Skogsskifte med jaktstuga Skogsskifte i Moen, 7 km norr om Liatorp. Totalt ca 13 ha mark varav skog ca 10 ha och impediment ca 2 ha. Bedömt virkesförråd ca 850 m3sk. Jaktstuga med 3 rum och kök. Pris: 725 000 kr eller högstbjudande. Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.se Ingvar Elmehag, Linodlarvägen 14, 352 41 Växjö Telefon: 0768-858570, e-mail: ingvar.elmehag@skogochlantbruk.se
Älmhult Moen 1:8 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 13 ha Byggarea: ca 60 m² Antal rum: 3 Pris: Budgivning Län: Kronoberg Kommun: Älmhult Allmänt Skogsskifte i Moen, 7 km norr om Liatorp. Totalt ca 13 ha mark varav skog ca 10 ha och impediment ca 2 ha. Bedömt virkesförråd ca 850 m3sk. Jaktstuga med 3 rum och kök. Vägbeskrivning Visning Egen besiktning efter överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare Kontakt Ingvar Elmehag, fastighetsmäklare Telefon 0768-858570 I Liatorp tag väg 124 norrut mot Ljungby efter ca 5 km tag höger mot Bästerås, efter ca 2 km är ni framme i Bästerås, där fortsätter ni rakt fram, efter 1,3 km passerar ni Håkanstorp, efter 600 m sväng svagt höger (gärdsgård båda sidor vägen) kör ytterligare 400 m och kör förbi Vildsvinsvägen, därefter kör ni ytterligare 1 km och ni har huset på vänster sida. Se även bifogade kartor. X-koordinat: 6287960, Y-koordinat 456280 (SWEREF 99). Adress: Moen Duratorpet 1, 343 74 Liatorp
Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus, 1 1/2 plan om 3 rum och kök. Byggyta ca 60 kvm. Takhöjd ca 1,85-1,90 m. Träpanel på trästomme. Plåttak. 2-glasfönster. Byggår 1850-tal? En del tillbyggd senare. Troligtvis vattenkälla vid f.d. ladugård. Ej avlopp och el. Uppvärmning sker med rörspisar, vedspis. Skorsten nyligen renoverad. Ingen energideklaration är utförd. Rumsbeskrivning bottenvåning 3 rum och kök. Farstu. Rumsbeskrivning ovanvåning Vind. Övriga byggnader Vedbod med tillbyggt utedass Byggyta ca 10 kvm. Träpanel på trästomme, plåttak.
Jakt Jakten är tillgänglig för köpare. Viltslag i området är bland annat älg, rådjur och vildsvin. Ingår i Stenbrohults viltvårdsområde. Ej fiske. Natur/kultur Inga nyckelbiotoper. Inga områden med naturhänsyn eller naturhänsyn. (källa: Skogsstyrelsen, Skogens pärlor). Skogsmark Skogen på Moen 1:8 är barrskogsdominerad med huvudsakligen yngre och medelålders skog. Enligt bedömning är den produktiva skogsmarksarealen ca 10,6 ha. Virkesförråd är bedömt till ca 850 m 3 sk. i Väg Andel i vägsamfällighet 10 %. Utdebitering senare år ca 1 500 kr/år.
Rättsförhållanden Fastighet Fastigheten Moen 1:8 är belägen i Älmhult kommun, Stenbrohult församling. Areal Arealen enligt fastighetsregistret 12,6000 ha Bedömd areal enligt följande: Tomt och övrig mark: Impediment: Skogsmark: Totalt 0,3 ha 2,1 ha 10,6 ha 13,0 ha Taxeringsvärde Moen 1:8, typkod 113, lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr. Taxeringsvärde för 2014 enligt följande: Skogsmarksvärde: 225 000 kr Ekonomibyggnad: 0 kr Tomtmarksvärde: 122 000 kr Bostadsbyggnadsvärde: 0 kr Betesmarksvärde: 25 000 kr Skogsimpediment: 7 000 kr Totalt 379 000 kr Penninginteckningar Pantbrev om 250 000 kr. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till ett pris av 725 000 kr eller bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och att fritt och utan speciellt meddelande fritt förkasta och/eller anta inkomna anbud. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Tillträde Tillträde efter överenskommelse.
Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Friskrivningsklausul för dolda fel kommer att intas i kontrakt. Städning Byggnaderna lämnas i det städade skick som föreligger vid visning. Kvarlämnat lösöre vid tillträde övertas av köpare utan ersättning. Visning Egen besiktning efter överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. För information kontakta fastighetsmäklare Ingvar Elmehag, tfn:0768-858570, e-mail: ingvar.elmehag@skogochlantbruk.se Förvärvstillstånd För förvärv av Moen 1:8 krävs förvärvstillstånd. Detta gäller inte för person som varit bosatt 1 år inom församlingarna Göteryd, Hallaryd, Härlunda, Pjätteryd, Stenbrohult och Virestad i Älmhults kommun. Kostnad för förvärvstillstånd för privatperson 3 700 kr. Betalas av köpare. Bilder
Upplysningar Skog & Lantbruk Ingvar Elmehag, skogsmästare/reg. fastighetsmäklare. E-mail ingvar.elmehag@skogochlantbruk.se Adress: Linodlarvägen 14, 352 41 Växjö tfn: 0768-858570. Hemsida: www.skogochlantbruk.se Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering - Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.