landvetter logistikpark Ett joint venture mellan Bockasjö & Swedavia
Välkommen till Göteborg Landvetter Airport. Vi går strax in för landning. Sedan flera år har planeringen av Airport City Göteborg pågått. En planering som innebär verksamheter på ett område av två miljoner kvadratmeter inom logistik, handel och upplevelser, kontor samt hotell och konferens i direkt anslutning till Göteborg Landvetter Airport. Det unika läget i kombination med tillgång på mark ger förutsättningarna för skapandet av Västsveriges Airport City. I februari 2015 togs ännu ett steg i utvecklingen då Swedavia AB tillsammans med Bockasjö AB tecknade ett avtal som innebär ett joint venture-samarbete om den fortsatta utvecklingen av logistikfastigheter vid flygplatsen. Nu startar färdigställandet av 170 000 kvadratmeter mark som möjliggör byggnation av cirka 100 000 kvadratmeter färdiga logistikfastigheter. Avtalet är ett viktigt steg i den fortsatta utvecklingen av Göteborg Landvetter Airport som en knutpunkt för resande och logistik i regionen, säger Karl Wistrand, VD Swedavia Real Estate AB. Ett steg närmre visionen, eller ska vi kanske hellre säga, bort från visionen. Airport City Göteborg är inte längre en framtidsbild utan ett högst verkligt projekt som i och med Landvetter Logistikpark nu med full fart håller på att ta form. Spänn fast säkerhetsbältena, vi går strax in för landning!
Landvetter Logistikpark logistikfastigheter med ett läge utöver det vanliga. schenker logistics Femton minuter från Göteborg och norra Europas största hamn. I direkt anslutning till en av Nordens största flygplatser och endast ett stenkast från förbindelselänken riksväg 40 mellan Göteborg och Stockholm. Ett av de mest dynamiska och lättillgängliga tillväxtregionerna i Norra Europa. Där ligger Landvetter Logistikpark. Byggnad 3 BTA 21 000 m 2 Byggnad 1* BTA 57 000 m 2 Nu uppför vi flera moderna och mycket flexibla lager- och logistikanläggningar mitt i en hub för såväl dagens som framtidens logistik. Med möjlighet till anpassning av de olika ytorna efter respektive hyresgästs önskemål blir byggnaderna maximalt optimerade. Området står inför en mycket spännande framtid i samband med expansionen av den nya flygplatsstaden. Landvetter är redan nu viktigt för både människor och företag. Med det nya logistikcentret befästs platsen som en central del av Logistiksverige. Byggnad 2 BTA 24 000 m 2 Landvetter LogistikPark * Byggnad 1 kan delas till två byggnader.
Planritning Höglager 14 400 m 2 Exempelbyggnad Produktionsentresol 3 680 m 2 På entresol, kontor/personalutrymmen, 1 000 m 2 180 x 106 m Golvyta bottenplan 19 080 m 2, varav höglager 14 400 m 2 Entresolplan 180 x 26 m, golvyta 4 680 m 2 Pelarindelning i höglager 22,5 x 16,0 m Pelarindelning under entresol 11,25 x 13,0 m Pelarindelning på entresol 22,5 x 13,0 m Segelfri höjd i höglager 11,7 m Segelfri höjd under entresol 5,5 m
Byggnadskonfiguration Exempelbyggnad Möjlighet finns att utforma och anpassa byggnaderna utifrån respektive hyresgästs krav och behov. Tomtindelningen ger möjlighet till att anpassa byggnadens yta i längdled. Stålstomme med väggar av sandwichelement och isolerad betongsockel. Betonggolv med golvbelastning 3 500 kg/m 2 utbredd last och 5 000 kg punktlast. 17 st dockningsanläggningar. 1 st port i marknivå. Betongförstärkning för lastbilsuppställning framför varje dockning. Utvändig kaj för avfallsbehållare. Stängsel runt hela byggnaden, 2 m med tre rader taggtråd. Skjutgrind vid infart till rangergård. Heltäckande automatiskt brandlarm och ESFR-sprinkler i hela lagerbyggnaden. Byggnaden är ansluten till fjärrvärme, inkommande elservis är 1000 A. Segelfri höjd i höglager 11,7 m, segelfri höjd under entresol 5,5 m. Uppvärmning av lagerlokal sker med fläktluftvärmare. Ventilation av lager sker med behovsstyrd ventilation, styrning via temperatur- och CO 2 -givare. Genomsnittlig belysningsnivå i lager är 300 lux mätt 1,5 m från golv. Belysning i lager är dynamisk, närvarostyrd indelad i lämpligt antal zoner. Truckladdningsutrymme för ca 15 truckar. Kontor och personalutrymmen placerade på entresol. Ventilation i kontor, lagerkontor och personalutrymme sker med FTX (frånluft-tilluft-återvinning). Kontor och personalutrymmen samt lagerkontor har funktion kyld tilluft. Kontor och personalutrymmen värms med radiatorer. Belysning i kontorsdelar enligt Ljus och Rum. Belysning är närvarostyrd i toaletter, omklädningsrum, förråd och liknande utrymmen.
Miljöcertifiering en självklarhet både för oss och för miljön. Eftersom så mycket som 40 % av världens energibelastning kommer från uppvärmning och drift av fastigheter, är det enkel matematik att räkna ut att stora vinster för miljön finns att göra inom fastighetsbranschen. Byggnaderna inom Landvetter Logistikpark kommer som ett led i hållbart byggande att miljöcertifieras. Att välja att bygga utifrån ett hållbarhetsperspektiv skapar mervärde både för fastigheten och för de som arbetar i byggnaden. Genom att arbeta mot en miljöcertifiering förenklas processen och miljöarbetet tydliggörs. Idag finns det möjlighet att miljöcertifiera fastigheter på flera olika sätt, i Sverige används bland andra certifieringssystemen Green Building och BREEAM. Att certifieringen är positiv för vår miljö är förstås ett skäl så gott som något. Men som bonus medför den även sänkta driftkostnader för både våra hyresgäster och för oss. Bockasjö AB är medlem i Sweden Green Building Council.
E4 stockholm Vi knyter ihop regionen med resten av världen. 40 Göteborg LANDVETTER Logistikpark Göteborg 15 min Jobbar man med lager och logistik och befinner sig på en plats med direktanslutning till en av Nordens största flygplatser, ett stenkast från riksväg 40, transportleden mellan Göteborg och Stockholm, och i närområdet av norra Europas största hamn, inser man snart att man befinner sig på en optimal plats. Här hittar du ett av Nordens bästa logistiklägen. Landvetter Logistikpark kommer att uppföras i ett av de mest dynamiska och lättillgängliga områdena i Sverige. Riksväg 40, som passerar förbi utanför ingår i det nationella stamvägnätet, flygplatsen ligger bara några hundra meter bort. Att regionen har ett av Nordens bästa lägen för logistiknäring kan man tacka Göteborgs hamn, forskningsnätverk i världsklass kring logistikutveckling och en stark regional industrinäring för. Landvetter LogistikPark 40 borås 30 min I takt med regional tillväxt och ökad globalisering uppstår även ett behov av att utöka regionens kapacitet för logistikhantering i effektiva anläggningar i strategiska lägen. Airport City Göteborg med Landvetter Logistikpark bedöms vara ett mycket attraktivt läge för etablering av logistikverksamhet. Nordens bästa. Översiktskarta hämtad ur Härryda Kommuns programförklaring för Airport City Göteborg. Göteborg Landvetter Airport
PostNord Logistics TPL:s anläggning i Helsingborg
Referensobjekt SCHENKER LOGISTICS POSTNORD LOGISTICS TPL SCHENKER LOGISTICS Plats: Stockholm Arlanda Airport Yta: 30 600 m 2 Byggnadstyp: Lager, logistik och kontor Hyresgäst: Schenker Logistics AB Plats: Helsingborg Yta: 35 100 m 2 Byggnadstyp: Lager, logistik och kontor Hyresgäst: PostNord Logistics TPL AB Plats: Göteborg Landvetter Airport Yta: 50 400 m 2 Byggnadstyp: Lager, logistik och kontor Hyresgäst: Schenker Logistics AB
Bockasjö ab Swedavia Real Estate AB Bockasjö AB är en av Sveriges ledande fastighetsutvecklare inom lager och logistikanläggningar. Koncernen både bygger, äger och förvaltar. Våra kunder ser stort värde i att ha en samarbetspartner som tar hand om hela processen, från markanskaffning till byggnation och förvaltning. Ett nära samarbete från start ger förutsättningarna för ett lyckat slutresultat. Alltid med fokus på effektivitet och lyhördhet för kundens önskemål. Bockasjö AB www.bockasjo.se Swedavia Real Estate AB:s uppgift är att äga, utveckla och förvalta fastigheter och exploaterbar mark på och omkring Swedavias flygplatser. Genom ett tydligt ägande av fastigheter på och i anslutning till flygplatserna får Swedavia utökade möjligheter att förädla fastighetsbeståndet i takt med det ökande resebehovet. Därtill skapas möjligheter för Swedavia Real Estate AB att erbjuda bättre anpassade operationella samt administrativa lokaler till hyresgäster. Swedavia Real Estate AB www.swedavia.se För mer information kontakta: Joakim Hedin Bockasjö AB, 0705-21 53 00, joakim@bsgr.se Roger Carlelycke Bockasjö AB, 0727-10 10 30, roger@bsgr.se
landvetter logistikpark Ett joint venture mellan Bockasjö & Swedavia