Tiunda Park www.rosendaluppsala.se
: 55 55 20 MITT I STADEN Ditt nya hem i Tiunda Park Mitt i Uppsalas historiska studentkvarter, ca fem minuter från Universitetshuset, Ekonomikum, Carolina Rediviva och centrum bygger vi nu Brf Tiunda Park. 34 unika lägenheter i lummig grönska. Alla med egen balkong eller uteplats. På taket finns en 340 m 2 stor gemensam terrass och en trädgård med fruktträd och bärbuskar. I Uppsala finns det ungefär 45 000 studenter. Den unika sammansättningen av studentnationer och kårer gör att studentlivet här överträffar det mesta. Nu finns möjligheten att bo mitt i händelsernas centrum, men samtidigt i en egen grön oas där villakänslan lever vidare. Att bygga funktionella bostäder för unga ligger oss varmt om hjärtat och nu har vi påbörjat vårt nästa projekt, Tiunda Park. Precis som i alla våra byggprojekt vill vi vara med och bidra till stadens utveckling och ge fler möjlighet till ett bra boende. i såväl design som materialval. Den kanske mest utmärkande delen av byggnaden är den stora gröna takterrassen. Här får de boende en egen trädgård på taket som bjuder in till spontant och avkopplande umgänge. Studentstaden Ekonomikum Universitetshuset Domkyrkan På klassisk Uppsalamark, mitt i Studentstaden bygger vi välplanerade och moderna lägenheter anpassade för just unga människor. Byggnadens läge bland lummiga trädgårdar är unikt och ger känslan av att bo mitt i en grön oas. De grönskande omgivningarna är också tongivande för hela projektet. Vi har tillsammans med arkitekten Peo Kulin satt höga mål vad gäller hållbarhet och estetik, vilket märks Så det är med stolthet och stort nöje vi hälsar dig välkommen till Tiunda Park och studentstadens grönaste boende! Vi hoppas att du i denna presentation hittar all information du behöver för att skapa dig en bild av hur Tiunda Park kommer att gestalta sig när projektet är klart för inflyttning strax efter sommaren 2016. TIUNDA PARK Studentvägen Engelska Parken Carolina Rediviva
Vy över Tiunda Parks gemensamma takterrass och trädgård, sett från Tiundagatan
KLASSISK DESIGN LÄGENHETERNA WC/DUSCH TVÄTT WC/DUSCH TVÄTT WC/DUS TVÄTT PENTRY PENTRY PENTRY Uppsalaarkitekten Peo Kulin berättar Exempel på möjlig möblering i en lägenhet på 20m 2 I mitt arbete har jag strävat efter ett lågmält och klassiskt utseende på byggnaden men med en elegant profil mot omgivningen. Lägenheterna är grupperade kring en liten innergård som ger ljus och luft åt husets inre. Den vitputsade fasaden i två våningar har generösa inslag av träpanel i en varmt ljusbrun färg som efter hand får ett ökat inslag av gråton. Lägenheterna varierar i storlek ner till ca 20 kvadratmeter, där stor omsorg lagts på funktionell utformning. De stora fönsterpartierna kan t.ex. skärmas av med skjutbara fönsterluckor i trämaterial så att man ska kunna sova med öppet fönster men ändå ha möjligheten att låsa om sig. Varje lägenhet får en trevlig uteplats, antingen på markplan eller som balkong en trappa upp. På balkongerna finns ett litet förråd. De boende på markplan har i regel sitt förråd i uthuset där det även finns en generös cykelparkering. Det gröna anslaget genomsyrar hela projektet och Rosendal Fastigheter har som beställare haft höga målsättningar för såväl energibalans som hållbarhet i material och utförande. Den gröna tråden är genomgående och följer med ända upp på taket. Där får de boende en gemensam terrass bland grönskande sedumväxter och planteringslådor. Känslan av att ha trädgården på taket förstärks av gång- och vistelseytor i trätrall som tillsammans med detaljer som höga växter och naturliga material gör detta till en takterass med extraordinära kvalitéer. Vår avsikt är att denna byggnad ska vara ett boende utöver det vanliga samt ett välkommet tillskott till området och dess omgivningar. 34 lägenheter mellan 20-36m 2. Samtliga lägenheter är smålägenheter med pentry. Askparkett på golven och målade väggar och tak. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, dusch, toalett samt tvättställ med kommod och engreppsblandare, tvättmaskin och torktumlare i pelare. Varje lägenhet har egen balkong eller terrass på drygt 4m 2 med trätrall på golvet och stora fönsterpartier i form av öppningsbara dubbeldörrar med utvändiga skjutluckor av lärkträ som är låsbara från insidan. Exempel på möjlig möblering i en lägenhet på m 2 Lägenheterna är fördelade på två byggnader som sammankopplas med en gemensam takterrass. En luftig ljusgård med trappa till takterrassen släpper ner ljuset och ger en ökad trivsel på loftgångar och markplan. Delar av husfasaden bekläs med växter för att öka trädgårdskänslan och förbättra miljön. Takterrassen består av trätrall och delvis av sedum för förbättrad dagvattenhantering och värmeisolering under såväl vinter som sommar. Varje lägenhet erbjuds möjlighet till 1GB bredbandsuppkoppling samt 8 TV-kanaler via ComHem.
BOTTENPLAN Plan 1 CYKLAR 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1008 2008 FÖRRÅD 1017 1016 1015 BARNVAGNAR RULLSTOLAR TEKNIK LJUSGÅRD 1009 1010 2017 2016 2015 LJUSGÅRD 2009 2010 1014 1011 1013 2014 2011 1012 2013 2012 Varje plan består av 17 lägenheter mellan 20-36 m 2. På bottenplan har samtliga lägenheter en uteplats med trätrall på minst 4 m 2. Bredvid den generösa entrén finns en separat förrådsbyggnad med lägenhetsförråd, cykelparkering och miljöstation. Storleksfördelning Bottenplan 20 m 2 1 st m 2 14 st 28 m 2 1 st 36 m 2 1 st Lgh nr 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 Storlek 36 28 20 Pris 1 675 000 1 495 000 1 575 000 1 645 000 1 645 000 1 895 000 1 795 000 Månadsavgift 2 826 2 198 1 570 På plan 1 har samtliga lägenheter en balkong med låsbart förråd. Ljusgården som delar upp byggnaden i två huskroppar utgör även entré till den östra huskroppens lägenheter där varje lägenhet har ingång från loftgång. Mitt i ljusgården finns en gemensam trappa upp till den stora takterrassen. Storleksfördelning Plan 1 20 m 2 1 st m 2 13 st 28 m 2 1 st 36 m 2 2 st Lgh nr 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Storlek 36 36 28 20 Pris 1 745 000 1 645 000 1 895 000 1 895 000 1 795 000 1 495 000 Månadsavgift 2 041 2 826 2 826 2 198 1 570
Innergård och entré i syd-västligt läge. Vitputsad fasad med trädetaljer. Stora glaspartier ut mot balkonger och uteplatser med lås- och skjutbara fönsterluckor i trä.
KONTAKT Köp och finansiering Widerlöv&Co ansvarar för försäljning av projektet. Har du frågor går det bra att kontakta Michael. michael.melin@widerlov.se 0707-67 83 23 Som partner till Rosendal Fastigheter erbjuder DanskeBank alla köpare av lägenhet i Tiunda Park ett räntefritt lån för betalning av handpenning. Erbjudandet gäller förutsatt att slutfinansiering av ditt boende sker i DanskeBank. Visualiseringar gjorda av Rúnar Haldórsson. Broschyren är framtagen för att visa projektet i ett tidigt skede. Bilder/illustrationer och uppgifter kan därför innehålla avvikelse från faktiskt utförande. Rätt till ändringar förbehålles. För mer information kontakta www.rosendaluppsala.se