s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 W x P 1(31) Plats och tid Rådhuset, 6 mars 2017 kl 08:30-10:40 ande Ledamöter Lars Puss (M), ordförande Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Rose-Marie Edlund (S) Tove Bergman (MP) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (KD) Övriga deltagare Ellinor Waldemarson ( 51), Katarina Löfkvist Eriksson ( 52), Per-Åke Larsson ( 53), Tommy Andersson ( 54-55, 64), Sven Olof Nilsson ( 56-59), Emeli Cornelius ( 60), Niklas Ohlin ( 61-63), Cecilia Bergström, Annika Hansson, David Högberg, Sabina Andersson, samhällsbyggnadschef Torsten Rosenqvist samt sekreterare Ulrica Holm. Juste ra re Bertil Andersson Justeringsplats Rådhuset 2-0 t> -G S - ö ^ och tid Sekreterare ur Paragrafer 49-64 Ordförande Justera re Bertil Andersson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 Datum då anslaget sätts upp -OX-ö9> Datum då anslaget tas ned 20\l"~O To Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Ulrica Holm
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 2(31) Ärenden KSU 49 Dnr KSU 2017/00045 Val av justerare 3 KSU 50 Dnr KSU 2017/00044 Godkännande av dagordning 4 KSU 51 Dnr KSU 2014/00545 Vandringsvägar i Fylleån - om genomförande av åtgärder 5 KSU 52 Dnr KSU 2016/00219 Motion - Möjligheten till byggnation av förskolor och skolor 7 KSU 53 Dnr KSU 2016/00521 Detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. - Fastställelse av tomtpris för villatomter, Dalavägen Harplinge 10 KSU 54 Dnr KSU 2017/00086 Förvärv Snöstorp 39:11 från Eleiko Fastigheter 11 KSU 55 Dnr KSU 2017/00087 Förvärv Snöstorp 39:12 från Fastighets AB Fyrtalet 13 KSU 56 Dnr KSU 2016/00380 Planbesked Gullbrandstorp 1:548 15 KSU 57 Dnr KSU 2017/00070 Planbesked Haverdal 22:1 17 KSU 58 Dnr KSU 2017/00119 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 4 19 KSU 59 Dnr KSU 2017/00118 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 14 och 15 21 KSU 60 Dnr KSU 2015/00685 Detaljplan för del av Eketånga 27:1 m.fl - om granskning 23 KSU 61 Dnr KSU 2016/00613 Tillfälliga skollokaler Kattegatt 25 KSU 62 Dnr KSU 2017/00116 Tillfälliga skollokaler Sannarp 27 KSU 63 Dnr KSU 2017/00078 Mjellby konstmuseum, utredning framtida användning 30 KSU 64 Dnr KSU 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2017 31 Jgsterandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 3(31) KSU 49 Dnr KSU 2017/00045 Val av justerare Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (M) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. Justerandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 v w, 4(31) KSU 50 Dnr KSU 2017/00044 Godkännande av dagordning Föreliggande förslag till dagordning godkänns Ärendet Föreligger förslag till dagordning. Justerandes signatur C
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 5(31) KSU 51 Dnr KSU 2014/00545 Vandringsvägar i Fylleån - om genomförande av åtgärder Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslaget till åtgärder samt att kommunen står för anmälan o m vattenverksamhet till länsstyrelsen för att ta bort vandringshinder i Fylleån. Ärendet Fylleån är ett vattendrag med höga naturvärden och 2015 fick kommunen ett bidrag från länsstyrelsen att arbeta med att förbättra vand rings vägarna för vattenlevande djur. Under 2016 har en kulturhistorisk värdering utförts av ett antal fasta vandringshinder i Ulvsnäsabäcken, ett biflöde till Fylleån. Därefter har en konsult, Naturcentrum AB, projekterat åtgärderna vid hindren för att bibehålla så mycket av det kulturhistoriska värdet samtidigt som det blir framkomligt för fisken. För fyra av åtgärderna krävs anmälan om vattenverksamhet hos länsstyrelsen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kommunen lämnar in anmälan om vattenverksamhet efter att avtal skrivits med markägarna. Ärendets beredning Projektet drivs av kommunckolog på strategi och utredningsavdelningen på samhällsbyggnadskontoret. Kommunjurist har konsulterats i ärendet. Fylleåns fiskevårdsorganisationcr och Fylleåns vattenråd har bjudits in för att lämna synpunkter på projektet. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslaget till åtgärder samt att kommunen står för anmälan o m vattenverksamhet till länsstyrelsen för att ta bort vandringshinder i Fylleån. Justerandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 6(31) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Ju$terandes signatur & -Vy-
s kommun v w, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 7(31) KSU 52 Dnr KSU 2016/00219 Motion - Möjligheten till byggnation av förskolor och skolor Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå motionen. Ärendet Socialdemokraterna har lämnat in en motion där de belyser ett behov av att på lämpliga ställen genomföra partikelmätningar i gaturum inför byggnation av förskolor. Synpunkter som framförs är att beräkningar av luftkvalité ten/partikelhalter inte är ett tillräckligt underlag, att mätningar i gaturum är mer tillförlitliga. För att möjliggöra mätningar på lämpliga ställen föreslås att ekonomiska medel anslås. Beräkningar tillsammans med mätningar ger god information om luftkvaliteten. Idag har miljönämnden två mätstationer, en i gaturum och en som mäter luftkvaliteten i urban miljö. Ett ökat antal mätningar i gaturum innebär: - inköp av ytterligare utrustning - behov av att hitta lämpliga placeringar för långa mätperioder - att betydligt mer arbetstid avsätts SMH1 har under 2016, på uppdrag av Samhällsbyggnadskontoret, genomfört luftkartläggningar. För 30 vägavsnitt i gaturum i s tätort, har halter av partiklar PM10, PM2,5 samt kvävedioxid (N02) beräknats. De uppmätta halterna ingår som en faktor i beräkningarna. Resultaten visar att miljökvalitetsnormen inte har överskridits inom något vägavsnitt. Miljökvalitetsmålet för Frisk Luft har för PM 10 överskridits i tio vägavsnitt i gaturum och i sex vägavsnitt för N02. Att mäta lutkvalitet är komplicerat och kräver specifika förutsättningar för att ge tillförlitliga resultat. Jusjtéfafyjes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 8(31) Mätutrustningen ska, så länge det är praktiskt möjligt, placeras på en sådan höjd att det ger en god bild av den luft som människor andas in (andningszonen), samtidigt som utrustningen inte riskerar att utsättas för skadegörelse eller annan åverkan, denna höjd ligger på 1,5-4 meter över marknivån. I är mätutrustningen i gaturum placerad på 4 meters höjd. För att säkerställa partikel- och kvävedioxid-halterna på den höjd som människor andas, samt för att ha en refcrensmätarc till den befintliga mätutrustningen, kan det vara lämpligt att även ha en lägre placerad mätutrustning. Det är dock många faktorer som måste säkerställas vid planering av utrustningen, vilket gör att det kan vara svårt att finna lämplig plats för mätutrusningar. En faktor som påverkar mätresultaten mycket är väderförhållanden. Detta göra att mätutrustning behöver vara placerad på samma plats 2-4 år för att uppmätt data ska anses säkerställd. Med utgångspunkt från resultaten i den genomförda kartläggningen samt med erfarenhet från problemen att finna lämpliga mätplatser, föreslår samhällsbyggnadskontoret att ytterligare mätutrustning med syfte att mäta partiklar på olika platser inte köps in. Ärendets beredning I projektgruppen som arbetat med framtagning av luftkartläggningen bestående av byggnadskontoret, teknik- och fritidskontoret, miljöförvaltningen och samhällsbyggnadskontoret, har innebörden av denna motion diskuteras. Gruppens samlade syn har varit att flera mätningar på olika platser är svåra att genomföra på ett tillförlitligt vis. Samsyn råder också o m att ett eventuellt genomförande av motionen skulle medföra stora arbetsinsatser. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå motionen. Yrkande Bertil Andersson (S), Rose-Marie Edlund (S) och Tony Stane (S) yrkatavslag till förslag till beslut. Justera^ndes signatur
s kommun... Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 9(31) sgång Ordföranden (M) ställer proposition på föreliggande förslag till beslut och S-gruppens yrkande om avslag till förslaget och finner att utskottet beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur S? \A^~
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 10(31) KSU 53 DnrKSU 2016/00521 Detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. - Fastställelse av tomtpris för villatomter, Dalavägen Harplinge Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att fastställa tomtpriset till 425 000 kronor, exklusive anläggningsavgifter för VA, cl och dylikt, för åtta stycken småhus tomter under bildande belägna vid Dala vägen i Harplinge och som omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt. 1024K. Ärendet Fastställelse av tomtpris för åtta stycken planerade småhustomter vid Dalavägen i Harplinge. Tomterna omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt 1049K. Tomterna kommer att avstyckas från fastigheten Lyngåkra 4:72 och avses att säljas genom den kommunala tomtkön. Pris per tomt föreslås till 425 000 kronor, exklusive anläggningsavgifter för va, el och dylikt. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att fastställa tomtpriset till 425 000 kronor, exklusive anläggningsavgifter för VA, cl och dylikt, för åtta stycken småhus tomter under bildande belägna vid Dalavägen i Harplinge och som omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt. 1024K. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. -Justera n des signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 11(31) KSU 54 Dnr KSU 2017/00086 Förvärv Snöstorp 39:11 från Eleiko Fastigheter Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med I<B Eleiko fastigheter varigenom kommunen förvärvar Snöstorp 39:11 för en köpesskilling om 16 500 000 kr. Ärendet KB Eleiko Fastigheter äger fastigheten Snöstorp 39:11 beläget vid gamla Snöstorp IP och med adress Korsvägen 31. Inom fastigheten bedriver Elieko Group verksamhet. Det pågår en flytt av verksamheten till nya lokaler i Kistinge. Allt har ej ännu flyttat ut. Företaget drabbades av brand i förhyrda lokaler förra året och håller på med etableringen i nya lokaler vid Klas torps vägen fastigheten Kistinge 20:405. Till denna fastighet vill de göra ett kompletteringsköp, kommer senare i ett annat ärende. I samband med en planerad flytt till en tomt vid Andcrsberg har frågan om förvärv av Eleikos nuvarande fastighet diskuterats inom kommuns styrelsens samhällsbyggnadsutskottet. Kontoret har härefter fört samtal med representanter för Eleiko om ett förvärv. Kontoret föreslår att fastigheten förvärvas för 16 500 000 kr köpesskillingen regleras den 15 maj 2017. Från nämnda datum upphör det hyreskontrakt som finns med Eleiko Group. Bolaget får ha kvar del av verksamhet fram till januari 2018. Bolaget skall stå för drift och akut underhåll av fastigheten. Förvärvet kommer att genomföras genom fastighetsreglering och fastigheten tillföres Snöstorp 39:12, som föreslås förvärvas i annat ärende till kommunsstyrelsen samhällsbyggnadsutskott. Ärendets beredning Förvärvet har diskuterats inom samhällsbyggnadsprocessen.
s kommun ^ W Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 12(31) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med I<B Eleiko fastigheter varigenom kommunen förvärvar Snöstorp 39:11 för en köpesskilling om 16 500 000 kr. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur
s kommun w v Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 13(31) KSU 55 Dnr KSU 2017/00087 Förvärv Snöstorp 39:12 från Fastighets AB Fyrtalet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtal med Fastighets A B Fyrtalet varvid fastigheten Snöstorp förvärvas för 4 000 000 kr. Ärendet Fastighets A B Fyrtalet äger fastigheten Snöstorp 39:12 beläget vid gamla Snöstorp IP, med adress Korsvägen 29.1 inom fastigheten finns tre olika verksamheter. HMII Enteprenad AB som bedriver verksamhet i lokalerna. Vidare finns det två markupplåtelse, en avseende en mobilmast och en avseende materialupplag. I samband med att frågan om förvärv av Eleikos fastighet togs upp inom kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskottet, informerades att även rubricerade fastighet var till salu. Kontoret har härefter fört samtal med representanter för Fastighets AB Fyrtalet om ett förvärv. Kontoret föreslår att fastigheten förvärvas för 4 000 000 kr med tillträdesdag den 31 mars. Från nämnda datum övertager kommen det hyreskontrakt och de arrendekontrakt som finns. Kommunen ansöker om betalar kostnader för lagfart, då man erhållit kvitterat köpebrev. Förvärvet av grannfastigheten, Eleiko, kommer att genomföras genom fastighetsreglering och tillföres rubricerade fastighet. Ärendets beredning Förvärvet har diskuterats inom samhällsbyggnadsprocessen Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtal med Fastighets A B Fyrtalet varvid fastigheten Snöstorp förvärvas för 4 000 000 kr. Justerandes signatur
s kommun f f f, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 14(31) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. J^st^^ides signatur
s kommun w v Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 15(31) KSU 56 Dnr KSU 2016/00380 Planbesked Gullbrandstorp 1:548 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Gullbrandstorp 1:548 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva ändamålen bostäder och centrumverksamhet på fastigheten Gullbrandstorp 1:548, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast augusti 2017. Ny detaljplan bör kunna antas senast i september 2019. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Ärendet Sökanden inkom 2016-07-12 med begäran om planbesked för att möjliggöra en ombyggnad av den tidigare bensinstationsanläggningcn på Gullbrandstorp 1:548, bilaga 2, till hyresrätter i ett flerbostadshus. Objektet finns inte specifikt utpekat i bostadsförsörjningsprogrammet men omfattas av vad som i översiktsplanen pekats ut som utveckling av tätortcentrum. Samhällsbyggnadskontoret gör bedömningen att det saknas hyresrätter och flerbostadshus i Gullbrandstorp, vilket motiverar att i detaljplan pröva en kombination av bostäder och service på fastigheten. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, H EM och LBVA är representerade. Ärendet faller inte inom ramen för MBL. Ju^^andessi^iatur ^ ^ ^
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 16(31) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Gullbrandstorp 1:548 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva ändamålen bostäder och ccntrumverksamhct på fastigheten Gullbrandstorp 1:548, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast augusti 2017. Ny detaljplan bör kunna antas senast i september 2019. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 w v 17(31) KSU 57 Dnr KSU 2017/00070 Planbesked Haverdal 22:1 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbcskcd för del av fastigheten Haverdal 22:1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva bostäder på del av fastigheten Haverdal 22:1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast augusti 2017. Ny detaljplan bör kunna antas senast i september 2019. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Ärendet Sökanden inkom 2017-01-12 med begäran om planbesked för att uppföra ca 40 bostadsrättslägenheter på del av Haverdal 22:1, bilaga 2. Området är utpekat i översiktsplanen och ska enligt förslag till nytt bostadsförsörjningsprogram planläggas under innevarande period. Samhällsbyggnadskontoret gör även bedömningen att det behövs fler bostadsrättslägenheter i Haverdal. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kommunen lämnar ett positivt planbesked. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnads frågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, H EM och LBVA är representerade. Ärendet faller inte inom ramen för MBL.
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 18(31) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för del av fastigheten Haverdal 22:1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva bostäder på del av fastigheten Haverdal 22:1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast augusti 2017. Ny detaljplan bör kunna antas senast i september 2019. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 v w, 19(31) KSU 58 Dnr KSU 2017/00119 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdena för spillvatten och dricksvatten att även omfatta fastigheterna Marbäck 2:4, Marbäck 2:105, Marbäck 2:107, Marbäck 2:108, Marbäck 2:109, Marbäck 2:110, Marbäck 2:111, Marbäck 4:1, Marbäck 4:2, Marbäck 4:3 och Marbäck 4:4 samt del av Marbäck 2:12, enligt bilaga 2 kartbilaga 2. Ärendet De berörda fastigheterna ligger inom den behovsbedömning som har tagits fram av Laholmsbuktens VA tillsammans med berörda förvaltningar. Det aktuella området benämns som Marbäck område 4 och bedöms ha ett stort behov av kommunalt dricks- och spillvatten. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att verksamhetsområde för spillvatten och dricksvatten utökas enligt kartbilagorna i LBVA:s förslag. Ärendets beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, 2017-01-23, LBVA 9, Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 4, bilaga 1. Samhällsbyggnadskontoret har av L BVA fått bekräftat att också den del av stamfastigheten Marbäck 2:12 som ligger inom det på kartan markerade området, bilaga 2 kartbilaga 2, skall ingå i verksamhetsområdet. Kontoret föreslår efter samråd med LBVA att beslutssatsen kompletteras med denna fastighet och med hänvisning till kartbilagan. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdena för spillvatten och dricksvatten att även omfatta fastigheterna Marbäck 2:4, Marbäck 2:105, Marbäck 2:107, Marbäck 2:108, Marbäck 2:109, Marbäck 2:110, Marbäck 2:111, Marbäck 4:1, Marbäck 4:2, Marbäck 4:3 och Marbäck 4:4 samt del av Marbäck 2:12, enligt bilaga 2 kartbilaga 2. Jupte^andes signatur im/ki i i
s kommun... Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 20(31) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Ju^tefandes signatur M j/^
s kommun _ H <31 HlSt8ö Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 21(31) KSU 59 Dnr KSU 2017/00118 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 14 och 15 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdena för spillvatten och dricksvatten att även omfatta fastigheterna Tofta 1:14, Tofta 1:35, Tofta 1:36, Tofta 1:51, Tofta 1:59, Tofta 1:61, Tofta 1:66, Tofta 1:67, Tofta 1:68, Tofta 1:69, Tofta 1:70, Tofta 1:71, Tofta 1:72, Tofta 1:73, Tofta 1:74, Tofta 1:75, Tofta 1:76, Tofta 1:77, Tofta 1:78, Tofta 1:79, Tofta 1:81, Tofta 1:82, Tofta 1:83, Tofta 1:84, Tofta 1:85, Tofta 1:87, Tofta 1:89, Tofta 1:90, Tofta 1:91, Tofta 1:92, Tofta 1:93, Tofta 1:94, Tofta 1:95, Tofta 1:96, Tofta 1:97, Tofta 1:98, Tofta 1:99, Tofta 1:101, Tofta 1:103, Tofta 1:104, Tofta 1:105, Tofta 1:107, Tofta 1:108, Tofta 1:109, Tofta 1:110, Tofta 1:111, Tofta 1:112, Tofta 1:113, Tofta 1:125 och Tofta 1:126 samt del av Tofta 1:118, Tofta 1:86 och Skedala 3:1, enligt bilaga 2 kartbilaga 2. Ärendet De berörda fastigheterna ligger inom den behovsbedömning som har tagits fram av Laholmsbuktens VA tillsammans med berörda förvaltningar. Det aktuella området benämns som Marbäck område 14 och 15 och bedöms ha ett stort behov av kommunalt dricks- och spillvatten. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att verksamhetsområde för spillvatten och dricksvatten utökas enligt kartbilagorna i LBVA:s förslag. Ärendets beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, 2017-01-23, LBVA 10, Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten Marbäck område 14 och 15, bilaga 1. Samhällsbyggnadskontoret har av L BVA fått bekräftat att också den del av stamfastigheterna Tofta 1:86 och Skedala 3:1 som ligger inom det på kartan markerade området, bilaga 2 kartbilaga 2, skall ingå i verksamhetsområdet. På motsvarande sätt skall den del av Tofta 1:118 som ligger utanför det markerade området inte ingå i verksamhetsområdet. Kontoret föreslår efter samråd med LBVA att beslutssatsen kompletteras med avseende på dessa fastigheter och med hänvisning till kartbilagan. Ji^ster-afides signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 22(31) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdena för spillvatten och dricksvatten att även omfatta fastigheterna Tofta 1:14, Tofta 1:35, Tofta 1:36, Tofta 1:51, Tofta 1:59, Tofta 1:61, Tofta 1:66, Tofta 1:67, Tofta 1:68, Tofta 1:69, Tofta 1:70, Tofta 1:71, Tofta 1:72, Tofta 1:73, Tofta 1:74, Tofta 1:75, Tofta 1:76, Tofta 1:77, Tofta 1:78, Tofta 1:79, Tofta 1:81, Tofta 1:82, Tofta 1:83, Tofta 1:84, Tofta 1:85, Tofta 1:87, Tofta 1:89, Tofta 1:90, Tofta 1:91, Tofta 1:92, Tofta 1:93, Tofta 1:94, Tofta 1:95, Tofta 1:96, Tofta 1:97, Tofta 1:98, Tofta 1:99, Tofta 1:101, Tofta 1:103, Tofta 1:104, Tofta 1:105, Tofta 1:107, Tofta 1:108, Tofta 1:109, Tofta 1:110, Tofta 1:111, Tofta 1:112, Tofta 1:113, Tofta 1:125 och Tofta 1:126 samt del av Tofta 1:118, Tofta 1:86 och Skedala 3:1, enligt bilaga 2 kartbilaga 2. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 23(31) KSU 60 Dnr KSU 2015/00685 Detaljplan för del av Eketånga 27:1 m.fl - om granskning 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske o m detaljplan för del av Eketånga 27:1 m.fl., bilaga 1-2. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för del av Eketånga 27:1 m.fl., bilaga 3. Ärendet Plan förslaget möjliggör för en verksamhetsetablering på cirka 6 hektar. Bebyggelsen föreslås få en liknande utformning som närliggande verksamheter med en högsta utbyggnadsgrad på 50 procent av fastighetsarean och en högsta nockhöjd på 12 meter. Naturområdet som skapas i väst, cirka 4 hektar, ska uppföras med en dagvattendamm för verksamhetens dagvatten som leds till Knebildstorpsbäcken och ett nytt dike i nord-sydlig riktning som är en kompensationsåtgärd för det befintliga diket som tas bort i och med utbyggnad av kvartersmarken. Inom naturområdet uppförs en vegetationsridå längs med kvartersmarkens gräns som skapar ett tydligt avslut på tätorten samt förstärker det landskapsrum som upplevs med utblickar från Söndrums kyrka och blickar från landskapet upp mot kyrkan. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslaget, bilaga 1-3 ska utgöra underlag för granskning. Ärendets beredning Förslaget har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, byggnadskontoret, räddningstjänsten, teknik- och fritidsförvaltningen (trafik och park), LBVA och miljökontoret. Under framtagandet av granskningshandlingen har dialog förts med tilltänkt köpare. Jfjstejandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 24(31) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske o m detaljplan för del av Ekctånga 27:1 m.fl., bilaga 1-2. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för del av Ekctånga 27:1 m.fl., bilaga 3. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Juster-andes signatur k f
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 25(31) KSU 61 Dnr KSU 2016/00613 Tillfälliga skollokaler Kattegatt 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att placera tillfälliga grundskolelokaler på Kattegattsområdet för 300 elever och förutsätter att löpande dialog förs med berörda nämnder för att säkerställa en optimal placering. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att de tillfälliga skollokalerna placeras så att de inte påverkar Kattegattgymnasiets ny- och ombyggnad. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att barn- och ungdomsnämnden genom sin beställning tar fullt ansvar för de driftekonomiska konsekvenserna för etablering och inhyrning av lokalerna Ärendet Enligt kommunens barn- och elevprognoser ökar antalet barn i åldrarna 1 16 år mycket kraftigt de närmaste 10 åren, vilket innebär stort behov av nya platser i förskola, grundskola och fritidshem. Allra mest ökar antalet barn och elever i de centrala delarna av som står för nästan hela ökningen de närmaste åren. Där är det samtidigt mycket svårt att hitta mark för att bygga nya förskolor och skolor. Barn och ungdomsnämnden har den 2:e februari 2017 fattat beslut om lokalprogram för två tillfälliga grundskolelokaler i centrala som behövs för att klara det ökade behovet av elevplatser.. Två lägen pekades i hösten 2016 ut av chefsgrupp samhällsbyggnad där möjligheterna för att placera paviljongerna skulle utredas. En av skolorna föreslogs placeras inom Kattegattsområdet och inrymma 300 elever. Bilaga 1. Utbildning- och arbetsmarknadsförvaltningen har tillfrågats i och med att platsen ligger intill gymnasieskolan och godkänt att paviljonger placeras där. Buller- och partikelberäkningar har gjorts och visar att buller- och partikelnivåer liggetunder gällande gränsvärden Justerandes signatur W2k l i i
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 26(31) Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med berörda förvaltningar i etableringsgruppen för skolor och förskolor. Utbildning- och arbetsmarknadsförvaltningen har gett samtycke till placeringen som ligger på samma tomt som gymnasieskolan. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att placera tillfälliga grundskolelokalcr på Kattegattsområdet för 300 elever. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att barn- och ungdomsnämnden genom sin beställning tar fullt ansvar för de driftekonomiska konsekvenserna för etablering och inhyrning av lokalerna Yrkande Ordföranden (M) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut och förutsätter att löpande dialog förs med berörda nämnder för att säkerställa en optimal placering. Bertil Andersson (S) yrkar att av de tillfälliga skollokalerna placeras så att de inte påverkar Kattegattgymnasiets ny- och ombyggnad. sgång Ordföranden (M) ställer proposition på föreliggande förslag till beslut och föreliggande förslag med sitt tilläggsyrkande om dialog med berörda nämnder och finner att utskottet beslutar i enlighet med yrkandet. Ordföranden (M) ställer därefter proposition på Bertil Anderssons (S) yrkande att de tillfälliga skollokalerna placeras så att de inte påverkar Kattegattgymnasiets ny- och ombyggnad och finner att utskottet beslutar i enlighet med yrkandet. Justerandes signatur
s kommun... Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 27(31) KSU 62 Dnr KSU 2017/00116 Tillfälliga skollokaler Sannarp 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att placera tillfälliga grundskolelokaler på Sannarpsområdet för 540 elever och förutsätter att löpande dialog förs med berörda nämnder för att säkerställa en optimal placering. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att barn- och ungdomsnämnden genom sin beställning tar fullt ansvar för de driftekonomiska konsekvenserna för etablering och inhyrning av lokalerna. Ärendet Enligt kommunens barn- och elevprognoser ökar antalet barn i åldrarna 1 16 år mycket kraftigt de närmaste 10 åren, vilket innebär stort behov av nya platser i förskola, grundskola och fritidshem. Allra mest ökar antalet barn och elever i de centrala delarna av som står för nästan hela ökningen de närmaste åren. Där är det samtidigt mycket svårt att hitta mark för att bygga nya förskolor och skolor. Barn och ungdomsnämnden har den 2:e februari 2017 fattat beslut om lokalprogram för 2 tillfälliga skollokaler för centrala som behövs för att klara det ökade behovet av elevplatser i grundskolan. 2 lägen har pekats ut av chefsgrupp samhällsbyggnad där möjligheterna för att placera paviljongerna ska utredas. Detta beslut rör tillfälliga skollokaler på Sannarpsområdet. et innebär, om det tas, att 2 fotbollsplaner försvinner från Sannarpsområdet. Denna fråga har diskuterats med teknik och fritidsförvaltningen. Tjänstemän där menar att en placering på fotbollsplanerna är ok under förutsättning att det sätts av 6 miljoner kronor för att anlägga en konstgräsplan på området. des signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 28(31) Utbildning- och arbetsmarknads förvaltningen har tillfrågats i och med att platsen ligger intill gymnasieskolan och godkänt att paviljonger placeras där. Aven här är en kompensation på en annan närliggande yta (konstgräsplan) en förutsättning för att kunna genomföra denna skoletablering. För att kontrollera platsens lämplighet har samhällsbyggnadskontoret beställt en buller- resp partikelberäkning av fastighetskontoret. Bilaga 2 resp 3. Luftutrednigen visar inte på några problem medan bullerutredning visar på att det behöver kompletteras med ett bullerplank mot Sannarpsvägen. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med berörda förvaltningar i etableringsgruppen för skolor och förskolor. Utbildning- och arbetsmarknadsförvaltningen har gett samtycke till placeringen som ligger på tomt precis intill gymnasieskolan. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att placera tillfälliga grundskolelokaler på Sannarpsområdet för 540 elever. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att barn- och ungdomsnämnden genom sin beställning tar fullt ansvar för de driftekonomiska konsekvenserna för etablering och inhyrning av lokalerna. Yrkande Ordföranden (M) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut och förutsätter att löpande dialog förs med berörda nämnder för att säkerställa en optimal placering. Tony Stané (S), Bertil Andersson (S) och Rose-Marie Edlund (S) yrkar avslag på föreliggande förslag till beslut till förmån för en placering på Halmiavallen, Fyllinge. Tove Bergman (MP) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut. Justerandes signatur
s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 v w, 29(31) sgång Ordföranden (M) ställer proposition på föreliggande förslag till beslut och S-gruppens yrkande om avslag och finner att utskottet beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Ordföranden (M) ställer därefter proposition på sitt tilläggsyrkande om att löpande dialog ska föras med berörda nämnder för att säkerställa en optimal placering och finner att utskottet beslutar i enlighet med tilläggsyrkandet. Justerajides signatur Cl/k
s kommun V W Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 30(31) KSU 63 Dnr KSU 2017/00078 Mjellby konstmuseum, utredning framtida användning Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att fastställa utredningsdirektiv för framtida användning Mjellby konstmuseum enligt bilaga 1. Ärendet I gällande planeringsdirektiv med budget för 2017-2019 finns avsatta medel för en utredning av Mjellby konstmuseums framtida användning. Under hösten 2016 har representanter från berörda förvaltningar träffats och diskuterat vilka områden som en utredning bör belysa. För att få riktlinjer om vad utredningen förväntas inneha har förslag tagits fram i bilaga 1, utredningsdirektiv. Ärendets beredning I framtagandet av utredningsdirektiv har representanter från kulturförvaltningen, samhällsbyggnadskontorct och fastighetskontoret deltagit. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att fastställa utredningsdirektiv för framtida användning Mjellby konstmuseum enligt bilaga 1. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur
s kommun.. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-03-06 31(31) KSU 64 Dnr KSU 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2017 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2017. Ju$teraqdes signatur W å å.