Östervärn Malmö Höstgatan 35
TOMTE: BIE: 2 2 cam cam KOTFKT OBJEKTSTYP: Bostadsrättslägenhet BOE: ca 80 m 2 NTL UM: 2 rum och kök VÅNING: 3 av 3 Nej BYGGÅ: 1926 VGIFT: 5.053 kr/mån UTGÅNGSPIS: 1.495.000 kr MÄKLENS BESKIVNING Fräsch och renoverad lägenhet i ett 20-talshus där man bevarat fiskbensparkett med fris, stuckatur, trägolv och köksinredning i övrigt modern och funktionell tappning. De 80 m² fördelas till entré med plats för avhängning av ytterkläder en möblerbar hall, totalrenoverat badrum, klädkammare. De två rummen i fil har skjutdörr som avskiljer från varandra. Kök med matplats, bra med skåp och lådor för förvaring, arbetsyta för avlastning, och ett skafferi som förstärker tidsandan. Välkommen!! NSVIG MÄKLE Britt Bergström Mäklare Telefon: 040-306045 Mobil: 0707-880914 E-post: info@skansk-fastighet.se Fax: 040-306046 Personlig presentation Userdef_1
PLNLÖSNING Entre möblerbar hall med parkettgolv och målade väggar. Badrum total ombyggnad 2017. Kök med trägolv och målade väggar. Utrustat med skafferi, gasspis och ugn samt kyl/frys. Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar har skjutparti mot sovrum Sovrum i fil med vardagsrum har parkettgolv och målade väggar utrustat med garderober.
Planskiss/itning Ev. Bildrubrik (ex: Valplanerad planlösning) itningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Höstgatan 35
BOSTDSFKT dress: Höstgatan 35, 212 17 Malmö n v s m tä :in.a rs p /ä lo fö :g vih rte D F U V E S Ö m p n k ä f:å s trö ld k g e i.p h o :tn a sp å :v n l/o a d :in eg närcakr/år Lägenhetsnummer: 1031 och fördelas enligt följande: BOSTDSÄTTSFÖENING Område: Östervärn Brf Odin 3 Kommun: Malmö en r.o fm e in ö tg p :te Ö p rid Kontaktperson: Carolin Jephson Församling: Malmö S:t Petri Församling.Felan ä m lan: Utförda renoveringar: Stambyte 16 för tappvattnet, Boarea: ca 80 m2 (reauppgifter enligt säljaren) m a :2c B ie r 17 avlopp relaining, 12/13 värme ntal rum: 2 rum varav 1-2 sovrum och kök anläggning,värmeväxlare och termostater i Våning: 3 av 3. Nej lägenheterna, 09 yttertak, 2016 tvättstugorna Skattesats: 32,95% ie o tn g la rk :e d renoverade. BYGGND Kommande: Fönster och fasad våren 18, innergården Byggår: 1926 hösten 18, dränering 18, elstammarna 19. Ombyggnadsår: Stambyte 16 för tappvattnet, 17 Kommande renoveringar: Tvättstugorna avlopp relaining, 12/13 värme renoverades 16 anläggning,värmeväxlare och termostater i Tak byttes 09 lägenheterna, 09 yttertak, 16 tvättstugorna Värme renoverades 12/13 ny värmeväxlare och renoverade. termostater i lägenheterna. Kommande: Fönster och fasad våren 18, innergården Stambyte av tappvattnet 16 hösten 18, dränering 18, elstammarna 19. relining avlopp 17 a e m nia d fo K k v tg a s jh l:e n rö :a in trg all e ä n g hetn :e trallo enoveringar: Stambyte 16 för tappvattnet, 17 Ekonomi: vgiftshöjning -18 1,5% tn S ä :in d g Ö vr avlopp relaining, 12/13 värme TV- OCH INTENET anläggning,värmeväxlare och termostater i nsluten till kabelnät. Leverantör: Kanal Digital. lägenheterna, 09 yttertak, 16 tvättstugorna Bredband. Hastighet: 500-1000 Mbit/s. Leverantör: renoverade. Kommande: Fönster och fasad våren 18, innergården hösten 18, dränering 18, elstammarna 19. ÖVIG BYGGNDE/UTYMMEN in e lt:v o rd F a v m U ö s p ä g L Det finns vindsförråd och 2 tvättstugor med torkrum. EKONOMI vgift: 5.053 kr/mån inkl. värme och vatten. n h ivru e p tlc sö g a m fk.o F å b jä io n tf:a d e s rp v ä ö g F k h m kontrollerad 2018-01-10. ndel i föreningen: 2,5287% Bostadsrätten är pantsatt. OwnIt T L IB S D P G Å T /LE S IN P D L O G N T /K Å S B P T U E E G Ä E D N IG T IN Ö V U IL E D K T Ä S E G B Ä V. UTGÅNGSPIS 1.495.000 kr, Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Höstgatan 35
BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelse-avtalet/ kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen.som budgivare på ett objekt, skall man ha sin finansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINNSIEING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan 10 234 31 Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: 040-418150 Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan 2 234 31 Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: 040-6676677 Mail: bodil.thoren@seb.se Höstgatan 35
UNDESÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DIFTSKOSTNDE För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVIG INFOMTION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLENS OLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. www.fastighetsmaklarnamnden.se OM OSS SKÅNSK FSTIGHETSFÖMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Höstgatan 35
Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, 234 31 LOMM Telefon: 040-30 60 45 Fax: 040-30 60 46 Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se