FRILIGGANDE VILLA - MJÖNÄS - PRIS: 575 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Liten gård för hemodlaren i Mjönäs, Hagfors kommun Gård i Mjönäs för den odlingsintresserade då det tidigare varit handelsträdgård. 3 rum, ca 70 m², tomt om ca7411 m². Två garage, uthus med bl.a hönshus. Jordkällare och lekstuga. Fastigheten Hagfors Mjönäs 1:39 Mjönäsvägen 23, 684 92 Munkfors. Belägen i Hagfors kommun, Norra Råda-Sunnemo församling. Skattesats 35,14. Storlek Boarea 70 m², biarea 15 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomt Planlösning Tomtarea 7 411 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland. Hall på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonit. Kök på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel, tapet. Tak: målat. Utrustning: spis, kakel (över bänk), kyl-fullhöjd, vedspis (äldre). Vardagsrum på våningsplan 1. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: målat. Badrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: trätak. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin. Hall på våningsplan 2. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonit. Tak: plattor. Sovrum 1 på våningsplan 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: snedtak, trätexplattor. Sida 1 (9)
forts Sovrum 2 på våningsplan 2. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: trätexplattor. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1909. Byggnadssätt Grund: Huggen sten. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2- glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Övrigt: Panna (Alfa), laddomatsystem, ackumulatortank. Källare under del av huset. Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Bilplats 1: Garage om ca 18 m². Plåttak. Bilplats 2: Garage om ca 28 m². Planjatak, stående panel. Äldre uthus, ca 30 m², lösvirke, plåttak. Hönshus, ca 2 m² med plåttak. Lekstuga och jordkällare. Pris 575 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 179 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 100 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 37 632 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 13 580 kr, försäkring 1 680 kr, vatten/avlopp 3 290 kr, renhållning 1 260 kr, underhåll 8 330 kr och hushållsström 9 492 kr. Driftkostnad är enl. schablon och kan komma att uppdateras.. Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 387 350 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Ledning Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Sida 2 (9)
forts Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Sida 3 (9)
Friliggande villa - Mjönäs - Pris: 575 000:- eller högstbjudande Bostadshus Sida 4 (9)
Friliggande villa - Mjönäs - Pris: 575 000:- eller högstbjudande Sida 5 (9)
Friliggande villa - Mjönäs - Pris: 575 000:- eller högstbjudande Sida 6 (9)
Fastighetskarta