HAGAGATAN 12 D Beskrivning Utmärkt och välinrett i gamla Båstad Med ypperligt, lugnt läge mitt i gamla Båstad säljs detta utmärkta och välinredda parhus med gediget utförande. Den trevligt planerade bostaden fördelar sig på sällskapsrum, kök med matplats, sovrum och dusch/tvätt nere samt två sovrum, allrum och badrum uppe. Kupa och takfönster ger vackert ljus samt bra förvaring med många garderober och klädkammare. Praktisk vädringsbalkong i det stora sovrummet, uteplats i soligt sydvästläge och häckomgärdad, lättskött trädgård. Separat kallförråd i anslutning till entrén och bilplats på samfälld mark. Här är allt nära och därför lätt att trivas såväl sommartid som året om. Välkommen till Hagagatan 12 D! Fastigheten Båstad Aurora 23 Hagagatan 12 D, 269 35 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Boarea 107 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Tomtarea 331 m² (friköpt). Häckomgärdad trädgårdstomt med gräsmatta och stensatt uteplats med markis i soligt sydvästläge. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1989. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Sida 1 (16)
Uppvärmning Ekonomi Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme. Pris 4 750 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 2 286 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 976 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1989. Driftkostnaden är ca 17 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 6 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 5 500 kr, renhållning 1 000 kr och samfällighet 500 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 mån om ca 4.800 kwh vid fritidsboende. Kostnad för samfällighet är uppskattad då ingen fast avgift debiteras årligen. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 566 000 kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut parkeringsplats. Gemensamhetsanläggning: Båstad Aurora GA:1 avseende ledningar för vatten, avlopp och dagvatten. Båstad Aurora GA:2 avseende utfartsväg, gångvägar samt utrymme för sopor. Planbestämmelser: Stadsplan 1958-02-21.Stadsplan 1960-10-14. Visning Övrigt Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (16)
Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Mariatorget ligger alldeles i närheten liksom Skansenbadet Sida 13 (16)
Sommarbåstad med tennis strand- och hamnliv Sida 14 (16)