Friliggande villa Adolfsfors 24, Adolfsfors
Planlösning Adolfsfors 24 MÄKLARENS UTLÅTANDE Rymlig och välskött villa som passar den stora familjen. Bra utrymmen med hela fem sovrum. Vardagsrum med täljstenskamin, fräscht kök och härlig altan som sträcker sig runt huset. Bra läge med närhet till skola, bad och fiske samt alpinåkning. Rumsbeskrivning Välkommen in! Rymlig hall med trägolv, träpanel/tapet på väggarna och träpanel i tak. Avhängning till vänster. Allrum med en härlig täljstenskamin. Trägolv, träpanel/tapet på väggarna och träpanel i tak. PRIS: 950 000 kr YTA: 150 kvm RUM: 8 rum varav 5 sovrum TOMTYTA: 1 137 kvm BYGGNADSÅR: 1925 WEBBNUMMER: n9783 Vardagsrum är ljust och luftigt med stora fönster ut mot altanen. Laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Kök som nås via hallen, renoverat 2007. Plastmatta på golv, tapet/träpanel på väggar och träpanel i tak. Utrustat med spis med häll (-08), kyl & frys (- 08), och diskmaskin. Mysig köksö vid fönster. Matplats med plastmatta på golv och träpanel på väggar och i tak. Hall med plastmatta på golv och tapet/träpanel på väggar. Skafferi och förråd. ANNA HENRIKSSON, Ansvarig fastighetsmäklare Tel: 0570 100 30 Mobil: 070 509 99 74 anna.henriksson @maklarhuset.se Badrum som är mycket rymligt med plastmatta på golv och väggar. Hörnbadkar, duschkabin, tvättmaskin (-08), varmvattenberedare (-10), WC och handfat. Garderob. Sovrum med heltäckningsmatta på golv och tapet/träpanel på väggar. Två garderober. Övre plan: Möblerbar hall med plastmatta på golv och träpanel på väggar. MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: 0570 100 30 www.maklarhuset.se/arvika Sovrum 1 med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Sovrum 2 med alkov, plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 med alkov, plastmatta på golv och tapetserade väggar. Sovrum 4 med snedtak, plastmatta på golv och tapetserade väggar. Garderob. Badrum med plastmatta på golv och väggar. Badkar, wc och handfat.
Hall Täljstenskamin Allrum
Vardagsrum Vardagsrum
Kök Kök
Matplats Sovrum entréplan
Badrum Sovrum 1 Sovrum 2
Sovrum 3 Sovrum 4 Altan
Tomt Fasad
Garage ADOLFSFORS 24, ADOLFSFORS
Fastighetskarta ADOLFSFORS 24, ADOLFSFORS
Objektnummer MW-AH-011084 Beskrivning Fastigheten Eda Adolfsfors 2:41 Adolfsfors 24, 670 40 Åmotfors. Belägen i Eda kommun, Köla församling. Skattesats 35,05. Boarea 150 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 8 rum, varav 5 sovrum. Tomt Tomtarea 1 137 kvm (friköpt). Tomten: bärbuskar och fruktträd. Älvutsikt. Uteplats Altan. Byggnad, byggnadstyp 1 ½ plan. Byggår: 1925. Renoveringar: 1987. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten, avlopp Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Luftvärmepump och täljstenskamin. Övriga byggnader Förråd/Verkstad. Ekonomi Pris 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 667 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 499 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1937. Pantbrev Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 613 200 kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-09-04) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Henriksson, tel 0570 100 30, mobil 070 509 99 74. E-post: anna.henriksson@maklarhuset.se Visning och mer info Se: www.maklarhuset.se/n9783 El, stammar: All el utbytt för ca 3 år sedan. Bilplats Garage om ca 70 m². Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Intresseanmälan Avser Adolfsfors 2:41, Adolfsfors 24, Åmotfors Friliggande villa 8 rum och kök Begärt pris/utgångspris: 950 000 kr Öppen budgivning, för ökad trygghet För att du som köpare ska kunna känna dig trygg i det som kan vara ditt livs största affär tillämpar vi öppen budgivning. Efter att bindande kontrakt skrivits mellan köpare och säljare får du som öppen budgivare se övriga öppna budgivares namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för buden. För de som valt att vara anonyma visas endast buden och när de är lagda. För att vi ska kunna erbjuda denna ökade insyn och trygghet vill vi ha respektive budgivares tillstånd. Jag/vi godkänner härmed att mitt/vårt namn och telefonnummer delges till övriga öppna budgivare efter avslutad affär, d.v.s. efter att bindande kontrakt är skrivet mellan säljare och köpare. Signatur: Nordea får gärna kontakta mig för en personlig offert/lånelöfte Personnummer: Personnummer: Namn: Telefon/mobil: E-postadress:
MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: 0570 100 30 www.maklarhuset.se/arvika