SORSELE-NALOVARDO Fastighet Fastigheten Sorsele Bräskafors 1:8 Adress Belägen i Sorsele kommun och Sorsele församling. Skattesats 35,84. Fastighet vid Nalovardo. Skogsfastighet i direkt anslutning söder om Nalovardo vintersportanläggning, fastigheten är på fina hedmarker som kan exploateras för fritidshus med närheten till Nalovardo. Här finns möjligheter till fina stugtomter för den som vill bo nära för utövande av utförsåkning. Areal 91,ha varav 76 ha produktiv marken virkesvolym om 2 406 m³sk, mestadels yngre och medelålders slog. Fastigheten ingår i Gautsträsk VVO på 5 500 ha, med områden på båda sidor om Vindelälven. Länk till Nalovardo: http://lapplandskatan.nu/?u=http%3a%2f%2fwww.l applandskatan.nu Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 92 ha, fördelat på skog 74 ha, impediment 18 ha. Taxeringsvärde Totalt 291 000 kr fördelat på skogsmarksvärde 275 000 kr, impedimentvärde 16 000 kr. Typkod 110. Ekonomi Pris: 750 000 kr eller högstbjudande. Bud märkt ''Fastigheten Sorsele Bräskafors 1:8'' skall vara mäklaren tillhanda senast 2018-05-09 kl 17:00. Fri prövningsrätt. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Övr gravationer: Nyttjanderätt Väg Planbestämmelser: Natura 2000-område () PT Sida 1 (2) Per Thiger Storgatan 40 921 31 Lycksele Org.nr: 556322-4905 Telefon 070-656 86 22
Övrigt Skogsbruksplan Skogsbruksplanen har uppräknats och reviderats av personal från Skogens hus, Lycksele Skogsbruksplanen omfattar 91,0 ha varav 76,1 ha produktiv skogsmark med c:a 2 406 m³sk, till största yngre skog. Fastigheten är i 1 skifte. Skogsvårdslagen Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkas i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 år inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur. På fastigheten finns inte några natur- eller kulturvärden, Källa skogsstyrelsen. Jakt och fiske. Fastigheten ingår i Gautsträsk VVO som omfattar c:a 5 500 ha och har områden på båda sidor om Vindelälven. Fiskevårdsområde gäller för Vindelälven Försäljningssätt Försäljning sker via skriftlig budgivning. Säljaren har accepterat ett pris om 750 000 kr på vilket köpet kan avslutas direkt. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skogsbruksplanen reviderades 2017. Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Karl Olov Ingemar Stenlund Ansvarig fastighetsmäklare Per Thiger, mobil 070 656 86 22. E-post: per@skogenshus.se NY EPOSTADRESS: per@thigerskog.se Skriftliga bud skall vara Thiger skog & mäklarbyrå AB, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 9 maj 2018. Betalningsvillkor 10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Besiktning och undersökningsplikt. PT Sida 2 (2) Per Thiger Storgatan 40 921 31 Lycksele Org.nr: 556322-4905 Telefon 070-656 86 22
BUDGIVNINGSFORMULÄR Information Budgivare Budgivningsformuläret är till för att i möjligaste mån tillförsäkra både säljare och budgivare/köpare att budgivningen inför överlåtelse av köpeobjektet sker på ett korrekt sätt och att samtliga budgivare har vilja och möjlighet att förvärva köpeobjektet. Om formuläret ej är till fullo ifyllt riskerar budgivaren att dennes bud ej beaktas av säljaren. (Namn, adress, telefon, ev mobil och e-postadress) Köpeobjekt Sorsele Bräskafors 1:8 Bud Finansiering Budet skall avges i bestämt belopp. Bud som genom sin lydelse relaterar till andra bud, exempelvis '10.000 kr än högsta budet', riskerar att ej beaktas av säljaren. Bud: Kryssa i lämpligt alternativ. Ange även lånebelopp och bankreferens eller dylikt. Vid alternativet 'Annan finansiering', ange hur Ni avser att finansiera köpet. Genom lån Kontant Lån och kontant Annan finansiering Övrigt Exempelvis om Ni har önskemål om köpevillkor eller har ett bytesobjekt att erbjuda: M002.030117 Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 1 (2) Per Thiger Storgatan 40 921 31 Lycksele Org.nr: 556322-4905 Telefon 070-656 86 22
Underskrift Detta bud avges utan bindande verkan och är därmed, oavsett köpeobjektets karaktär, inte bindande för någon part även om det accepteras av säljaren. För att bindande köp skall uppstå krävs att formenligt köpekontrakt upprättas och undertecknas av såväl budgivare, i egenskap av köpare, som säljare. Budgivaren är medveten om och godkänner att dennes bud enligt ovan till beloppet kommer att redovisas för övriga spekulanter under pågående budgivning. Budgivaren godkänner även att dennes ifyllda budgivningsformulär i sin helhet uppvisas för den slutgiltiga köparen på dennes begäran. (Ort och datum) (Namn) (Namn) M002.030117 Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 2 (2) Per Thiger Storgatan 40 921 31 Lycksele Org.nr: 556322-4905 Telefon 070-656 86 22