VINDSKONTOR 247 KVM SANKT ERIKSGATAN 63 Beskrivning Vindslokal ca 247 kvm på bästa läge - Kungsholmen Här bygger Fastighetsaktiebolaget Stockholmia en lokal utöver det vanliga, allt tas fram med stort hjärta och omsorg. Vi har precis rivit allt i lokalen, bygglov inlämnat för nya takfönster och snart börjar ombyggnadsarbetet. Den gamla vindslokalen omvandlas till ett modernt kontor med öppen- alternativt blandad planlösning för ca 15-20 personer, 2 fina konferensrum direkt vid entrén, kundtoalett direkt vid entrén. Helt ny ventilation, ny el och nätverk draget i lokalen. Stavparkett, moderna LED armaturer, toaletter med dusch + 1 st toaletter. Bra pausyta med snygg köksuppställningar, 2 kyl/frys, 2 diskmaskiner och 2 microugnar. Allt detta till en månadshyra inkl. värme/kyla och f-skatt på ca 115 200:-, moms tillkommer. Kontor Sankt Eriksgatan 63, 112 34 Stockholm. Hiss finns. Belägen i Stockholm kommun, Västermalm församling i fastigheten Kättingen 30. Storlek Ca 247 m². Antal arbetsplatser: 15-20. Ekonomi Hyran är för kontor 5 400 kr/m² och år. I hyran ingår: värme, vatten Utöver hyran tillkommer: fastighetsskatt 197 kr/m² och år Sida 1 (18)
FORTS Planlösning Öppen planlösning + entresol Övrigt Tidigaste tillträdesdag: Q2 - Q3. Fastighetsbeskrivning Sankt Erikspalatset, Stockholms första höghus, ett pampigt hus intil Sankt Eriksbrons fäste på Kungsholmssidan mef utsikt över Karlbergskanalen. Fastigheten uppfördes under åren 1907-1910 och var då på den tiden Sveriges högsta byggnad med sina fantastiska höjd på 58 m. Byggnadsuppgifter Byggår 1907-1910. 2017. Omgivning Service Kommunikationer Allmänt Lokalen är belägen på heta Kungsholmen med utsikt över Karlbergskanalen, Västermalmsgallerian ligger endast 2 kvarter bort med all tänkbar service, ett 50-tal butiker och caféer. Tvärs över bron ligger restaurangtäta Rörstrandsområdet. Tvärs över gatan finns både Friskis & Svettis samt en stor SATS anläggning. All service inom närområdet, Västermalmsgallerian, Rörstrandsområdet och promenadavstånd till city. Kommunikationsläget med Fridhemsplans tunnelbaneststion som är en av de bästa knutpunkterna i T-banesystemet, Sankt Eriksplan tunnelbanestation och Karlbergs pendeltågstation på kort gångavstånd. Samt bussar 1, 3 och 4:ans hållplatser. En fastighet utöver det vanliga, med en engagerad fastighetsägare som med omsorg topprustar lokalerna vartefter de blir lediga. Kontaktperson Lars Ellsäter, tel 070-611 65 58. E-post: lars.ellsater@ferax.se Lars Ellsäter, tel 070-611 65 58. E-post: lars.ellsater@ferax.se På webben visanr.se/3591368 Sida 2 (18)
Sankt Erikspalatset & Sportpalatset Sankt Erikspalatset Sida 3 (18)
Västermalms gallerian Sankt Eriksgatan 63 B Sida 4 (18)
Ljusa trapphus Kungsholmsstrand 127 Sida 5 (18)
Kungsholmsstrand 127 Här blir en liten trevlig hall Sida 6 (18)
Konferensrum mot gården Konferensrum mot Karlbergskanalen Sida 7 (18)
Det stora härliga vindsrummet Det stora härliga vindsrummet Sida 8 (18)
Här kommer pentry Nu ökar vi lokalytan, här kommer takfönster Sida 9 (18)
Referensbild färdig lokal Referensbild färdig lokal Sida 10 (18)
Referensbild färdig lokal Referensbild färdig lokal Sida 11 (18)
Västermalmsgallerian 50 butiker & caféer Underbara närområden Sida 12 (18)
Västermalms gallerian Västermalms gallerian Sida 13 (18)
Västermalms gallerian över 50 butiker & caféer Utblick mot Sankt Eriksplan och Rödabergsområdet Sida 14 (18)
Exempel på planerad planlösning 247 kvm
Restaurngkarta Rödabergsområdet
Sankt Eriksgatan 63
Sankt Eriksgatan 63