TOPPMODERNT STADSKVARTER NÄRA VÄXJÖ CITY. Med citys puls på ena sidan och naturens lugn på den andra är det svårt att inte bli förälskad i Anteliigatan 7, med sitt enastående läge. Mitt emellan stadsdelarna Söder och Väster ligger vårt nya bostadskvarter, strategiskt placerat med närhet till det mesta. Västerut når du snabbt Arenastaden och även köpcentret rand Samarkand med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Väljer du istället att cykla eller gå åt det andra hållet hamnar du snart i Växjös livliga citykärna, där du länge kan strosa runt på gatorna. Kanske slår du dig ner på någon av de många restaurangerna för en välsmakande lunch eller middag. För dig som uppskattar naturen, hittar du det stora naturreservatet Bokhultet i närheten. Cykla, jogga eller promenera bland tät bokskog och porlande bäckar. Stanna till för en picknick vid Bergundasjön eller varför inte grilla en korv vid någon av de många eldplatserna? För den idrottsintresserade bjuder Arenastaden in till många aktiviteter. Delta själv eller se Växjös idrottslag göra upp om platserna i några av Sveriges högsta serier. I området finns också flera moderna träningsanläggningar. Förutom närheten till stadens eget utbud, når du på bara några minuter Växjö resecentrum där du enkelt tar dig vidare ut i Sverige med buss eller tåg. Om du hellre reser med bil är du ute på motorvägen på tre minuter. PETER ÅKESSON, MÄKLARE Anteliigatan 7 har ett fantastiskt läge. Att kunna bo nära stan men ändå ha naturen precis intill är en lyx för många. Det mesta man behöver finns på nära avstånd och det är enkelt att ta sig runt med både cykel och bil. ANTELIIATAN SÖDERLEDEN
DEN PERFEKTA AVKOPPLINEN Den stora klarblå utomhuspoolen gör Anteliigatan 7 alldeles unik. Det finns inte många kvarter i Växjö där du kan börja dagen med ett morgondopp i soluppgången och sedan avsluta den med ett svalkande bad under stjärnorna. Slappna av, träna eller umgås. Den inbjudande gården och poolområdet är till för dig och dina grannar. Njut av att bo i Växjös mysigaste kvarter och koppla bort alla måsten en stund.
NÄR UTE BLIR INNE På Anteliigatan har alla lägenheter tillgång till balkong. Förutom fyra gemensamma balkonger, har de större lägenheterna egna rymliga balkonger eller uteplatser. Här kan du enkelt inreda på ditt personlig sätt, gör plats för krukor och odlingar eller möblera med bord, stolar och mysiga soffor. De största balkongerna har en yta på 25 kvadratmeter ett extra rum med himlen som tak!
SMART PLANERAT MED MÖJLIHET ATT PÅVERKA. På Anteliigatan 7 är lägenheterna noga utformade för att passa ett urbant och modernt liv i stan. Lägenheterna på Anteliigatan 7 är luftiga. Här finns både kvadratsmarta studios för de mindre hushållen, men också större lägenheter med tre eller fyra rum och kök som passar många. Med hjälp av en öppen planlösning, ofta med ljusinsläpp från flera håll, får du ett ljust och fräscht boende som du enkelt kan möblera och inreda på ditt personliga sätt. Även de snedställda fönstersmygarna bidrar till extra ljus. I flera av våra treor och fyror finns möjlighet att välja bort väggar för att ytterligare öppna upp och skapa rymd. Du kan till exempel välja bort väggen mellan köket och vardagsrummet om du föredrar en öppen barlösning. Det finns flera alternativa planlösningar för att du ska kunna välja den bostad som passar dig bäst. På golven i lägenheten läggs en slitstark ekparkett. Väggarna är krispigt vita och de stora fönstren får en elegant avslutning med fönsterbrädor i kalksandsten. Alla studios har franska balkonger medan de större bostäderna har egna, stora balkonger som förlänger bostadens yta. Dessutom finns fyra gemensamma balkonger där du kan umgås med dina grannar. Köket består av luckor och skåp från HTH i fräscht vitt. Den mörka bänkskivan skapar en häftig kontrast mot de vita avlånga kakelplattorna över köksbänken. Kökets vitvaror kommer från Siemens och är extra energismarta. Badrummet är smakfullt inrett med granitkeramikplattor på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns förutom dusch och toalett även miljösmart värmepumpstumlare och tvättmaskin som dessutom doserar sig alldeles själv. En extra finess som både är miljösmart och gör vardagslivet lite enklare! MIKAEL ANDERSSON, ARKITEKT Anteliigatan 7 består av sammansatta huskroppar som tillsammans bildar en skyddad och lugn gård. Husen har en klassisk enkelhet i fasaden med karaktärsskapande detaljer på rätt ställen. Flacka enfallstak, en kort takfot och infällda träpanelfält ger ett intressant uttryck. Det är svårt att inte trivas på Anteliigatan 7. Förutom en modern lägenhet får du också eget förråd, tillgång till parkering samt möjlighet till laddning av elbil. In och ut ur fastigheten tar du dig enkelt med hjälp av det digitala passersystemet och din egen lägenhet öppnar du helt utan nyckel tack vare det smarta låset. Modernt och smidigt precis som det ska vara!
MILJÖSMART, INNOVATIVT OCH STILFULLT. På Anteliigatan 7 bor du bekvämt och modernt i ljusa lägenheter med det senaste inom teknik, inredning och material. Anteliigatan 7 är ett hållbart hus. Värme och varmvatten produceras av modern fjärrvärme och den el som huset förbrukar produceras av solceller på taken. Innovativ teknik, digitala dörrlås och intelligenta vitvaror är några exempel där medvetna miljöval har gjorts. Vi har skapat ett koldioxidneutralt hus som är med och bidrar till en bättre och grönare framtid. Vi har också försett lägenheterna med högklassiska materialval och modern design.
EXTRA KÄNSLA AV RYMD Takhöjden på hela 2,50 meter ger din lägenhet rymd. Tillsammans med stora fönster, snedställda fönstersmygar och genomgående ljus får du en luftig och ljus bostad utöver det vanliga. 14 15
VÄLPLANERADE PLANLÖSNINAR STUDIO På Anteliigatan 7 skapas 54 bostäder med i många fall en flexibel planlösning för att maximera ytan och kunna anpassas för olika skeenden i livet. Vi har lagt mycket omsorg och kreativitet på att skapa LH: 7B:1102, 7B:1202 funktionella PLAN: bostäder 2, med 3 genomtänkta planlösningar. YTA: ca 42 kvm 4 RoK LH: 7F:1001 PLAN: 1 YTA: ca 92 kvm 4 ROK SOVRUM 7 KVM VARDASRUM 17 KVM ST WC/DUSCH TT TM HALL KLK SOVRUM 2 9 KVM TT WC/DUSCH TM KÖK 15 KVM DM F K KLK HALL På 92 kvm rymmer denna lägenhet tre sovrum, varav det största med tillgång till walk-in-closet. Här finns fönster i tre väderstreck och dubbla uteplatser. UTEPLATS WALK-IN CLOSET SOVRUM 1 11 KVM WC/DUSCH TT TM ST FRD SOVRUM 2 8,5 KVM SOVRUM 3 7 KVM UTEPLATS 25 KVM STUDIO STUDIO KÖK 6 KVM K/F DM Denna studio är på 42 kvm med öppen LH: 7C:1101, 7C:1201 planlösning PLAN: och en 2, fransk 3 balkong in mot gården. YTA: ca 35 kvm SOVRUM 1 13 KVM BALKON 20 KVM VARDASRUM 21 KVM ST F K KÖK 15 KVM DM WC HALL VARDASRUM 21 KVM ST K/F DM HALL KÖK WC/DUSCH TM TT STUDIO KAPPHYLLA ARDEROB ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS SOVALKOV DM DISKMASKIN INDUKTIONSHÄLL/UN TT TORKUMLARE 3 ROK TM TVÄTTMASKIN Vår exempeltrea på 76 kvm har ett större sovrum med klädkammare. Det mindre rummet har fransk balkong. Vardagsrummet har utgång till den stora balkongen. I köket kan du välja om du vill ha en hel vägg och dörrar ut mot vardagsrummet, eller om du föredrar en öppen barlösning. 4 ROK, ALTERNATIV 0 1 2 3 4 5 SÖDERLEDEN 4 RoK Som alternativ kan du välja bort sovrum 3 och på så sätt få ett större vardagsrum med plats för exempelvis matplats. Mellan kök och vardagsrum kan du välja om du vill ha en hel vägg och dörrar ut mot vardagsrummet, eller om du föredrar en öppen barlösning. UTEPLATS 1:100 ANTELIIATAN WALK-IN CLOSET SOVRUM 1 11 KVM LH: öppen planlösning PLAN: 1, 2 och 3 YTA: ca 92 kvm N KAPPHYLLA TT ARDEROB TM ST STÄDSKÅP WC/DUSCH F FRYS K KYL VARDASRUM DM DISKMASKIN INDUKTIONSHÄLL/UN SOVRUM TT 2 TORKUMLARE 9 KVM TM TVÄTTMASKIN UTEPLATS 25 KVM AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA YTANIVELSER ÄR PRELIMNÄRA RUMSHÖJD VARIERAR SE TEKNISK BESKRIVNIN FÖR MER INFORMATION FÖNSTERSÄTTNIN KAN VARIERA SE FASADRITNIN FÖR MER INFORMATION Denna studio är på 35 kvm med öppen planlösning och en fransk balkong. KÖK 15 KVM DM 1 2 3 4 5 F K 1:100 WC HALL ANTELIIATAN N KAPPHYLLA DM DISKMASKIN 0 1 2 3 4 5 Observera att planlösningarna vi visar här inte är skalenliga. Se separat bofakta för kompletta planlösningar. ARDEROB INDUKTIONSHÄLL/UN ST STÄDSKÅP TT TORKUMLARE 1:100 K/F KYL/FRYS TM TVÄTTMASKIN 16 17 ANTELIIATAN N KAPPHYLLA DM DISKMASKIN
FRÅOR OCH FÖRSÄLJNIN. Våra mäklare på Åkesson Mäklarbyrå är redo att hjälpa dig och svarar gärna på dina frågor. Kontakta dem på a7@a-maklare.se eller telefonnummer nedan. På app-properties.se kan du se bilder, planlösningar och läsa mer om projektet. PETER ÅKESSON Fastighetsmäklare, tel 0470-73 90 91 EMELIE SVENSSON Fastighetsmäklare, tel 0470-73 90 94 Åkesson Mäklarbyrå, Bäckgatan 16, 352 31 Växjö OM APP PROPERTIES. APP Properties utvecklar bostadsfastigheter. enom kompetens, kreativitet och engagemang utmanar vi branschen och skapar unika projekt med bestående värden. Vi är verksamma i städer med stark tillväxt. APP Properties ingår i APP-koncernen. Vi är en aktiv, ansvarsfull fastighetsutvecklare som vill stärka attraktionskraften och vara en drivande kraft i de städer där vi verkar. Vi har bred kompetens och gedigen erfarenhet av att driva framgångsrika fastighetsutvecklingsprojekt. Vi har dessutom ett stort samlat nätverk av samarbetspartners för att komplettera vårt erbjudande. Vi drivs av utmaningar och ser ständig utveckling som en förutsättning. Byggbranschen är konservativ. Vår mission är att varje dag utmana och tänka nytt, då skapar vi avgörande och bestående skillnad i samhället. Dream it. Achieve it. APP Properties reserverar sig för eventuella projektändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Läs mer om projektet på app-properties.se 18 19
DREAM IT. ACHIEVE IT. 20