samtliga berörda. Peter Dosé yrkar på preliminärbeslut och förskott på ersättningen enligt ovan Daniel Sarheim yrkar på preliminärbeslut och förskott på ersättningen enligt ovan Michael Stenson yrkar på preliminärbeslut och förskott på ersättningen enligt ovan. Synpunkter ansökan och lagstiftning Flm säger att många är kallade till dagens sammanträde dels på grund av rättigheter som berörs men också på grund av att yrkat arbetsområdet går in på flertalet av fastigheterna. Flm informerar om att inga beslut kommer att tas på dagens sammanträde. Flm förtydligar att samförläggning ska ske vid nedläggning av ledningar vilket kommer att framgå av beslutet, därav tre kommunala bolag som söker lantmäteriförrättning samtidigt. Flm förtydligar att lågspänning ingår inte i ledningsrätten utan sker genom separata avtal. Detaljplan Flm informerar om att del av området som berörs av ledningsrätt omfattas av en byggnadsplan från år 1956, 14-RES-402. Flm informerar att det i byggnadsplanen finns ett förordnande finns enligt 113 BL.
Sida 5 113 BL innebär att området ska upplåtas utan ersättning med det för planen avsedda ändamålet, det vill säga grönområde som i denna plan är markerat med grön färg. Detta berör i huvudsak Resteröd 3:18. Flm informerar vidare om att 113 förordnandena kommer att upphöra den sista december 2018. Om ansökan om inrättande av gemensamhetsanläggning för allmän plats väg och park för de markerade områdena i planen inkommer innan den sista december 2018 kommer inte ersättning till markägare att prövas. Men om ansökan inkommer senare måste frågan om ersättning prövas. Flm lämnar frågan om 113 förordnade och hänvisar fler frågor om detta till sin kollega Berit Carlsson. Beviljade dispenser och tillstånd Flm informerar om att ledningshavarna har sökt tillstånd hos: - Länsstyrelsen för åtgärder i närheten av fornlämningar. Tillstånd har lämnats och arkeologiskt förundersökning i form av schaktövervaktning ska ske vid anläggningsarbeten. - Biotopsutredning har gjorts av Enviro planning 2016-11-21. I inventeringen bedöms 3 biotoper, stenmurar, omfattas av det generella biotopskyddet. Tillstånd söks hos Länsstyrelsen av Uddevalla Vatten AB. - Bygglov ska sökas för pumpstation och teknikbod. - Trafikverket har lämnat tillstånd för arbeten i allmän väg 676. Beslut finns för VA-ledningar och optokanalisation. Skriftligt tillstånd för elledningar ska sökas. Enligt avstämning med Peter Dosé innan sammanträdet sker förbesiktning av allmän väg med Trafikverket tillsammans med entreprenören. Angående väg 675: Enligt avstämning med Peter Dosé innan sammanträdet kommer ledningar inte läggas närmare vägkant än 7 m. Därmed krävs inget specifikt tillstånd för själva arbetet då det är en 70-km väg. - Strandskydd berörs ej Flm informerar om att samråd kommer att ske med samhällsbyggnadsnämnden och länsstyrelsen.
Sida 6 Ledningssträckning Arbetsområde Ledningssträckning Flm informerar om att Uddevalla Vatten AB generellt yrkar på upplåtelse av ett 6 meter brett område med ledningarna i mitten för anläggande av ledningar inom tomtmark och vägmark. För att dra fram ledningar i vägmark, skogsmark och tomtmark yrkas ett arbetsområde enligt inkomna kartskisser. Ersättning utgår för hela arbetsområdets bredd. Uddevalla Energi AB yrkar på upplåtelse av ett 1,5 meter brett område med ledningarna i mitten för optokanalisation. Även två stycken skåp B60 cm, D22 cm och H120 cm och en teknikbod med måtten 1,62 x 1,62 m varav ledningsrätt 2,62 x 2,62 m, dock ej på tomtmark Arbetsområdet är 3 m. Ersättning utgår för hela arbetsområdets bredd. Uddevalla Energi Elnät AB yrkar på upplåtelse av 1,5 meter brett område med ledningarna i mitten för elledningar. Även markstation med måtten 1,6 x 2,5 m, ledningsrätt 4x3 m ingår. Arbetsområde är 3 m. Avstämning med Uddevalla Energi Elnät AB innan sammanträdet: - 4x3 m ledningsrätt för markstation - Avtalsservitut till förmån för Uddevalla Energi Elnät AB för ledningar som berörs eller kommer att ersättas av markförlagda ledningar avses upphävas. Yrkande om upphävande hanteras när byggnation är färdig och förrättningen tas upp igen. -Ingen bostadsfastighet ska beröras av varken ledningsrätt eller arbetsområde, vägmarken ska användas. Michael Stensson informerar om att luftledning finns för lågspänning och stolpar avses tas ner och ersättas med markkabel. Träläkt Upplåtet arbetsområde kommer att sättas ut och markeras med träläkt innan ledningsarbetena startar Detta gör det enklare både för markägare och entreprenör att se inom vilket område upplåtelsen gäller. Peter Dosé säger att träläkter ska sättas ut för att visa arbetsområdet. Detta ska göras av entreprenören.
Sida 7 Besiktning Ägare av fastighet som enligt yrkad sträckning kommer att beröras av ledningsrätt uppmanas säga om det finns erinringar eller synpunkter på upplåtelsen. I dessa fall kommer förrättningslantmätaren att träffa fastighetsägarna och företrädare för Uddevalla Vatten AB, projektledare Peter Dosé, på plats. Även Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB kommer att närvara om så är nödvändigt. Flm redogör för sökt ledningssträckning samt går igenom sträckningen fastighet för fastighet. Fastighetsägare uppmanas att säga om de vill ha en besiktning på plats, preliminärt bokat datum är den 16 maj. Berörda fastigheter och ägare är: Flm visar samtidigt kartskisser med yrkade sträckningar och arbetsområden. Resteröd 3:18 Lennart Hermanssons dödsbo(irené Vikengren) fullmakt Karl-Erik Nilsson och Ulla Hellberg - fullmakt Lars Siljevall Ledningsrätt VA Upplåtelse om 6 m i mestadels vägmark, viss naturmark berörs. Flm har stämt av med Peter Dosé innan sammanträdet som yrkat på upplåtelse om 6 meter där det är 6 meter mellan fastighetsgränser och 5 m där det är 5 m mellan fastighetsgränser. I övrigt mellan 3:27 och 3:36 får besiktning ske på plats. Byggnadsplan gäller inom 3:18 för allmän plats för väg och natur och omfattas av ett 113 förordnande. Arbetsområde VA Enligt inkomna yrkanden på kartskiss. Vägmark och naturmark. Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten, Peter Dosé. Marken behövs framförallt för att kunna lägga massor från schakter. UA Energi AB 1,5 m ledningsrätt berörs (0,75 m på vardera sidan om ledningen) samt 3 m arbetsområde. Även skåp B60 cm, D22 cm och H120 cm och en teknikbod söder om Resteröd 3:28, mått 1,62 x 1,62 med ledningsrätt 2,62 x 2,62 m. UA Energi Elnät AB 1,5 m berörs (0,75 m på vardera sidan om ledningen) samt markstation söder om Resteröd 3:28.
Sida 8 Arbetsområde 3 m. Mått markstation 1,6x2,5 m, ledningsrätt 4x3 m Iréne Vikengren, Karl-Erik Nilsson och Lars Siljevall har inga synpunkter eller erinringar mot yrkade ledningssträckningar och arbetsområden. Michael Stensson avser efter det att byggnation skett yrka om upphävande av onyttiga avtalsservitut. Uddevalla Energi Elnät AB står kostnaden upphävandet av avlatsservituten. Flm informerar om att naturmarken enligt byggnadsplanen berörs av ett 113 förordnande vilket innebär att ersättningen blir låg för den delen. Resteröd 3:5 Johannes Magnus Tärk och Sara Tärk Ingen upplåtelse av ledningsrätt Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm Kort diskussion kring granhäck. Sara Tärk vill att skåp skall placeras där häcken är död samt vill ha besiktning på plats. I övrigt ingen erinran. Resteröd 3:7 Per Olers, Ej närvarande Ingen upplåtelse av ledningsrätt Arbetsområde för VA ca 4 m som mest, areal ca 22 kvm Resteröd 3:9 Sven Vinblad Ledningsrätt VA Upplåtelse om 5 m i mestadels vägmark. Flm informerar om att ursprungsyrkande var 6 m men efter avstämning med Peter Dosé innan sammanträdet ändrades det till 5 meter.
Sida 9 Arbetsområde VA Enligt inkomna yrkanden på kartskiss. Ca 15 m brett som mest. Uddevalla Energi AB 1,5 m ledningsrätt berörs (0,75 m på vardera sidan om ledningen), arbetsområde om 3 m. Även ett skåp. Sven Vinblad har frågor kring ledningsrättens bredd. Sven Vinblad vill ha besiktning på platsen för att diskutera VA och optokanalisation samt placering av skåp. Sven säger att han är tveksam till att släppa till det breda arbetsområdet för VA. Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:10 Conny och Lena Vestberg Arbetsområde för VA ca 2,5 m som mest, areal ca 7 kvm Conny och Lena Vestberg vill ha besiktning på plats. Resteröd 3:13 Ulla Gjredrum, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm Resteröd 3:14 Lars och Ing-Marie Dahl Arbetsområde för VA ca 1 m som mest, areal ca 25 kvm.
Sida 10 Lars och Ing-Marie Dahl säger att arbetsområdet kan beröra staket och häckar och vill ha besiktning på plats. Resteröd 3:15 Jeff Rasmus Jepsen och Ingrid Jepsen, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Resteröd 3:16 Christoffer Blad Arbetsområde för VA ca 4 m som mest, areal ca 200 kvm. Christoffer Blad har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:17 Fredrik och Lisa Hammarskär Arbetsområde för VA ca 1 m som mest, areal ca 19 kvm. Sven Vinblad säger att Lisa är hans dotter och är orolig för staketet. Sven kan vara med på besiktning på plats. Resteröd 3:19 Lisa och Ulf Björling, ej närvarande
Sida 11 Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Resteröd 3:20 Lars Siljevall Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Lars Siljevall har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av. arbetsområde. Resteröd 3:21 Jan Larsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Jan Larsson har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av. arbetsområde. Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:22 Arne och Irma Lambertsen Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Arne Lambertsen säger att en dialog förs med Peter Dosé angående anslutningspunkten men har ingen erinran mot upplåtelse av arbetsområde.
Sida 12 Resteröd 3:23 Agneta Nordberg, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1 kvm Resteröd 3:24 Barbro Engelbrektsson, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm Resteröd 3:26 Inger och Stig Algotsson, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1,5 kvm Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten AB, Peter Dosé Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:27 Inger Elisabeth Olsson och Björn Carl-Johan Olsson Ledningsrätt VA Upplåtelse om ca 0,7 m som mest i väst och 1,4-1,9 m i norr enligt yrkande Arbetsområde för VA ca 7,5 m som mest, areal ca 342 kvm Björn Olsson vill ha besiktning på plats för att kunna bedöma hur stor plats som behövs. Peter Dosé förtydligar att marken avses användas för upplag av massor under schaktningsarbete.
Sida 13 Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:28 Ulla Kollberg, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm Flm informerar om att Ulla Kollberg skriftligen har meddelat att hon är orolig för en tillfällig väg och om det ska gå tunga transporter samt att infarten är i öster. Flm sagt att en besiktning på plats behövs i detta fall för diskussion. Resteröd 3:29 Margareta Elisabeth Lidenberg och Lars Magnus Lidenberg Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Magnus Lidenberg har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:30 Anna och Michael Mc Mullen, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Flm har varit i kontakt med ägarna via telefon och de har meddelat att de inte har några erinringar eller synpunkter mot upplåtelse av arbetsområde.
Sida 14 Resteröd 3:31 Per Åke och Trudie Kvarnström Arbetsområde för VA ca 0,7 m som mest, areal ca 1,5 kvm. Trudie Kvarnström vill ha besiktning på plats. Resteröd 3:32 Olle-Petter Gjerlaug, ej närvarande. Arbetsområde för VA ca 0,4 m som mest, areal ca 1 kvm. Resteröd 3:33 Bengt och Anita Yverts Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:34 Lennart Melin och Inger Karlsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Lennart Melin har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde.
Sida 15 Resteröd 3:35 Åsa Andersson Arbetsområde för VA ca 6,5 m som mest, areal ca 91 kvm. Åsa Andersson är tveksam till arbetsområdet då de har sin enda infart där. Peter Dosé säger att yrkande om arbetsområde på Resteröd 3:35 kan tas bort och detta löses istället genom överenskommelse utanför förrättningen. Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:36 Eva Gunilla Björklund och Marie Björklund Ledningsrätt VA Upplåtelse om ca 1,2-1,7 m som mest i söder enligt yrkande Arbetsområde för VA ca 0,6 m som mest, areal ca 4 kvm Marie Björklund vill ha besiktning på plats. Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:37 Peter Olov Rönnbäck och Lisbeth Rönnbäck Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Peter Rönnbäck har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde.
Sida 16 Resteröd 3:38 Åse och Sven Hägglund, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1,5 kvm Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten AB, Peter Dosé Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:39 Fredrik och Louise Eggöy-Markhester, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1,5 kvm Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten AB, Peter Dosé Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:40 Marianne Lindén Arbetsområde för VA ca 3,5 m som mest, areal ca 48 kvm. Marianne Lindén vill ha besiktning på plats. Resteröd 3:41 Siv Alma Irene Berg, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten AB, Peter Dosé Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej
Sida 17 Resteröd 3:44 Sven Vinblad Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Sven Vinblad har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:45 Lars Erik Olsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Lars Erik Olsson säger att det finns två gamla ekar på tomten. Lars Erik är rädd för att rötterna grävs av. Lars Erik vill ha besiktning på plats. Flm sagt att det finns möjligheter att ta med restriktioner i beslutet kring arbete vid skyddsvärda träd om det anses vara nödvändigt. Resteröd 3:46 Conny Helier, fullmakt Birgitta Helier Ledningsrätt VA Upplåtelse om 6 m bredd i norr enligt yrkande inom kvartersmark. Arbetsområde för VA ca 9,5 m som mest, areal ca 102 + 6 kvm Uddevalla Energi AB 1,5 m ledningsrätt berörs (0,75 m på vardera sidan om ledningen), arbetsområde om 3 m. Birgitta Helier vill ha besiktning på plats. Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej
Sida 18 Resteröd 3:47 Anna Leitao och Tove Kirkebye-Poulsen Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Tove Kirkebye-Poulsen säger att det finns en stenmur som behöver återställas. Tove vill ha besiktning på plats. Resteröd 3:48 Carina och Timo Strömwall, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 4 kvm Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten AB, Peter Dosé Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 3:49 Bill och Birgitta Helier Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1,5 kvm. Bill och Birgitta Helier har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:50 Christina Floss Flm säger att något blivit fel med kallelsen och flm ska meddela Christina Floss. Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm.
Sida 19 Resteröd 3:59 Kent och Pia Kardell Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Kent Kardell vill ha en besiktning på plats. Resteröd 3:60 Rolf Larsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Rolf Larsson vill ha en besiktning på plats. Rolf säger att det bli problem för honom att komma in på tomten. Resteröd 3:61 Irené Vikengren fullmakt Karl-Erik Nilsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Iréne Vikengren säger att ny anslutning diskuteras men har ingen erinran mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd 3:62 Dan Persson, ej närvarande Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm.
Sida 20 Resteröd 3:67 Stephan och Pia Zetterberg Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Stephan Zetterberg säger att det pågår diskussioner om andra anslutningar och vill ha besiktning på plats. Resteröd 1:1 Björn Ernflykt Arbetsområde för VA ca 4 m som mest, areal ca 125 kvm. Björn Ernflykt har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde men vill ha en besiktning på plats. Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB berörs ej Resteröd 1:3 Gull-Britt och Olof Olsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1 kvm. Flm informerar om att Resteröd 1:3 är tillkommen genom en avsöndring vilket innebär att fastighetens gränser inte är i laga ordning tillkomna. Gränsen i söder som berörs är oklar och för att i detta ärende kunna definiera var en upplåtelse ska ske kan befintliga hävder mätas in. Som hävd finns här en granhäck och denna kan definiera var upplåtelseområdet ska vara. Om gränsens exakta läge ska fastställas krävs en fastighetsbestämning. Efter en längre diskussion om avsöndringar bestämdes att besiktning ska ske på plats. Peter Dosé får se vilket utrymme som är nödvändigt.
Sida 21 Resteröd 1:4 Erik Hjertén, fullmakt Veronica Hjertén Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 2 kvm. Veronica Hjertén vill att ett kastanjeträd aktas vid anläggningsarbeten. Resteröd 1:5 Anne och Christer Magnusson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 3 kvm. Christer Magnusson har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröd-Strand 3:24 Lennart Olsson Arbetsområde för VA ca 0,5 m som mest, areal ca 1 kvm. Lennart Olsson har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av arbetsområde. Resteröds-Strand 3:1 Annelie Jansson och Carlee Jansson, ej närvarande Ledningsrätt VA Upplåtelse om 6 m i huvudsak i skogsmark. Även pumpstation mått ca 2,5x2,5 m Peter Dosé har innan sammanträdet informerat om att en slänt avses anläggas samt en asfaltsyta framför pumpstationen för åtkomst från allmän väg.
Sida 22 Arbetsområde VA Enligt inkomna yrkanden på kartskiss. Skogsmark totalt ca 670 kvm. Nödvändigt enligt Uddevalla Vatten, Peter Dosé. UA Energi AB 1,5 m ledningsrätt berörs (0,75 m på vardera sidan om ledningen) samt 3 m arbetsområde. Flm ska kontakta fastighetsägarna och informera om yrkandena. UA Energi Elnät AB berörs ej Resteröd s:1 Samfälld väg Delägare Resteröd 1:1, 3:7, 3:8 och Resteröds-Strand 3:1 Berörs av alla tre ledningsrätter. Närvarande i Resteröd s:1 har inga synpunkter eller erinringar mot upplåtelse av ledningsrätt eller arbetsområde. Flm frågar om någon av delägarna yrkar på ersättning. Sven Vinblad yrkar på ersättning. Ingen av övriga närvarande delägare i Resteröd s:1 yrkar på ersättning. I övrigt har Uddevalla Vatten AB genom Peter Dosé meddelat att det räcker med ledningsrätt fram till fastighetsgränser. Fråga ställs om det finns några arrenden på marken som berörs av upplåtelsen. Närvarande svarar ett det inte finns några arrenden som berör de markområden som ansökan om ledningsrätt gäller. Synpunkter berörande ledningssträckning Flm säger att projekterad sträckning är sträckning enligt ansökan. Sammanträdet är till för att diskutera sträckningen och informera om ledningsrättsupplåtelse. Yrkad sträckning kan komma att ändras. Vägarna besiktas innan och efter arbetet av en oberoende vägteknisk sakkunnig. Flm meddelar att Råger Palm kommer att förordnas som vägteknisk sakkunnig i denna förrättning. Vid besiktning är sakkunnig, fastighetsägare samt företrädare för respektive vägar närvarande. För vägar som saknar förvaltning får företrädare utses.
Sida 23 Flm meddelar vidare att ledningsrättsbeslutet är en del av underlaget vid upphandling av en entreprenör. Fåga ställs från Lars Siljevall angående marken mellan Resteröd 3:26 och 3:28. Remsan mellan fastigheterna är hävdad tomtmark. FLM svarar att yrkandet innebär att arbetsområde och ledningsrätter ska belasta Resteröd 3:18. Flm säger att en gränsutvisning kommer att ske av dessa gränser innan besiktning på plats. Peter Dosé ger en kort information om planerade tillfälliga vägar vilket berör remsan mellan Resteröd 3:26 och 3:28. Flm informerar om att i princip alla fastigheter berörs av yrkande om arbetsområde med 0,5 m innanför fastighetsgräns. Peter Dosé säger att även Resteröd 3:66 borde vara berörd av arbetsområde med 0,5 m in på fastighet. Fråga uppkommer om vägen till Tälthagen. Peter Dosé informerar om att plåtar kommer kunna finnas tillgängliga under dagen. Plåtar ligger på plats utanför arbetstid som är kl 7-16. Tillfälliga parkering behövs för på Resteröd 3:9 för cirka 10 bilar som avses lösa genom överenskommelse. Sven Vinblad säger att det kommer upp vatten från ett ställe på vägen. Flm sagt att detta bör tas upp vid besiktning av väg med vägteknisk sakkunnig. Björn Ernflykt påtalar att gränser inte riktigt stämmer vid Resteröd 3:7 mot samfälld och allmän väg. Björn menar att Resteröd 3:7 har en remsa mark mellan samfälld väg och Resteröd 3:16. Flm ska titta närmare på detta. Flm sagt att registerkartan inte är rättsligt gällande men att denna kan användas som underlag vid exempelvis större förrättningar såsom denna förrättning. Michael Stensson informerar om att mindre skåp kan behövas sättas upp för lågspänningsledningar samt att ingen ersättning utgår för serviser på tomtmark. Uddevalla Energi Elnät AB kommer att kontakta fastighetsägare inför placering av serviser och skåp. Tidplan Förrättningen måste ha vunnit laga kraft innan ledningsarbeten kan starta. Därefter kommer upphandling att ske. Det kommer troligtvis att ta ca tre år innan allt är klart, dvs. att ledningarna är lagda. Flm informerar om att ledningshavaren inte har tillträde till marken innan ledningsbeslutet vunnit laga kraft.
Sida 24 Vägar Flm visar upp en kartskiss med numrering av vägar som berörs av ledningsrätt. Uddevalla Vatten AB har framställt yrkande om att använda vägar för att anlägga ledningar men även att använda vissa vägar som arbetsvägar till de områden som ledningarna skall byggas. Vägar som yrkas användas gås igenom. Peter Dosé yrkar på användning av vägar enligt kartskiss. Företrädare som ska närvara vid besiktning innan ledningsarbetet utses. Allmän väg (1-9-13-2) Trafikverket Tillstånd finns Enligt avstämning med Peter Dosé innan sammanträdet sker förbesiktning av allmän väg med Trafikverket tillsammans med entreprenören. Övriga vägar Servitutsväg i inom byggnadsplan (3-4) Företrädare vid besiktning: Lennart Melin Servitutsväg i inom byggnadsplan (5-6-7, 6-8) Lars Siljevall Kent Kardell Servitutsväg i inom byggnadsplan (9-10-11, 10-11-13, 11-12) Företrädare vid besiktning: Magnus Lidenberg Lars Dahl Lars Erik Olsson Bill Helier Servitutsväg utanför byggnadsplan inom Resteröd 3:9 (14-15) Företrädare vid besiktning: Sven Vinblad Sven-Inge Franzon Mikael Viktorsson Lena och Conny Vestberg
Sida 25 Personer som utsetts att företräda vid besiktning av vägar samt företrädare för Uddevalla Vatten AB kommer att kontaktas av sakkunnig för att boka tid för besiktningen. Besiktningen kommer att ske innan ledningsbeslutet meddelas. Kartskiss som visar arbetsvägar som yrkas användas finns ute på hemsidan. Även företrädare för respektive väg kommer att presenteras där. Om parkeringsplats behöver ordnas får detta ske genom överenskommelse med markägare utanför ledningsbeslutet. Flm informerar om att fastighetsägare till såväl vägar och arbetsvägar har kallats till sammanträdet. Synpunkter vägar Flm ger tid för frågor att ställas till Peter Dosé om praktiska förutsättningar under byggtiden. Peter Dosé säger att under dagtid, medan arbetet pågår, kan det vara så att man inte kan köra till sin fastighet. När arbetet med anläggande av ledningar är slut för dagen täcks ledningsgravar med plåt så att det går att köra. Arbetstiden är normalt kl 7-16 på vardagar. Det ska kunna gå att promenera förbi om det inte går att köra. Räddningstjänsten kommer att kontaktas innan arbetena påbörjas för alternativa vägar eller andra lösningar för att trygga framkomligheten, det kan därför vara viktigt att få veta om någon person i området har behov av dagliga transporter. Efter arbetstid samt nattetid finns ett journummer att ringa om det skulle vara något. Peter Dosé informerar om att efter arbetet är klart kommer allt att återställas så snart som möjligt. Tillfälliga vägar tas bort om fastighetsägarna ägarna inte vill behålla dem. Peter Dosé säger att ett informationsmöte kommer att hållas när entreprenören är klar för praktisk information om byggtiden. Peter Dosé säger att Västvatten har en dialog med busstrafiken då förutsättningar kan ändras från dag till dag. Peter Dosé säger att brevlådorna kan behöva flyttas till olika ställen ibland men information om detta kommer ut innan. Likadant är det med sopkärlen. Slamsugning kan bli svårare i vissa fall, detta får planeras med byggledaren. Peter Dosé informerar vidare om att kontakt ska tas med byggledaren om problem uppstår med entreprenaden.
Sida 26 Enskilda vattenoch avloppsanläggningar mm Hänsyn till befintliga enskilda vatten- och avloppsledningar inom området kommer att tas vid anläggandet av nya ledningar. Det åligger entreprenören att om skador uppstår, omedelbart reparera och återställa. Befintliga vatten- och avloppsanordningar skall fungera även under anläggningsarbetet. Förrättningslantmätaren informerar om att detta kommer att skrivas in i ledningsrättsbeslutet. De fastighetsägare som känner till att befintlig vatten- och avloppsanläggning kommer i konflikt med sökt ledningssträckning uppmanas att meddela detta. Det går bra att meddela under sammanträde, efter sammanträde eller genom att ringa eller skicka in en enkel kartskiss över ledningens ungefärliga sträckning. Om någon har vattentäkt i närheten av sökt ledningssträckning kan det skrivas in i beslutet att vattenprover ska tas innan arbeten påbörjas. Flm informerar om att det är klokt att rensa bort onyttiga servitut och gemensamhetsanläggningar då det är mycket billigare att göra det inom denna förrättning än att göra det i separata förrättningar senare. Yrkande om detta kan komma in när ledningarna har byggts och förrättningen tas upp på nytt Broschyr från miljöavdelningen om vad som händer med det gamla avloppet finns på hemsidan. Upplåtelse i jordbruksmark Omprövning Ingen jordbruksmark berörs av ledningssträckningarna. När ledningsbeslutet har fattats har ledningshavaren rätt att anlägga ledningar i den sträckning som framgår av ledningsbeslutet. Om ledningshavaren avviker från sträckning som gäller enligt ledningsbeslutet, kan beslutet omprövas om parterna är överens om annan sträckning. Gränsmarkeringar Exempel på ledningsbeslut Uddevalla Vatten AB har 2017-02-20 ansökt om säkerställande av gränsmärken för fastigheter längs ledningssträckningen. Det innebär att befintliga gränsmärken kommer att mätas in innan ledningsarbetena påbörjas. Om gränsmarkeringar skadas i samband med byggnation av ledningar kommer Uddevalla Vatten AB att ansöka om och bekosta särskild gränsutmärkning, d.v.s. återställande av gränsmärket. Exempel på hur ett ledningsrättsbeslut kan se ut redovisas.
Sida 27 Förrättningskostnader Förrättningslantmätaren upplyser närvarande om att sökanden, Uddevalla Vatten AB, Uddevalla Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB skall betala förrättningskostnaderna. Förordnande av sakkunnig För värdering av intrång och övriga skador krävs i vissa fall särskild sakkunskap och lantmäterimyndigheten kommer att förordna sakkunnig som värderar. Flm informerar om att Jenny Larsson, NAISvefa, kommer att förordnas för värdering och att Råger Palm kommer att förordnas som vägteknisk sakkunnig. Berörda fastighetsägare kommer att underrättas om förordnande av såväl värderare som vägteknisk sakkunnig som förordnads för besiktning av vägar. Ersättning Förrättningslantmätaren tar upp frågan om ersättning och redogör för ersättningsreglerna. Ersättning skall betalas ut som ett engångsbelopp och kan indelas i följande två slag: Intrångsersättning skall motsvara den marknadsvärdeminskning som fastigheten drabbas av med anledning av ledningsdragningen samt ett påslag med 25 % på den beräknade marknadsvärdeminskningen. Annan ersättning skall motsvara ersättning för skador som kan uppstå i samband med anläggande av ledningarna. Inget 25 % påslag på annan ersättning ska göras. För tomtmark innebär upplåtelsen en begräsning för fastighetsägaren och ersättning ska betalas för intrånget, vedertagen praxis normal ca 5-10 % av genomsnittsvärdet för tomtmark. För övrig mark är praxis att ersättningen framräknas enligt norm beroende av ägoslag och för arbetsområdets bredd. Förrättningslantmätaren informerar om att det handlar om små belopp eftersom marken även fortsättningsvis kommer att kunna användas som t ex. tomtmark, jordbruksmark eller väg, om än med viss inskränkning. Flm talar om att hela arbetsområdets bredd ersätts. Allt värderas, dock blir det mycket låga ersättningar för vägmark eftersom den saknar marknadsvärde. Ersättningen kan vara någon tusenlapp. De skador som uppkommit ska ju återställas så långt som det är möjligt. Ledningsrättshavaren får påbörja anläggningsarbetet när
Sida 28 ledningsbeslutet vunnit laga kraft och tidigast två veckor efter det att fastighetens ägare underrättats om att arbetet skall påbörjas. Sammanfattning och tilläggsyrkanden Flm bokar tid för besiktning på plats den 16 maj med ägarna av respektive fastighet och Peter Dosé, projektledare för Uddevalla Vatten AB samt även företrädare för UA Energi AB och Uddevalla Energi Elnät AB. Brev kommer att skickas ut till samtliga om detta efter sammanträdet. Besiktningen börjar kl. 9.00 vid Resteröd 3:50 och därefter rör man sig vidare i området. Är det flera som inte kan den 16 maj får en ny dag bokas om önskemål finns. Förrättningens fortsättning Förrättningen kommer även att fortsätta med att sakkunnig värderare och vägteknisk sakkunnig förordnas. Det kommer att bli besiktningar av väg som yrkas användas som arbetsvägar. Besiktningar ställs in om det finns snö. Protokoll från dagens sammanträde kommer att läggas upp på hemsidan i enlighet med den i kallelsen angivna inloggningen. Meddelande om att protokollet finns tillgängligt kommer att skickas med brev till samtliga berörda. Om det sker större förändringar av yrkad ledningsrätts sträckning kommer det att kallas till nytt sammanträde. Kallelse till sammanträde kommer då att ske utan delgivning. Vid återupptagande av förrättningen efter byggnation skett sker delgivning på nytt. Vid små justeringar av yrkad sträckning kommer detta att meddelas per brev med hänvisning till nya projekteringshandlingar på hemsidan. Synpunkter kan då lämnas på dessa justeringar. Om förrättningen avslutas utan ytterligare sammanträde kommer detta att meddelas per brev. Avslutad förrättning meddelas samtliga berörda. Beslutet innehåller även en hänvisning om hur man överklagar. Beslut i förrättningen tas förmodligen till hösten då flera moment återstår.
Sida 29 Inloggning till hemsidan: Plats: Sök på www.uddevalla.se/logginlantmateri eller Sök på www.uddevalla.se och därefter Bygga Bo och Miljö, Fastigheter och lantmäteri, lantmäteri, Förrättningar - avstyckning, pågående lantmäteriförrättningar. Logga in, klicka efter inloggning på texten Resterod17 Användarnamn: Resterod17 Lösenord: O168524 Protokollet upprättat den Vid protokollet... Roger Andreasson Ordförande för mötet... Andreas Parianos