Kvevlax lärcenter Planbeskrivning Planläggningsavdelningen 12.12.2017, 6.6.2018, 12.12.2018 Planen godkänd av kommunfullmäktige xxxxx KVEVLAX LÄCENTER, DETALJPLANÄNDRING OCH UTVIDGNING FÖR KVARTER 12 och 20.
Kvevlax, kvarter 12 och 20 0 1. BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter Detaljplanändring och utvidgning för kvarter 12 och 20. Detaljplanändringen berör fastigheterna RNr, 1:128, 2:38, 2:74, 2:95, 2:102, 2:204, 2:269, 2:344, 2:9, 4:87, 8:6, 11:59, 878:1 och 876:2 samt 49900599030001 i Kvevlax by. Kontaktuppgifter: Korsholms kommun Planläggningsavdelningen Centrumvägen 4 65610 KORSHOLM Tfn: 327 7111 (växel) Planläggningschef Planläggare Barbara Påfs e-mail: barbara.pafs(at)korsholm.fi Anne Holmback e-mail: anne.holmback(at)korsholm.fi 1.2 Planområdets läge Ändringen av detaljplan berör ett ca 8,9 ha stort område i Kvevlax centrum, 11 km från kommuncentrum. I kvarteren finns Kvevlax skola, förskolan, några bostadshus samt Missionskyrkan och Elimförsamlingen. Bild 1. Utdrag ur kommunens adresskarta
Kvevlax, kvarter 12 och 20 1 1.3 Planens namn och syfte Ändring av detaljplan Målet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för en utbyggnad av Kvevlax lärcenter och möjliggöra förverkligandet av ändamålsenliga och säkra trafikförbindelser, parkeringsområden och avlämningsplatser. Samtidigt reserveras en tomt för daghem och några tomter för bostadshus uppdateras. Beslut som berör planen: o Programmet för deltagande och bedömning har varit framlagt 9.5 10.7.6.2017. o Planutkastet samt programmet för deltagande och bedömning var framlagt 3.1 1.2.2018. o Planeförslaget var framlagt 7.6 6.7.2018. o Kommunstyrelsen godkände planeförslaget den o Planen godkändes av kommunfullmäktige den
2 1.4 Beskrivningens innehållsförteckning 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter 1.2 Planområdets läge 1.3 Planens namn och syfte 1.4 Beskrivningens innehållsförteckning 1.5 Förteckning över bilagor till beskrivningen 2 SAMMANDRAG 2.1 Olika skeden i planprocessen 2.2 Detaljplanen 2.3 Genomförandet av detaljplanen 3 UTGÅNGSPUNKTER 3.1 Utredning om förhållandena i planeringsområdet 3.1.1 En allmän beskrivning av området 3.1.2 Naturmiljön 3.1.3 Den byggda miljön 3.1.4 Markägoförhållanden 3.1.5 Teknisk försörjning 3.2 Planeringssituationen 3.2.1 Planer, beslut och utredningar som berör planeområdet 4 OLIKA SKEDEN I PLANERINGEN AV DETALJPLANEN 4.1 Behovet av detaljplanering och planeringsstart 4.2 Deltagande och samarbete 4.2.1 Intressenter 4.2.2 Anhängigörande 4.2.3 Deltagande och växelverkan 4.3 Mål för detaljplanen 5 REDOGÖRELSE FÖR DETALJPLANEN 5.1 Planens struktur och dimensionering 5.1.1 Service 5.1.2 Trafikarrangemang 5.1.3 Områdesreserveringar 5.2 Planens konsekvenser 5.2.1 Allmänt 5.2.2 Konsekvenser för den byggda miljön 5.2.3 Konsekvenser för naturen och naturmiljön 5.3 Planbeteckningar och planbestämmelser 6 GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN 6.1 Uppföljning av genomförandet
3 1.5 Förteckning över bilagor till beskrivningen A. Program för deltagande och bedömning B. Detaljplanekartan C. Uppföljningsblankett D. Bemötanden till anmärkningarna till förslaget 2. SAMMANDRAG 2.1 Olika skeden i planprocessen Kommunfullmäktige godkände 30.3.2015 principer för kommunens skoloch dagvårdsstruktur. En arbetsgrupp tillsattes för att göra en förhandsplanering av Kvevlax lärcenter i november 2015. En planändring för Kvevlax lärcenter finns med i kommunens planläggningsöversikt 2017 och i planläggningsprogrammet för åren 2017-2021. Programmet för deltagande och bedömning har varit framlagt 9.5 7.6.2017. Mot programmet lämnades en kommentar av en privatperson och ett utlåtande av Vasa Elnät Ab kom in. Planutkastet var till påseende 3.1 1.2.2018, 10 åsikter och 9 utlåtanden kom in. Planförslaget var framlagt 7.6 6.7.2018, tre anmärkningar samt 4 utlåtanden kom in. 2.2 Detaljplanen Kvarteret är ca 8,9 ha stort och ligger i Kvevlax centrum ca 11 km från kommuncentrum. Med detaljplanändringen förstoras området västerut och söderut för att skapa förutsättningar för utbyggnaden av Kvevlax lärcenter. Samtidigt förbättras trafikförbindelser, parkerings- och avlämningsområden samt gårdsområden. Söder om tomten för lärcentret reserveras en tomt för undervisningsbyggnader där daghem kan placeras. Några privata bostadstomter samt Missionskyrkans och Elimförsamlingens tomter tas med i detaljplanändringen. På dessa görs en del mindre ändringar. Bild 2. Planändringens avgränsning
4 2.3 Genomförandet av detaljplanen Området som berörs av planändringen är främst YO-1 tomten för Kvevlax skola samt ett MT (jord- och skogsbruksområde) område söder om skolan som utvisas som YO-1 område. Några bostadshus öster om YO-1 området tas med i planen. Dessa uppdateras och tomt 1 delas till två tomter, en förblir bostadstomt AO-5 och den andra blir en tomt för lagerbyggnader TV. Korsholms kommun ansvarar i huvudsak för planens förverkligande. Skolans ombyggnad har påbörjats 2017 och den nybyggda delen blev klar till skolstarten 2018. Renoveringen av delarna från 1970 borde vara klar i juni 2019. Smedjan, gamla skolan och lärarbostaden är rivna. Förverkligandet av gårdsarrangemang på YOtomterna och kommunalteknik i området tillkommer kommunen. Förverkligandet av detaljplanen kan påbörjas när planens godkännande vunnit laga kraft. 3 UTGÅNGSPUNKTER 3.1 Utredning om förhållandena i planeringsområdet 3.1.1 En allmän beskrivning av området Kvevlax är en landsortsby ca 15 km norr om Vasa. Byn har ca 1500 invånare. Kvarteren i detaljplanen är delvis bebygga och i kvarter 12 på tomt 1 finns skola och förskola. Den tidigare skolan bestod av en gammal skola från början av 1900-talet och en huvudbyggnad från slutet av 1970-talet samt före detta hantverksskolan. Förskolan finns i fd hantverksskolans kansliutrymmen. I skolan finns i dagsläget 129 barn på årskurs 1-6. I förskolan finns 22 barn. Den nya skolan byggs som bäst och väntas stå klar i sin helhet med renovering av delen från 1970 i juni 2019. Smedjan, gamla skolan och lärarbostaden är rivna. Morgon- och eftermiddagsverksamhet finns i dagsläget i Elimförsamlingens utrymmen och handhas av Folkhälsan. Söder om skolan finns idag åkerområden och i sydost ett par bostadshus samt en obebyggd bostadstomt. Norr om skolan på tomt 2 finns Missionskyrkan och till öster finns Elimförsamlingen samt ett egnahemshus. Ett mindre grönområde finns norr och nordost om kvarteret. Dessa ingår också i detaljplanändringen. Söder och sydväst om kvarteret finns en del mindre åkrar och enstaka bostadshus samt tre radhus. I kvarter 20 finns två bebyggda bostadstomter samt en obebyggd. Dessa tas med i planen och uppdateras enligt dagens användning. Norr om området finns ett småhusområde med bostadsbyggnader främst från tidigt 80 tal. 3.1.2 Naturmiljön Ingen naturinventering har gjorts på området. Kvarteret är till största delen bebyggt och ingen mark finns i naturtillstånd. Syd och sydväst om kvarteret finns en del mindre åkrar som delvis tagits med i planen,
5 se bild 4 och 5. En naturutredning har gjorts för delgeneralplanen som startats och i den finns inga skyddsvärda arter eller biotoper utvisade inom lärcenterplanen. Bild 3 Avlämningsområde vid Funisbackvägen. Bild 4. Utvidgningsområde västerut
6 Bild 5. Utvidgningsområde söder om dagens skoltomt Bild 6. Lärcenterbyggnaden söderifrån
7 Bild 7 mot väster (utanför planen) Bild 8 Lärcentret sett från väster. 3.1.3 Den byggda miljön Planområdet är till största delen bebyggt. På tomt 1 i kvarter 12 fanns skolbyggnaden; en del från början av 1900-talet och en del från tidigt
8 1970 tal, gamla hantverksskolan samt fd lärarbostäder. Smedjan, gamla skolan och lärarbostaden är rivna. I byggnaderna finns lågstadieskola årskurs 1-6 och förskola. Norr om skoltomten finns Missionskyrkan och till öster Elimförsamlingen samt ett bostadshus. Närområdet till norr består av detaljplanerat område som förverkligats med småhus mestadels på 1980 talet. Söder och sydväst om skolan finns några mindre åkrar, tre radhus som tidigare varit internat till hantverksskolan samt några tomter för bostadsbyggnader. Bostadstomterna tas med i detaljplanen. Vägarna i området är detaljplanvägar. Skolan drar en hel del trafik både via Koskövägen och Herrgårdsbackvägen då föräldrar skjutsar sina barn och skoltaxin kommer från grannbyarna. Bild 9. Skoltomtens lekområde där träd ska bevaras, bild mot Missionskyrkan.
9 Bild 10. Elimförsamlingen till höger och utvidgningsområde för värmecentral och skoltomt till vänster Bild 11. Värmecentralstomten sett från Slöjdvägen. Bild 12. Radhusen på Skoltået
10 Bild 13. Missionskyrkan Den byggda kulturmiljön I området har uppgjorts Kvevlax kulturmiljöutredning för delgeneralplaneringen som startats våren 2018. Två byggnader inom planen finns med inom sk-område; område som är värdefullt med tanke på bybilden. Dessa byggnader har klassificerats med klass 2A vilka får områdesbestämmelse sk-1 (område som är viktigt med tanke på stadseller bybilden där nybygge eller renovering samt andra åtgärder som ändrar på miljön ska anpassas till miljöns särdrag) på detaljplanen, se bild 14. Inom planen och närmaste omgivningen finns några byggnader med i inventeringen av byggnader av gammalt ursprung från mitten av 1996. Nr 19, en bondgård från 1895 med historiskt värde och byggnadshistoriskt värde finns inom detaljplanen. Gården finns söder om skolområdet på Herrgårdsbackvägen. Nr 17 och 18 finns med i inventeringen men har inga värden och ligger utanför detaljplanen. AO-5 tomten längst österut på planen och den nya YO-1 tomten ligger inom ma-omåde (landskapsmässigt värdefulla åkrar) i kulturmiljöutredningen.
11 Bild 14. Kvarter 20 med tomt 3 i förgrunden (obebyggd) samt tomt 1 och 2 i bakgrunden. 15. Kvarter 20 med uthus till tomt 2 till höger uthusen till tomt 1 i bakgrunden. I förgrunden daghemstomten. 16. Uthusen i kvarter 20 tomt 4, som fått beteckningen TV, lagerbyggnader. Bild 17 A. Utdrag ur kommunens byggnadsinventering av byggnader av gammalt ursprung
12 Bild 18 B. Utdrag ur kommunens adresskarta med kommunens byggnadsinventering av byggnader av gammalt ursprung utvisade. 3.1.4 Markägoförhållanden Området som berörs av ändringen är både i privat och i kommunens ägo. Se bild 19. Bild 19, kommunens markägor inom området.
13 3.1.5 Teknisk försörjning Kommunaltekniken är utbyggd på området. Byggnaderna på planområdet är anslutna till kommunala vattennätet samt till elnätet. Bostadshusen i kvarter 20 är inte anslutna till kommunalt avloppsnät i dagsläget, övriga byggnader är anslutna. Ägaren till tomt 1 i kvarter 20 har ansökt om befrielse från Västkustens miljöenhet från att gå med i avloppsledningsnätet vilket belastar grannfastigheten på tomt 2 då de har gemensamt system. Ärendet kommer att behandlas hösten 2018. 3.2 Planeringssituationen 3.2.1 Planer, beslut och utredningar som berör planområdet Riksomfattande målsättningar för områdesanvändning Statsrådets beslut om revidering av de riksomfattande målen för områdesanvändningen trädde i kraft 1.4.2018. Med hjälp av målen för områdesanvändningen vill man minska utsläppen från samhällena och trafiken, trygga den biologiska mångfalden och kulturmiljövärdena samt förbättra möjligheterna att reformera näringarna. Målen ska också underlätta anpassningen till följderna av klimatförändringen och till extrema väderförhållanden. Landskapsplanen Landskapsplanen är fastställd i enlighet med miljöministeriets beslut 21.12.2010. Kvevlax centrum område ligger inom område för tätortsfunktioner (A). Kvevlax by har också beteckningen sekundärcentrum för centrumfunktioner (ca), område som är nationellt värdefullt med tanke på kulturmiljön eller landskapsvården samt inom stadsutvecklingszonen. Se bild 20. Bild 20. Utdrag ur landskapsplanen.
14 Generalplan En revidering av Kvevlax delgeneralplan har påbörjats våren 2018. Den gamla delgeneralplanen godkändes 11.11.1999. I planen har området beteckningen PY (område för offentlig förvaltning), MT, VL, AM och APområde samt AP, småhusdominerat bostadsområde, se bild 21. Bild 21. Utdrag ur Kvevlax delgeneralplan. Detaljplan Över skoltomten finns en detaljplan som godkänd 10.6.2013 se bild 22, skoltomten har beteckningen YO-1, Kvartersområde för undervisningsbyggnader och dagvård. Åkerområdet söder om Funisbackvägen har beteckningen MT; jordbruksområde på en byggnadsplan som är fastställd 26.1.1989 (bild 23). Vägarna finns med på en byggnadsplan godkänd 31.8.1998 av planläggningssektionen. Området väster om Funisbackvägen är inte med på någon gällande detaljplan.
15 Bild 22. Utdrag ur gällande detaljplan Bild 23. Utdrag ur gällande byggnadsplan. Byggnadsordning Kommunens byggnadsordning har trätt i kraft 10.6.2013. Baskarta Vid uppgörande av planen har använts kommunens baskarta. Kartan har kompletterats och den är godkänd av planläggningschef Barbara Påfs 30.11.2017.
16 4 OLIKA SKEDEN I PLANERINGEN AV DETALJPLANEN 4.1 Behovet av detaljplaneringen och planeringsstart En planändring för Kvevlax lärcenter finns i kommunens planläggningsöversikt 2017 och i planläggningsprogrammet för åren 2017-2021 godkänt av kommunfullmäktige 17.11.2016. Förhandsplanering av Kvevlax lärcenter har gjorts av en arbetsgrupp tillsatt 30.11.2015, mål-åren för förverkligandet av Kvevlax lärcenter är 2018/2019. Man vill skapa förutsättningar för en utbyggnad av skolan i Kvevlax. Kvevlax är ett av sex lärcentra i kommunen enligt en rapport som godkänts av kommunfullmäktige 30.3.2015; principer för kommunens skol- och dagvårdsstruktur. 4.2 Deltagande och samarbete 4.2.1 Intressenter Intressenter i planeringen enligt MBL 62 är: - Intressenter inom området - Korsholms kommuns invånare och alla de på vilkas förhållanden planen märkbart kan inverka - Korsholms kommun; kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsnämnden, byggnadsnämnden, bildningsnämnden samt Västkustens miljöenhet i Korsholm. - NTM-centralen i Södra Österbotten. - Räddningsverket - Österbottens museum - Hem och skola i Kvevlax, Petsmo, Hankmo, Kuni-Vassor och Veikars 4.2.2 Anhängiggörande Om framläggandet av program för deltagande och bedömning annonserades i Vasabladet, Pohjalainen, på kommunens hemsida www.korsholm.fi och på kommunens officiella anslagstavla i ämbetshuset. 4.2.3 Deltagande i planeringsprocessen och växelverkan Kommunfullmäktige godkände 30.3.2015 principer för kommunens skoloch dagvårdsstruktur. En arbetsgrupp tillsattes för att göra en förhandsplanering av Kvevlax lärcenter i november 2015. En planändring för Kvevlax lärcenter finns med i kommunens planläggningsöversikt 2017 och i planläggningsprogrammet för åren 2017-2021. Programmet för deltagande och bedömning har varit till påseende 9.5 7.6.2017. En kommentar lämnades mot programmet. Programmet kan revideras och kompletteras vid behov. Ett planutkast var framlagt 3.1 1.2.2018. Mot utkastet kom 9 st utlåtanden och 10 st åsikter in.
17 Efter att utkastet varit framlagt har vissa justeringar gjorts på plankartan samt i beteckningar och bestämmelser. Missionskyrkans tomt norr om lärcentertomten tas med i planen och deras tomtgräns justeras en aning norrut där det samtidigt blir möjligt att ta en ny infart från Norra Funisbackvägen. Maxhöjden på värmecentralen (EN-tomten) ändras till 9 meter, färgsättningen ändras till röd. Ledningsområden har utvisats på planen. Funisbackvägen byter namn till Södra Funisbackvägen och Norra Funisbackvägen. Vägområdet för Norra Funisbackvägen har justerats en aning vid Missionskyrkans tomt. Planbeteckning om träd som bör bevaras har tillkommit på lärcentertomten, öster om avlämningsytan på Norra Funisbackvägen, Området har sedan tidigare beteckningen le, vilket nu förstoras och ändras till le/ sp. Sk beteckningen (område som är viktigt med tanke på stads- el bybilden) har ändrats till sk-1, och fått tillägg; där nybygge eller renovering samt andra åtgärder som ändrar på miljön ska anpassas till miljöns särdrag. Körförbindelsen från Danilsvägen till lärcentret justeras en aning för att tomt 3 i kvarter 12 ska ha möjlighet att använda den. Tomt 2 i kvarter 20 har delats till två tomter. Planeförslaget var framlagt 7.6 6.7.2018. Tre anmärkningar och fyra utlåtanden kom in. Bemötanden finns i bilaga D. Missionskyrkans tomt har minskats med ca 811m² och gäller endast deras fastighet. Infarten till tomten sker genom grönområdet norr om tomten med en körförbindelsebeteckning. I kvarter 20 har tidigare tomt 2 inte längre delats till två tomter (tomt 2 och 4 på förslaget) men tidigare tomt 1 har nu delats till en bostadstomt och en tomt för lagerbyggnader. Ändringen blir ändå inte så stor då den nya tomten inte kan bebyggas med bostadshus utan endast lagerlokal, tidigare stall och svinhus. 4.3 Mål för detaljplanen Förhandsplanering av Kvevlax lärcenter har gjorts av en arbetsgrupp tillsatt 30.11.2015, mål-åren för förverkligandet av Kvevlax lärcenter är 2018/2019. Målet med detaljplanen är att skapa en helhet för skola, förskola och morgon- och eftermiddagsverksamhet på området. Vägdragningar, parkeringslösningar, avlämningsområden och lekområden ses över. 5 REDOGÖRELSE FÖR DETALJPLANEN 5.1 Planens struktur och dimensionering YO-1 området förstoras från 1,8524 ha till 4,5834 ha, med ett exploateringtal på 0,35. Byggrätten ökar från 9262 k-m² till 16041 k-m², varav skoltomten har 11963 k-m² och tomten för daghemmet restrerande 4187 k-m². Ändringen möjliggör en utbyggnad av skolan till ett större lärcenter för ett
18 större område. På sikt kan ett daghem placeras på tomten söder om skolan. Avlämningstrafik och servicetrafik visas ut på planen, Funisbackvägen tas av på mitten och en ny väg in till området har planerats från Herrgårdsbackvägen. Där finns samtidigt avlämningsområden för skolbussar, taxi och personbilar. Från tidigare finns ett avlämningsområde i nordöstra delen av planen (Funisbackvägen) och den kvarstår. Ett avlämningsområde utvisas också i södra delen av lärcentertomten, strax sydväst om Slöjdvägen. Servicetrafik till värmecentralen visas från avlämningsplatsen/ vägen i sydvästra delen av planen och från Herrgårdsbackvägen i sydöstradelen av daghemstomten. På området kommer ungefär 40 arbetsplatser och upp till 300 skolelever och 45-52 förskolebarn att finnas. Ytareal (ha) byggrätt (k-m²) YO-1, Kvartersområde för undervisningsbyggnader och dagvård 4,6061 16121 YK, Kvartersområde för kyrkor och andra församlingsbyggnader 0,6336 1584 AO-1, Kvartersområde för fristående småhus 0,3322 332 AO-5 kvartersområde för fristående småhus, traditionell form 0,9674 1452 TV kvartersområde för lagerbyggnader 0,2841 568 EN Område för energiförsörjning 0,2206 551 VL, Område för närrekreation 0,9392 Vägområde 0,9519 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sammanlagt 8,9350 ha 5.1.1 Service Service som butik, bank och bibliotek finns på knappt 700 meters avstånd. Daghem finns på närmare 600 meters avstånd medan skidspår och idrottsplan finns ca 500 meter från skolområdet. 5.1.2 Trafikarrangemang Särskild uppmärksamhet har fästs vid trafikarrangemang för skoltaxi och föräldraskjuts till skolan. Funisbackvägen kommer till en del införlivas i skoltomten. Som i tidigare plan finns ett avlämningsområde för föräldraskjuts och skoltaxi vid Funisbackvägen i norra delen av planen. Ett nytt område för avlämningstrafik finns i mitten av YO-1 området och ett helt nytt område för busstrafik och föräldraskjuts finns från Herrgårdsbackvägen väster om daghemstomten. På sikt finns det möjlighet att bygga en lättrafikled längs med Funisbackvägen (som i tidigare planer). Parkeringsplatser finns utvisade på lärcentertomtens sydöstra del samt på daghemstomtens norra del. På sikt kommer Funisbackvägen att gå från Koskövägen till avlämningsområdet, vägnamnet ändras till Norra Funisbackvägen. Funisbackvägens södra del kommer att gå från Herrgårdsbackvägen till Slöjdvägen och byter namn till Södra Funisbackvägen. Den nya infarten med avlämning för bussar och biltrafik går från Herrgårdsbackvägen till Skoltået som kommer att införlivas med nya vägdragningar i framtiden.
19 5.1.3 Områdesreserveringar Skolbyggnaden förstoras över en del av den tidigare gårdsplanen som använts för lek och bollspel. I planen reserveras områden för detta på ett nytt område öster om nuvarande planeväg Funisbackvägen samt ett område söder om samma väg. Detta vägområde är i detaljplanen införlivat i YO-tomterna. Mindre lekområden finns också utvisade på den gamla skoltomten. En dagvattenhanteringsplan för Kvevlax centrumområde har blivit gjord i maj 2018. Inom detaljplanen utvisas två instruktiva fördröjningsområden ut, ett i VL området i östra delen av planen och ett i södra delen av skoltomten. Dagvattnets strömningsriktning har också utvisats med pilar. Skoltomten har rörlagts med dagvattenledningsnät, 2/3 går söderut och 1/3 österut. I kvarter 20 har tomt 2 fått sr-1 beteckning på ett gammalt hus med byggnadshistoriskt- och miljövärde. Ett litet grönområde har utvisats i planens västra del, strax norr om skoltået och längs med Stackholmsbäcken. En del av detta område har fått planteringszonsbeteckning. Träd kan planteras som skydd mellan bosättningen och skolområdet. 5.2 Planens konsekvenser 5.2.1 Allmänt Förverkligandet av planen förbättrar områdets trafikarrangemang och trafiksäkerhet samt möjliggör byggandet av ett större lärcenter och ett daghem. 5.2.2 Konsekvenser för den byggda miljön Området är i dag utbyggt till största delen. Trafik, parkeringsområden och avlämningsområden förbättras för att klara ökningen av elever som kommer till fots eller cyklar samt skjutsas med buss, taxi och i bil av föräldrar. Både skola och förskola kommer på sikt att fördubbla antalet elever. Funisbackvägen kortas av och genomfartstrafiken går inte genom själva skolområdet. Slöjdvägen kommer att belastas av en del servicetrafik till lärcentret. Till skolområdet ökar trafikmängden men det finns infarter från tre olika håll vilket medför en del spridning. Bussarna kommer att köra in från Herrgårdsbackvägen via den nya infarten till Skoltået och stör på så vis inte själva området. Värmecentralen på EN tomten (område för energiförsörjning) kommer att bli cirka 9,0 meter hög vilket kommer att synas i landskapet. Eftersom EN-tomten och daghemstomten gränsar till sk-område har de fått bestämmelse med traditionell röd färgsättning. Tomten för lagerbyggnader (TV) är utbyggd redan med en ca 400 m² stor uthusbyggnad. Den finns inom sk-1 områdesbeteckningen som är viktigt med tanke på stads- eller bybilden där nybygge eller renovering samt andra åtgärder som ändrar på miljön ska anpassas till miljöns särdrag. AO-5 tomterna finns också inom sk-1 område och har således samma bestämmelse. Dessa och TV tomten får även beteckningen att man ska bilda ett gårdstun vid placering av byggnader på tomten samt
20 att färgsättningen ska vara traditionellt gul eller röd och fasadmaterialet ska huvudsakligen vara trä. 5.2.3 Konsekvenser för naturen och naturmiljön Området är till stora delar bebyggt och det förekommer inte områden i naturtillstånd, detaljplanens verkningar påverkar inte naturmiljön. Landskapsbilden ändras något då skolbyggnaden förstoras och byggs i tre våningar mot tidigare två och tomten ligger högst i närmaste omgivningen. Värmecentralen kommer också att synas i omgivningen. 5.3 Planbeteckningar och planebestämmelser Beteckningar och bestämmelser som använts i detaljplanen är enligt miljöministeriets förordningar eller enligt tidigare planer i kommunen. 6 FÖRVERKLIGANDET AV DETALJPLANEN Korsholms kommun ansvarar i huvudsak för detaljplanens förverkligande. Korsholms kommun sörjer även för förverkligandet av gårds- och trafikarrangemangen. Preliminär tidtabell för förverkligandet bestäms när statsbidrag beviljats. 6.1 Uppföljning av genomförandet Genomförandet övervakas till den del det gäller byggandet av samhällsbyggnads- och byggnadsnämnden. Korsholm 12.12.2017, 6.6.2018, 12.12.2018 Planläggningsavdelningen Planläggningschef Barbara Påfs Planläggare Anne Holmback