EVIDENSBASERAD STADSUTVECKLING

Arbetar vi på rätt sätt? - Blir de stadsmiljöer vi skapar så bra som vi hoppas? - Är vårt sätt att planera staden ålderdomligt? - Arbetar vi med rätt metoder och verktyg?

Hur bör vi arbeta? -Vi bör minska graden av gissningar och godtycke i planeringen av nya stadsmiljöer. -Vi bör i högre grad anamma ett empiriskt tillvägagångssätt och arbetsmetod. -Vi bör utöka vår verktygslåda och använda metoder och verktyg som gör det enklare att koppla det vi ritar till den planerade stadsmiljöns verkliga egenskaper?

Varför då? -Bättre koppling mellan vision och verklighet -Rätt projekt på rätt plats! -platsspecifika lösningar -Ökad samsyn i projektgruppen -kortare planprocess -Högre grad av genomförbarhet

Verktyg och metoder: Generella verktyg: -Arbeta med smarta BIM-modeller. Projektspecifika verktyg (exempel) -Täthetsanalyser -Stadskvaliteter -Optimeringsverktyg -ex. vind, solinstrålning, gatustruktur... -Computational design -Fojab Labs...etc.

BYGGNADSINFORMATIONSMODELLER - Konceptualisera - Planera och utforma - Visualisera - Analysera

Kartläggning av exploateringen

-Utforma -Analysera -Visualisera

BIM-modellerna ger oss tidig koll på: - Projektekonomin - förväntade intäkter/kostnader - Grönytetillgång -behov, närhet - Mängdning gatumark/parkmark - Dimensionering av kommunal service -ex. förskolebehov - Dimensionering av kommersiell service - Höjdsättning gatumark -lutningar, massbalans - mm..

TÄTHETSANALYS

Det är för tätt!! För små förskolegårdar! Bygg inte i grönområden! Höga hus förstör Stockholm! Hur tätt ska vi bygga? Förskolor inom gångavstånd Jag vill ha någonstans att bo! Nära till tunnelbanan! Fler restauranger och kaféer!

Genom att arbeta evidensbaserat med täthet skapas: - Möjlighet att koppla täthet till egenskaper - Möjlighet att optimera en stadsstruktur efter önskade egenskaper. - Möjlighet att dimensionera utbud av kommersiell och kommunal service efter underlaget. - Samsyn i projektgruppen kring täthet

exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 5,0 4,5 4,0 Spacemate-diagram 3,5 3,0 Rymlighet Exploateringstal (netto): BTA total: 214093m² Områdets area: 126142m² Exploateringstal: 214093/126142= 1,70 2,5 2,0 1,5 0,10 0,15 Täckningsgrad: BYA: 38907m² Områdets area: 126142m² Täckningsgrad: 38907/126142=0,31 (31%) Antal våningar (medel): Exploateringstal: 1,70 Täckningsgrad: 0,31 Antal våningar: 1,70/0,31=5,5 vån 1,0 0,5 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%) 0,25 0,35 0,50 Rymlighetsfaktor: Exploateringstal: 1,70 Täckningsgrad: 0,31 Rymlighetsfaktor: 1-0,31/1,70= 0,41

exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 5,0 4,5 6 4,0 Jämförelser 3,5 3,0 5 Rymlighet 2,5 0,10 2,0 1,5 2 3 1 4 0,15 1,0 0,5 0,25 0,35 0,50 0,0 0 10 1. Västra Ursvik 2. Frösunda 3. Hammarby Sjöstad 4. Årstafältet 5. Hornsbergs Strand 6. Liljeholmskajen 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%) 1. Västra Ursvik 2. Frösunda 3. Hammarby Sjöstad 4. Årstafältet 5. Hornsbergs Strand 6. Liljeholmskajen Exploateringstal: 1,75 Täckningsgrad: 0,32 (32%) Antal våningar: 5,5 vån Rymlighetsfaktor: 0,39 Bostäder per ha: 168/ha Exploateringstal: 1,68 Täckningsgrad: 0,30 (30%) Antal våningar: 5,6 vån Rymlighetsfaktor: 0,42 Bostäder per ha: 161/ha Exploateringstal: 1,70 Täckningsgrad: 0,31 (31%) Antal våningar: 5,5 vån Rymlighetsfaktor: 0,41 Bostäder per ha: 164/ha Exploateringstal: 1,87 Täckningsgrad: 0,33 (33%) Antal våningar: 5,7 vån Rymlighetsfaktor: 0,36 Bostäder per ha: 180/ha Exploateringstal: 3,19 Täckningsgrad: 0,40 (40%) Antal våningar: 8,0 vån Rymlighetsfaktor: 0,19 Bostäder per ha: 311/ha Exploateringstal: 4,65 Täckningsgrad: 0,61 (61%) Antal våningar: 7,6 vån Rymlighetsfaktor: 0,08 Bostäder per ha: 452/ha

Klassificering Förort Trädgårdsstad Urbant Mycket Urbant exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 al byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 5,0 0 5,0 5,0 4,5 6 5 6 4,5 6 4,5 6 4,0 0 4,0 4,0 3,5 5 3,5 3,5 3,0 5 Rymlighet 0 5 Rymlighet 3,0 5 Rymlighet 3,0 5 Rymlighet 2,5 0,10 5 0,10 2,5 0,10 2,5 0,10 2,0 1,5 1,0 0,5 2 3 1 4 0,15 0,25 0,35 0,50 0 5 0 5 2 3 1 4 0,15 0,25 0,35 0,50 2,0 1,5 1,0 0,5 2 3 1 4 0,15 0,25 0,35 0,50 2,0 1,5 1,0 0,5 2 3 1 4 0,15 0,25 0,35 0,50 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%) 0 0 10 1. Västra Ursvik 2. Frösunda 3. Hammarby Sjöstad 4. Årstafältet 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%) 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%) 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks del av totalarean(%)

Egenskaper hos en viss struktur exploateringstal byggnadshöjd (vån) 13 12 11 10 9 8 7 5,0 4,5 6 4,0 3,5 350 bost./ha 3,0 5 3 Rymlighet 2,5 2 0,10 2,0 1,5 1,0 175 bost./ha 130 bost./ha 1 2 3 1 4 0,15 0,25 0,5 20 bost./ha 0,35 0,50 0,0 0 10 1. Västra Ursvik 2. Frösunda 3. Hammarby Sjöstad 4. Årstafältet 5. Hornsbergs Strand 6. Liljeholmskajen 20 30 40 50 60 70 Täckningsgrad bebyggd marks Spacemate-diagram med tröskelnivåer för olika strukturers förmåga att upprätthålla del av totalarean(%) urbana funktioner enligt Lozano och Jacobs. 1. tröskelnivåer enligt Lozano avseende förutsättningar för kommunal service. 2. tröskelnivåer enligt Lozano avseende brett utbud av service och aktivitet 3. tröskelnivåer enligt Jacobs för urbanitet och variation.

STADSKVALITETER

Stadskvaliteter -faktorer Dessa faktorer förklarar 90% av variationen i bostadspris i Storstockholm: Kan påverkas! - Närhet till city - Tillgång till spårstation - Tillgång till gång- gatunät - Tillgång till urbana verksamheter - Tillgång till park - Tillgång till vatten - Kvartersform - Socioekonomiskt index

37 800kr/m² 34 000kr/m² Exempel Västra Ursvik

ANALYS, OPTIMERING OCH COMPUTATIONAL DESIGN - Optimera struktur för maximal solinstrålning - Optimera för goda vindförhållanden - Optimera gatunätets konnektivitet och samtidigt minska hårdgjorda ytor - mm...

Optimeringsverktyg: -Optimering av en struktur efter givna parametrar. Kan röra sig om solinstrålning i bostäder och på gårdar, minimering av insyn, optimering av utsikt, friytetillgång, anpassning av gatunät till topografin...mm.

Sol, skugga och vind Windspeed: low high West Wind

Utsiktsmaskinen

Optimering av gatunätets sträckning

Optimering av lutningar i gatunätet