Industri/lager i Bjärsjölagård F d Lantmännenbutik i Bjärsjölagård mellan Sjöbo och Hörby. Tre kallager/maskinhallar,varav två sammanbyggda, med en total byggnadsarea om ca 1 500 kvm. Isolerad kontors- och personaldel om ca 100 kvm. Tomt om drygt 9 000 kvm varav 3 000 kvm asfalterad. 1,5 kilometer från väg 13. Pris: 1 675 000 kr eller högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby Telefon: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45 Om fastigheten Typ: Industri/lager Byggarea: ca 1600 m² Mark: 9 000 kvm Antal rum: - Pris: 1,675 MSEK/hbj Län: Skåne Kommun: Sjöbo Visning Allmänt F d Lantmännenbutik i Bjärsjölagård mellan Sjöbo och Hörby. Tre kallager/maskinhallar,varav två sammanbyggda, med en total byggnadsarea om ca 1 500 kvm. Isolerad kontors- och personaldel om ca 100 kvm. Tomt om drygt 9 000 kvm varav 3 000 kvm asfalterad. 1,5 kilometer från väg 13. Vägbeskrivning För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Telefon 072-518 40 50 Från Sjöbo kör väg 13 mot Hörby. Kör ca 11 km och tag vänster mot Bjärsjölagård. Följ vägen ca 1,5 km och du har fastigheten på höger sida. Framme! Se även bilagda kartor. X-koordinat: 617 62 24, Y-koordinat 417 589 (SWEREF 99) 1
Kontors/personaldel Grunduppgifter Isolerad kontors/personaldel med entré, kök och toaletter i bottenplan. På ovanvåningen finns ett större rum med kontors- och konferensutrymme samt ett separat rum som går att använda som lager eller ytterligare mindre kontorsrum. Area isolerad del ca 100 kvm. Vatten/avlopp Kommunalt VA. Uppvärmning Uppvärmning sker med direktverkande el. Wc Två wc varav ett ej inrett, dock förberett. Övrigt Under den isolerade kontorsdelen på ovanvåningen finns tre oisolerade, låsbara utrymmen varav två med dörrar, ett större med garageport. 2
Ekonomibyggnader Maskinhall 1 (med kontorsdelen) Byggnadsarea om ca 750 kvm inklusive den isolerade delen, vägghöjd ca 5 m. Två portar om ca 5*5 m. Tak av plåt och fasad av plåt, golv av asfalt. Byggnaden i gott bruksskick. Maskinhall 2 (sammanbyggd med hall 1) Byggnadsarea om ca 650 kvm med fasad av betongelement och plåt, tak av plåt. Asfaltgolv. Två portar varav en beskriven ovan, en 4,5*5,5 m. Byggnaden i gott bruksskick. Maskinhall 3 (fristående) Ca 230 kvm byggnadsarea med fasad av plåt, tak av plåt. Asfaltgolv. Baksidan av hallen med utskjutande tak om ca 100 kvm. Byggnaden i sämre bruksskick. OBS! Byggnaden är delad med grannfastigheten, det står en betongsugga i gränsen utvändigt. Övrigt Ca 3 000 kvm asfalterad yta runt byggnaderna. Då tomten är långsmal finns ytterligare utbyggnadsmöjligheter på ca 5 000 kvm bakom befintlig byggnation. Fastigheten har tidigare klyvts i två, varför asfaltplanen i norr delas med grannen, se bilagd fastighetskarta. 3
Energideklaration Energideklaration tillhandahålls köparen på tillträdesdagen. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Sjöbo Bjärsjölagård 1:45. Fastigheten är belägen i Sjöbo kommun, Östra Kärrstorp församling. Adress: Bjärsjölagårdsvägen 25, 275 95 Sjöbo. Areal Arealen enligt fastighetsregistret: 9 725 kvm. Taxeringsvärde Typkod 432, industrienhet/lager, taxeringsvärde för 2014 är 1 486 000 kr. Penninginteckningar Det finns två pantbrev på 1 440 000 kr uttaget i fastigheten. Samtliga överlåts obelånade till Köparen på tillträdesdagen. Ägare Claes-Göran Gren db. 4
Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till ett pris av 1 675 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser i området. 5
Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Upplysningar Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6
6176564 417833 417403 6175924 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-02-22 TRIAL MODE a valid license will remove this message. See the keywords property of this PDF for more information.
6185844 426338 409138 6160244 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-02-22
Teckenförklaring Fastigheter SJÖBO BJÄRSJÖLAGÅRD 1:45 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.