Andrahandshyrorna sjunker i Stockholm, men fortsätter öka i stora delar av landet Andrahandshyrorna i Sverige ökar under juli månad, jämfört med motsvarande period föregående år. Det enda undantaget är Stockholm som visar en tydlig nedgång () främst driven av innerstaden med Vasastaden (-%), Södermalm (-%) och Östermalm () i spetsen. Det visar färsk statistik från uthyrningsplattformen Qasa. Bostadsbristen är kännbar och hyrorna fortsätter öka i hela landet. Därmed växer städer som Stockholm och bostadsområden utanför tull blir mer attraktiva, vilket innebär att hyrorna stiger i förorterna och faktiskt sjunker i innerstaden förklarar Mattia Tosti på Qasa. Mattia Tosti från Qasa tillägger att bostadshyrorna kommer sannolikt fortsätta öka, inte minst i samband med terminsstarten i höst. Vi behöver frigöra flera bostäder, något vi på Qasa strävar efter genom att skapa förutsättningarna för en trygg och smidig andrahandsuthyrning. Hyresutveckling (kr/mån) Sverige 8 202 8 0 2% Stockholm 578 2 043 Göteborg 8 85 7 540 Malmö 7 462 7 62 Lund 7 579 7 325 3% Uppsala 8 40 8 370 0% Linköping 6 582 6 057 Data: Hyrorna är beräknade utifrån Örebro 5 863 6 039 medelmånadshyran per kvm och en genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Sverige: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Sverige 8202 6632 8666 0236 80 7053 832 9353 2% Stockholm 578 9425 2533 4550 2043 9954 3404 525 Göteborg 885 690 902 9435 7540 507 8854 9835 22% 3% Malmö 7462 5367 7897 9805 762 4988 7560 0334 8% Lund 7579 7044 7220 982 7325 6570 8478 777 3% 7% 37% Uppsala 840 6695 9427 0645 8370 6846 852 2304 0% % Linköping 6582 574 668 827 6057 4855 6853 8683 8% Örebro 5863 4226 6746 960 6039 3956 6026 855 7% 2% 2% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Stockholm: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Stockholms stad 578 2 043 Vasastan & Norrmalm 728 3 50 -% Östermalm 2 779 3 454 Kungsholmen 4 736 4 22 Södermalm 2 05 3 544 -% Bromma 29 2 07 Hässelby & Vällingby 0 765 9 306 6% Spånga & Kista 9 55 9 65 -% Enskede & Skarpnäck 665 9 095 28% Hägersten & Liljeholmen 2 324 507 7% Farsta & Vantör 0 65 8 872 20% Skärholmen & Brännkyrka 0 95 0 988-7% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Centrala Stockholm: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Stockholms stad 578 9425 2533 4550 2043 9954 3404 525 Vasastan & Norrmalm 728 063 2600 2462 350 596 526 5520 -% -8% -7% -20% Östermalm 2779 8498 4640 5673 3454 3226 3773 0-36% 6% N/A Kungsholmen 4736 573 62 2272 422 0956 5785 7375 6% 2% 3% Södermalm 205 9750 4048 7075 3544 05 6536 8850 -% - genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Västra Stockholm: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Stockholms stad 578 9425 2533 4550 2043 9954 3404 525 Bromma 29 8605 992 707 207 029 96 4630-6% % 7% Hässelby & Vällingby 0765 8005 0583 352 9306 6503 9987 7885 6% 23% 6% -2 Spånga & Kista 955 895 9666 2704 965 7444 882 467 -% 0% 0% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Södra Stockholm: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Stockholms stad 578 9425 2533 4550 2043 9954 3404 525 Enskede & Skarpnäck 9095 969 8834 0383 9095 969 8834 0383 28% 3 48% Hägersten & Liljeholmen 507 892 2728 5885 507 892 2728 5885 7% 6% Farsta & Vantör 8872 6576 9760 434 8872 6576 9760 434 20% 5% Skärholmen & Brännkyrka 0988 9004 2338 3268 0988 9004 2338 3268-7% - -0% -7% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Göteborg: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Stora Göteborg 8 85 7 540 Centrum 7 52 6 299 Majorna-Linné 7 303 0 785-32% Lundby 0 046 6 6 52% Örgryte-Härlanda 7 97 6 793 7% Östra Göteborg 8 222 6 259 3% genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Malmö: utveckling av hyrespriser (juli 208 vs. juli 207) Hyresutveckling (kr/mån) Malmö 7 462 7 62 Innerstaden 7 203 8 35 -% Norr 7 300 7 94-8% Söder 7 24 7 392 Väster 8 75 0 625-8% Öster 6 509 6 737 genomsnittlig yta för rok på 30kvm, 2rok på 50kvm och 3rok på 75kvm.
Om statistiken Qasa Uthyrningsstatistik: hyresstatistiken bygger på data framtagen av uthyrningstjänsten Qasa. Bolaget har utvecklat en plattform för lägenhetsuthyrning, i första hand och andra hand, som garanterar en smidig upplevelse och långsiktig trygghet både för de som hyr och de som hyr ut lägenheter. Genom att bidra med transparens och trygghet på bostadsmarknaden skapar Qasa rörlighet man hoppas kan bidra till att lindra dagens bostadsbrist. Data: Hyrespriserna är hämtade från 5 24 bostadsannonser som publicerats under Juli 207 och Juli 208. Räkna själv ut din marknadshyra Är du nyfiken på vad din egen bostad är värd på andrahandsmarknaden, kan du enkelt räkna fram det på: https://qasa.se/hyreskollen Om regler kring hyressättning Sedan februari 203 gäller Lag (202:978) om uthyrning av egen bostad. Lagen gäller inte hyresrätter utan enbart bostadsrätter, och ger hyresvärdar och hyresgäster större frihet att komma överens om hyran. För ytterligare information kontakta: Mattia Tosti, pressansvarig och talesperson på Qasa Tel: 072-50 85 50 E-post: mattia@qasa.se